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標(biāo)題: 章丘濟(jì)南10000元左右一平方的房價！ [打印本頁]

作者: 空山牧馬 時間: 2019-3-27 16:49
標(biāo)題: 章丘濟(jì)南10000元左右一平方的房價！
提起濟(jì)南房價，大家的印象肯定是：很高，單價最起碼也得兩三萬元。那么濟(jì)南還有單價一萬元以下的房子嗎？答案是肯定的。煒哥今天為您一一梳理。

首先聲明三個細(xì)節(jié)：一、本文梳理的項目不單單指住宅，包括公寓、寫字樓等；二、梳理范圍不包括商河、濟(jì)陽、萊蕪、鋼城等區(qū)縣；三、該價格指的是均價，不是項目的最高價格，也不是最低價格。

嘉匯環(huán)球廣場

該項目建成于2006年，位于天橋區(qū)北園大街，地理位置優(yōu)越，離大明湖風(fēng)景區(qū)近，周邊有銀座購物廣場、中恒批發(fā)市場、銀座家居等，配套設(shè)施較為成熟，屬于產(chǎn)權(quán)50年的公寓。目前均價在7500元左右，小戶型一室的出租價格在1500元左右，兩室的出租價格在3000元左右，該項目在售的房源較為充足。

理想新城公寓

該項目建成于2009年，由東拓置業(yè)開發(fā)，位于高新區(qū)世紀(jì)大道，附近有萬達(dá)廣場、銀座、華潤萬家、省立醫(yī)院東院等，公寓均價在8000元左右。

恒大睿城

該項目是由恒大開發(fā)的新建成項目，位于二環(huán)南路以北，濟(jì)南大學(xué)近在咫尺，距離環(huán)宇城、七賢廣場等很近，精裝修交付，價格在10000元左右。

重汽萊蒙湖

項目位于章丘圣井鎮(zhèn)經(jīng)十東路章丘收費站向東兩公里處，是由重汽地產(chǎn)開發(fā)的，項目總用地面積約29.60萬㎡，容積率約為1.6，建筑面積47.40萬㎡，高層、小高層住宅為主，多層住宅穿插其間。項目臨濟(jì)南市交通主干道經(jīng)十路，出行順暢。小區(qū)環(huán)境綠化別具匠心，獨具一格，景觀設(shè)計十分優(yōu)美，居住舒適度非常高?，F(xiàn)在萊蒙湖小區(qū)低于10000元的房子比較普遍。

三慶青年城

項目是由三慶集團(tuán)開發(fā)，周邊有山東交通學(xué)院、山東師范大學(xué)、山東輕工業(yè)學(xué)院等高校，園博園近在咫尺。周邊的大型商業(yè)區(qū)以4.7萬平米的集中式商業(yè)廣場、1.2萬平米的室外商業(yè)步行街組成，是集時尚、文化、品牌、休閑、娛樂于一體特色商業(yè)區(qū)域，已經(jīng)相對比較成熟。該項目中三四十平米的精裝修公寓價格在8500—10000元不等，可供選擇余地較大。

財大馨苑（三箭學(xué)府）

項目位于章丘山東財經(jīng)大學(xué)明水校區(qū)，是由三箭房地產(chǎn)開發(fā)，小區(qū)內(nèi)建筑類型多樣，包括板樓、多層、小高層、高層等，在售的三室四室的房子，均價在8500元左右，房源比較充足，議價空間較大。

恒大城公寓

項目是恒大地產(chǎn)繼恒大綠洲、恒大名都之后在濟(jì)南推出的第三個綜合精品住宅項目。項目位于濟(jì)南市迅速發(fā)展的東部新城，千年歷史名鎮(zhèn)王舍人鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府西南方，工業(yè)北路與劉智遠(yuǎn)路交叉口，商業(yè)、教育、醫(yī)療配套設(shè)施比較完善。公寓面積從30平米到70平米不等，均價在9600元左右。

恒生望山公寓

又名艾特公寓，總占地2.7萬平米，總建筑面積14.2萬平米。項目規(guī)劃有3棟住宅，2棟公寓。其中住宅戶型面積86-112平米，公寓住宅面積37-66平米，戶型緊湊方正，全明通透。項目位于匡山片區(qū)，濟(jì)齊路與無影山中路交匯處，城市主干道路遍布四周，出行便利。公寓目前的在售均價為9500左右。

重汽彩世界

項目建成于2008年，位于無影山中路，是由重汽地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，小區(qū)共8棟樓，2000多戶。以一居室、兩居室的小戶型為主，一居室出租價格在1500元左右，兩居室出租價格在2000元左右。該小區(qū)雖為公寓，但水電均為民用水電，大多數(shù)在售房源價格低于10000元。

匯展香格里拉

項目建成于2009年，位于東部CBD核心位置，是濟(jì)南國際會展中心二期工程，規(guī)劃總建筑面積近23萬平米，全部為55-78平米豪華酒店式公寓及64-84平米兩居住宅。整體來看，在售房源多高于10000元，但也有低于10000元的房源供選擇。

火炬東第

項目位于唐冶片區(qū)，是濟(jì)南東部唐冶新城第一塊實現(xiàn)招牌掛的經(jīng)營性住宅用地，也是火炬集團(tuán)在濟(jì)南的第一個項目。該項目由于種種原因?qū)е卵舆t交房，配套還不是很成熟，目前在售的80多平米的兩居室價格多在9600元左右。需要注意的是，該小區(qū)目前還沒有下證，只能通過開發(fā)商改合同的形式進(jìn)行交易。

中國諾貝爾城

項目位于章丘經(jīng)十東路與潘王路交匯處向西3公里處，占地1037畝，69萬平米，地上建筑面積83萬平米，地上容積率僅為1.2，綠化率35%。該項目在濟(jì)南已經(jīng)銷售多年，在售房源多以大戶型為主，價格接近10000元。

綠地歡樂頌

項目位于槐蔭臘山片區(qū)，劉長山路與臘山西路交匯處，戶型以40平米-90平米的小戶型為主，屬公寓項目，均價在9300元左右。

單價低于10000元的寫字樓項目有東環(huán)國際廣場、明珠商務(wù)港、金龍大廈等！
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作者: 美少女1 時間: 2019-3-27 18:59
全是公寓

作者: 開華為 時間: 2019-3-27 20:18
不買！

作者: 買賣房請找我 時間: 2019-3-28 08:51
在天橋房子得砸手里

作者: 奧巴伊斯 時間: 2019-3-28 09:34

美少女1 發(fā)表于 2019-3-27 18:59
全是公寓

重汽萊蒙湖跟諾貝爾城不是

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