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標題: 一樓帶院的房子有哪些優缺點？這樣的房子滿足什么條件可以買？ [打印本頁]

作者: 大章丘房產網官方客服 時間: 2020-2-25 16:28
標題: 一樓帶院的房子有哪些優缺點？這樣的房子滿足什么條件可以買？
前兩天在咱板塊看到一篇帖子，在1樓、3樓、6樓里選擇一個，一家人各持己見，樓主不知如何是好，來板塊里問章友，章友給的答案都很有見解，選3樓和6樓的房子相多一些，選擇1樓的比較少。

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在咱平臺也有不少1樓的帶小院的房子，如果帶個院子大家會不會就選擇1樓的多了呢？那么1樓究竟有哪些優點和缺點呢？適不適合我們來購買？接下來就由小編就來分享下一樓帶院子的房子的優缺點。希望對考慮購買一樓帶院的房子的您有所幫助。

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一樓帶院子房子的優點

1．一樓的價格也比較便宜
一樓的價格相比樓上較低，不光是帶院子，甚至個別小區買一樓送負一樓的，十分劃算。若是物業管理不嚴格的，一樓的煙道可以拆除的，這樣就能更加提高房屋的使用面積。

2．費用低，使用面積大
一樓的院子不僅可以種花、種菜，打造成小花園，業主還能搭個寵物窩什么的，比起樓上用戶來，一樓的實際使用面積大，活動空間大。

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3．不依靠電梯，業主進出方便
一樓不需要乘坐電梯，如果發生危險，比如火災發生的時候，在一樓的業主能夠最快速度逃生。另外，業主搬東西也比較方便，特別有利于老人出入。

4．風景好，能夠接觸大自然
相對于高層用戶來說，居住在帶著院子的一樓，業主基本上開門就可以接觸大自然了。并且在院子里業主可以依據個人喜好種些花花草草，設計個小花園提高生活環境。就種菜來說，由于接地氣又能接雨水，所以業主甚至不需要自己澆水。

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一樓帶院子房子的缺點

1．采光相對較差
一樓的采光肯定要比樓上差點，這是毋庸置疑的。特別是冬天，一樓光照不是很好，花園里如果種對日照時間高的植物，成活率較低。另外，還有夏天小區樹木茂盛，景觀好，但一樓的陽光又會被擋住了。

2．下水道容易堵
有人說現在的高層設計都避免了這點，但是就老式住宅來說，一樓不僅潮濕，而且容易堵塞。建議業主單獨弄個下水道。不僅一層，2－3樓都要注意避免這個問題。

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3．環境影響大
一樓靠近地面，因此夏天屋里容易有蚊蟲，容易潮濕，容易發霉；如果一樓層高不高，通風性不順暢；一樓有窗戶的，樓上扔的垃圾都是扔下面來，所以住久了看起來很亂。

4．容易被偷盜
一樓靠近單元門口，安全性差，容易被偷，準備買一樓很多業主不得不考慮安裝防盜窗，但一方面房子美觀度受影響，另一方便有的小區并不允許業主私自安裝。

一樓帶院的房子什么情況下比較適合購買？

1．樓間距超大
樓間距最起碼100米左右的一樓適合購買，樓間距大了，可以增加采光。業主再請設計師好好看下，能夠解決采光不好的問題。

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2．有地下室的一樓
有地下室，或者地下停車場，可以避免地板潮濕。很多一樓業主都煩惱地板潮濕的問題，有個地下室就可以緩解這個問題了。

3．挨著小區綠化中心的一樓
這樣的一樓空氣特好，而且特別安靜。比起住在樓上的用戶，這樣的環境更加養生。

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大家在選購一樓帶院房子的同時，不要忘記考慮清楚房子有哪些缺點，希望通過小編的介紹，大家對于一樓帶院的房子有一個正確的認識，祝愿大家都能購買到適合自己的心儀好房。

作者: 天選之子 時間: 2020-2-25 16:35
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 過眼云霧 時間: 2020-2-25 16:49
哪有一樓帶院的?我可以考慮買

作者: 愛恨一瞬間 時間: 2020-2-25 16:54
一樓下面帶車庫路過

作者: 開車走天下 時間: 2020-2-25 17:53
樓上素質低的能扔的的院子里成垃圾場。

作者: 糖僧不太咸 時間: 2020-2-25 18:29
我喜歡一樓帶院子的，方便啊

作者: 龍二哥 時間: 2020-2-25 19:09
寧可買頂樓也不買一樓

作者: 田田田 時間: 2020-2-25 19:28
真是后悔當初沒買帶院子的

作者: 風景5121 時間: 2020-2-25 22:21
一樓大院子還行

作者: 八斤 時間: 2020-2-26 06:53
六樓好啊，

作者: 農民工123 時間: 2020-2-26 07:08

開車走天下發表于 2020-2-25 17:53
樓上素質低的能扔的的院子里成垃圾場。

誰扔的，我就在他家門口拉粑粑，拉完沒紙，在他家門上蹭蹭！

作者: 西紅柿炒向日葵 時間: 2020-2-26 08:17

過眼云霧發表于 2020-2-25 16:49
哪有一樓帶院的?我可以考慮買

我有、在濟南鐘樓這。

作者: 快樂的散仙 時間: 2020-2-26 08:25
有錢買一棟，從一樓到六樓輪流住{:6_275:}{:6_275:}{:6_275:}

作者: 空山牧馬 時間: 2020-2-26 09:07

過眼云霧發表于 2020-2-25 16:49
哪有一樓帶院的?我可以考慮買

我有一樓帶院的，要嗎？私聊！

作者: 相撕風雨中 時間: 2020-2-26 09:33

農民工123 發表于 2020-2-26 07:08
誰扔的，我就在他家門口拉粑粑，拉完沒紙，在他家門上蹭蹭！

夠狠

作者: 你弄啥咧 時間: 2020-2-26 09:36
不孬

作者: 浮生若夢歡幾何 時間: 2020-2-26 09:40
我就是一樓帶院子，院子將近70個平方，采光差點，但不便宜啊，比上面的買的時候貴1000塊錢

作者: 小萌妮的娘親 時間: 2020-2-26 09:43
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 清華叫獸 時間: 2020-2-26 09:43
下水道堵了你就知道一樓的可怕之處了，那強大的壓力，糞水噴涌而出，，，，，

作者: 過眼云霧 時間: 2020-2-26 12:34
好的

作者: 過眼云霧 時間: 2020-2-26 12:35
我是章丘的，你那遠點

作者: 太陽東升 時間: 2020-2-26 13:23
排除下水道堵塞，有異味外，一樓挺好的

作者: 開車走天下 時間: 2020-2-26 13:52

農民工123 發表于 2020-2-26 07:08
誰扔的，我就在他家門口拉粑粑，拉完沒紙，在他家門上蹭蹭！

你厲害{:6_275:}

作者: 珂珂20120313 時間: 2020-2-26 13:53
各有各的好

作者: 菠蘿壹號 時間: 2020-2-26 15:39
樓間距還有超100米的。。

作者: 青春如夢 時間: 2020-2-26 16:20
明白了{:6_259:}

作者: 蒙娜麗莎的眼淚 時間: 2020-2-26 19:59
沒聽說一樓帶院子的比其他樓層便宜

作者: 大章丘師老師 時間: 2020-2-27 00:57
還有蚊子蒼蠅超級多！

作者: 佛爺? 時間: 2020-2-27 07:35

空山牧馬發表于 2020-2-26 09:07
我有一樓帶院的，要嗎？私聊！

在哪個小區

作者: 三點 時間: 2020-2-27 22:49

過眼云霧發表于 2020-2-25 16:49
哪有一樓帶院的?我可以考慮買

繡惠就有

作者: 過眼云霧 時間: 2020-2-28 08:32

三點發表于 2020-2-27 22:49
繡惠就有

遠，不考慮，地下水質也不行

作者: 可惜不是你 時間: 2020-3-2 15:15

空山牧馬發表于 2020-2-26 09:07
我有一樓帶院的，要嗎？私聊！

位置在那

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