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大章丘網(wǎng)

標(biāo)題: 驚雷！章丘5大片區(qū)熱門小區(qū)房價(jià)曝光，有些小區(qū)悄默聲的漲了錢！ [打印本頁]

作者: 大章丘當(dāng)當(dāng)探房 時(shí)間: 2020-5-5 08:56
標(biāo)題: 驚雷！章丘5大片區(qū)熱門小區(qū)房價(jià)曝光，有些小區(qū)悄默聲的漲了錢！

本文轉(zhuǎn)載自公眾號《章丘樓市頭條》

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寫在前面：

二手房價(jià)格的走勢，一定程度上能反應(yīng)本地市場供需關(guān)系和人口流動(dòng)情況。

據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)最新二手房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，章丘全區(qū)（不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)）4月二手房掛牌均價(jià)為8034元/m2，章丘3月二手房均價(jià) 8040 元/m2，與上月基本持平。二手房價(jià)格自2月份以來，一直較穩(wěn)定。

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（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

章丘全區(qū)（不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)）4月份的租房均價(jià)為1291元/月，環(huán)比上月下降1.9%。自去年以來，突破1300元/月大關(guān)，降至1200元/月開頭。租房價(jià)格的下跌，反應(yīng)出租房市場景氣度下降，大家租房意愿不高。

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（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

以下為章丘5大片區(qū)最新二手房掛牌價(jià)格統(tǒng)計(jì)：

明水老城區(qū)

明水老城區(qū)4月二手房均價(jià) 8010 元/m2

明水老城區(qū)3月二手房均價(jià) 8096 元/m2

環(huán)比上月下跌 0.01%

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（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

明水老城區(qū)27個(gè)熱門小區(qū)房價(jià)走勢：

掛牌均價(jià)上漲的小區(qū)有11個(gè)，占總量的41%，均價(jià)下跌的小區(qū)有13個(gè)，占48%。

該區(qū)域漲幅最大的小區(qū)是百脈豪庭，環(huán)比上月上漲9.34%。

跌幅最大的小區(qū)是明一花園，環(huán)比上月下跌22.53%。

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（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

雙山政務(wù)新城區(qū)

雙山政務(wù)新城區(qū)4月二手房均價(jià) 9049 元/m2

雙山政務(wù)新城區(qū)3月二手房均價(jià) 9072 元/m2

環(huán)比上月下跌 0.002%

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（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

雙山政務(wù)新城區(qū)46個(gè)熱門小區(qū)房價(jià)走勢：

掛牌均價(jià)上漲的小區(qū)有25個(gè)，占總量的54%，均價(jià)下跌的小區(qū)有20個(gè)，占43%。

該區(qū)域漲幅最大的小區(qū)是君帝園小區(qū)，環(huán)比上月上漲14.44%。

跌幅最大的小區(qū)是龍泉社區(qū)，環(huán)比上月下跌9.83%。

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（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

繡源河片區(qū)

繡源河片區(qū)4月二手房均價(jià) 7928 元/m2

繡源河片區(qū)3月二手房均價(jià) 7847 元/m2

環(huán)比上月下跌 0.01%

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（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

繡源河6個(gè)熱門小區(qū)房價(jià)走勢：

該區(qū)域漲幅最大的小區(qū)是馬安公寓，環(huán)比上月上漲7.15%。

跌幅最大的小區(qū)是摩天嶺社區(qū)，環(huán)比上月下跌17.50%。

(, 下載次數(shù): 0)

（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

大學(xué)城片區(qū)

大學(xué)城片區(qū)4月二手房均價(jià) 7771 元/m2

大學(xué)城片區(qū)3月二手房均價(jià) 7987 元/m2

環(huán)比上月下跌 0.027%

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（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

大學(xué)城片區(qū)9個(gè)熱門小區(qū)房價(jià)走勢：

掛牌均價(jià)上漲和下跌的小區(qū)各4個(gè)。該區(qū)域漲幅最大的小區(qū)是白泉公寓，環(huán)比上月上漲23.74%。跌幅最大的小區(qū)是旭升公寓，環(huán)比上月下跌31.08%。

(, 下載次數(shù): 1)

（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

圣井片區(qū)

圣井片區(qū)4月二手房均價(jià) 7414 元/m2

圣井片區(qū)3月二手房均價(jià) 7196 元/m2

環(huán)比上月上漲 0.029%

(, 下載次數(shù): 1)

（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

圣井片區(qū)6個(gè)熱門小區(qū)房價(jià)走勢：

該區(qū)域跌幅最大的小區(qū)是寨子社區(qū)，環(huán)比上月下跌7.89%。

(, 下載次數(shù): 0)

（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

你家小區(qū)漲錢了，還是降價(jià)了？或者你還想了解哪個(gè)小區(qū)的房價(jià)情況，歡迎下方留言討論。

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原創(chuàng)文章，版權(quán)歸章丘樓市頭條所有，轉(zhuǎn)載添加微信號獲得授權(quán)。

溫馨提示

本文僅供參考，不作任何投資依據(jù)。我們務(wù)求客觀真實(shí)，但無法涵蓋所有信息，也無法預(yù)測相關(guān)價(jià)格變化。購房須謹(jǐn)慎，請務(wù)必保持理性。如仍有疑問，歡迎后臺留言單獨(dú)咨詢。

作者: AA短腿歐巴 時(shí)間: 2020-5-5 09:25
5000多在白泉買一套挺合適

作者: 神經(jīng)圖圖 時(shí)間: 2020-5-5 10:05
這均價(jià)太糊弄人了，嚴(yán)重失真。一個(gè)月賣3套的，跟一個(gè)月賣10套的比平均價(jià)，有可比性么

作者: 未來～ 時(shí)間: 2020-5-5 10:05
小編，房租下降不是租房自愿不高，是市場存量大了，等回遷房都蓋好了，房價(jià)不好說，租價(jià)有可能大降。

作者: 英豪裝飾 時(shí)間: 2020-5-5 10:10
明珠南區(qū)和北區(qū)還不一個(gè)價(jià)格嗎？？

作者: wcy 時(shí)間: 2020-5-5 10:23
這文章不是一般的缺乏嚴(yán)謹(jǐn)

作者: 希望123 時(shí)間: 2020-5-5 10:29
現(xiàn)在房子不好賣，一手房二手房都不好賣。

作者: 沉舟側(cè)畔 時(shí)間: 2020-5-5 10:35
靠房子賺差價(jià)的投機(jī)分子瑟瑟發(fā)抖{:6_275:}{:6_275:}{:6_275:}

作者: azaz 時(shí)間: 2020-5-5 10:37

神經(jīng)圖圖發(fā)表于 2020-5-5 10:05
這均價(jià)太糊弄人了，嚴(yán)重失真。一個(gè)月賣3套的，跟一個(gè)月賣10套的比平均價(jià)，有可比性么
...

這不是掛牌價(jià)嗎？掛牌是想賣多錢，不是真賣了多錢

作者: 悟1314 時(shí)間: 2020-5-5 10:37
閱

作者: 水虎 時(shí)間: 2020-5-5 11:11
都是房票鬧得，等這陣風(fēng)一過去了，會引起更大的下跌。

作者: 春寒 時(shí)間: 2020-5-5 12:47
全章丘區(qū)房子都不好賣，沒人買，發(fā)布信息的是中介那些閑人搞的，她賣不動(dòng)房子養(yǎng)的蛋疼，弄條假信息刺激一下消費(fèi)者的心理，哄抬物價(jià)，從中撈暴利。

作者: 萬事如意順順順 時(shí)間: 2020-5-5 12:50

英豪裝飾發(fā)表于 2020-5-5 10:10
明珠南區(qū)和北區(qū)還不一個(gè)價(jià)格嗎？？

北區(qū)都是看房子，最新的是東二區(qū)的房子

作者: 人生豪邁 時(shí)間: 2020-5-5 12:56
范偉老師那是咋說的了？

作者: 新聯(lián)盟 時(shí)間: 2020-5-5 13:59
快買！

作者: 快樂一家 時(shí)間: 2020-5-5 14:34
物極必反

作者: 清風(fēng)拂明月 時(shí)間: 2020-5-5 15:58
再刺激，再刮風(fēng)，也摭擋不住下降的事實(shí)，今天去某一樓盤看了看，就自己，冷冷清清，與銷售交流，對現(xiàn)狀笑而不語，吹破天，也是上不去了。

作者: ★李院長★ 時(shí)間: 2020-5-5 20:26

春寒發(fā)表于 2020-5-5 12:47
全章丘區(qū)房子都不好賣，沒人買，發(fā)布信息的是中介那些閑人搞的，她賣不動(dòng)房子養(yǎng)的蛋疼，弄條假信息刺激一下 ...

正解
不止章丘現(xiàn)在全國房市都已走到了瓶頸估計(jì)起死回生無望！
本人不買房不賣房！漲又如何降又如何與我無關(guān)！只是客觀評價(jià)一下而已

作者: 尋木 時(shí)間: 2020-5-5 21:05
讓開發(fā)商偷著樂吧

作者: 嗯丶瘋嘞℡ 時(shí)間: 2020-5-6 00:13
中介吹胡子瞪眼沒能力，瞎JB扯淡不沾邊再不練練字啊波次得餓佛歌都不會唱了

作者: 發(fā)發(fā) 時(shí)間: 2020-5-6 02:23
現(xiàn)在房子都到了降價(jià)都賣不動(dòng)的時(shí)候了你還搗鼓這些浪閑有用嗎？大批拆遷房上市老百姓剛需房飽滿疫情導(dǎo)致人的心里變化這些問題都是真實(shí)的，3年內(nèi)章丘房價(jià)會大幅下跌這是好多成功人士說的話，個(gè)人建議不能入手

作者: 開拓進(jìn)取 時(shí)間: 2020-5-6 04:47
說實(shí)在的不管賣動(dòng)賣不動(dòng) 錢越來越毛下跌是不可能的動(dòng)腦子想一想

作者: 大雪無痕 時(shí)間: 2020-5-6 05:28
好

作者: 心猿意馬 時(shí)間: 2020-5-6 08:02

吃龍肉也吃不胖發(fā)表于 2020-5-5 12:56
范偉老師那是咋說的了？

要啥自行車啊

作者: 秒針 時(shí)間: 2020-5-6 09:30

清風(fēng)拂明月發(fā)表于 2020-5-5 15:58
再刺激，再刮風(fēng)，也摭擋不住下降的事實(shí)，今天去某一樓盤看了看，就自己，冷冷清清，與銷售交流，對現(xiàn)狀笑而 ...

你去的哪個(gè)樓盤，我去幾個(gè)人都挺多，當(dāng)然了我不確定是不是花錢雇的！

作者: 那年的煙花 時(shí)間: 2020-5-6 10:55
真假，我朋友剛從西麻灣東方冷庫旁邊買的，二手房6000，買了還沒一個(gè)月，我前幾天剛和她搬的家

作者: 人生豪邁 時(shí)間: 2020-5-6 12:15

心猿意馬發(fā)表于 2020-5-6 08:02
要啥自行車啊

不是這一句{:6_275:}{:6_275:}

作者: 人生豪邁 時(shí)間: 2020-5-6 12:16

心猿意馬發(fā)表于 2020-5-6 08:02
要啥自行車啊

也不是要手表！

作者: 空山大大 時(shí)間: 2020-5-6 15:39
城建吉祥園算城區(qū)嗎？

作者: 順豐車 時(shí)間: 2020-5-6 22:39
這東西搞平均，真不合理

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