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標(biāo)題: 你們家的樓層選對了嗎？？？ [打印本頁]

作者: 街頭暗號 時間: 2019-7-31 11:14
標(biāo)題: 你們家的樓層選對了嗎？？？
一提起買房，大家總會關(guān)心諸多因素，比如:地段、戶型、房價跟優(yōu)惠力度。
有過買房經(jīng)歷的人都知道，買房是件痛并快樂的事情。
因為除了以上因素，選錯樓層也會讓人非常難受，樓層選低了怕會影響采光通風(fēng)和視野，選中間會擔(dān)心揚塵污染，選高了又怕上下樓不方便，特別是家里有老人和小孩的。
所以，選擇住宅樓房需要多加考慮！！！
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現(xiàn)在的樓房越來越高，到底哪層才好！？

買房的時候，買房者都知道樓層越高越貴。面對越來越高的大樓，選擇樓層也成了買房者的一個疑惑，許多買房者可能會覺得越貴的越好。
確實高樓層空氣好，噪音小，連蚊蟲都要少很多，所以不少買房者愿意多出錢買高樓層。但是真的是樓層越高越好嗎？
其實各個國家高層建筑的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，比如美國要求樓高大于24.6米、日本要求樓高不低于31米、我們國家要求樓高大于24米。
接下來分析一下每個樓層都有什么優(yōu)缺點給大家參考一下！
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1層——
優(yōu)勢:方便老人小孩出行，發(fā)生意外事故時最容易逃生，價格低利用率高。
劣勢:采光不好，最不安靜，最容易發(fā)生盜竊事件，受蟲蟻潮濕困擾，臨街容易受汽車尾氣的污染。

2層——
優(yōu)勢:方便老人小孩出行，是相對安全的位置。
劣勢:有噪音，相對1樓被盜率要低一些，采光很差，視野也不好。

3層——
優(yōu)勢:屬于低層里最理想的樓層，出行比較方便。
劣勢:會受到噪音的影響，采光比較差，視野也不好。

4—6層——
優(yōu)勢:安全性最好，比較方便家人出行，沒有電梯停止運行的擔(dān)憂。
劣勢:容易受到樹木遮擋，有一定外部噪音影響，能進到這個樓層的蟲子都是比較強壯的。

7—9層——
優(yōu)勢:黃金比例分隔樓層，高低適中視野較好，舒適度、方便度比更高的樓層要好。
劣勢:價格相對較高！！！

10—16層——
優(yōu)勢:采光良好，通風(fēng)效果好，光線不容易被遮擋。
劣勢:如果存在廢物排放管道，那么容易受到影響。

17層及以上——
優(yōu)勢:視野較好，私密性較好，光照較好。
劣勢:若發(fā)生災(zāi)害不容易逃生，高層空氣比較稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適。

頂層——
優(yōu)勢:視野開闊，沒有噪音干擾，私密性最好，價格比較便宜。
劣勢:受到太陽直射，冬冷夏熱，水壓最小，容易出現(xiàn)漏水、裂縫等問題，空氣相對稀薄容易使人產(chǎn)生不適。
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當(dāng)然高層建筑的樓層并沒有固定，所以總層數(shù)不同，買房子的選擇也可以不同，一般情況下高層建筑的樓層選擇有一個規(guī)律。

如:1/3總層數(shù)＜最優(yōu)樓層＜2/3總層數(shù)

其實從上面可以看出，選樓層主要可以通過5個因素來進行評估，即家庭成員、總層數(shù)、視野、噪音以及光線。
總而言之，較高樓層遮擋少、采光好、私密性高，適合年輕人居住，較低樓層出行方便，適合老人或小孩的家庭居住。
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作者: AA短腿歐巴 時間: 2019-7-31 11:39
最好的方法就是不住樓

作者: 街頭暗號 時間: 2019-7-31 11:47

AA短腿歐巴發(fā)表于 2019-7-31 11:39
最好的方法就是不住樓

都有你這種想法也挺好的

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