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大章丘網(wǎng)

標(biāo)題: 章丘房?jī)r(jià)跌的這么狠嗎？ [打印本頁(yè)]

作者: 科技與狠活 時(shí)間: 2019-12-28 23:08
標(biāo)題: 章丘房?jī)r(jià)跌的這么狠嗎？
剛才五八看了下，對(duì)比去年至少跌了兩千左右啊。明年什么走向？有沒(méi)有大神分析一下。買跌不買漲，還是買漲不買跌？
(, 下載次數(shù): 127)

小編補(bǔ)充：
再來(lái)看看咱大章丘房產(chǎn)網(wǎng)的新房?jī)r(jià)格：
(, 下載次數(shù): 168)
(, 下載次數(shù): 135)
可以看到均價(jià)在9000左右，這是真的便宜了嗎？章友們來(lái)說(shuō)說(shuō)你的觀點(diǎn)和看法

作者: 維修壁掛爐 時(shí)間: 2019-12-28 23:12
省下了20多萬(wàn) 得干好幾年

作者: 為了生存 時(shí)間: 2019-12-28 23:19
沒(méi)錢(qián)。漲跌都買不起。。

作者: 照葫蘆畫(huà)瓢科技 時(shí)間: 2019-12-28 23:44
還得跌

作者: 鬼八樓 時(shí)間: 2019-12-29 00:22
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 科技與狠活 時(shí)間: 2019-12-29 07:51

鬼八樓發(fā)表于 2019-12-29 00:22
這事兒你得看自己能力了，有錢(qián)肯定買啊，就算賠，你租出去不能掙錢(qián)嗎？一個(gè)月租出去1500，你房貸不就出來(lái)了 ...

租不合適吧，1500塊租金，租幾十年也不夠利息多。今年比去年便宜兩千每平方，就夠十幾年的租金了。

作者: 章丘星光航拍 時(shí)間: 2019-12-29 08:56
買啥隨你，房住不吵，商品房少數(shù)的樓盤(pán)還有不小的下跌空間，但是要看開(kāi)發(fā)商力度，大多數(shù)樓盤(pán)拿地價(jià)格高，已經(jīng)下跌的差不多了，小產(chǎn)權(quán)沒(méi)多少幅度了，投資可以等等，自住鋼需無(wú)所謂

作者: 冰神天 時(shí)間: 2019-12-29 08:57
等等，底部來(lái)時(shí)猛超底

作者: 風(fēng)箏飄哪了 時(shí)間: 2019-12-29 09:12

消失的吉他發(fā)表于 2019-12-29 07:51
租不合適吧，1500塊租金，租幾十年也不夠利息多。今年比去年便宜兩千每平方，就夠十幾年的租金了。
...

降了幾百吧

作者: 風(fēng)箏飄哪了 時(shí)間: 2019-12-29 09:25
一點(diǎn)都不便宜。

作者: 小董同學(xué) 時(shí)間: 2019-12-29 09:34
58價(jià)格不準(zhǔn)，以售樓部為準(zhǔn)

作者: 怘朲 時(shí)間: 2019-12-29 09:38

鬼八樓發(fā)表于 2019-12-29 00:22
這事兒你得看自己能力了，有錢(qián)肯定買啊，就算賠，你租出去不能掙錢(qián)嗎？一個(gè)月租出去1500，你房貸不就出來(lái)了 ...

問(wèn)題是租金也便宜了

作者: 亻從叻伈僦棇叻 時(shí)間: 2019-12-29 09:40
我是買不起

作者: 平凡的路人 時(shí)間: 2019-12-29 09:40
{:6_259:}{:6_259:}{:6_259:}買了的會(huì)盼著漲，打算買的會(huì)盼著降價(jià)。。買不起的無(wú)所謂{:6_252:}

作者: 海闊天空111 時(shí)間: 2019-12-29 09:48
好位置的你去售樓處問(wèn)問(wèn)，一點(diǎn)都沒(méi)便宜

作者: 0822強(qiáng)子 時(shí)間: 2019-12-29 09:48
反正就一套住房管它漲還是跌無(wú)所謂誰(shuí)會(huì)愛(ài)上誰(shuí)[s:12][s:12][s:12]

作者: 風(fēng)神丸 時(shí)間: 2019-12-29 09:50
現(xiàn)在年輕人都想去北上廣最次也是去濟(jì)南市里發(fā)展覺(jué)得有道理的給我點(diǎn)贊謝謝

作者: 天﹉空 時(shí)間: 2019-12-29 09:50
等等在說(shuō)吧，，，現(xiàn)在都變相降

作者: 風(fēng)箏飄哪了 時(shí)間: 2019-12-29 09:52
個(gè)人感覺(jué)，房子除了剛需，就等等吧這兩年炒的太猛需要回調(diào)一下。具體跌到哪就看政府了。房子太多了，不管是拆遷房還是有房產(chǎn)證的。章丘這地方?jīng)]啥可炒的了。銀行貸款也不是這么好貸。可以等兩年吧。房子跌的話主要體現(xiàn)在購(gòu)買力。

作者: 泰昌 時(shí)間: 2019-12-29 09:57
尚城，北城，一號(hào)，魯能，文苑，一點(diǎn)都沒(méi)便宜！58就是大忽悠！周邊有部分樓盤(pán)降了。

作者: 阿澤 時(shí)間: 2019-12-29 10:00
章丘房?jī)r(jià)壓根就沒(méi)那么高，炒起來(lái)又賣不出去

作者: 淡泊明治 時(shí)間: 2019-12-29 10:00

冰無(wú)痕發(fā)表于 2019-12-29 08:57
等等，底部來(lái)時(shí)猛超底

抄著抄著就又漲上去了？大腿一拍，忘了那個(gè)時(shí)候買了。我就是從當(dāng)初章丘3000多一平那個(gè)時(shí)候過(guò)來(lái)的，到現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)買不起了，后悔啊！

作者: 阿澤 時(shí)間: 2019-12-29 10:02

0822強(qiáng)子發(fā)表于 2019-12-29 09:48
反正就一套住房管它漲還是跌無(wú)所謂誰(shuí)會(huì)愛(ài)上誰(shuí)[s:12][s:12][s:12]

正解

作者: 畫(huà)船聽(tīng)雨眠 時(shí)間: 2019-12-29 10:02
還會(huì)繼續(xù)跌，不要聽(tīng)中介和開(kāi)發(fā)商瞎忽悠

作者: 雅正 時(shí)間: 2019-12-29 10:03
不急著住臨時(shí)別買

作者: 步小布 時(shí)間: 2019-12-29 10:04
首先房?jī)r(jià)沒(méi)下跌那么多，現(xiàn)在就是買賣雙方僵持狀態(tài)，我覺(jué)得漲是不可能了，明年下跌也不會(huì)很多

作者: 1569231528 時(shí)間: 2019-12-29 10:05
一個(gè)毛壞，一個(gè)精裝。你算一下子

作者: 星辰??? 時(shí)間: 2019-12-29 10:11
一直不太明白，有的地那么偏還那么貴[s:6]

作者: 北大還行 時(shí)間: 2019-12-29 10:12
明年還得跌2000，跌倒4000左右差不多可以出手了！

作者: 北大還行 時(shí)間: 2019-12-29 10:13

泰昌發(fā)表于 2019-12-29 09:57
尚城，北城，一號(hào)，魯能，文苑，一點(diǎn)都沒(méi)便宜！58就是大忽悠！周邊有部分樓盤(pán)降了。
...

明年下半年你再看看，不降一半都得倒閉。

作者: 天馬行空 時(shí)間: 2019-12-29 10:14

消失的吉他發(fā)表于 2019-12-29 07:51
租不合適吧，1500塊租金，租幾十年也不夠利息多。今年比去年便宜兩千每平方，就夠十幾年的租金了。
...

對(duì)，租多少年能收回本金。

作者: as90g6 時(shí)間: 2019-12-29 10:17
還有6000多的呢，7000多的8000多的，多了去了

作者: 雙山.安吉利家具 時(shí)間: 2019-12-29 10:29

冰無(wú)痕發(fā)表于 2019-12-29 08:57
等等，底部來(lái)時(shí)猛超底

一看就是炒股專家{:6_252:}{:6_252:}

作者: 為了生存 時(shí)間: 2019-12-29 10:31

泰昌發(fā)表于 2019-12-29 09:57
尚城，北城，一號(hào)，魯能，文苑，一點(diǎn)都沒(méi)便宜！58就是大忽悠！周邊有部分樓盤(pán)降了。
...

一看就是明白人啊。再怎么降好的樓盤(pán)是不會(huì)降的。那里都有好和不好之分。明珠一萬(wàn)。龍泉一萬(wàn)。傻子才去明珠。。最終還是得售樓處。網(wǎng)上9000。去售樓處問(wèn)問(wèn)9000問(wèn)你不。都不想想。醉了

作者: 天籟之音qsg 時(shí)間: 2019-12-29 10:34
現(xiàn)在買房正當(dāng)時(shí)。自住，勿炒!

作者: 流水生財(cái) 時(shí)間: 2019-12-29 10:45
房子到一定程度國(guó)家分房老百姓都是公務(wù)員{:6_263:}

作者: 呂有寶 時(shí)間: 2019-12-29 10:48
章丘的房?jī)r(jià)很快回到四，五千一平方，全國(guó)人民平均每月掙九千了，章丘有嗎？

作者: 事事如意 時(shí)間: 2019-12-29 10:55
房產(chǎn)掙錢(qián)真快，跟流水一樣。。。虛假高價(jià)！

作者: 永遠(yuǎn)的兄弟 時(shí)間: 2019-12-29 11:27
以后買客廳贈(zèng)臥室…

作者: 喆哥 時(shí)間: 2019-12-29 11:52

風(fēng)神丸發(fā)表于 2019-12-29 09:50
現(xiàn)在年輕人都想去北上廣最次也是去濟(jì)南市里發(fā)展覺(jué)得有道理的給我點(diǎn)贊謝謝
...

濟(jì)南有錢(qián)的都往外搬

作者: jiaoshouch 時(shí)間: 2019-12-29 11:52
有錢(qián)就買，買了不怕跌，因?yàn)椴蛔鐾顿Y。倒是怕漲，萬(wàn)一漲了，好幾年又白干了

作者: 風(fēng)神丸 時(shí)間: 2019-12-29 11:53
往外搬的只是中產(chǎn) 有錢(qián)的全集中在中心地帶

作者: 風(fēng)神丸 時(shí)間: 2019-12-29 11:53

喆哥發(fā)表于 2019-12-29 11:52
濟(jì)南有錢(qián)的都往外搬

往外搬的只是中產(chǎn) 有錢(qián)的全集中在中心地帶

作者: dawnfly 時(shí)間: 2019-12-29 12:27
虛假的樓市，全靠噱頭，中介一個(gè)個(gè)凈會(huì)瞎忽悠，咋說(shuō)咋有理

作者: 回收廢舊物品 時(shí)間: 2019-12-29 12:28

鬼八樓發(fā)表于 2019-12-29 00:22
這事兒你得看自己能力了，有錢(qián)肯定買啊，就算賠，你租出去不能掙錢(qián)嗎？一個(gè)月租出去1500，你房貸不就出來(lái)了 ...

明年一半多租不出去。

作者: 痛定思痛 時(shí)間: 2019-12-29 12:39
等明年安置房下來(lái)你在看

作者: 李華 時(shí)間: 2019-12-29 13:02
不是剛需就等等。

作者: 神話故事 時(shí)間: 2019-12-29 13:03
預(yù)計(jì)還會(huì)小幅上漲，要買的快入手，別相信房?jī)r(jià)會(huì)跌

作者: @棉花糖 時(shí)間: 2019-12-29 13:26
房子馬上漲

作者: 魚(yú)尾巴 時(shí)間: 2019-12-29 14:13
當(dāng)年福泰西區(qū)最貴到了六千多，最便宜的時(shí)候四千多，四千多的時(shí)候都沒(méi)人買，結(jié)果一下子漲上去都不夠賣了，漲漲跌跌誰(shuí)能看的清道的明啊？

作者: 科技與狠活 時(shí)間: 2019-12-29 15:09
哎，哪去濟(jì)南東邊買房合適還是章丘買合適。價(jià)格差不了太多。

作者: 老家章丘129 時(shí)間: 2019-12-29 15:23
均價(jià)六干才符合收入實(shí)際，那也要兩月工資

作者: 喜緣 時(shí)間: 2019-12-29 15:29
就是靠山大那個(gè)煙霧彈維持房?jī)r(jià)了

作者: 青山依舊 時(shí)間: 2019-12-29 15:41

小氣發(fā)表于 2019-12-29 10:03
不急著住臨時(shí)別買

對(duì)√

作者: 無(wú)語(yǔ)_無(wú)語(yǔ) 時(shí)間: 2019-12-29 15:59
該買的都買了

作者: 大強(qiáng)子 時(shí)間: 2019-12-29 16:09
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 久別的人 時(shí)間: 2019-12-29 17:07
回遷房下來(lái)！你看降不降

作者: 不咋不咋 時(shí)間: 2019-12-29 17:11
濟(jì)南降得更多，你沒(méi)看新聞，都砸售樓處了{(lán):6_252:}

作者: 勝利五金朱名片 時(shí)間: 2019-12-29 17:11
房子等5年之后無(wú)論幾線城市每平米可能不再超過(guò)5千元，10年之后每平米可能不超過(guò)3千元，雖然二胎政策早已放開(kāi)，可未來(lái)10年老齡化也正是最高點(diǎn)其人口總數(shù)不會(huì)超過(guò)15億。全國(guó)來(lái)說(shuō)在10年之內(nèi)建起來(lái)的高樓大廈會(huì)不計(jì)其數(shù)！總不能讓人家外國(guó)人來(lái)中國(guó)安家落戶吧！{:6_252:}{:6_252:}

作者: 杜安兒 時(shí)間: 2019-12-29 17:25
人生三大錯(cuò)覺(jué):
1，股市要漲
2，樓市要跌
3，她喜歡我

作者: 你看起來(lái)很好吃 時(shí)間: 2019-12-29 17:53

不咋不咋發(fā)表于 2019-12-29 17:11
濟(jì)南降得更多，你沒(méi)看新聞，都砸售樓處了

實(shí)際上都是促銷手段！
濟(jì)南房子降價(jià)幅度啊、基本沒(méi)有
甚至很多都上漲了

作者: 風(fēng)雨前行 時(shí)間: 2019-12-29 18:07
現(xiàn)在章丘城區(qū)還是合人居住嗎，車多人多，每處都是坑爹，初了罰款攝像頭，就是收費(fèi)停車廠，我看只適合去玩

作者: 海洋之心 時(shí)間: 2019-12-29 18:15
去年是裝修的，今年是毛胚。沒(méi)漲沒(méi)跌，換湯不換藥，

作者: 王云峰 時(shí)間: 2019-12-29 18:27
漲和躍影響不了咱。

作者: 可樂(lè)大桶水 時(shí)間: 2019-12-29 18:38
現(xiàn)在都4千五了

作者: 可樂(lè)大桶水 時(shí)間: 2019-12-29 18:42
西瑯溝村安置房4千五了，白泉也有你買嗎

作者: 老A他侄 時(shí)間: 2019-12-29 18:45
，

作者: 一直都在等你 時(shí)間: 2019-12-29 18:50
你去售樓處問(wèn)問(wèn) 一點(diǎn)也不便宜

作者: 花落菩提 時(shí)間: 2019-12-29 19:11
買房就用錢(qián)(餓了嗎)找處賣員，月薪過(guò)萬(wàn)，年底福利多多，只要一輛摩托車和一部手機(jī)即可，有愿意干的，請(qǐng)聯(lián)系電話號(hào)碼丨8678827167

作者: 一壺秋水 時(shí)間: 2019-12-29 19:11
o

作者: 金秋氣爽 時(shí)間: 2019-12-29 19:17
現(xiàn)在行情是老小區(qū)有7000多的，8000多的也有。偏的新房基本8000多點(diǎn)，高檔點(diǎn)的9000多點(diǎn)。相比去年下降了1000左右吧。按工資算就是沒(méi)買房的少奮斗了兩年吧。

作者: 泰昌 時(shí)間: 2019-12-29 19:32

北大還行發(fā)表于 2019-12-29 10:13
明年下半年你再看看，不降一半都得倒閉。

地段很重要。

作者: 仙之道 時(shí)間: 2019-12-29 19:50

泰昌發(fā)表于 2019-12-29 09:57
尚城，北城，一號(hào)，魯能，文苑，一點(diǎn)都沒(méi)便宜！58就是大忽悠！周邊有部分樓盤(pán)降了。
...

城建文苑6層9000不到

作者: 仙之道 時(shí)間: 2019-12-29 19:50

天馬行空發(fā)表于 2019-12-29 10:14
對(duì)，租多少年能收回本金。

北城二手房8000多

作者: 心痕 時(shí)間: 2019-12-29 19:55
閱

作者: 苮ル 時(shí)間: 2019-12-29 20:06
什么叫剛需，不買房子就得死，一個(gè)忽悠人買房的套路詞，套牢了多少?zèng)]錢(qián)的人

作者: 步入中年 時(shí)間: 2019-12-29 20:08
將來(lái)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)房?jī)r(jià)高于城里（明水）

作者: 步入中年 時(shí)間: 2019-12-29 20:11
在明水買房多數(shù)有錢(qián)，錢(qián)是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)掙得，進(jìn)明水不等于掙錢(qián)

作者: 我自向天笑 時(shí)間: 2019-12-29 20:28
都是起價(jià)，好樓層還得貴

作者: niusufen 時(shí)間: 2019-12-29 20:51

新西蘭進(jìn)口發(fā)表于 2019-12-29 08:56
買啥隨你，房住不吵，商品房少數(shù)的樓盤(pán)還有不小的下跌空間，但是要看開(kāi)發(fā)商力度，大多數(shù)樓盤(pán)拿地價(jià)格高，已 ...

房源嗨了，個(gè)人看法還得跌

作者: 槍炮與玫瑰 時(shí)間: 2019-12-29 21:19
明后年才是房產(chǎn)降價(jià)大潮，大部分新房都成了現(xiàn)房，而且樓盤(pán)積壓房子太多又著急回款，不信看著吧，明后年房子價(jià)格最多不超過(guò)6000

作者: 春暖花開(kāi)，13145 時(shí)間: 2019-12-29 21:25
！

作者: huli 時(shí)間: 2019-12-29 21:27
套路太深，注意別急動(dòng)

作者: 游刃游魚(yú) 時(shí)間: 2019-12-29 21:46

北大還行發(fā)表于 2019-12-29 10:13
明年下半年你再看看，不降一半都得倒閉。

預(yù)測(cè)給力{:6_276:}{:6_276:}{:6_276:}

作者: 游刃游魚(yú) 時(shí)間: 2019-12-29 21:54
降降溫，涼快涼快

作者: 文痞 時(shí)間: 2019-12-29 22:00
過(guò)年這會(huì)肯定便宜，正常

作者: 家電回收維修 時(shí)間: 2019-12-29 22:44

鬼八樓發(fā)表于 2019-12-29 00:22
這事兒你得看自己能力了，有錢(qián)肯定買啊，就算賠，你租出去不能掙錢(qián)嗎？一個(gè)月租出去1500，你房貸不就出來(lái)了 ...

章丘房子均價(jià)100多萬(wàn) ，一年利息就有5萬(wàn) ，年租金2萬(wàn)，買了房出租一年倒貼30000元。

作者: 鬼八樓 時(shí)間: 2019-12-29 22:46
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 遺失了你 時(shí)間: 2019-12-29 23:07
比起去年便宜了，剛需就買，投資就等

作者: 陽(yáng)光滿城 時(shí)間: 2019-12-29 23:10
看位置，看位置，看位置！重要的事情說(shuō)三遍！你老家離市中心三公里，你讓中介或者丈母娘忽悠的花百十萬(wàn)買個(gè)離市區(qū)十公里的那你就是個(gè)那啥吧，生殖工具或者造糞機(jī)器吧！記住了，真想買房子要么學(xué)區(qū)房，要么市中心，永遠(yuǎn)保值！

作者: 風(fēng)景5121 時(shí)間: 2019-12-29 23:30
還是虛高

作者: 熱心市民王先生 時(shí)間: 2019-12-29 23:40
買啊，明年肯定會(huì)漲，借著地鐵名義炒房?jī)r(jià)，看著吧。

作者: 熱心市民王先生 時(shí)間: 2019-12-29 23:43

消失的吉他發(fā)表于 2019-12-29 15:09
哎，哪去濟(jì)南東邊買房合適還是章丘買合適。價(jià)格差不了太多。

肯定是在濟(jì)南合適，這還用猶豫嗎

作者: 人潮擁擠i 時(shí)間: 2019-12-30 00:22

鬼八樓發(fā)表于 2019-12-29 00:22
這事兒你得看自己能力了，有錢(qián)肯定買啊，就算賠，你租出去不能掙錢(qián)嗎？一個(gè)月租出去1500，你房貸不就出來(lái)了 ...

利息都不夠

作者: 何必太認(rèn)真 時(shí)間: 2019-12-30 00:46
再過(guò)2年。等回遷房大批量上市。還能再降2千。

作者: 鉆石男 時(shí)間: 2019-12-30 03:39
章丘房?jī)r(jià)，嘴硬啊[s:12]

作者: 糊涂 時(shí)間: 2019-12-30 05:22
秋后的螞蚱，計(jì)著你蹦噠吧！

作者: 磨滅的記憶？! 時(shí)間: 2019-12-30 05:40
有錢(qián)就可以任性

作者: 大章丘水果市場(chǎng) 時(shí)間: 2019-12-30 06:07
三年后，價(jià)格會(huì)低的離譜。沒(méi)有太多的流動(dòng)人口支撐，只靠章丘的大蔥鐵匠真心無(wú)法支撐過(guò)好的房?jī)r(jià)。

作者: 水戶洋平 時(shí)間: 2019-12-30 06:36
你有沒(méi)有今年比去年便宜2000的對(duì)比圖？

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