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標(biāo)題: 父親的房子過(guò)戶給我，不知道要交對(duì)少稅，誰(shuí)知道怎么辦 [打印本頁(yè)]

作者: 土卡拉 時(shí)間: 2020-3-15 12:51
標(biāo)題: 父親的房子過(guò)戶給我，不知道要交對(duì)少稅，誰(shuí)知道怎么辦
父親的房子過(guò)戶給我，不知道要交對(duì)少稅，誰(shuí)知道怎么辦理呢？房子105平方，證超過(guò)五年了。

作者: 廣發(fā)銀行信傭卡 時(shí)間: 2020-3-15 13:05
你父親名下還有其他房源嗎，首套房的話1.5個(gè)稅，二套房2.5個(gè)稅，你如果二套房稅費(fèi)也不一樣

作者: 孤傲的鷹 時(shí)間: 2020-3-15 13:37
父親的房子贈(zèng)予不就行了嗎

作者: 獅子ZUO 時(shí)間: 2020-3-15 13:50
贈(zèng)予和過(guò)戶收的稅不一樣，仔細(xì)問(wèn)問(wèn)哪個(gè)合適吧

作者: 土卡拉 時(shí)間: 2020-3-15 13:59

啥呢發(fā)表于 2020-3-15 13:50
贈(zèng)予和過(guò)戶收的稅不一樣，仔細(xì)問(wèn)問(wèn)哪個(gè)合適吧

贈(zèng)與是不是稅少啊

作者: 土卡拉 時(shí)間: 2020-3-15 14:00

高山流水8886 發(fā)表于 2020-3-15 13:37
父親的房子贈(zèng)予不就行了嗎

贈(zèng)與的話是不是錢少啊

作者: 土卡拉 時(shí)間: 2020-3-15 14:00
這個(gè)咨詢那個(gè)部門啊

作者: 孤傲的鷹 時(shí)間: 2020-3-15 14:49

土卡拉發(fā)表于 2020-3-15 14:00
贈(zèng)與的話是不是錢少啊

贈(zèng)予也就幾十塊錢工本費(fèi)，但是好像這套房如果以后出手的話要交很多稅，具體到房管局問(wèn)問(wèn)清楚再定吧

作者: 沉默是金HZG 時(shí)間: 2020-3-15 15:03
買賣過(guò)戶花錢最少，贈(zèng)與花錢多，并且以后買賣得交20%所得稅

作者: 馬應(yīng)秋 時(shí)間: 2020-3-15 15:52
買賣花錢少。

作者: 土卡拉 時(shí)間: 2020-3-15 17:18

沉默是金HZG 發(fā)表于 2020-3-15 15:03
買賣過(guò)戶花錢最少，贈(zèng)與花錢多，并且以后買賣得交20%所得稅

謝謝，好像確實(shí)買賣交的稅少

作者: 土卡拉 時(shí)間: 2020-3-15 17:19

馬應(yīng)秋發(fā)表于 2020-3-15 15:52
買賣花錢少。

嗯，我聽(tīng)我朋友也這么說(shuō)的

作者: 土卡拉 時(shí)間: 2020-3-15 17:20
這個(gè)是不是要自己找評(píng)估公司來(lái)評(píng)估啊

作者: 土卡拉 時(shí)間: 2020-3-15 17:20

喵哥發(fā)表于 2020-3-15 13:05
你父親名下還有其他房源嗎，首套房的話1.5個(gè)稅，二套房2.5個(gè)稅，你如果二套房稅費(fèi)也不一樣
...

我爸兩套，我一套房，這個(gè)怎么收稅

作者: 這里還有魚 時(shí)間: 2020-3-15 17:24
網(wǎng)上有人說(shuō)走買賣合適

作者: a1148836220 時(shí)間: 2020-3-15 17:39
賣給你稅少

作者: 光輝歲月zy 時(shí)間: 2020-3-15 17:45

土卡拉發(fā)表于 2020-3-15 14:00
這個(gè)咨詢那個(gè)部門啊

去房管局就行

作者: 海蘭天空 時(shí)間: 2020-3-15 18:44
買賣合同過(guò)戶最省錢，合同價(jià)簽底了沒(méi)事買賣雙方同意房管局不干涉，遺產(chǎn)過(guò)戶不要費(fèi)用，父母健在是不行，贈(zèng)與費(fèi)用最高要公正費(fèi)還要交稅，

作者: 大章丘房產(chǎn)小編 時(shí)間: 2020-3-15 18:45
http://share.www.fangyuanart.cn/wap/thread/view-thread/tid/1305969
看看這個(gè)，房姐以前說(shuō)過(guò)

作者: 土卡拉 時(shí)間: 2020-3-15 19:17

公子世無(wú)雙。發(fā)表于 2020-3-15 18:45
http://share.www.fangyuanart.cn/wap/thread/view-thread/tid/1305969
看看這個(gè)，房姐以前說(shuō)過(guò)

謝謝，但是我現(xiàn)在還有個(gè)問(wèn)題想問(wèn)問(wèn)您，我父母的意思是房子過(guò)戶給我了，房產(chǎn)證名字寫我自己行嗎？就是不寫任何人，若不行，房產(chǎn)證上面都能加誰(shuí)呢？

作者: 貓賽賽 時(shí)間: 2020-3-15 19:58
贈(zèng)予的話是不交稅，但是你不能賣，賣的時(shí)候把稅全補(bǔ)上，除非你以后都不賣

作者: 楊柿子 時(shí)間: 2020-3-15 20:14
賣給你花錢少

作者: 無(wú)色無(wú)味 時(shí)間: 2020-3-15 20:29

土卡拉發(fā)表于 2020-3-15 13:59
贈(zèng)與是不是稅少啊

買賣稅少贈(zèng)予或繼承都高些

作者: 李華 時(shí)間: 2020-3-15 21:08
去房管局咨詢一下。

作者: 永生不棄 時(shí)間: 2020-3-15 21:44

土卡拉發(fā)表于 2020-3-15 19:17
謝謝，但是我現(xiàn)在還有個(gè)問(wèn)題想問(wèn)問(wèn)您，我父母的意思是房子過(guò)戶給我了，房產(chǎn)證名字寫我自己行嗎？就是不寫 ...

你先咨詢一下再說(shuō)吧！如果不多就利索索的辦了！如果多的話，我有辦法只花工本費(fèi)，就是太麻煩！

作者: 青春如夢(mèng) 時(shí)間: 2020-3-15 21:53
房管局

作者: 凡人一哥 時(shí)間: 2020-3-15 22:56
！

作者: 兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)吖 時(shí)間: 2020-3-15 22:59
瑤仔正品特賣店
(, 下載次數(shù): 0)

作者: 遇志晴強(qiáng) 時(shí)間: 2020-3-15 23:33
去年我剛過(guò)完戶，單親，戶主去世，姊妹放棄，一半繼承一半買賣，100平方（不是只跟面積有關(guān)，還跟房子的市值有關(guān)），總共大約花了一萬(wàn)三左右，不知你是什么情況，僅供參考

作者: 遇志晴強(qiáng) 時(shí)間: 2020-3-15 23:38

土卡拉發(fā)表于 2020-3-15 19:17
謝謝，但是我現(xiàn)在還有個(gè)問(wèn)題想問(wèn)問(wèn)您，我父母的意思是房子過(guò)戶給我了，房產(chǎn)證名字寫我自己行嗎？就是不寫 ...

可以只寫你自己的名字，也可以添名字，這就看你自己的了。

作者: 晴空萬(wàn)里13140 時(shí)間: 2020-3-16 02:13

土卡拉發(fā)表于 2020-3-15 13:59
贈(zèng)與是不是稅少啊

買賣是稅最少的

作者: 小問(wèn)號(hào) 時(shí)間: 2020-3-16 03:02

高山流水8886 發(fā)表于 2020-3-15 14:49
贈(zèng)予也就幾十塊錢工本費(fèi)，但是好像這套房如果以后出手的話要交很多稅，具體到房管局問(wèn)問(wèn)清楚再定吧
...

贈(zèng)予是花錢最多的過(guò)戶方式

作者: 飲晨夕 時(shí)間: 2020-3-16 03:22
都沒(méi)注意根本問(wèn)題嗎？自家的房子給自家人還得交稅！當(dāng)你吃飯都得打被告申請(qǐng)的時(shí)候或許那時(shí)你感覺(jué)這也是理所應(yīng)當(dāng)?shù)牧耍?br />

作者: 我與時(shí)光 時(shí)間: 2020-3-16 03:40
這個(gè)證5年了………過(guò)戶稅應(yīng)該很少了吧？

作者: 劉勇一心向佛 時(shí)間: 2020-3-16 05:57
父親的房子給子女國(guó)家就不應(yīng)該收費(fèi)！

作者: 孤傲的鷹 時(shí)間: 2020-3-16 07:49

小問(wèn)號(hào) 發(fā)表于 2020-3-16 03:02
贈(zèng)予是花錢最多的過(guò)戶方式

嗯，我也百度查了查3%的契稅，但繼承是免稅的

作者: 福承山 時(shí)間: 2020-3-16 11:36
建議走繼承

作者: 王事平 時(shí)間: 2020-3-16 13:21
購(gòu)買好像是最好的

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