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大章丘網(wǎng)

標題: 怎么知道章丘新小區(qū)的物業(yè)好不好？ [打印本頁]

作者: 大章丘當當探房 時間: 2019-11-22 16:31
標題: 怎么知道章丘新小區(qū)的物業(yè)好不好？

(, 下載次數(shù): 7)

前天，有個章友問，買房要不要著重考慮物業(yè)？小編覺得雖然物業(yè)不是決定因素，但還是要注意下，因為據(jù)統(tǒng)計，小區(qū)矛盾70%都跟物業(yè)有關。

(, 下載次數(shù): 10)

那現(xiàn)在大部分買的都是期房，不入住怎么知道物業(yè)行不行？大家可以看看該物業(yè)在咱章丘的其他已經(jīng)在管理的小區(qū)，小編整理了一些看物業(yè)必看因素！
1、看門衛(wèi)對陌生人的態(tài)度。如果陌生人可以隨意進出小區(qū)，物業(yè)不聞不問，不需要登記，那小區(qū)可能人員會比較雜亂。
2、看小區(qū)公共區(qū)域。小區(qū)綠化帶、路面、垃圾桶、消防安全通道等公共區(qū)域，雖然都是小細節(jié)，但是最影響居住質(zhì)量。
3、看建筑外立面。樓面可能不是經(jīng)常清洗，但是每年清洗一次，也不會很臟。

4、看物業(yè)處理速度。可以撥打物業(yè)的保修電話，看是不是24小時在線，報出問題之后能在多長時間得到反饋。

(, 下載次數(shù): 9)

5、看安全防衛(wèi)級別。可以多在小區(qū)溜達溜達，看看白天晚上保安的巡邏頻率，跟業(yè)主的熟悉程度，監(jiān)控是不是24小時的，這樣基本上能判斷下小區(qū)的安全概率。
6、看各種設備的情況。物業(yè)應該每年都對大型設備保養(yǎng)，每月檢查，可以看看小區(qū)的消防、路燈等情況。
物業(yè)管理水平很影響業(yè)主的居住體驗，好的物業(yè)也是會讓房子升值的。大家還有哪些要補充的，歡迎下方留言討論。

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(, 下載次數(shù): 7)

作者: 野狼disco 時間: 2019-11-22 17:15
澗橋的物業(yè)，一言難盡啊

作者: azaz 時間: 2019-11-22 17:19
算實用吧

作者: 波妞o(^_^)o 時間: 2019-11-22 17:30
中鐵諾德物業(yè)歡迎監(jiān)督

作者: mxy 時間: 2019-11-22 17:40
收錢都挺好的

作者: 可樂大桶水 時間: 2019-11-22 17:50
物業(yè)說白了就是你花錢還生氣的活，本人建議各掃門前雪，鄰居互相包容，分工自己動手就0K了

作者: 海闊天空111 時間: 2019-11-22 17:53
都一個熊樣，全心全意為人民幣服務

作者: 啷個哩個啷 時間: 2019-11-22 18:06

野狼disco 發(fā)表于 2019-11-22 17:15
澗橋的物業(yè)，一言難盡啊

說的好

作者: 鬼八樓 時間: 2019-11-22 18:34
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 聘仔 時間: 2019-11-22 18:47

野狼disco 發(fā)表于 2019-11-22 17:15
澗橋的物業(yè)，一言難盡啊

你是澗橋的？

作者: 鑫@軒 時間: 2019-11-22 18:53
你說的這幾條章丘有幾個物業(yè)能做到啊！

作者: 義烏西門-監(jiān)控 時間: 2019-11-22 19:25
章丘有好的物業(yè)嗎？收錢不辦事的多了去了！這是一陣風揮之不去的風！收費高的也不見得好！就這樣子了！

作者: 步入中年 時間: 2019-11-22 20:19
物業(yè)各方面交費年超1萬好物業(yè)服務到位，千兒八百的只收費不服務

作者: 悟道～明凈臺 時間: 2019-11-22 20:39
學習了

作者: 往后余生只愿笑 時間: 2019-11-22 21:09
你去物業(yè)問點事不就知道了

作者: 董皓鑫雅 時間: 2019-11-22 21:16
業(yè)主與物業(yè)屬于不可調(diào)合予盾，木好滴

作者: 坐等紅杏出墻 時間: 2019-11-22 21:21
很多小區(qū)沒有業(yè)委會，可把物業(yè)能啥了

作者: 歷代古國 時間: 2019-11-22 21:25
閱

作者: 趙憲茂 時間: 2019-11-23 01:34
估計業(yè)主不會說章丘物業(yè)好
說好的不多好也是章丘的亮點
孬也是章丘的亮點0

作者: °瑟克賽思 時間: 2019-11-23 06:39
統(tǒng)觀全國，你就知道了，不用說新舊

作者: 心痕 時間: 2019-11-23 06:51
閱

作者: 如是圣東 時間: 2019-11-23 07:33

波妞o(^_^)o 發(fā)表于 2019-11-22 17:30
中鐵諾德物業(yè)歡迎監(jiān)督

除了要物業(yè)費積極，其它啥都不積極了
(, 下載次數(shù): 9)

作者: 歷代古國 時間: 2019-11-23 07:39
好

作者: G真人 時間: 2019-11-23 07:49
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 平行線 時間: 2019-11-23 08:28
閱

作者: 青春如夢 時間: 2019-11-23 10:54
漲知識

作者: 我要是不丑。 時間: 2019-11-23 11:00

鬼八樓發(fā)表于 2019-11-22 18:34
小區(qū)低于4塊錢的物業(yè)，基本上都不行

狠人 4塊什么概念。 100平一年的物業(yè)就是一個月的工資。

作者: 七俠鎮(zhèn)衙門 時間: 2019-11-23 11:36

鬼八樓發(fā)表于 2019-11-22 18:34
小區(qū)低于4塊錢的物業(yè)，基本上都不行

啥小區(qū)敢收4塊？普通住宅嗎？別墅在章丘也不敢收4塊吧，市場監(jiān)督管理局都有規(guī)定的，普通住宅不能超過1.72，這4塊咋來的？

作者: 我自向天笑 時間: 2019-11-23 13:07
看的這么多，你永遠買不到房子

作者: 一壺秋水 時間: 2019-11-23 14:43
o

作者: 鬼八樓 時間: 2019-11-23 17:41
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 京城四少 時間: 2019-11-23 17:55

波妞o(^_^)o 發(fā)表于 2019-11-22 17:30
中鐵諾德物業(yè)歡迎監(jiān)督

行不行啊諾德名城的

作者: 好人一生 時間: 2019-11-23 20:40
還是在老家好啊:D

作者: 風景5121 時間: 2019-11-23 22:49
確實和物業(yè)很有關系

作者: 相公大娘子 時間: 2019-11-24 00:36
業(yè)主可以自己在外頭請物業(yè)，如果不怕掏錢

作者: 往事如煙11 時間: 2019-11-24 12:59
唐人中心物業(yè)，收錢，不辦事，

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