亚洲欧洲日产国码久在线,免费午夜无码片在线观看影院,精品国偷自产在线视频99,日韩在线视频一区二区三区 ,四虎国产精品永久在线下载,国产成AV人片久青草影院,日韩女同在线二区三区,日本一区二区在线高清观看

大章丘網

標題: 由淄博朋友發來的圖片引發的思考， [打印本頁]

作者: 威龍家紡 時間: 2019-11-3 16:40
標題: 由淄博朋友發來的圖片引發的思考，
一位淄博朋友發到朋友圈，要賣回遷房的一套房子，八十平，十六萬，讓人活的起的價格，心中滿滿的羨慕，于是充滿感慨，不自覺細思章丘房產暴漲之路
2018年，章丘撤市劃區，山大主校區擬建在章丘；這兩大喜訊，使得原本寧靜的小城瞬間都沸騰了，著重表現在土地拍賣和房價上面；2016年下半年，某村土地拍賣價格是45萬/畝，2018年上半年土地小幾百萬/畝；2017年上半年章丘城東商品房3100元/平方，2018年上半年猛漲為8200元/平方。突然之間，在這座生活了近40多年的土地上，找到了北上廣的感覺。

漲吧，我不缺住房，也無錢投資住房，房子是用來住的；我只能這樣來勸慰自己。但是，這可苦了很多到了結婚年齡剛需房子的年輕人，本身辛辛苦苦攢錢，加上父母的老本，剛剛湊夠三十幾萬準備全款買房的他們，手里只剩下了一個首付。城區樓盤動輒13000-14000元/平方，連諾德名城的房價也一度到了12000元/平方。

那一年，是刷新我認識的一年，一個小小的城郊村，一下成了萬眾矚目的地方，因為那里8000左右/平方的房價，成為了全區最低價格的樓盤：一個個行將倒閉，員工四散，到處欠款的建安公司就這樣被救活了；剛需購房是多么不可忽視的群體啊。

有住房的剛需，便有需要改善居住環境的群體，章丘這座小城，同樣有這樣一批厭倦了爬樓運動，厭倦了供暖和燃氣不入戶，厭倦了小區環境差、無新鮮感的這樣一部分有錢群體；他們有一個共性：不缺錢。即便在這個房價高點，哪怕賣掉老房子，換一個比較舒適、上檔次點的新房，也是蠻好的選擇。

于是，從開發區到城東郊，便有了：玖龍府、中麓府、璞悅府、百脈悅府、魯能公館等等一批以魯能公館為首的中高檔住宅小區。所謂的中高檔，只是我一介草民，從地段和價格上的猜測，因為這幾個大咖大部分未入住，也就看不到物業和服務，既然沒有體會到的東西，我只能用猜測兩個字了。

單拿魯能公館來說一下我對所謂“中高檔”小區的認識：南鄰四中；東鄰東部醫療中心和鄉村振興樣板村三澗溪村；北鄰百脈悅府；西鄰城東CBD。從地段來說，無人能撼動；從紅色教育到小初中教育，從購物到醫療等等無不展示著魯能作為“國企大牌”的姿態

于是
從2017年左右，從開始占地協調開始，就大肆宣揚地段和戶型的優雅高端，給人的感覺好像是：我魯能來之前，你們章丘人住的都不是人住的地方，我來了就是來拯救你們的；你們都得給我排隊搶，要不然就是瞧不起我國企的地位。

魯能便在章丘掀起了又一陣“團購風”，教育系統團購、醫療系統團購、征地村莊團購......各種團購；后來，房價的暴漲，魯能登記的所有團購團體又突然消失了；突然出現一條消息：售罄。可以理解，那么高檔的小區13000元/平方的價格，開盤售罄是可以理解的。
但是
2019年上半年，房價趨于平穩各大房產中介、電話營銷、站大街的傳單人員開始對我們開始了狂轟濫炸：“……一期**戶型均價9000元邀您品鑒”......
不是售罄了嗎？不是需要排隊交錢買樓房嗎？怎么就突然邀請我這草民品鑒了？這也不用品啊，現在也不賤啊！！“我買不起！”我對推銷電話和推銷人員這樣拒絕著......

細思極恐，時間會驗證一切
房價怎么漲上去的？是章丘人太有錢？還是…………

(, 下載次數: 1)

作者: 我本善良東東 時間: 2019-11-3 16:50
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 小哥 時間: 2019-11-3 17:56
透支了章丘10年的購買力

作者: 藥王 時間: 2019-11-3 18:11
不得不佩服開發商們看準了章丘的勢頭，了解的章丘人一清二楚……

作者: 章丘1對1家教 時間: 2019-11-3 18:53
新四中這附近以后是不是也像老四中那一樣堵車

作者: 威龍家紡 時間: 2019-11-3 19:05

章丘1對1家教發表于 2019-11-3 18:53
新四中這附近以后是不是也像老四中那一樣堵車

你可能沒理解我的文字，但是，感謝你對我的關注和留言！感謝

作者: 愛哭的孩子 時間: 2019-11-3 19:23
有誰買房子是堂堂正正的為了自己？不都是為孩子找個媳婦為孩子上個好學校？中國的特色就是為了下一代活著

作者: 威龍家紡 時間: 2019-11-3 19:26

愛哭的孩子發表于 2019-11-3 19:23
有誰買房子是堂堂正正的為了自己？不都是為孩子找個媳婦為孩子上個好學校？中國的特色就是為了下一代 ...

偉大的父母，然后是，偉大被學區房，起跑線，生態城，等等的爵頭所誘導綁架，然后深深被套，苦苦掙扎！

作者: 真情暖男 時間: 2019-11-3 19:54
有深度有廣度，非常精辟！（我不是屁精奧，哈哈）

作者: wvxvw 時間: 2019-11-3 20:00
肯定有一批炒房發財的

作者: 追風仙 時間: 2019-11-3 20:22
啥也不說了，章丘隸屬于省會城市濟南，有錢

作者: 威龍家紡 時間: 2019-11-3 20:25

追風仙發表于 2019-11-3 20:22
啥也不說了，章丘隸屬于省會城市濟南，有錢

是不是章丘人的血汗錢被忽悠了，被紙上富貴了

作者: 威龍家紡 時間: 2019-11-3 20:25

zqrrr 發表于 2019-11-3 20:00
肯定有一批炒房發財的

有錢的越來越有，

作者: 威龍家紡 時間: 2019-11-3 20:27

真情暖男發表于 2019-11-3 19:54
有深度有廣度，非常精辟！（我不是屁精奧，哈哈）

學區房，起跑線，等等爵頭都是利益集團編織的美麗謊言

作者: 常常蠢 時間: 2019-11-3 20:35
其實，淄博房價比章丘貴不少。

作者: 追風仙 時間: 2019-11-3 20:39
精辟

作者: 追風仙 時間: 2019-11-3 20:40

威龍家紡發表于 2019-11-3 20:25
是不是章丘人的血汗錢被忽悠了，被紙上富貴了

我們的幸福被用來升官發財了，一將功成萬骨枯啊

作者: 威龍家紡 時間: 2019-11-3 20:43

常常蠢發表于 2019-11-3 20:35
其實，淄博房價比章丘貴不少。

噢，不太清楚，但是這個朋友在盆YOU圈發的廣告，回遷房，八十平，十六萬卻是真的。

作者: 水虎 時間: 2019-11-3 20:59
好文章，章丘高房價現在的確套牢了很多高位買進的投資者，現在看來，近幾年是不會解套了！

作者: 水月藍心 時間: 2019-11-3 21:19

威龍家紡發表于 2019-11-3 20:43
噢，不太清楚，但是這個朋友在盆YOU圈發的廣告，回遷房，八十平，十六萬卻是真的。
...

位置在哪里

作者: 威龍家紡 時間: 2019-11-3 21:24

水虎發表于 2019-11-3 20:59
好文章，章丘高房價現在的確套牢了很多高位買進的投資者，現在看來，近幾年是不會解套了！
...

英雄所見略同

作者: 威龍家紡 時間: 2019-11-3 21:27

DQSJ 發表于 2019-11-3 21:19
位置在哪里

非常抱歉，朋友，信息是千真萬確，并且位置也非常可以，只是為了不打擾朋友，因為距離咱還有一點距離，咱們也不買，為了朋友，我就不告訴你具體位置了，請理解

作者: 水月藍心 時間: 2019-11-3 21:31

威龍家紡發表于 2019-11-3 21:27
非常抱歉，朋友，信息是千真萬確，并且位置也非常可以，只是為了不打擾朋友，因為距離咱還有一點距離，咱 ...

合適就買啊

作者: 青春如夢 時間: 2019-11-3 21:33
分析的有道理

作者: 　　　木有名字 時間: 2019-11-3 21:45
錢多人傻

作者: 鑫@軒 時間: 2019-11-3 21:55
我知道淄博淄川房子比我們這貴！我經常去淄川進貨的那個老板去年剛買的房子價格比我們這邊貴！

作者: 威龍家紡 時間: 2019-11-3 22:02

(^_^)品牌折扣倉發表于 2019-11-3 21:55
我知道淄博淄川房子比我們這貴！我經常去淄川進貨的那個老板去年剛買的房子價格比我們這邊貴！
...

噢，貴就貴吧，與我們沒有任何關系1，都是有錢人，為了民生，還是便宜點好，何況國家在壓房價

作者: 章丘貧僧 時間: 2019-11-3 22:20

常常蠢發表于 2019-11-3 20:35
其實，淄博房價比章丘貴不少。

你拿張店和章丘比?

作者: 耷耳鬼 時間: 2019-11-3 22:20
告訴你件事：聽說魯能公館由于各種原因房價不高了，但是車位24萬一個，而且車位寬度超不過2.2米，車技不好的有難度了！

作者: 信仰。 時間: 2019-11-3 22:33

威龍家紡發表于 2019-11-3 19:05
你可能沒理解我的文字，但是，感謝你對我的關注和留言！感謝

你絕對是個有良心有道德有素質有愛心的章丘老百姓我只能真樣說你，像你這樣的人真不多了多的就是些坑蒙拐騙認賊作父唯唯諾諾拍馬屁的精種，我很崇拜你

作者: 快樂的散仙 時間: 2019-11-3 22:46
我要去淄博

作者: 唯美888 時間: 2019-11-3 23:37

威龍家紡發表于 2019-11-3 19:26
偉大的父母，然后是，偉大被學區房，起跑線，生態城，等等的爵頭所誘導綁架，然后深深被套，苦苦掙扎！
...

我天才16萬啊，山水北城車位16萬，兩三年長了七萬，就不買車位靠死他

作者: 平行線 時間: 2019-11-4 00:34
路過

作者: 章丘～型男 時間: 2019-11-4 01:36
把章丘人攢的那點錢老老實實的都掏出來了

作者: 章普普 時間: 2019-11-4 02:54

DQSJ 發表于 2019-11-3 21:19
位置在哪里

大史再王村，相當于瀏河在普集，都是因為村下面挖礦挖的不能住人了，集體搬遷

作者: 章普普 時間: 2019-11-4 03:04
大史小區再王村鎮，挨著普集。跟普集瀏河小區一樣都是因為村下面挖礦挖的不能住人了，整個村集體搬到鎮上來了。不能拿鄉鎮上的小區和明水比，可以比較下瀏河小區，因為普集街道規劃的好點再加上有七中所以瀏河小區的房價比大史高點。

作者: 文匪 時間: 2019-11-4 03:21
章丘房子到天花板了，半年到一年回到6000左右，立帖為證。

作者: 吊兒郎當 時間: 2019-11-4 04:56

威龍家紡發表于 2019-11-3 20:27
學區房，起跑線，等等爵頭都是利益集團編織的美麗謊言

正所謂天之道損有余而補不足人道損不足而奉有余

作者: 凱風自南 時間: 2019-11-4 05:30

威龍家紡發表于 2019-11-3 20:43
噢，不太清楚，但是這個朋友在盆YOU圈發的廣告，回遷房，八十平，十六萬卻是真的。
...

大史小區在王村好吧

作者: 奔跑的章丘人 時間: 2019-11-4 05:48
說透了章丘房市！

作者: 正道得光 時間: 2019-11-4 06:48
自己作的

作者: zhx618619 時間: 2019-11-4 06:51
提前透支了，現在消費能力明顯下降了，窮人多了

作者: 威龍家紡 時間: 2019-11-4 06:54

凱風自南發表于 2019-11-4 05:30
大史小區在王村好吧

是的朋友，但是咱們棗園六七千，繡惠諾德生態六千多，普集四千多，

作者: 葉子飛翔 時間: 2019-11-4 07:10

威龍家紡發表于 2019-11-3 20:43
噢，不太清楚，但是這個朋友在盆YOU圈發的廣告，回遷房，八十平，十六萬卻是真的。
...

這個小區是鎮上的安置房。當時建的時候質量太差，混泥土冬天成粉沫狀。建房子的當時都跑了。我是不是知道的太多了[s:10

作者: 笑容 時間: 2019-11-4 07:32
玩的就是套路

作者: A小小妮 時間: 2019-11-4 08:31
消費水平馬上追上濟南，可是收入呢

作者: 俊璽老爸 時間: 2019-11-4 08:58
俺們埠村月宮回遷房也不貴啊，南站開工，再建一條高速，135平，3千5一平，有要的找我啊

作者: 真情暖男 時間: 2019-11-4 10:09

威龍家紡發表于 2019-11-3 20:27
學區房，起跑線，等等爵頭都是利益集團編織的美麗謊言

噱頭。章友們靜下心來想一想，還是自己不夠冷靜啊！山大要來除了影響區域周邊，對其它地方有什么影響呢？難道山大來了，我們的孩子都能上山大了嗎？哈哈

作者: 威龍家紡 時間: 2019-11-4 10:16

章普普發表于 2019-11-4 03:04
大史小區再王村鎮，挨著普集。跟普集瀏河小區一樣都是因為村下面挖礦挖的不能住人了，整個村集體搬到鎮上來 ...

你說的非常好朋友

作者: 莫欺小爺穹 時間: 2019-11-4 11:42
我喜歡在農村住，那里空氣不錯，住著也舒服，一進樓房左鄰右舍都不認識，有錢的懶得結交咱們，沒錢的進不來，在老家就不一樣了，吃完飯串串門，門口搬個小凳子一塊坐著啦啦呱，逢年過節湊一塊玩玩，多熱鬧，現在十一點味道沒有了，年無年味，節無節氣，住個樓房走門串友都是麻煩事，上了歲數更孤獨

作者: 威龍家紡 時間: 2019-11-4 11:45

莫欺小爺穹發表于 2019-11-4 11:42
我喜歡在農村住，那里空氣不錯，住著也舒服，一進樓房左鄰右舍都不認識，有錢的懶得結交咱們，沒錢的進不來 ...

有道理，很現實！

作者: 莫欺小爺穹 時間: 2019-11-4 11:46

威龍家紡發表于 2019-11-4 11:45
有道理，很現實！

謝謝

作者: 常常蠢 時間: 2019-11-4 12:30
其實章丘也挺大

作者: 水月藍心 時間: 2019-11-4 15:12

章普普發表于 2019-11-4 02:54
大史再王村，相當于瀏河在普集，都是因為村下面挖礦挖的不能住人了，集體搬遷
...

謝謝

作者: 水月藍心 時間: 2019-11-4 15:15

俊璽老爸發表于 2019-11-4 08:58
俺們埠村月宮回遷房也不貴啊，南站開工，再建一條高速，135平，3千5一平，有要的找我啊
...

人多車多影響睡眠

作者: 俊璽老爸 時間: 2019-11-4 15:21
我現在在埠西社區南邊是南外環也沒影響睡眠

作者: 章普普 時間: 2019-11-4 15:49

DQSJ 發表于 2019-11-4 15:12
謝謝

客氣

作者: 威龍家紡 時間: 2019-11-4 21:00
沒買之前總是盼著降價，降價的信息千千萬，但是一旦買了，就會有千萬個不降價的理由，這就是不去關注事實的人性。

作者: 融巖 時間: 2019-11-5 05:05

文匪發表于 2019-11-4 03:21
章丘房子到天花板了，半年到一年回到6000左右，立帖為證。

想多了吧？

作者: 唇之戀粉 時間: 2019-11-5 07:32
分析透徹

作者: 高山流云 時間: 2019-11-5 11:44
好貼

作者: /偂姅生、¨ 時間: 2019-11-5 12:11
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 文匪 時間: 2019-11-5 21:46

融巖發表于 2019-11-5 05:05
想多了吧？

哦

作者: 威龍家紡 時間: 2019-11-7 12:14
郁悶

作者: @很幸福 時間: 2019-11-7 12:39
呵呵……厲害嘍，越便宜越沒人買，其實能買的也都買了，再降降價那些湊湊能買的也就買了，就看哪個開發商先拿下這些湊湊就能買的人了，剩下的就是看著了

作者: 威龍家紡 時間: 2019-11-7 12:55

@很幸福發表于 2019-11-7 12:39
呵呵……厲害嘍，越便宜越沒人買，其實能買的也都買了，再降降價那些湊湊能買的也就買了，就看哪個開發商先 ...

真佩服你，你怎么說的這么有理呢！

作者: 但使晨光過滄海 時間: 2019-11-13 19:00
這個大史小區就是濟王路北邊的一個村

作者: 勇敢@的心 時間: 2019-11-18 08:26
愛國和愛某個黨派是完全兩回事！

作者: 葉子飛翔 時間: 2019-11-18 12:32

章普普發表于 2019-11-4 03:04
大史小區再王村鎮，挨著普集。跟普集瀏河小區一樣都是因為村下面挖礦挖的不能住人了，整個村集體搬到鎮上來 ...

可不是高一點

作者: 過往、云煙 時間: 2019-11-19 06:22

威龍家紡發表于 2019-11-4 06:54
是的朋友，但是咱們棗園六七千，繡惠諾德生態六千多，普集四千多，

普集五千多了已經

歡迎光臨大章丘網 (http://www.fangyuanart.cn/)