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標題: 想買二手房，產權問題怎么辦？ [打印本頁]

作者: sssggg 時間: 2020-2-1 22:07
標題: 想買二手房，產權問題怎么辦？
50年產權的二手房房子能買嗎？房產證還沒下，剛下的證再過戶稅高嗎？

作者: 奔跑的章丘人 時間: 2020-2-2 13:26
不知道

作者: 國昌民安 時間: 2020-2-2 14:04
產權年限無所謂50年70年，到期都自動續，只是50年的剩下的使用年限貸款可能會短點，例如還剩25年，你只能最多貸25年了，其它一樣。

作者: 國昌民安 時間: 2020-2-2 14:06
新證比滿二年的高百分之5.7

作者: sssggg 時間: 2020-2-2 14:10

國昌民安發表于 2020-2-2 14:04
產權年限無所謂50年70年，到期都自動續，只是50年的剩下的使用年限貸款可能會短點，例如還剩25年，你只能最 ...

好的，先謝謝了，我這幾天也查了半天，新證要多交一個增值稅，主要是他這個房子時間不短了，房產證都沒下，有點擔心

作者: sssggg 時間: 2020-2-2 14:11

國昌民安發表于 2020-2-2 14:04
產權年限無所謂50年70年，到期都自動續，只是50年的剩下的使用年限貸款可能會短點，例如還剩25年，你只能最 ...

龍昌新座中央公館這邊，不是那三座高的，聽說去年還是法院剛解封的

作者: 明道 時間: 2020-2-2 14:27

sssggg 發表于 2020-2-2 14:10
好的，先謝謝了，我這幾天也查了半天，新證要多交一個增值稅，主要是他這個房子時間不短了，房產證都沒下 ...

唐人中心？

作者: sssggg 時間: 2020-2-2 14:59

明道發表于 2020-2-2 14:27
唐人中心？

龍昌新座

作者: 三天打魚兩天吃 時間: 2020-2-2 15:10
能全款為啥買個不靠譜的呢？

作者: sssggg 時間: 2020-2-2 17:15

三天打魚兩天吃發表于 2020-2-2 15:10
能全款為啥買個不靠譜的呢？

沒有全款啊，錢不夠的太多了

作者: 今年 時間: 2020-2-2 17:22

國昌民安發表于 2020-2-2 14:04
產權年限無所謂50年70年，到期都自動續，只是50年的剩下的使用年限貸款可能會短點，例如還剩25年，你只能最 ...

傳播正能量{:6_270:}

作者: 蹦沙卡拉卡 時間: 2020-2-2 20:54
有過糾紛的房子也敢買！心真大

作者: 無心勿心安 時間: 2020-2-2 20:56
稅是按證來的，新證稅特別高

作者: sssggg 時間: 2020-2-2 21:02

蹦沙卡拉卡發表于 2020-2-2 20:54
有過糾紛的房子也敢買！心真大

這不是不知道嗎？現在知道了，不敢買了

作者: sssggg 時間: 2020-2-2 21:03
我查了查新證有個5.幾的高稅，不太合適

作者: 國昌民安 時間: 2020-2-2 21:27
可以買那種證快到兩年的，先給他一部分錢(可能得一半或一半以上)，等讓滿兩年到期再過戶，那樣只要百分之一點五的稅，這種房子很多，可以到中介公司去打聽一下。

作者: sssggg 時間: 2020-2-2 21:31

國昌民安發表于 2020-2-2 21:27
可以買那種證快到兩年的，先給他一部分錢(可能得一半或一半以上)，等讓滿兩年到期再過戶，那樣只要百分之一 ...

好的，謝謝，這個人他說的先給一半，等下了新證就要接著過戶，再把剩余的給齊

作者: 冰神天 時間: 2020-2-2 22:25
下了證看看再買，別買成公寓了，看看寫的是不是商品房

作者: A平價童裝 時間: 2020-2-2 22:48

sssggg 發表于 2020-2-2 14:59
龍昌新座

那里挺便宜是吧

作者: 老ZQ 時間: 2020-2-3 06:58
先別買了，房價要降了

作者: 三天打魚兩天吃 時間: 2020-2-3 08:05

sssggg 發表于 2020-2-2 17:15
沒有全款啊，錢不夠的太多了

沒證的也能辦分期么？

作者: sssggg 時間: 2020-2-3 08:42

冰無痕發表于 2020-2-2 22:25
下了證看看再買，別買成公寓了，看看寫的是不是商品房

謝謝

作者: sssggg 時間: 2020-2-3 08:42

三天打魚兩天吃發表于 2020-2-3 08:05
沒證的也能辦分期么？

下證過戶后再辦貸款

作者: sssggg 時間: 2020-2-3 08:42

zq老張發表于 2020-2-3 06:58
先別買了，房價要降了

真的嗎？

作者: sssggg 時間: 2020-2-3 08:43

A平價童裝發表于 2020-2-2 22:48
那里挺便宜是吧

不便宜，老城區均價都在9500+

作者: QCS 時間: 2020-2-3 08:53

sssggg 發表于 2020-2-3 08:42
真的嗎？

他是神么？{:6_271:}

作者: 平行線 時間: 2020-2-3 09:11
，

作者: 春暖花開，13145 時間: 2020-2-3 10:36
！

作者: 老ZQ 時間: 2020-2-3 19:00

sssggg 發表于 2020-2-3 08:42
真的嗎？

我沒說別的啊，你看錯了{:6_255:}

作者: A平價童裝 時間: 2020-2-5 00:12
中央公館網上發布的8千左右啊

作者: sssggg 時間: 2020-2-5 08:20

A平價童裝發表于 2020-2-5 00:12
中央公館網上發布的8千左右啊

他是剛弄好的精裝修，87萬93平

作者: 李阿諾 時間: 2020-2-5 13:45
銀座上城 50年的產權有房產證

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