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大章丘網(wǎng)

標(biāo)題: 為拯救中小微企業(yè)提出取消公積金貸款？大家同意嗎？ [打印本頁]

作者: 大章丘房產(chǎn)網(wǎng)官方客服 時間: 2020-2-22 15:22
標(biāo)題: 為拯救中小微企業(yè)提出取消公積金貸款？大家同意嗎？
疫情之下，一些中小微企業(yè)的困境非常大，有的是延遲復(fù)工，有的是停工停產(chǎn)，有的是直接倒閉了。
為了拯救這些中小微企業(yè)，社會方方面面都在出謀劃策。更有原來重慶市市長，現(xiàn)在中國國際經(jīng)濟交流中心的副理事長黃奇帆提出，建議取消企業(yè)住房公積金制度。

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我們相信，不管是出于什么樣的原因考慮，取消公積金這個事情很長一段時間都是不可能有結(jié)果的。畢竟，公積金對于房地產(chǎn)還是有積極意義的，通過公積金貸款買房確實能節(jié)省一大筆錢。
但是關(guān)于公積金貸款，大家雖都有所了解，卻未必清楚所有細節(jié)：比如公積金貸款要滿足什么條件？最高額度能貸多少？有哪些限制？為什么有的人申請公積金貸款被拒？今天就來和大家詳細介紹一下住房公積金貸款。

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公積金貸款需要滿足哪些條件

1. 單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同）；
2. 正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上（不同城市要求可能不同）；
3. 未超過法定退休年齡，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；
4. 借款人同意辦理住房抵押登記和保險；
5. 提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；
6. 同時提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

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申請公積金貸款還有其他的限制

1. 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

2. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。
3. 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
4. 大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。
5. 住房公積金貸款期限不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1-3年。

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另外，如果你有過以下不符合公積金貸款申請條件的行為，就基本和公積金貸款買房無緣了！
1.信用卡透支6個月未還
2.有貸款逾期24期以上的
3.當(dāng)前使用的信用卡和貸款有逾期不還的
4.有2年以上延期還款記錄的
5.有過騙提、騙貸行為
6.使用擔(dān)保貸款時由擔(dān)保人代還過債務(wù)的

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想要公積金貸款不被拒絕，平時最好在信貸業(yè)務(wù)方面積累良好的信用。
在這個“信用即財富”的時代，良好的個人征信無疑就是一筆巨大的無形資產(chǎn)，而公積金管理中心也會根據(jù)信用評級來確定貸款額度。

作者: 章丘貧僧 時間: 2020-2-22 16:23
建議取消黃奇帆的養(yǎng)老金！

作者: 正道得光 時間: 2020-2-22 16:34
說實話的發(fā)不上去

作者: 蛐蛐 時間: 2020-2-22 17:08
扯吊**蛋

作者: 青春如夢 時間: 2020-2-22 18:59
知道了

作者: 章丘校長 時間: 2020-2-22 20:45
他說得很清楚，取消企業(yè)的，他自己的沒事兒，{:6_271:}{:6_271:}

作者: 李華 時間: 2020-2-22 21:19
為何？不同意

作者: 風(fēng)景5121 時間: 2020-2-22 22:45
還是我們接盤啊

作者: 你看起來很好吃 時間: 2020-2-22 23:19
黃奇帆當(dāng)年在重慶當(dāng)狗混出來了啊！

作者: 虎嘯于林 時間: 2020-2-23 05:41
應(yīng)該取消公務(wù)員的

作者: 慎獨 時間: 2020-2-23 06:25
;

作者: 大雪無痕 時間: 2020-2-23 07:08
好

作者: 你弄啥咧 時間: 2020-2-23 08:46
路過

作者: 生活888 時間: 2020-2-23 09:48
公積金是啥？干了這么些年也不知道是啥！我們富有的大章丘人民有知道的嗎？

作者: 春暖花開，13145 時間: 2020-2-23 09:51
好

作者: 目前異地章丘人 時間: 2020-2-23 11:25
黃琪犯你要進秦城了嗎？

作者: 奮斗的小田 時間: 2020-2-23 12:47

風(fēng)景5121 發(fā)表于 2020-2-22 22:45
還是我們接盤啊

接盤俠

作者: 歐了 時間: 2020-2-23 13:06
二茬韭菜長勢喜人??！

作者: 隨心風(fēng)流 時間: 2020-2-23 13:50

生活888 發(fā)表于 2020-2-23 09:48
公積金是啥？干了這么些年也不知道是啥！我們富有的大章丘人民有知道的嗎？
...

準(zhǔn)是黃金吧

作者: 歷代古國 時間: 2020-2-23 14:34
閱

作者: 三旬老漢 時間: 2020-2-23 16:08
韭菜的命運

作者: 夢溪??蘭亭 時間: 2020-2-23 17:10
其實大部分企業(yè)沒有公積金，這些年不也熬過來了

作者: 夢溪??蘭亭 時間: 2020-2-23 17:12
沒有公積金，也沒有給喊冤的

作者: 頭腦發(fā)熱 時間: 2020-2-23 22:18
大黃狗沒事愛亂叫

作者: 夢想……風(fēng) 時間: 2020-2-24 00:33
閱

作者: 仙之道 時間: 2020-2-24 11:20
早該這樣

作者: 仙之道 時間: 2020-2-24 11:20
要全國統(tǒng)一取消房價會降

作者: 人間看客 時間: 2020-2-24 13:55
該取消，反正一般人本來也沒有

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