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大章丘網(wǎng)

標題: 拆遷房戶型選擇 [打印本頁]

作者: 鹿哥哥 時間: 2020-3-9 21:33
標題: 拆遷房戶型選擇
請教各位老師{:6_278:}{:6_278:}{:6_278:}
老家拆遷，有150平方和135平方兩個戶型，區(qū)別是：150戶型是高層，兩梯四戶。135戶型是小高層，一梯兩戶。這兩個戶型交錢是一樣的。
不知道哪個戶型更好一些？在此請教大家，給一些參考，謝謝{:6_266:}{:6_266:}{:6_266:}

作者: ＜匿名＞ 時間: 2020-3-9 21:38
建議135

作者: 笑容 時間: 2020-3-9 21:40
我一樣要了一套

作者: 鹿哥哥 時間: 2020-3-9 21:40

福滿人間發(fā)表于 2020-3-9 21:38
建議135

{:6_274:}{:6_274:}{:6_274:}

作者: 鹿哥哥 時間: 2020-3-9 21:41

福滿人間發(fā)表于 2020-3-9 21:38
建議135

可以請教一下具體原因嗎？

作者: 820819 時間: 2020-3-9 21:42
小高135

作者: +年 時間: 2020-3-9 21:43
135

作者: 歲月靜好MW 時間: 2020-3-9 21:44
我要的135的。

作者: 小伙D章丘 時間: 2020-3-9 21:45
房子，三室足夠了，太大干嘛！
我恐高

作者: 鹿哥哥 時間: 2020-3-9 21:48

章丘D小伙發(fā)表于 2020-3-9 21:45
房子，三室足夠了，太大干嘛！
我恐高

{:6_276:}{:6_276:}{:6_276:}

作者: 鳳舞銀蛇 時間: 2020-3-9 22:17
最終得房率貌似差不多……

作者: 緣來是米 時間: 2020-3-9 22:22
我要了兩個135的

作者: 緣來是米 時間: 2020-3-9 22:23
120的小高層也行，高層費用多，小高層費用少

作者: 貓七 時間: 2020-3-9 22:24
還是小高層好，一梯四戶的太亂了

作者: 鹿哥哥 時間: 2020-3-9 22:30

貓七發(fā)表于 2020-3-9 22:24
還是小高層好，一梯四戶的太亂了

我也這么認為，一梯四戶有點亂。

作者: 緣來是米 時間: 2020-3-9 22:32

鹿哥哥發(fā)表于 2020-3-9 22:30
我也這么認為，一梯四戶有點亂。

說實話，房子要多了沒有，夠住就行，現(xiàn)在房子多了是害

作者: 緣來是米 時間: 2020-3-9 22:32

笑容發(fā)表于 2020-3-9 21:40
我一樣要了一套

四種戶型，一樣一套牛逼

作者: 緣來是米 時間: 2020-3-9 22:34

緣來是米發(fā)表于 2020-3-9 22:32
說實話，房子要多了沒有，夠住就行，現(xiàn)在房子多了是害

個人意見，只供參考

作者: 鹿哥哥 時間: 2020-3-9 22:36
不要房子他也不給錢呀

作者: 叉叉 時間: 2020-3-10 06:52
150的戶型要好點。 150怎么著也比135的大。花一樣的錢你自己考慮。

作者: 緣來是米 時間: 2020-3-10 07:16

叉叉發(fā)表于 2020-3-10 06:52
150的戶型要好點。 150怎么著也比135的大。花一樣的錢你自己考慮。

最多大五個平方，但后面的費用可大多了

作者: 大雪無痕 時間: 2020-3-10 09:59
135

作者: 蒙娜麗莎的眼淚 時間: 2020-3-10 11:33
你得看你分多少平方了，要是要150正好合適，你還不要嗎

作者: 風兒輕輕 時間: 2020-3-10 12:43
現(xiàn)在的拆遷房估計交房后都得按面積交物業(yè)費，最起碼取暖費是按面積交。還是一梯兩戶性價比高

作者: 早已入骨的情~~~ 時間: 2020-3-10 14:49
135的吧，我之前看過好像兩梯四戶跟一梯兩戶有區(qū)別

作者: 遲遇. 時間: 2020-3-10 15:00

鹿哥哥發(fā)表于 2020-3-9 21:41
可以請教一下具體原因嗎？

先問清小高層和多層的戶型、公攤面積、物業(yè)費等等

作者: 北柒陌人i 時間: 2020-3-10 15:53
有戶型圖嘛？主要看戶型。

作者: 北柒陌人i 時間: 2020-3-10 16:01
看戶型，有戶型圖嘛

作者: 如初丨 時間: 2020-3-10 16:27
千萬別要大的，你負擔不起，物業(yè)，暖氣，光暖氣一年就5000你品？

作者: 烈焰 時間: 2020-3-10 16:33
小高層采光肯定好，兩梯四戶采光有問題，高層公攤面積幾乎在30%左右，小高層在20%左右，面積相差不大，易住還是小高層好，圖方便還是高層好（雙電梯壞一個，另一個還能用）

作者: 烈焰 時間: 2020-3-10 16:41

緣來是米發(fā)表于 2020-3-10 07:16
最多大五個平方，但后面的費用可大多了

你怎么算出大來的？高層住建部門理論計算公攤面積是30%，小高層是20%。你所謂大的那部分就是雙電梯外側的面積，可以放置一個乒乓球臺子打乒乓球。但對于居家居住沒有用。采光比什么都重要。

作者: A馬到成功 時間: 2020-3-10 19:29
135合適費用低點電梯快點{:6_252:}{:6_252:}{:6_252:}

作者: 鑫@軒 時間: 2020-3-10 19:43
135吧！

作者: 鹿哥哥 時間: 2020-3-10 19:45
都一樣的戶型

作者: 鹿哥哥 時間: 2020-3-10 19:46

藏… 發(fā)表于 2020-3-10 15:00
先問清小高層和多層的戶型、公攤面積、物業(yè)費等等

戶型都是一樣的，135的公攤小點

作者: 閑拉 時間: 2020-3-10 20:42
135

作者: 光陰似箭 時間: 2020-3-10 20:46
哪里？賣嗎

作者: 我自向天笑 時間: 2020-3-10 21:07
絕對小高135，不要猶豫，不要問為什么，住進去就知道了[s:12][s:12]

作者: 鹿哥哥 時間: 2020-3-10 21:24
沒法過戶呀

作者: 嗨，你好嗎 時間: 2020-3-10 21:52
我也要的135。因為我們這沒有150的。{:6_275:}{:6_275:}

作者: 鹿哥哥 時間: 2020-3-10 22:15
你是哪里？

作者: 桃花醉 時間: 2020-3-10 22:23
哪里的？

作者: weipeng 時間: 2020-3-10 23:39
章丘拆遷房都好建大老，建議135平的就行，

作者: 清晨曙光 時間: 2020-3-10 23:45
我要的2套150的。
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作者: 時光集 時間: 2020-3-11 02:33
小高層公攤小

作者: 悟1314 時間: 2020-3-11 07:12
看你自己喜歡了

作者: 高興每一天 時間: 2020-3-11 07:24
你能分幾套房子

作者: 浪里浪 時間: 2020-3-11 07:26
135的不錯。居住面積也不小大約130。要是150的，居住面積就小了，因為公攤面積大，去了電梯面積和樓梯面積就剩100多一點了，你算算那頭合適，我是103，實際居住面積是93，一梯兩戶的。我有經(jīng)驗。你合計合計再定吧

作者: 上善若水平常心 時間: 2020-3-11 07:35

清晨曙光發(fā)表于 2020-3-10 23:45
我要的2套150的。

150的，不過后悔了

作者: 清華叫獸 時間: 2020-3-11 08:21
以后的年代，有套平房的生活已成為奢侈生活了，，，

作者: 清晨曙光 時間: 2020-3-11 08:33
為啥，面積小嗎

作者: 九命貓 時間: 2020-3-11 08:50
你這是戶型嗎？首先看戶型啊！！

作者: 明天會更好！ 時間: 2020-3-11 08:52
要150的啊！住著舒服啊！

作者: 明天會更好！ 時間: 2020-3-11 08:53
要一百五的，省的以后不夠住在換了！多麻煩呀！

作者: lcy 時間: 2020-3-11 09:10
135的

作者: 薔薇花 時間: 2020-3-11 09:23
135

作者: 啊鑫 時間: 2020-3-11 09:28
135的，一梯兩戶多得勁

作者: 落雨清風 時間: 2020-3-11 09:54
我們當時有小高層，要不3個90，要不兩套135。選了前者，現(xiàn)在有點后悔，要選后者，估計也后悔

作者: mingshuiw 時間: 2020-3-11 10:08
建議135平的吧！公攤少，安靜，以后住起來方便

作者: 人生那些事 時間: 2020-3-11 10:56
135的，住足夠了，賣也好出手，物業(yè)什么的也便宜，公攤還小

作者: 鹿哥哥 時間: 2020-3-11 11:25
戶型都一樣

作者: 啟圣 時間: 2020-3-11 12:08
135平米的好，住戶少清凈，150的公攤多和135平米的套內(nèi)面積一樣！

作者: 吃胖了好減肥 時間: 2020-3-11 12:11

鹿哥哥發(fā)表于 2020-3-9 21:48

太大了，物業(yè)和暖氣費都貴

作者: 王家小餅 時間: 2020-3-11 12:37

緣來是米發(fā)表于 2020-3-9 22:32
說實話，房子要多了沒有，夠住就行，現(xiàn)在房子多了是害

能送我一套不，我替你接住這個害

作者: 大黃峰 時間: 2020-3-11 12:39
高層公攤多

作者: AAA比鄰 時間: 2020-3-11 13:01

如初丨發(fā)表于 2020-3-10 16:27
千萬別要大的，你負擔不起，物業(yè)，暖氣，光暖氣一年就5000你品？

可以吃感冒藥，比供暖便宜{:6_275:}。150平供暖2000多塊錢吧，沒5000那么夸張

作者: 鹿哥哥 時間: 2020-3-11 13:15
哈哈哈哈

作者: 水磨胡同竹園街 時間: 2020-3-11 13:20
別看眼前多幾個平方，幾年后，就知道高層的好處了！處處頭疼啊！

作者: 星咖文兒 時間: 2020-3-11 14:24
小孩子才選擇，成年人應該都要！！

作者: Pingfanyisheng 時間: 2020-3-11 14:44
刁鎮(zhèn)嗎？

作者: 鹿哥哥 時間: 2020-3-11 15:15
棗園

作者: 鹿哥哥 時間: 2020-3-11 15:16
哈哈哈

作者: 緣來是米 時間: 2020-3-11 15:27

王家小餅發(fā)表于 2020-3-11 12:37
能送我一套不，我替你接住這個害

早說啊！本來是要三套的，可是一琢磨要多了沒用，就要了兩套

作者: 只對你溫柔 時間: 2020-3-11 22:13
135

作者: 鹿哥哥 時間: 2020-3-11 22:29

只對你溫柔發(fā)表于 2020-3-11 22:13
135

好

作者: 精品門窗金剛網(wǎng) 時間: 2020-3-12 07:07
150的料最好住，我就是，客廳方正寬敞，135的客廳有個大拐角，有點礙眼，這兩套房子使用面積基本一樣，150的房子有個弊端，就是電梯門沖著進戶門，有點計較

作者: 鹿哥哥 時間: 2020-3-12 08:18
對，150的門是朝北的，直沖著電梯。

作者: AA皮卡丘 時間: 2020-3-12 08:32
建議135的。，公攤少點

作者: 我滴個乖乖！ 時間: 2020-3-12 09:54
135的清凈點

作者: 夢想+追求 時間: 2020-3-12 12:48

章丘D小伙發(fā)表于 2020-3-9 21:45
房子，三室足夠了，太大干嘛！
我恐高

太大了打掃衛(wèi)生時可以多打掃一些時間！在外面可以跟面積小的炫耀說:“我的樓房面積是多少多少平”可以吹牛了！！！！

作者: 鹿哥哥 時間: 2020-3-12 15:49
呵呵

作者: 貓咪兒吃大魚 時間: 2020-3-14 16:54
必須135.兩梯四戶的沒法住

作者: 章丘貧僧 時間: 2020-3-14 18:05
你的拆遷應得面積是多少

作者: 鹿哥哥 時間: 2020-3-14 22:02

貓咪兒吃大魚發(fā)表于 2020-3-14 16:54
必須135.兩梯四戶的沒法住

{:6_264:}{:6_264:}{:6_264:}

作者: 鹿哥哥 時間: 2020-3-14 22:03
一口人，高層50，小高層45。

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