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標題: 章丘到處發展，到底哪邊潛力大，個人看法，歡迎討論 [打印本頁]

作者: 八組十六號 時間: 2020-6-30 18:40
標題: 章丘到處發展，到底哪邊潛力大，個人看法，歡迎討論

總有人不看好章丘，作為土生土長的章丘人，我倒很看好章丘的發展。

章丘這幾年確實越來越好了，而且是遍地開花。東邊從新四中搬過去之后，肉眼可見的發展，西邊規劃繡源河，往北有兩大古城，往南有大學城。

雖然到處都在發展，但住哪這個事還在困擾著不少章丘人。翻翻大章丘上的帖子，總有人問住章丘哪邊好。

在我看來，哪邊潛力大就住哪。今天我們就聊聊章丘哪邊潛力大。

先從章丘重點發展的路來說

章丘主力發展的兩條路—西外環和經十東路，沿線都起的飛速，要是能住兩條主線的交叉口，應該哪哪都差不了。

南北向道路—西外環。要我說，章丘從北到南能看全了的，也就西外環了，現在改名叫赭山大街了，不過我還是習慣叫西外環，現在修的確實敞亮。

今天看到濟南日報上說：赭山大街從南到北串聯起大學路、經十東路、開先大道、世紀大道、龍泉路、向北赭山大道。貫穿赭山片區、章丘區政務中心、文博中心、明水經濟開發區、章丘大學城等資源線。連接章丘各個區域，南北中軸線的名號實至名歸。

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東西向道路—經十東路，是濟南東西大動脈經十路延伸到章丘的，作為章丘跟濟南的主要聯動線。

章丘大力發展的“一廊一區”中的“一廊”，說的就是沿經十東路打造的科創大走廊，以實現與濟南主城區的產業融合。這條科創走廊，據說聚集了17所科研院所，還有各種高新產業園，山東大學等十幾所高等院校。

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赭山大街和經十東路這兩條線交匯形成的“黃金十字口”，同時占據政務新城區和大學城片區的重要地段。

再說說這一片的規劃

區政府搬到雙山以后，帶動了整個區域的發展，東邊是現在雙山比較成熟的商業區，北邊是以山水泉城系列為代表的的高端住宅區，現在西邊的規劃也越來越明朗。

章丘唯一的五星級酒店山東大廈清照酒店、省重大建設項目凱文雙創大廈（在建）、文博中心（章丘圖書館、博物館、美術館、青少年宮等）都在區政府西邊。

還有在建的章丘新地標“宏圣財富中心”也在這一塊區域，據說是個集商務、辦公、會議、酒店于一體的超高層項目。

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西邊是要往金融商務中心的方向發展。

還有西起邢村站，東至山東大學站，沿經十東路鋪設的地鐵8號線加持，整個沿線都能受益。

整體來看，這個十字路口周邊輻射的區域應該潛力無限，但是比較遺憾的是周邊住宅比較稀缺。不過聽說碧桂園在這個地方拿了一塊地，要建個新項目“鳳凰源著”，正好填補了這一塊空缺。

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據說是這塊金融商務區剩余最后的一塊居住用地，絕佳的位置加上碧桂園品牌的加持，未來不可限量！

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以上純屬個人觀點，歡迎討論

作者: azaz 時間: 2020-6-30 18:51
住哪不如住中間太對了，挨著區政府，紅利少不了

作者: 未來無所畏懼 時間: 2020-6-30 18:53
{:6_276:}{:6_276:}{:6_276:}這個可以

作者: 陪我過個冬 時間: 2020-6-30 19:13
赭山片區還沒開始發展呢！

作者: Q一粒塵埃 時間: 2020-6-30 19:15
分析的有道理。不過我沒錢買房

作者: 步入中年 時間: 2020-6-30 19:24
現在價高的位置下去30年是最便宜的、價低的地段將來是貴的，開發就向外開’國家征地也征外圍沒有征市中心的

作者: 該用戶已被禁言 時間: 2020-6-30 19:27
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 愚公移山1101 時間: 2020-6-30 19:29
下一步與長安街起名

作者: 秋月春風 時間: 2020-6-30 19:42
西邊的房地產商就指望成天炒啊

作者: 曦曦123 時間: 2020-6-30 20:11
看著像碧桂園收購了重汽地產后，原重汽鑄造中心那塊地，開發區管委會西鄰，但是周圍沒有學校配套！

作者: 青云嶺下 時間: 2020-6-30 20:35
埠村！！！

作者: 青春由我掌舵 時間: 2020-6-30 20:47
我很看好赭山大街這里。玉泉湖，清照小學。都過來了。

作者: 小半 時間: 2020-6-30 20:56
章丘現在主力發展經十東路，多少能沾上光

作者: 花裙子 時間: 2020-6-30 21:16
住中間好啊，去哪都方便

作者: 朵朵白云 時間: 2020-6-30 21:17
南邊吧，現在感覺經濟中心都往南邊移了

作者: 伶俐悟空 時間: 2020-6-30 21:19
鍺山大道那邊也不錯啊，學校不是都移那邊去了嗎

作者: 用水杯喝咖啡 時間: 2020-6-30 21:21
住哪都一樣，章丘就這么點大的地方

作者: 愛吃雞腿 時間: 2020-6-30 21:21
經十路以后肯定會有大發展

作者: 隔壁的泰山 時間: 2020-6-30 21:24
有地鐵8號線的加持，以后肯定差不了！

作者: 怪味餅干 時間: 2020-6-30 21:27
經十路吧，山大到底還搬不搬過來啊，搬過來絕對經十路好啊

作者: 粉星星 時間: 2020-6-30 21:29
西邊肯定會有大發展，咋說也是濟南東大門啊

作者: 魯寶寶 時間: 2020-6-30 21:46
經十路吧，感覺經十路有很大發展空間

作者: 老鼠吃大米 時間: 2020-6-30 21:48
俺覺得還是在章丘市中心這邊吧，畢竟經十路沒有學校醫院也沒有好醫院，從經十路來縣醫院還是挺遠的，而且有老人小孩的話，經十路那么大個馬路還是挺危險的

作者: yueyue12 時間: 2020-6-30 21:49
西邊有汽車站火車站公交站還有清照小學，正信商場，還是這邊方便，

作者: yueyue12 時間: 2020-6-30 21:51

朵朵白云發表于 2020-6-30 21:17
南邊吧，現在感覺經濟中心都往南邊移了

章丘西邊發展空間大我感覺

作者: 苮ル 時間: 2020-6-30 21:51
看潛力就往市區以外買，也就是所謂的核心區外，城市擴張，外早晚回變成內

作者: 正在輸入。。。 時間: 2020-6-30 21:59
有錢在那都好

作者: 給我一支煙 時間: 2020-6-30 22:10
說得好

作者: 改名花了100金幣 時間: 2020-6-30 22:31
赭山大道起了些塔吊，也不知道蓋都啥

作者: 承諾@ 時間: 2020-6-30 22:45
還是買市中心好啊，我才不去想東西南北呢

作者: 風雨前行 時間: 2020-7-1 00:58
有錢在哪里都一樣的，不對嗎？

作者: 以后會好的 時間: 2020-7-1 02:57
大學城白泉公園這是爛尾了嗎？？應該發展一下大學城青年創業園和小吃街附近了

作者: 用戶名是啥223 時間: 2020-7-1 03:28
你們會選擇買哪個小區呢

作者: 顫栗 時間: 2020-7-1 06:43
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 瑪麗丫丫 時間: 2020-7-1 08:55
這網友說的真好，分析很到位，給你點贊{:6_276:}

作者: 懶得想名字 時間: 2020-7-1 09:03
這個地方離著政務區很近，位置不錯

作者: 慶哥哥 時間: 2020-7-1 10:09
位置不錯

作者: 章丘老胡 時間: 2020-7-1 10:12
經十路未來可期

作者: моци 時間: 2020-7-1 10:18
位置不錯

作者: 大蜜蜂 時間: 2020-7-1 10:25
東邊不錯吧，最近這兩年也是樓房、學校，潛力很大

作者: 用電腦打字 時間: 2020-7-1 10:28
那片位置不錯，也算是有潛力，發展力度很足啊，都在后面憋著呢

作者: 母雞咯咯 時間: 2020-7-1 10:30
西邊這是要崛起啊，地方不錯好好發展牛了！

作者: 母雞咯咯 時間: 2020-7-1 10:30

粉星星發表于 2020-6-30 21:29
西邊肯定會有大發展，咋說也是濟南東大門啊

你這句話，差點沒反應過來是東邊還是西邊{:6_252:}

作者: 母雞咯咯 時間: 2020-7-1 10:31

魯寶寶發表于 2020-6-30 21:46
經十路吧，感覺經十路有很大發展空間

確實經十路最近發展勢頭太猛了

作者: 母雞咯咯 時間: 2020-7-1 10:31

用電腦打字發表于 2020-7-1 10:28
那片位置不錯，也算是有潛力，發展力度很足啊，都在后面憋著呢

大招一般都憋到最后

作者: 仇長念 時間: 2020-7-1 10:44
感覺地段上就是濟南龍奧大廈旁的海爾綠城全運村呢{:6_276:}{:6_276:}{:6_276:}

作者: 嗯我的 時間: 2020-7-1 10:44

大蜜蜂發表于 2020-7-1 10:25
東邊不錯吧，最近這兩年也是樓房、學校，潛力很大

現在章丘是往西發展，為了和濟南東拓接軌

作者: 王家的琦 時間: 2020-7-1 10:48
靠近政府的發展的都很快，畢竟是屬于政務區，政府重點規劃，開先大道也要往西修到繡源河，赭山大街更不用說了，兩側都是政府單位和金融中心，原來重汽2017年拍的地現在讓碧桂園全資收購了，近期肯定是要有動作的，無論是投資還是自主，都是可以期待的

作者: 香煙飄逸 時間: 2020-7-1 10:59
那邊環境是真好

作者: моци 時間: 2020-7-1 11:12
碧桂園{:6_276:}{:6_276:}{:6_276:}{:6_276:}

作者: A無可取代 時間: 2020-7-1 11:17
宏圣財富中心{:6_276:}{:6_276:}

作者: 回收廢舊物品 時間: 2020-7-1 11:35
一句話，市區人數不達標。樓房空置率很高。

作者: 愚公移山1101 時間: 2020-7-1 14:49
赭山大街要火的節奏啊，從南到北都挺好，居住、商業、文教絕對厲害，還規劃有景觀河與眼明泉相連

作者: 一個人的浪漫 時間: 2020-7-1 15:10
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: ?渡劫 時間: 2020-7-1 16:10
明水老城區，不用過多解釋

作者: 旭目陽光 時間: 2020-7-1 23:51
我覺得大章丘應北接北京南接南京東接東京西接西京、

作者: 唯美888 時間: 2020-7-2 06:37
山水北城居住者期待著[s:12][s:12]

作者: 明天我更好 時間: 2020-7-2 09:01

旭目陽光發表于 2020-7-1 23:51
我覺得大章丘應北接北京南接南京東接東京西接西京、

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作者: 溫暖如你 時間: 2020-7-2 10:22
西邊未來更有潛力，地多價底發展空間大，適合買改善型房子；東邊和中部配套齊全適合居住，個人喜歡不太擁擠的居住環境，所以看好繡源河片區

作者: 男難 時間: 2020-7-6 22:07
哪里發展了，不就是蓋了點房子嗎笑話

作者: 誠·心想事成 時間: 2020-7-6 22:16
看好繡水原址周邊

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