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標題: 這么多回遷房即將交房，房價是不是要大幅下降了 [打印本頁]

作者: 章丘兵哥哥 時間: 2020-8-17 17:47
標題: 這么多回遷房即將交房，房價是不是要大幅下降了
這么多回遷房即將交房，房價是不是要大幅下降了
(, 下載次數: 203)

作者: 青春由我掌舵 時間: 2020-8-17 17:55
不會下降，現在回遷房每人最多兩套房子。怎么賣呢？

作者: 生命 時間: 2020-8-17 17:58
有幾個想不開買小產權的，刺激不到房價

作者: 為你花落 時間: 2020-8-17 18:09
這個很難說，最可能的是房價趨于穩定后稍微便宜點，市區的安置房不多，而且房價也不便宜，安置房也不能說是小產權，會包房產證，但是什么時候辦下來不好說。

作者: 老衲夜襲寡婦村 時間: 2020-8-17 18:13
算了吧。河套回遷都四五套四五套的。月供四五套的也不在少數。但是章丘的年輕人口有限。農村的娃已經都買了。農村已經青黃不接了。外地的又不來買。房子他還能賣給誰去啊。可不能叫農村的老頭老太太去買樓起啊。別說不一定哪一天還真就干出這事來了{:6_275:}

作者: 章丘兵哥哥 時間: 2020-8-17 18:22

老衲夜襲寡婦村發表于 2020-8-17 18:13
算了吧。河套回遷都四五套四五套的。月供四五套的也不在少數。但是章丘的年輕人口有限。農村的娃已經都買了 ...

嗯嗯嗯

作者: 章丘兵哥哥 時間: 2020-8-17 18:26

為你花落發表于 2020-8-17 18:09
這個很難說，最可能的是房價趨于穩定后稍微便宜點，市區的安置房不多，而且房價也不便宜，安置房也不能說是 ...

會降點

作者: AA短腿歐巴 時間: 2020-8-17 19:26
想買套老四中周邊沿街的

作者: 冰小溪 時間: 2020-8-17 20:05
值錢不值錢的再說，至少先有個地方住啊！

作者: 王大哥 時間: 2020-8-17 20:12

AA短腿歐巴發表于 2020-8-17 19:26
想買套老四中周邊沿街的

全款，且房產證還不知道什么時候下，不太保險，要不買大產權，要不等等他們入住看看

作者: 城市大人物 時間: 2020-8-17 20:15
多少會降一點吧，但影響不大

作者: 章丘兵哥哥 時間: 2020-8-17 20:15

AA短腿歐巴發表于 2020-8-17 19:26
想買套老四中周邊沿街的

我也等著呢魯能小學新四中都在旁邊

作者: 章丘兵哥哥 時間: 2020-8-17 20:15

王大哥發表于 2020-8-17 20:12
全款，且房產證還不知道什么時候下，不太保險，要不買大產權，要不等等他們入住看看
...

嗯嗯

作者: 在路上的魚 時間: 2020-8-17 20:48

生命發表于 2020-8-17 17:58
有幾個想不開買小產權的，刺激不到房價

濟南都好多小產權照樣住，拆遷起碼一賠一

作者: 華佗在世 時間: 2020-8-17 20:55

老衲夜襲寡婦村發表于 2020-8-17 18:13
算了吧。河套回遷都四五套四五套的。月供四五套的也不在少數。但是章丘的年輕人口有限。農村的娃已經都買了 ...

關鍵是農村的也有樓房了啊！就連黃河最北鄉鎮都分樓房了，敬老院也有了，估計老頭老太太的也不來買房子了

作者: 李家芳 時間: 2020-8-17 21:04
南風莊在哪兒？

作者: 食藥用菌推廣者 時間: 2020-8-17 21:12
時間準確嗎？

作者: 章丘兵哥哥 時間: 2020-8-17 21:19

♀失憶♀ 發表于 2020-8-17 21:12
時間準確嗎？

必須準確

作者: 章丘兵哥哥 時間: 2020-8-17 21:20

李家芳發表于 2020-8-17 21:04
南風莊在哪兒？

不知道

作者: 平常心6 時間: 2020-8-17 21:28

在路上的魚發表于 2020-8-17 20:48
濟南都好多小產權照樣住，拆遷起碼一賠一

濟南安置費是章丘的幾倍你知道嗎

作者: 我自向天笑 時間: 2020-8-17 22:02
小產權加質量次，誰買誰知道{:6_252:}{:6_252:}{:6_252:}

作者: AA短腿歐巴 時間: 2020-8-17 22:42

王大哥發表于 2020-8-17 20:12
全款，且房產證還不知道什么時候下，不太保險，要不買大產權，要不等等他們入住看看
...

找個熟人轉到名下

作者: 、哈哈小公舉、 時間: 2020-8-17 23:44
回遷房的戶型傷不起啊，難道是湊起來的戶型么，去過河套玩玩轉了一圈

作者: L、先生 時間: 2020-8-18 04:33

李家芳發表于 2020-8-17 21:04
南風莊在哪兒？

南鳳莊就是現在的楓葉學校。傳媒學院的南側是原址，北側是回遷房。

作者: 開拓進取 時間: 2020-8-18 05:39

老衲夜襲寡婦村發表于 2020-8-17 18:13
算了吧。河套回遷都四五套四五套的。月供四五套的也不在少數。但是章丘的年輕人口有限。農村的娃已經都買了 ...

買房的都是農村的老頭老太太省吃儉用不過不是自己住是買給孩子的

作者: 龍卷風 時間: 2020-8-18 06:02
下一代就比我們理性了，在哪都一樣，我賭降

作者: yyzx1976 時間: 2020-8-18 06:27
房子都有了誰還買房！商品房落價是一定的了

作者: 無信號! 時間: 2020-8-18 08:02

章丘兵哥哥發表于 2020-8-17 20:15
我也等著呢魯能小學新四中都在旁邊

搬遷的應該上賀套小學

作者: 新月 時間: 2020-8-18 08:02

在路上的魚發表于 2020-8-17 20:48
濟南都好多小產權照樣住，拆遷起碼一賠一

燕山立交那邊當初拆遷公告看了嗎，買小產權只有居住權利，享受不到補貼，因為你不屬于他們村人員。

作者: 章丘兵哥哥 時間: 2020-8-18 08:16

新月發表于 2020-8-18 08:02
燕山立交那邊當初拆遷公告看了嗎，買小產權只有居住權利，享受不到補貼，因為你不屬于他們村人員。
...

嗯嗯都是這樣

作者: 生命 時間: 2020-8-18 08:27

在路上的魚發表于 2020-8-17 20:48
濟南都好多小產權照樣住，拆遷起碼一賠一

買一套試試就知道了

作者: 舵手 時間: 2020-8-18 09:07
商品房的質量雖然好，但回遷房的質量更是杠杠滴。絕不會出現漏水、開裂、電梯、沉降、內澇、車庫被淹等大中小質量問題。早買早得

作者: 老神仙 時間: 2020-8-18 09:34
回遷房的所謂房產證就是國有土地使用證，而商品房是不動產產權登記證書。兩者本質區別。小產權就是小產權。

作者: 景明 時間: 2020-8-18 09:48

老衲夜襲寡婦村發表于 2020-8-17 18:13
算了吧。河套回遷都四五套四五套的。月供四五套的也不在少數。但是章丘的年輕人口有限。農村的娃已經都買了 ...

這么牛，河套都四套五套。{:6_252:}

作者: 小木木巴巴 時間: 2020-8-18 10:02
你想多了，回遷房不會影響商品房

作者: 青山依舊 時間: 2020-8-18 10:02
剛需還是要買的。有賣就有買。(只是賣的慢了點。

作者: 疾馳的蝸牛 時間: 2020-8-18 10:06

生命發表于 2020-8-17 17:58
有幾個想不開買小產權的，刺激不到房價

對于剛需的購房者，其實還是小產權性價比高，一樣的住，算下來各方面費用少太多了

作者: 幸福丫頭 時間: 2020-8-18 10:58
終于等到你……回遷房！看到今年我們村能交房還是非常高興的。

作者: 章丘兵哥哥 時間: 2020-8-18 11:20

疾馳的蝸牛發表于 2020-8-18 10:06
對于剛需的購房者，其實還是小產權性價比高，一樣的住，算下來各方面費用少太多了
...

說滴對

作者: 章丘兵哥哥 時間: 2020-8-18 11:20

小木木巴巴發表于 2020-8-18 10:02
你想多了，回遷房不會影響商品房

那可不一定

作者: 章丘兵哥哥 時間: 2020-8-18 11:21

幸福丫頭發表于 2020-8-18 10:58
終于等到你……回遷房！看到今年我們村能交房還是非常高興的。

恭喜恭喜祝賀祝賀

作者: 王秉憲 時間: 2020-8-18 11:23

李家芳發表于 2020-8-17 21:04
南風莊在哪兒？

水木電影這一片。

作者: ?渡劫 時間: 2020-8-18 11:24

章丘兵哥哥發表于 2020-8-17 20:15
我也等著呢魯能小學新四中都在旁邊

你想多了，回遷房根本去不了，附近的大樓盤的孩子們都安排不下，人太多

作者: 天道酬勤1 時間: 2020-8-18 11:30

為你花落發表于 2020-8-17 18:09
這個很難說，最可能的是房價趨于穩定后稍微便宜點，市區的安置房不多，而且房價也不便宜，安置房也不能說是 ...

政府一直在控制不辦

作者: 往事如風 時間: 2020-8-18 11:39
至少分了房子的不用買房了

作者: 章丘兵哥哥 時間: 2020-8-18 11:49

天道酬勤1 發表于 2020-8-18 11:30
政府一直在控制不辦

為啥控制不辦

作者: 老衲夜襲寡婦村 時間: 2020-8-18 12:29

景明發表于 2020-8-18 09:48
這么牛，河套都四套五套。

我朋友。就四套。四套的多了去了。別少見多怪的

作者: 笑口 時間: 2020-8-18 14:36
房子有價無市，最慘的是開發商，房子賣不了，還硬撐著

作者: 在路上的魚 時間: 2020-8-18 14:42

生命發表于 2020-8-18 08:27
買一套試試就知道了

試了很多年了

作者: 章丘兵哥哥 時間: 2020-8-18 14:46

笑口發表于 2020-8-18 14:36
房子有價無市，最慘的是開發商，房子賣不了，還硬撐著

是的

作者: 春暖花開，13145 時間: 2020-8-18 14:47
收到

作者: 花落菩提 時間: 2020-8-18 15:02
房子肯定降價的，一家分幾套，住的了嗎？不賣留著有用嗎？再說了，分幾套也得上里貼錢呢，不降價賣不了

作者: 顧及 時間: 2020-8-18 15:11
拆遷房關沒買房子的啥事{:6_263:}{:6_263:} 而且回遷房是小產權房再一個就算是賣人人都想賣好價格你以為別人傻到便宜處理嗎

作者: 巨龍 時間: 2020-8-18 15:16
不降不行了，有誰還怨住這鴿子房。憋的慌。

作者: 土豆地蛋啊 時間: 2020-8-18 15:17
會降不少

作者: 詮釋幸福 時間: 2020-8-18 15:32

李家芳發表于 2020-8-17 21:04
南風莊在哪兒？

鵝莊社區

作者: 一蓑煙雨任逍遙 時間: 2020-8-18 15:47
三年下證，拆遷房下證五年內賣手續費很高，估計影響到房價要到七年后。七年后的事誰知道啊{:6_257:}{:6_257:}{:6_257:}

作者: 夢想+追求 時間: 2020-8-18 15:53
章丘本地人不買了，外地人不會買！你說會怎么樣？

作者: 柚子ぃ 時間: 2020-8-18 15:54
聽說秀水拆遷戶要有一百多戶搬四中那邊

作者: 章丘兵哥哥 時間: 2020-8-18 16:19

馬淑英發表于 2020-8-18 15:02
房子肯定降價的，一家分幾套，住的了嗎？不賣留著有用嗎？再說了，分幾套也得上里貼錢呢，不降價賣不了
...

對

作者: 章丘兵哥哥 時間: 2020-8-18 16:20

一蓑煙雨任逍遙發表于 2020-8-18 15:47
三年下證，拆遷房下證五年內賣手續費很高，估計影響到房價要到七年后。七年后的事誰知道啊{:6_257 ...

確定嗎

作者: 章丘兵哥哥 時間: 2020-8-18 17:46

柚子ぃ發表于 2020-8-18 15:54
聽說秀水拆遷戶要有一百多戶搬四中那邊

哦

作者: 金魚記憶大師 時間: 2020-8-18 18:09

新月發表于 2020-8-18 08:02
燕山立交那邊當初拆遷公告看了嗎，買小產權只有居住權利，享受不到補貼，因為你不屬于他們村人員。
...

回遷房分好幾種不止有村還有國有單位宿舍那種

作者: 金魚記憶大師 時間: 2020-8-18 18:11

老神仙發表于 2020-8-18 09:34
回遷房的所謂房產證就是國有土地使用證，而商品房是不動產產權登記證書。兩者本質區別。小產權就是小產權。 ...

回遷也分村里和國有單位宿舍那種，后者拆之前是有房產證的回遷回來還是不動產證，村里那種沒證的才是你說這種

作者: 三思后行 時間: 2020-8-18 18:16
房價降不降不知道，租房子準得便宜了

作者: 章丘兵哥哥 時間: 2020-8-18 19:08

三思后行發表于 2020-8-18 18:16
房價降不降不知道，租房子準得便宜了

嗯嗯

作者: 誠·心想事成 時間: 2020-8-18 20:20
手里有錢，不在乎孩子擇校問題就買安置房，畢竟房價便宜，物業也便宜，但不能貨款，買了四中片區安置房，孩子也不可能在魯能，四中上小學初中。

作者: 誠·心想事成 時間: 2020-8-18 20:28
有買房想法就買商品房，別在乎以后漲跌，誰也把不準。推薦你買(按價格低高)君臨天下，海信，噗悅灣，九龍府。都能在市區上學。

作者: 華夏中國 時間: 2020-8-18 22:17
擊鼓傳花，花太多了，游戲規則就改了

作者: 笑看風云過 時間: 2020-8-18 22:51
雖然章丘不大，但是房價高低還得看地段。

作者: 金秋氣爽 時間: 2020-8-18 23:34
這批安置房怎么也有幾千戶吧，可以理解為這上千戶就不會去買商品房了吧？。你說開發商心里不急是假的吧

作者: ly3430778 時間: 2020-8-19 00:41
俗話說得好“物以稀為貴”，多了就不值錢了！并且這是章丘不是濟南，沒有那么多流動人口來消費常駐，降是肯定要降了！

作者: 你弄啥咧 時間: 2020-8-19 06:09
可不是咋的

作者: 章丘兵哥哥 時間: 2020-8-19 06:43

金秋氣爽發表于 2020-8-18 23:34
這批安置房怎么也有幾千戶吧，可以理解為這上千戶就不會去買商品房了吧？。你說開發商心里不急是假的吧
...

有道理

作者: 自由沸點 時間: 2020-8-19 12:09
大幅下降是不可能的

作者: 章丘兵哥哥 時間: 2020-8-19 12:14

自由沸點發表于 2020-8-19 12:09
大幅下降是不可能的

哦

作者: 我是小可aii 時間: 2020-8-19 19:15
經十東路北側是哪里的安置房

作者: 章丘兵哥哥 時間: 2020-8-19 19:16

我是小可aii 發表于 2020-8-19 19:15
經十東路北側是哪里的安置房

不知道

作者: 回籠覺 時間: 2020-8-20 18:26
換做是你，你會買小產權的房子嗎

作者: 一蓑煙雨任逍遙 時間: 2020-8-21 10:06

章丘兵哥哥發表于 2020-8-18 16:20
確定嗎

確定，想過戶五年內別想。我想賣專門咨詢的

作者: 章丘兵哥哥 時間: 2020-8-21 10:15

一蓑煙雨任逍遙發表于 2020-8-21 10:06
確定，想過戶五年內別想。我想賣專門咨詢的

買了就沒打算賣

作者: 回收廢舊物品 時間: 2020-8-21 12:17
不是大幅下降，是暴跌腰斬。

作者: 財通四海 時間: 2020-8-22 07:32
現在房子泛濫成災了！還不下降，物以稀為貴。馬云講話10年后最便宜的就是樓！！

作者: @很幸福 時間: 2020-8-22 08:12
如果回遷房都跟羊步嶺似的，你說的成立

作者: 曾經滄海難為水1 時間: 2020-8-22 16:16

老神仙發表于 2020-8-18 09:34
回遷房的所謂房產證就是國有土地使用證，而商品房是不動產產權登記證書。兩者本質區別。小產權就是小產權。 ...

較真，房子就是用來住的

作者: 開始！！！ 時間: 2020-8-22 16:41

我自向天笑發表于 2020-8-17 22:02
小產權加質量次，誰買誰知道

除了消費高物業差，大產權也沒見好到哪里去

作者: 章丘兵哥哥 時間: 2020-8-22 16:47

開始！！！發表于 2020-8-22 16:41
除了消費高物業差，大產權也沒見好到哪里去

嗯嗯

作者: 1516909127 時間: 2020-8-22 17:39
你想多了吧{:6_275:}{:6_275:}{:6_275:}

作者: 景秦川 時間: 2020-8-23 03:25
小產權對大產權沒有一點威脅、

作者: 宋培剛 時間: 2020-9-7 00:42
房價大降是大勢，房多了就是包袱，手里有錢才能消費，光看著房子多有何用泥。

作者: 空空視野 時間: 2020-9-7 20:55

AA短腿歐巴發表于 2020-8-17 19:26
想買套老四中周邊沿街的

那不是回遷房。那是城東綜合體。

作者: 章丘兵哥哥 時間: 2020-9-7 21:05

那時時發表于 2020-9-7 20:55
那不是回遷房。那是城東綜合體。

啥叫城東綜合體

作者: 空空視野 時間: 2020-9-7 21:22

章丘兵哥哥發表于 2020-9-7 21:05
啥叫城東綜合體

就是賀套東邊那個大商場

作者: 章丘兵哥哥 時間: 2020-9-7 21:36

那時時發表于 2020-9-7 21:22
就是賀套東邊那個大商場

哦

作者: lynan102 時間: 2020-9-8 09:08
回遷房大多數是小產權，沒法貸款

作者: 亞特蘭地斯 時間: 2020-9-10 14:36
小產權四千多了，再過一陣就根本沒人要了，除非白送

作者: 涵萱寶貝 時間: 2020-9-11 09:53
現在沒有賀套小學，都歸并魯能了

作者: 小車。 時間: 2020-9-12 15:54

一人-一世界發表于 2020-8-17 17:55
不會下降，現在回遷房每人最多兩套房子。怎么賣呢？

最起碼回遷的這些人大多數不買了{:6_252:}

作者: 章丘兵哥哥 時間: 2020-9-12 16:32

小車。發表于 2020-9-12 15:54
最起碼回遷的這些人大多數不買了

是啊一家好幾套

作者: 生活888 時間: 2020-9-12 18:55
有錢買大產權，沒錢不買，小產權不考慮，沒證的五千，有證的多少錢都知道，為什么便宜？看破不說破

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