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標(biāo)題: 14363萬元！章丘今年第一次土拍，2塊地中止交易，竟然是因?yàn)?.. [打印本頁]

作者: 大章丘當(dāng)當(dāng)探房 時(shí)間: 2020-3-30 12:10
標(biāo)題: 14363萬元！章丘今年第一次土拍，2塊地中止交易，竟然是因?yàn)?..

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歷時(shí)1個(gè)月，章丘今年第一次土拍結(jié)果終于在今天上午出爐，本次土拍共掛牌出讓12宗地，成交10宗地，有2宗地中止交易，成交總金額為14363萬元。具體如下：

僅有的1塊住宅用地[2020-1]在繡惠，以4935萬元的底價(jià)被濟(jì)南中鐵諾德文旅置業(yè)有限公司拿下，面積為27411㎡（約41畝），成交樓面價(jià)為900元/㎡。僅有的1塊商服用地[2020-2]也是以底價(jià)1770萬元被一同拍下，共同作為諾德生態(tài)城的二期項(xiàng)目補(bǔ)充用地。

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掛牌文件聲明：這兩塊地的競(jìng)得單位需要配建安置房共146套，配套房146個(gè)，車位約151個(gè)。詳情如下圖：

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（圖片來源：濟(jì)南公共資源交易中心）

資金周轉(zhuǎn)不足？

剩余的10宗地全部為工業(yè)用地，其中[2020-G37]地塊開發(fā)建設(shè)房徳科創(chuàng)·材料科學(xué)城項(xiàng)目，位于山東大學(xué)龍山校區(qū)西側(cè)。在普集鳳凰山工業(yè)園內(nèi)的[2020-G01-2]地塊，競(jìng)價(jià)52輪，最終以126萬成交。官莊和龍山的兩塊工業(yè)用地（地號(hào)分別為[2019-G35]和[2019-G30]）中止交易，中止原因?yàn)椋?/span>受疫情影響，企業(yè)資金周轉(zhuǎn)不足。

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（圖片來源：濟(jì)南公共資源交易中心）

目前還有兩次土拍結(jié)果沒有出來，我們繼續(xù)保持關(guān)注。相關(guān)閱讀：

1.僅相隔10天，章丘2020年第二次土拍再度開拍

2.章丘20天連拍3宗地！繡惠8畝地的住宅用地要建啥？

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作者: sssggg 時(shí)間: 2020-3-30 12:23
閱

作者: 愛的領(lǐng)悟 時(shí)間: 2020-3-30 12:24
樓面價(jià)900元每平方米？蓋好賣四千就行！

作者: 一桿老煙槍 時(shí)間: 2020-3-30 12:26
900有點(diǎn)過分了

作者: 羅小黑 時(shí)間: 2020-3-30 12:28
按幾層算的樓面價(jià)？

作者: 尼古拉斯炮灰 時(shí)間: 2020-3-30 12:29

愛的領(lǐng)悟發(fā)表于 2020-3-30 12:24
樓面價(jià)900元每平方米？蓋好賣四千就行！

你是真敢啦啊怎么著也要八千一上吧{:6_252:}{:6_252:}{:6_252:}

作者: 沉默是金HZG 時(shí)間: 2020-3-30 12:29
繡惠地塊，第一次樓面價(jià)600第二次1200這次900{:6_275:}

作者: sssggg 時(shí)間: 2020-3-30 12:33

尼古拉斯炮灰發(fā)表于 2020-3-30 12:29
你是真敢啦啊怎么著也要八千一上吧

繡惠賣8000以上？你也是真敢拉，這是翻了多少倍啊

作者: 尼古拉斯炮灰 時(shí)間: 2020-3-30 12:34
繡惠嗎？現(xiàn)在沒這么高現(xiàn)在好像是7000多吧

作者: 尼古拉斯炮灰 時(shí)間: 2020-3-30 12:35
沒看清原來是繡惠東關(guān)那邊

作者: 開車走天下 時(shí)間: 2020-3-30 12:36
需要建設(shè)回遷安置房，配套設(shè)施，可能是低價(jià)的原因。

作者: 1569231528 時(shí)間: 2020-3-30 12:44
樓面價(jià)9百。他賣7千。真敢賣

作者: 果兒2018 時(shí)間: 2020-3-30 12:55
龍山電廠以西是新建的水果批發(fā)市場(chǎng)嗎

作者: sssggg 時(shí)間: 2020-3-30 12:55

1569231528 發(fā)表于 2020-3-30 12:44
樓面價(jià)9百。他賣7千。真敢賣

精裝修，賣7000找一塊，諾德很可以，廣告也打的好，住諾德，有面子

作者: sssggg 時(shí)間: 2020-3-30 12:56
還不是章丘人太有錢了，都想來分一杯羹

作者: 三旬老漢 時(shí)間: 2020-3-30 12:56
900*3就夠了

作者: 尋木 時(shí)間: 2020-3-30 12:57
無休止的賣地啊，泡沫越來越大

作者: 旅行者 時(shí)間: 2020-3-30 12:58
繡惠拍賣就是走個(gè)形式，諾德人家早就拿下來了，都是諾德開發(fā)。

作者: 銘宇 時(shí)間: 2020-3-30 13:00
我們大章丘還有多少可以種糧食的地？

作者: 阿合 時(shí)間: 2020-3-30 13:06

愛的領(lǐng)悟發(fā)表于 2020-3-30 12:24
樓面價(jià)900元每平方米？蓋好賣四千就行！

還要免費(fèi)建一百多套安置房和車位！

作者: 書朋 時(shí)間: 2020-3-30 13:27

天朗氣清發(fā)表于 2020-3-30 12:28
按幾層算的樓面價(jià)？

規(guī)定容積率的，所以出讓時(shí)就能算出樓面地價(jià)

作者: 悟1314 時(shí)間: 2020-3-30 13:54
路過

作者: 至真至誠 時(shí)間: 2020-3-30 13:57

銘宇發(fā)表于 2020-3-30 13:00
我們大章丘還有多少可以種糧食的地？

種糧食干啥？
賣地蓋樓
賺錢容易！

作者: 大能能啊 時(shí)間: 2020-3-30 14:15
都是形式主義

作者: 自由沸點(diǎn) 時(shí)間: 2020-3-30 14:17

愛的領(lǐng)悟發(fā)表于 2020-3-30 12:24
樓面價(jià)900元每平方米？蓋好賣四千就行！

8000也不饒你啊！

作者: G.L.歸零 時(shí)間: 2020-3-30 14:34
國家不是不允許GQ參與房產(chǎn)了嗎？黃金和高速不都在退出嗎，中鐵還這么玩

作者: 杏花村酒 時(shí)間: 2020-3-30 15:25
又有錢了

作者: 劉向海 時(shí)間: 2020-3-30 17:45

三旬老漢發(fā)表于 2020-3-30 12:56
900*3就夠了

這個(gè)算法最準(zhǔn)，開發(fā)商就是暴利。為什么大款大部分都是開發(fā)商。口罩利論一反倍就成暴利了！就得查，罰款。樓就沒事。

作者: 奮起直追 時(shí)間: 2020-4-1 13:00
氣球還沒吹破，再堅(jiān)持一會(huì){:6_252:}{:6_252:}

作者: 呆呆熊 時(shí)間: 2020-4-1 21:04
怎么不先蓋安置房再拆遷？拆遷了去哪里??？

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