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標題: 再談章丘房價！ [打印本頁]

作者: 獨善其身 時間: 2020-5-3 22:29
標題: 再談章丘房價！
疫情基本進入尾聲，各大樓盤也已經開盤銷售，面對無法估計的價格，該保持哪種態度，看漲，看跌，是每個購房者都矛盾的問題！在這里再提兩點建議！
看漲的心態：房市價格是由政府控制，房價不可能跌，會對經濟發展產生不好的因素！
看跌的心態：房產屬于泡沫經濟，后期房產會進入一個飽和狀態，再加上新農村建設的實施和快速發展，人對房屋的需求會緩和很多！
在這里我只對章丘房市做個分析：不論看漲還是看跌都是有事實根據的，章丘房價為什么漲的？這里很多人都明白，從扯市劃區開始，章丘房價翻了一倍！這里很容易理解，行政變更，房價肯定會漲，明白的人也都該買的買了，條件好能多買的也買了！沒錢的不理解的還是買不起或者沒買！原因是什么，一是沒錢再就是看透了就算扯市劃區還是一個章丘市，不論經濟發展還是流動人口的刺激，終歸還是一個小縣城，不管從地理位置還是重要程度都不如濟南市區。這也就是房價再漲也沒超過濟南幾個老區的原因！隨著形勢轉變，章丘還是一個縣級市的狀態還沒改變。這里舉個例子，就像人被蜂子蜇了起了個苞，過段時間苞會慢慢消失的！章丘房價也一個道理，扯市劃區刺激了房價的增長，但是過段時間還是要匹配于三四線城市的房價。所以說，章丘現在的房價只是虛高，不符合全國三四線城市的均價，所以，我看著章丘房價還會降到一個三四線城市的均價！買房的還是根據自身情況，剛需所至，急需你就買，貴不了多少，不急需的最好再等一下！我感覺章丘最合適的房價應該在7000左右！個人觀點，不喜勿噴！

作者: 溫暖如你 時間: 2020-5-4 08:09
如果對位置，戶型，樓層高低沒有要求，可以一直等，撿個漏。

作者: 真實 時間: 2020-5-4 08:16
地方龜腚！

作者: 986126146 時間: 2020-5-4 08:16
有價無市這是個趨勢以后房子變現非常難

作者: 方紅集成吊頂 時間: 2020-5-4 09:32
說的不錯，周邊均價六千左右，市中心八千左右

作者: 小壞888 時間: 2020-5-4 09:35
未來這個二手房不好賣

作者: 防暴大隊長 時間: 2020-5-4 09:57
撤市劃區和全國中小城市瘋漲重疊了，這是全國的趨勢，單獨撤市劃區影響沒有這么大，章丘不能單獨拿出來看，降不降的誰也說不準

作者: 灰太狼的小灰灰 時間: 2020-5-4 09:58
昨天看了看，100平的都要105萬，不買沒地方住，6買30多萬首付還差點哎

作者: 防暴大隊長 時間: 2020-5-4 10:01
這是全國性的問題，不光咱們，前幾天剛去河南出差，沒高鐵的小破城也7000以上，市中心也有1萬以上的樓盤，還得看未來政策

作者: 用戶名已存在 時間: 2020-5-4 10:11
除非章丘能夠吸引外來人員落戶，增加人口流動，單就現在這個狀態來看，很難。

作者: 火燒火燎 時間: 2020-5-4 10:38
感覺章丘的房價3000一平，多了都是泡沫，水分太大

作者: 愚公移山1101 時間: 2020-5-4 10:44
買房子有時太理性了反而一而再、再而三的錯過最佳行情，房價如同股市，漲漲落落、起起伏伏很正常，但是，經濟發展的大趨勢一直存在，以前的首付，現在就是一個車位、甚至配套房，抓住比錯過更重要。

作者: 心有所屬♀ 時間: 2020-5-4 11:13

灰太狼的小灰灰發表于 2020-5-4 09:58
昨天看了看，100平的都要105萬，不買沒地方住，6買30多萬首付還差點哎

你從哪看的我看的價格為啥沒這么高 128的不過一百多萬

作者: id7961 時間: 2020-5-4 12:42
封頂5千，還7千？咋想的你。

作者: 魚星星呵呵 時間: 2020-5-4 22:01

id7961 發表于 2020-5-4 12:42
封頂5千，還7千？咋想的你。

政府控制不讓降價，也沒辦法啊

作者: 過眼云霧 時間: 2020-5-5 14:47

火燒火燎發表于 2020-5-4 10:38
感覺章丘的房價3000一平，多了都是泡沫，水分太大

現在3000一平不行了，咋也得6000一平

作者: 專業拆除 時間: 2020-5-5 19:31
有本事撤區劃省啊

作者: 發發 時間: 2020-5-6 02:25
這個觀點是對的

作者: 灰太狼的小灰灰 時間: 2020-5-7 15:53

心有所屬♀ 發表于 2020-5-4 11:13
你從哪看的我看的價格為啥沒這么高 128的不過一百多萬

魯能公館后面的那個樓盤，

作者: Sadnes 時間: 2020-5-7 19:43

專業拆除發表于 2020-5-5 19:31
有本事撤區劃省啊

撤區也是劃地級市啊咋就劃省{:6_275:}

作者: 無覺 時間: 2020-5-9 13:05
該買的還是買，該看的還是默默地看

作者: 無覺 時間: 2020-5-9 13:06
可以繼續等，撿漏，最好從天上掉下個媳婦！

作者: 秒針 時間: 2020-5-9 14:35

無覺發表于 2020-5-9 13:06
可以繼續等，撿漏，最好從天上掉下個媳婦！

我看著夠嗆撿漏的，不是那個樣！

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