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標題: 小產權房子咋買啊 [打印本頁]

作者: 老納曾是一朵花 時間: 2019-3-30 15:45
標題: 小產權房子咋買啊
我名下有套房子，不是很大，這貸款馬上換完了，想再買一套，聽說再買首付得60%就想著買個小產權的自己住，不考慮升值投資啥的，打聽了一下說小產權的不能貸款？想問問我用我還完貸款的房子抵押，再貸款出來買，這樣能行不，還有啥注意的地方么？這玩意我是一點都不懂啊，中介有這種房么？

作者: 愛哭的孩子 時間: 2019-3-30 15:47
小產權不能貸款基本上都是全款

作者: Vae的有何不可 時間: 2019-3-30 15:48
前幾年好多這樣玩的，這個時候你也這樣玩不覺得玩火嗎

作者: 老納曾是一朵花 時間: 2019-3-30 16:00

薛之謙。發表于 2019-3-30 15:48
前幾年好多這樣玩的，這個時候你也這樣玩不覺得玩火嗎

這里頭的條條款款啥的我不懂啊？這不再大章丘上看的，好多說小產權不行的，給我能的害怕了

作者: 老納曾是一朵花 時間: 2019-3-30 16:02
還有說。用房子抵押帶出款來，得三年還清，然后再貸，這么麻煩么？有經歷過的么，給說說不咋

作者: LX1981 時間: 2019-3-30 16:23
我有個朋友前年買的小產權房，從齊魯村鎮銀行貸款15萬，得有工資卡，根據工資多少規定貸款額，三年還清，利益多少忘了至于現在啥情況就不太清楚了…

作者: 老納曾是一朵花 時間: 2019-3-30 16:28

LX1981 發表于 2019-3-30 16:23
我有個朋友前年買的小產權房，從齊魯村鎮銀行貸款15萬，得有工資卡，根據工資多少規定貸款額，三年還清，利 ...

好的謝謝，三年還完還挺麻煩來

作者: men孟思遙 時間: 2019-3-30 17:10
小產權也可以，我們這是拆遷房可以更名貸款，集體房產證得不行不能貸款也不能更名以后會有麻煩，但是集體房產證房子便宜

作者: 開華為 時間: 2019-3-30 17:14
。

作者: 愛的供養 時間: 2019-3-30 18:29
得一次性付款，跟村里簽合同

作者: 喜歡玫紅色 時間: 2019-3-30 20:02
你可以去銀行問問，這里有很多不懂裝懂的，你不怕把你思路搞亂嗎:lol

作者: 時光集 時間: 2019-3-30 21:41
可以用房產證貸款，但貸的款按規定不能用于購房，因為以前很多這樣炒房的

作者: 老納曾是一朵花 時間: 2019-3-31 11:19

喜歡玫紅色發表于 2019-3-30 20:02
你可以去銀行問問，這里有很多不懂裝懂的，你不怕把你思路搞亂嗎

也是，得上銀行具體問問

作者: 老納曾是一朵花 時間: 2019-3-31 11:20

men孟思遙發表于 2019-3-30 17:10
小產權也可以，我們這是拆遷房可以更名貸款，集體房產證得不行不能貸款也不能更名以后會有麻煩，但是集體房 ...

主要就是自己住寬快點

作者: 高級小編 時間: 2019-3-31 17:20
把你的戶口遷到小產權所在的村里

作者: Css0001 時間: 2019-3-31 17:50
小產權需要全款

作者: 執筆寫流年 時間: 2019-4-1 11:07
小產權房不可以房貸，你可以自己用原房屋做抵押貸款后付清。但是得考慮好還銀行款畢竟這種普通商業貸款肯定不會幾十年讓你還清，具體的還款政策咨詢下銀行。最后友情提示一下；小產權房不受任何法律保護。因此不管你和誰簽的多么詳細的合同，說白了都沒有用。。。所以買小產權房得看你的運氣。。

作者: 生命中的顏色 時間: 2019-4-1 11:56
你住的房子是大產權的，可以從銀行走抵押消費貸款，可以聯系我:lol

作者: 依然是我 時間: 2019-4-1 11:59
小產權房和政府統一蓋的回遷房是兩個概念，回遷房過幾年能辦產權證，現在買還是挺劃算的

作者: 該用戶已被禁言 時間: 2019-4-1 12:12
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 但使晨光過滄海 時間: 2019-4-1 12:36
郵政儲蓄抵押貸款最長可以十年，你去咨詢一下

作者: 正在輸入！ 時間: 2019-4-1 12:43
昨天有個打電話的，讓我在帶點

作者: 為你避風 時間: 2019-4-1 13:02
我的是小產權房，齊魯村鎮銀行貸款15萬五年還清！

作者: 大章丘人士 時間: 2019-4-1 13:14
問題是現在小產權房也不便宜，比那些商品房差不了多少，不知道怎么想的:lol

作者: 梭哈聯盟主任 時間: 2019-4-1 13:27
行啊，一套房抵押，拿全款買二套房！！讓后還一套房的銀行貸款！！比貸款買房，分期還省很多利息！！！想辦理的話我可以帶你去辦！！

作者: 濟南盛泰公路 時間: 2019-4-1 13:51
我可以幫你解決

作者: 章丘人吃lou怕le 時間: 2019-4-1 14:18
可以拿著你這房子抵押貸款

作者: Liverpool 時間: 2019-4-1 15:52
大產權房抵押貸款，貸評估價的百分之七十，利率上調百分之四十到六十，最長10年

作者: ゛。 時間: 2019-4-1 18:19
再帶利息低了，征信只要好就行，再一個幾年一還本

作者: 學妹. 時間: 2019-4-1 18:26
小產權還是別買了

作者: 信仰。 時間: 2019-4-1 18:55
一輩子當奴隸的命

作者: a|_孤獨和烈酒℡ 時間: 2019-4-1 19:30
。

作者: 走在世界的前沿 時間: 2019-4-1 21:18
別買了

作者: 難得一個等 時間: 2019-4-1 21:45

偉^O^君子發表于 2019-4-1 13:27
行啊，一套房抵押，拿全款買二套房！！讓后還一套房的銀行貸款！！比貸款買房，分期還省很多利息！！！想辦 ...

這樣需要幾年還清

作者: 金魚記憶大師 時間: 2019-4-1 22:01
一句話小產權適合住不適合不能投資

作者: 風景5121 時間: 2019-4-1 22:14
不能貸款

作者: 辣椒 時間: 2019-4-1 22:16
有的，你可以聯系我15553139500

作者: 春暖花開，13145 時間: 2019-4-2 07:34
！

作者: 平行線 時間: 2019-4-2 08:37
:)

作者: 冰神天 時間: 2019-4-2 10:11
可以

作者: 老納曾是一朵花 時間: 2019-4-2 11:40

明水哥發表于 2019-4-1 22:01
一句話小產權適合住不適合不能投資

啊就是想著自己住寬快點。

作者: 你知道么 時間: 2019-4-3 09:17
二套房應該可以辦成百分之三十，前提是你得把貸款還完，二手房不好辦新房應該問題不大。

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