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標題: 福泰西區房子怎么樣？聽說不多了 [打印本頁]

作者: 繡惠字畫裝裱 時間: 2019-10-26 20:46
標題: 福泰西區房子怎么樣？聽說不多了
福泰西區房子怎么樣好像不多了！

作者: 回收廢舊物品 時間: 2019-10-26 20:52
下一步，買了就貶值。

作者: 西王 時間: 2019-10-26 21:08
位置不錯，價格也行

作者: 可樂大桶水 時間: 2019-10-27 05:23
這地方是個坑，風水不好，專業風水大師，

作者: 蹦沙卡拉卡 時間: 2019-10-27 08:18

泰山之巔發表于 2019-10-26 20:52
下一步，買了就貶值。

聽了你的話從五千多漲到六千多

作者: 回收廢舊物品 時間: 2019-10-27 08:21

蹦沙卡拉卡發表于 2019-10-27 08:18
聽了你的話從五千多漲到六千多

紙面財富有意思嗎。

作者: 蹦沙卡拉卡 時間: 2019-10-27 08:29

泰山之巔發表于 2019-10-27 08:21
紙面財富有意思嗎。

說的好輕快啊！這一千多的差價大多數人最少得辛苦付出一年的時間

作者: 回收廢舊物品 時間: 2019-10-27 08:37

蹦沙卡拉卡發表于 2019-10-27 08:29
說的好輕快啊！這一千多的差價大多數人最少得辛苦付出一年的時間

變不了現金的都是死資產。我的平房值300萬，可惜沒買的。你的樓房一套也貸不了款。高利貸可以。

作者: 蹦沙卡拉卡 時間: 2019-10-27 09:12

泰山之巔發表于 2019-10-27 08:37
變不了現金的都是死資產。我的平房值300萬，可惜沒買的。你的樓房一套也貸不了款。高利貸可以。
...

人家買房子是干啥的，不就是能省錢買了住嗎！變現的話直接存銀行買房子干啥！你住平房，難道別人也和你似的愿意住平房嗎！剛需現在買房子，怎么都不吃虧！

作者: 蹦沙卡拉卡 時間: 2019-10-27 09:14

泰山之巔發表于 2019-10-27 08:37
變不了現金的都是死資產。我的平房值300萬，可惜沒買的。你的樓房一套也貸不了款。高利貸可以。
...

你說房子變不了現金，真的是暴漏了你的智商！你平方值多少錢自己心里沒數嗎

作者: 回收廢舊物品 時間: 2019-10-27 09:32

蹦沙卡拉卡發表于 2019-10-27 09:14
你說房子變不了現金，真的是暴漏了你的智商！你平方值多少錢自己心里沒數嗎
...

不好意思，沒和閣下說明，我是跟據貴樓房租金比算的，現在百萬樓房一年租金1--1.5萬不等。我的平房是沿街房，0.7畝，王白莊附近。有三個小門面房，一個大門面房和一個自住房。大的暫時未租準備改成倉庫等明年王白莊建材城和農貿市場開業后租高價。三間小的租金年租各5000，大的不低于1.5萬。自住房不算，300萬已經打折扣了。

作者: 回收廢舊物品 時間: 2019-10-27 09:35

蹦沙卡拉卡發表于 2019-10-27 09:12
人家買房子是干啥的，不就是能省錢買了住嗎！變現的話直接存銀行買房子干啥！你住平房，難道別人也和你似 ...

還是那句老話，有錢的早買了，沒錢的買不起，沒能力的交上首付等于自尋煩惱。

作者: 回收廢舊物品 時間: 2019-10-27 09:37

蹦沙卡拉卡發表于 2019-10-27 09:14
你說房子變不了現金，真的是暴漏了你的智商！你平方值多少錢自己心里沒數嗎
...

剛才少算了，0.7畝是不含自住房的面積。應該是1.2畝。

作者: 蹦沙卡拉卡 時間: 2019-10-27 09:38

泰山之巔發表于 2019-10-27 09:32
不好意思，沒和閣下說明，我是跟據貴樓房租金比算的，現在百萬樓房一年租金1--1.5萬不等。我的平房是沿街 ...

哈哈，建材城里面一拖二一百多平的才一百多萬一年房租五萬左右！芙蓉街上下三層二百多平的一年房租12萬才賣二百多萬！你覺得您那里值這個價格嗎？另外給你普及一下商鋪二手交易稅率基本上都在百分之二十左右:)

作者: 蹦沙卡拉卡 時間: 2019-10-27 09:40

泰山之巔發表于 2019-10-27 09:37
剛才少算了，0.7畝是不含自住房的面積。應該是1.2畝。

不是打擊你啊，你那地方別說三百萬，幾十萬也夠嗆有人會考慮

作者: 回收廢舊物品 時間: 2019-10-27 09:41

蹦沙卡拉卡發表于 2019-10-27 09:40
不是打擊你啊，你那地方別說三百萬，幾十萬也夠嗆有人會考慮

孤陋兄，你樓房租售比1.100。傻子才買。

作者: 蹦沙卡拉卡 時間: 2019-10-27 09:42

泰山之巔發表于 2019-10-27 09:35
還是那句老話，有錢的早買了，沒錢的買不起，沒能力的交上首付等于自尋煩惱。
...

那你不要去誤導人家啊，你那里來的消息說買了就貶值啊！好幾年前都說房價會降，事實是不是啪啪打臉

作者: 回收廢舊物品 時間: 2019-10-27 09:44

蹦沙卡拉卡發表于 2019-10-27 09:42
那你不要去誤導人家啊，你那里來的消息說買了就貶值啊！好幾年前都說房價會降，事實是不是啪啪打臉
...

快來售樓處領紅包吧。開發商要包個大紅包給你，租售比1比100太值了。

作者: 蹦沙卡拉卡 時間: 2019-10-27 09:45

泰山之巔發表于 2019-10-27 09:41
孤陋兄，你樓房租售比1.100。傻子才買。

兄弟，你就是太自信了，投資最重要的是什么，位置！位置！感覺自己那一畝三分地很值錢賣個三百萬！你覺的有錢人的智商都是零嗎！

作者: 蹦沙卡拉卡 時間: 2019-10-27 09:46

泰山之巔發表于 2019-10-27 09:44
快來售樓處領紅包吧。開發商要包個大紅包給你，租售比1比100太值了。

唉，看不清市場的人，跟你說再多也沒用！守著你那一畝三分地吧，哈哈

作者: 回收廢舊物品 時間: 2019-10-27 09:49

蹦沙卡拉卡發表于 2019-10-27 09:45
兄弟，你就是太自信了，投資最重要的是什么，位置！位置！感覺自己那一畝三分地很值錢賣個三百萬！你覺的 ...

是啊有錢人都買百萬樓房，年租一萬。買商鋪還行，不過租金太高，一年難過一年。以后租金逐年下降不可避免。

作者: 回收廢舊物品 時間: 2019-10-27 09:50

蹦沙卡拉卡發表于 2019-10-27 09:46
唉，看不清市場的人，跟你說再多也沒用！守著你那一畝三分地吧，哈哈

時間會教你的。

作者: 蹦沙卡拉卡 時間: 2019-10-27 09:56
哥們看一下市場！首先你那里位置很一般，投資的考慮買你那個的很少！其次，你那商鋪有沒有獨立房產證還是個問題，有的話是多大平方，你賣三百萬，稅就得交60萬左右！你覺得誰會去，另外平房宅基地，個人投資的誰會去買！

作者: 蹦沙卡拉卡 時間: 2019-10-27 09:57

泰山之巔發表于 2019-10-27 09:49
是啊有錢人都買百萬樓房，年租一萬。買商鋪還行，不過租金太高，一年難過一年。以后租金逐年下降不可避免 ...

有錢人不管買什么！只考慮位置

作者: 蹦沙卡拉卡 時間: 2019-10-27 09:59

泰山之巔發表于 2019-10-27 09:41
孤陋兄，你樓房租售比1.100。傻子才買。

有錢人買房子出租就是暫時性收益，人家根本不是為了這么點房租！這樣你能明白嗎

作者: 回收廢舊物品 時間: 2019-10-27 10:08

蹦沙卡拉卡發表于 2019-10-27 09:59
有錢人買房子出租就是暫時性收益，人家根本不是為了這么點房租！這樣你能明白嗎
...

問題是現在的房價是你想租就能租，想賣就能賣的嗎？曹德旺說過，以后房子有錢人賣給有錢人，看看哪個有錢人的智商低嗎？

作者: 蹦沙卡拉卡 時間: 2019-10-27 10:20

泰山之巔發表于 2019-10-27 10:08
問題是現在的房價是你想租就能租，想賣就能賣的嗎？曹德旺說過，以后房子有錢人賣給有錢人，看看哪個有錢 ...

你年齡應該也不大！跟你說太明白也沒用！眼光看得太低

作者: 回收廢舊物品 時間: 2019-10-27 10:22

蹦沙卡拉卡發表于 2019-10-27 10:20
你年齡應該也不大！跟你說太明白也沒用！眼光看得太低

你應該去北上廣發展，章丘這個小水潭盛不了閣下這條龍。

作者: 蹦沙卡拉卡 時間: 2019-10-27 10:27

泰山之巔發表于 2019-10-27 10:22
你應該去北上廣發展，章丘這個小水潭盛不了閣下這條龍。

哥們應該還沒買房子吧，如果沒買我猜應該是因為感覺王白莊要拆遷，不用買！

作者: 蹦沙卡拉卡 時間: 2019-10-27 10:31

泰山之巔發表于 2019-10-27 10:22
你應該去北上廣發展，章丘這個小水潭盛不了閣下這條龍。

我是個外地人，事實就是章丘泉山逸品房價不到五千的時候買了兩套！現在那邊的價格你應該知道

作者: 回收廢舊物品 時間: 2019-10-27 10:35

蹦沙卡拉卡發表于 2019-10-27 10:31
我是個外地人，事實就是章丘泉山逸品房價不到五千的時候買了兩套！現在那邊的價格你應該知道
...

不太清楚，不過聽說房產稅過幾年得交。穩住別慌。先還貸款。

作者: 蹦沙卡拉卡 時間: 2019-10-27 10:39

泰山之巔發表于 2019-10-27 10:35
不太清楚，不過聽說房產稅過幾年得交。穩住別慌。先還貸款。

哈哈沒事，買的時候便宜，帶的款不多，其中一套出租了，房租已經抵了月供！現在那邊房價8000到9000！你覺得我吃虧了嗎

作者: 回收廢舊物品 時間: 2019-10-27 10:39
確實沒買房，因為不想住樓房，整天有發貼樓房鄰里矛盾。不盼拆，拆了租金找誰要，換兩三棟房租不好租，回遷房賣不上價。沒意思。

作者: 回收廢舊物品 時間: 2019-10-27 10:42

蹦沙卡拉卡發表于 2019-10-27 10:39
哈哈沒事，買的時候便宜，帶的款不多，其中一套出租了，房租已經抵了月供！現在那邊房價8000到9000！你覺 ...

買時5000還完貸款得合7000或以上吧。8.9千聽上去不錯。還是那句話，變現的才是贏家。

作者: 蹦沙卡拉卡 時間: 2019-10-27 10:57

泰山之巔發表于 2019-10-27 10:42
買時5000還完貸款得合7000或以上吧。8.9千聽上去不錯。還是那句話，變現的才是贏家。
...

唉……你還是等著拆遷吧，拆遷好像很合適:):):)

作者: 回收廢舊物品 時間: 2019-10-27 11:00

蹦沙卡拉卡發表于 2019-10-27 10:57
唉……你還是等著拆遷吧，拆遷好像很合適

還等建材城和農貿市場開業后漲租金呢，拆什么遷。

作者: 蹦沙卡拉卡 時間: 2019-10-27 11:01
哈哈哈，那你慢慢等吧，哈哈

作者: 蹦沙卡拉卡 時間: 2019-10-27 11:02

泰山之巔發表于 2019-10-27 11:00
還等建材城和農貿市場開業后漲租金呢，拆什么遷。

哈哈哈，那你慢慢等吧，哈哈哈

作者: 回收廢舊物品 時間: 2019-10-27 11:15

蹦沙卡拉卡發表于 2019-10-27 11:02
哈哈哈，那你慢慢等吧，哈哈哈

明年就開業，不用和回遷房似的慢慢等。

作者: 農民工123 時間: 2019-10-31 00:24
呵呵，有房盼漲，沒房盼降

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