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大章丘網

標題: 章丘新地王誕生，5727元/㎡，拿地方竟然是... [打印本頁]

作者: 大章丘當當探房 時間: 2020-6-26 10:16
標題: 章丘新地王誕生，5727元/㎡，拿地方竟然是...

上月26號，章丘區自然資源局發布今年第四次掛牌出讓公告，共出讓5宗地，總面積530174㎡（約795.3畝），掛牌總價125864萬元。

今天，土拍結果出爐，本次出讓的5宗地中，3處住宅用地，1處商業用地，1處工業用地。除去位于圣井的商業用地終止交易，其他4塊地全部底價成交，成交總價110330萬元。具體成交情況如下：

雙山大街原白泉村地塊：

位于章萊路以東，雙山街道辦事處白泉村原村址的[2020-6]地塊，以46112萬元的底價被濟南隆泉城市發展有限公司競得，成交樓面價5727元/㎡。

(, 下載次數: 44)

小編查詢了一下競得方的信息，該公司成立于今年的6月11日，股權信息如下：

(, 下載次數: 49)

（查詢結果來自于網站）

該地塊規劃的地上容積率是1.0-1.1，西鄰白泉濕地帶，東臨大尖山，拍地要求建筑高度不高于12米，局部可適當突破，但不得高于14米。設計以新中式風格為主。

(, 下載次數: 47)

（信息來源：章丘區自然資源局）

小編查詢了章丘區住建局在6.12號發布的章丘在建工程項目清單，其中就有有白泉古村項目。這塊地是不是作為白泉古村項目的配套呢？

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(, 下載次數: 62)

刁鎮時北、時前、時東地塊：

另外兩塊位于刁鎮的時北村、時前村、時東村的2塊住宅用地。也是以底價61578萬元的價格被濟南章丘安居建設發展有限公司拍下。成交樓面價1091元/㎡。

(, 下載次數: 44)

商服用地和工業用地：

位于圣井街道周家村的商服用地[2020-5]，終止交易，原因是規劃調整。

(, 下載次數: 40)

（信息來源：章丘區自然資源局）

位于龍山街道的工業用地[2019-G30]，是去年12月份第6次土拍掛牌的中止交易的一塊地，當時中止交易的原因是：宗地內地上物未清理干凈。本次被山東龍泉山新型建材有限公司以底價2640萬元競得。

附：本次土拍結果

(, 下載次數: 48)

（信息來源：章丘區自然資源局）

—END—

章丘樓市頭條原創稿件，轉載須授權

(, 下載次數: 53)

溫馨提示

本文僅供參考，不作任何投資依據。我們務求客觀真實，但無法涵蓋所有信息，也無法預測相關價格變化。購房須謹慎，請務必保持理性。如仍有疑問，歡迎后臺留言單獨咨詢。

作者: 大章丘當當探房 時間: 2020-6-26 10:36
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作者: 你弄啥咧 時間: 2020-6-26 12:12
不孬

作者: 你弄啥咧 時間: 2020-6-26 12:15
看看

作者: 江小漁 時間: 2020-6-26 12:27
地方真是沒錢了，自已抬轎了{:6_252:}

作者: 風景5121 時間: 2020-6-26 12:29
噢

作者: 青春如夢 時間: 2020-6-26 12:39
都是低價成交來

作者: 時過境遷111 時間: 2020-6-26 12:45
房價大漲{:6_259:}

作者: 世俗眼光 時間: 2020-6-26 12:51
白泉地塊這是什么操作？

作者: 怘朲 時間: 2020-6-26 13:37
等著買房

作者: 水虎 時間: 2020-6-26 13:50
萬達廣場廣場土拍估計要七千以上

作者: 回收廢舊物品 時間: 2020-6-26 13:54
自擼自樂無窮。左手倒右手有意思。

作者: 回收廢舊物品 時間: 2020-6-26 13:54

時過境遷111 發表于 2020-6-26 12:45
房價大漲

自娛自樂漲個屁。

作者: 開車走天下 時間: 2020-6-26 14:02
這個價格也就是蓋別墅能掙錢。

作者: a海海海 時間: 2020-6-26 14:07
這有啥高興的

作者: 1516909127 時間: 2020-6-26 14:50
左手倒右手，只為撐樓價。

作者: 風中作詩 時間: 2020-6-26 14:52
看高度和容積率別墅的可能性很大

作者: 回收廢舊物品 時間: 2020-6-26 14:53

水虎發表于 2020-6-26 13:50
萬達廣場廣場土拍估計要七千以上

拍一萬，王首付也不會出一文錢。

作者: 云中子 時間: 2020-6-26 15:13
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 章丘人123 時間: 2020-6-26 15:34
1.0-1.1鐵定別墅了

作者: 章丘鋅鈣特 時間: 2020-6-26 15:46
地皮價5000多，賣樓一萬左右，也就說政府拿走樓價一半

作者: 朵朵白云 時間: 2020-6-26 15:48
沒看明白什么意思

作者: 昵稱占用了 時間: 2020-6-26 15:51
咱們章丘也有個別大廠，呆了這么久也沒給章丘帶來啥東西，例如圣泉！！！

作者: tengpeiyon 時間: 2020-6-26 15:53
自導自演，角逐最佳導演獎

作者: 時過境遷111 時間: 2020-6-26 15:56

泰山之巔發表于 2020-6-26 13:54
自娛自樂漲個屁。

漲了不好嗎

作者: 張松松 時間: 2020-6-26 16:00
劃重點，土拍價格{:6_275:}{:6_275:}

作者: 不忘初心ABC 時間: 2020-6-26 16:03
房價居高不下，地方政府起了主推作用。

作者: 睡在月下的貓 時間: 2020-6-26 16:03
呵呵，財政局也在其中

作者: 幻想客 時間: 2020-6-26 16:03
白泉什么古城濕地公園又拆了蠻

作者: 風帆 時間: 2020-6-26 16:08
拆遷是不是也可以走這種競拍模式，誰出的多咱就搬

作者: 風塵如我 時間: 2020-6-26 16:23

yywsap 發表于 2020-6-26 15:46
地皮價5000多，賣樓一萬左右，也就說政府拿走樓價一半

人家還有建筑成本呢

作者: 無夢 時間: 2020-6-26 16:30
平均價格是這么多沒錯但是房子一蓋可就是好幾棟樓每棟樓還就是好幾十層

作者: 悟1314 時間: 2020-6-26 17:17
路過

作者: 熱雨林 時間: 2020-6-26 17:18
章丘南北差別這么大，嚴重發展不平衡。北部醫療，學校政府投資不到位。

作者: 熱雨林 時間: 2020-6-26 17:19
苦了百姓，樂了現管的。

作者: 科技與狠活 時間: 2020-6-26 17:41
自己買自己的。價格隨意點。

作者: 科技與狠活 時間: 2020-6-26 17:44
實在想不到章丘房價能再上升的理由了，有大企業要來？有什么利好一下很多人來落戶工作？人就這么多，還有那么多往高處走的去濟南或者其他地方的。只能等二胎起來了{:6_275:}

作者: sky1 時間: 2020-6-26 17:58

下雨的天空發表于 2020-6-26 17:44
實在想不到章丘房價能再上升的理由了，有大企業要來？有什么利好一下很多人來落戶工作？人就這么多，還有那 ...

地鐵與軌道交通，這個理由不夠？

作者: 杏花村酒 時間: 2020-6-26 18:07
繼續炒

作者: 章丘一根蔥 時間: 2020-6-26 19:08
炒起來，繼續，沒事雇一幫老太太排隊買樓，一天一百

作者: 清泉老妖 時間: 2020-6-26 20:08
安居建設光拍土地，咋沒開發？誰明白？

作者: 唯美小葉帥 時間: 2020-6-26 20:18
弄個大點的幼兒園不行嗎？這邊都是私立小幼兒園。老是弄些跟我們不沾邊的大事情，考慮不太周到啊{:6_252:}

作者: 今年四歲了 時間: 2020-6-26 21:55
整來整去，還不是老百姓掏腰包

作者: sjdr 時間: 2020-6-26 23:21
胡折騰

作者: 章友008 時間: 2020-6-27 00:32

風帆發表于 2020-6-26 16:08
拆遷是不是也可以走這種競拍模式，誰出的多咱就搬

贊同

作者: 春寒 時間: 2020-6-27 02:08
自導自演，哄抬地價，為保樓價，欺騙章丘老百姓，可惡，漢奸。

作者: 神秘人 時間: 2020-6-27 05:03
不是只有章丘地價漲，全國好多城市現在已經都在漲，漲幅15%左右。

作者: 知秋一葉 時間: 2020-6-27 05:19
看不懂了。

作者: 歷代古國 時間: 2020-6-27 06:32
低價征收，高價賣地!

作者: 大雪無痕 時間: 2020-6-27 06:37
好

作者: 1555253154 時間: 2020-6-27 07:07

神秘人發表于 2020-6-27 05:03
不是只有章丘地價漲，全國好多城市現在已經都在漲，漲幅15%左右。

昨天去了一個樓盤，置業顧問說昨天比前天降了一千多！

作者: 四海游神 時間: 2020-6-27 08:27
蓋一層與一萬層一樣嗎？咱也不明白

作者: 阿合 時間: 2020-6-27 08:39

無夢發表于 2020-6-26 16:30
平均價格是這么多沒錯但是房子一蓋可就是好幾棟樓每棟樓還就是好幾十層
...

文化還是多少要有點的！容積率是1.0-1.2，不是想咋還就咋蓋！！！

作者: 阿合 時間: 2020-6-27 08:40

四海游神發表于 2020-6-27 08:27
蓋一層與一萬層一樣嗎？咱也不明白

容積率！！！…

作者: 愚公移山1101 時間: 2020-6-27 09:54
土拍結果將直接影響房價高低，也決定了房價的走勢，剛需買房或者改善買房，得抓緊了

作者: 努力奮斗的大叔 時間: 2020-6-27 10:03
直接說別墅不就完了么，玩什么文字游戲還5000多

作者: 回收廢舊物品 時間: 2020-6-27 11:20
6月中旬成立公司只為此次土拍抬轎。

作者: 亞特蘭地斯 時間: 2020-6-27 12:29
那個鬼地方賣這么貴，肯定左手倒右手

作者: 斷橋，金剛網 時間: 2020-6-27 12:44

水虎發表于 2020-6-26 13:50
萬達廣場廣場土拍估計要七千以上

別逗，給你七萬你能賣到都是關系

作者: 斷橋，金剛網 時間: 2020-6-27 12:45

下雨的天空發表于 2020-6-26 17:44
實在想不到章丘房價能再上升的理由了，有大企業要來？有什么利好一下很多人來落戶工作？人就這么多，還有那 ...

大企業來也是因為勞動力便宜，運輸費用低，沒聽過說拿著錢出來做善事的

作者: @很幸福 時間: 2020-6-27 15:53
這個地段跟書香華府差不多遠了吧

作者: 真情暖男 時間: 2020-6-27 16:16
這不財政局這么有錢嘛！投資70億呢，牛

作者: 沉默是金HZG 時間: 2020-6-27 21:52
那么問題來了，章丘財政到底有沒有？要說有安置房遲遲蓋不起來，要說沒有還自買自地搞開發{:6_275:}

作者: 濟南楚金建筑 時間: 2020-6-27 22:21

yywsap 發表于 2020-6-26 15:46
地皮價5000多，賣樓一萬左右，也就說政府拿走樓價一半

樓價高低取決于地價

作者: 神秘人 時間: 2020-6-27 22:28

1555253154 發表于 2020-6-27 07:07
昨天去了一個樓盤，置業顧問說昨天比前天降了一千多！

啥樓盤？便宜不？便宜的話我去看看，最近想再買一套。

作者: 科技與狠活 時間: 2020-6-27 22:46

斷橋，金剛網發表于 2020-6-27 12:45
大企業來也是因為勞動力便宜，運輸費用低，沒聽過說拿著錢出來做善事的
...

做什么善事？章丘工資還不低嗎？

作者: 龍泉健身李教練 時間: 2020-6-28 14:23
去年就聽政府的人說過，這里要蓋別墅

作者: 龍泉健身李教練 時間: 2020-6-28 14:24

@很幸福發表于 2020-6-27 15:53
這個地段跟書香華府差不多遠了吧

比那好，這里是蓋別墅

作者: 麻雀 時間: 2020-6-28 22:37
樓面價格5700，房價指定過完^_^萬

作者: 冰羽 時間: 2020-6-29 08:34
虧死

作者: 怒發不沖冠 時間: 2020-6-29 09:35

大章丘房小七發表于 2020-6-26 10:36
請中獎用戶“怒發不沖冠”聯系小編領取紅包哦

是我嗎？

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