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大章丘網

標題: 我太膨脹了，現在都看不上別墅了，看看我相中的大平層！ [打印本頁]

作者: 黃小寶 時間: 2020-10-30 15:21
標題: 我太膨脹了，現在都看不上別墅了，看看我相中的大平層！
不知道你們發現沒有，章丘這兩年不少片區都邁進了改善門檻，開發商們紛紛做起了“探討章丘人居理念”的事。一是大量安置房的出現和早期開發的樓盤交房滿足了城鎮周邊的章丘人剛性需求，二是越來越多的章丘人開始進入首改或純改的階段，賣了老房子再買套大的，置換的也是越來越多。

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一般來說，首改，就是首次改善。大部分就是以前住在老舊的沒有電梯的某某某宿舍樓里，穿過單元門口擁堵不堪的電動車，上樓繞過樓道里堆積的垃圾袋、建筑垃圾和不知誰家孩子的玩具車，終于到家了。而且章丘這種老小區還真不少，在二手房里一搜：

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脫離這樣的居住環境，想要更好小區生活，這就叫改善。處于能滿足基本生活需求但是居住沒有幸福感的階段，希望改善一下居住條件。

而改善的條件也不會很高，比如從70平到128平，從兩房變成四室，從社區大姨統一管理變成物業小姐姐專屬服務，從下雨就漫灌的小區道路變成運動休閑綠化社交一體化的規劃布局，對于大部分章丘人來說，生活已經進入準中產的改善階段。

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而今天想說的，是純改善。這是怎樣的一群人呢？本身已經有幾套房在手，有父母的老房子，有單位的宿舍房，又在2000年初買了一套房，現在這幾套房都還行，但都差點什么，有的沒電梯很雜亂，有的采光視野都不好，有的電動車上樓道晚上小區門口就是老家村口“CBD”，有的物業很差“干啥啥不行收錢第一名”……

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這時候，更多的是想要一個滿足自身的更高品質居住需求的地方：比如休閑綠化、小區管理、起居體驗、各家庭成員的獨處空間甚至周邊的鄰居素養、最好還能凸顯我獨特的尊貴感或品質感，這些因素都進入了章丘人的考察視線。

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如果給你們選，什么樣的房子作為你們最后的選擇？

在章丘這么多樓盤當中，很多樓盤并沒有抓住章丘人想要改善的重點：比如

1：不考慮實際情況，只要住到郊區野外弄個大面積，就是改善

2：面積100出頭也要建個4室5室，每個房間都像小盒子

3：迷你型的別墅看似又便宜又好，結果每層面積都狹窄、上樓像攀巖，此生告別了自家2樓……

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這些房子不叫改善。不能完全看面積，也不能只看房間數量，更不能起個名字帶“墅”就高端洋氣起來。

章丘的改善人群，更想要的是更高標準的生活方式和生活圈層，換句話說，如果這個改善項目能夠讓自己的后代以后一出生就在更高的圈層里了，那就是成功的改善樓盤，可以選擇購置了。

之前看過一部電視劇，忘了名字了，里面真正的峰層人士住的是什么樣的房子？大概圖：

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有人說選別墅。別墅的好處就是每個人都有獨立的生活空間，也有全家一起互動娛樂的空間，但問題就是每層面積不大還伴隨著狹窄陡峭的樓梯。

大平層就像把別墅“壓扁”，把所有的功能空間都壓到一個平面上，享受充足空間的自由，又不用爬上爬下，給人帶來全方位的生活感受。

1. 空間奢闊、氣勢壯觀

層高比起普通住宅，一般都會高出一部分，最重要的是客廳的空間寬敞奢闊，無論是獨處、全家休閑還是宴賓客，都彰顯了建筑的美感和主人的品味。透過超大開間的全景陽臺，日間觀景，夜間獨家定制星空頂，一層一世界，會為你打開一種品質殿堂級的生活，無比令人感嘆：小城章丘，也有這樣的生活。

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2. 生活空間私密化

利用自身的面積優勢，使得每個家庭成員都能獲得寬敞的生活空間，享受生活、學習、休閑等配套享受。

進可全家交流，退也互不干擾。這樣才叫豪宅氣度，豪宅氣度是不能沒有缺少家族的，既自在便捷，又能聚集交融，方是大家之道。

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而走出小區外，也是進退有序、從容有度。彰顯真正的尊貴并不需要退居至山林野外，每個人的社會屬性都無法真正與城市分隔開，上海的湯臣一品、深圳的深圳灣壹號，都在中心將城市繁華與景觀盡收眼底。出，則意氣風發求學創業；入，則禮遇高鄰尊享隱貴。真正實現置業買房就能助力家族“出將入相”，為后代多鋪一段未來的路。

章丘也有大平層這樣的產品，比如玖瓏府，聽說一整棟的大平層，置業顧問說數量也不多，而且定了的基本上也都是非富即貴，想想以后孩子住在這樣的小區，也算是一只腳邁進了上層圈層吧。

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作者: 教育分享交流 時間: 2020-10-30 15:26
可以，改善也是趨勢，但是數量占比有限，得有錢

作者: 上帝之光 時間: 2020-10-30 18:28
這房子至少得140平的的吧！

作者: 愛飛翔 時間: 2020-10-30 19:07

montain 發表于 2020-10-30 15:26
可以，改善也是趨勢，但是數量占比有限，得有錢

就是啊，木錢啥都是扯蛋

作者: 登錄不上 時間: 2020-10-30 19:53
改善住房

作者: 海闊天空ABC 時間: 2020-10-30 20:02
有錢人就是不一陽

作者: 楊大媽 時間: 2020-10-30 20:27
美美噠！

作者: sssggg 時間: 2020-10-30 21:08
改善一下是趨勢，不過前提是有錢才行

作者: 沉默是金HZG 時間: 2020-10-30 21:53
錢錢錢錢錢錢錢錢

作者: 愛雨及宇 時間: 2020-10-30 22:26
睡吧夢里啥都有

作者: 咯莫咯玉 時間: 2020-10-30 22:59
沒錢的看著

作者: 劉西如 時間: 2020-10-31 05:32
有錢任性，沒錢以命

作者: yyzx1976 時間: 2020-10-31 05:37
是不孬！得錢呀

作者: 鉆石男 時間: 2020-10-31 05:41
知道城里人羨慕啥么？農村的房子。

作者: 佛祖咯 時間: 2020-10-31 05:46
不能完全看面積

作者: 董開杰 時間: 2020-10-31 08:08
真好，可惜買不起

作者: tianyu 時間: 2020-10-31 08:09
可以，改善也是趨勢，但是數量占比有限，得有錢{:6_275:}{:6_275:}{:6_275:}{:6_275:}

作者: 醉酒青花 時間: 2020-10-31 08:44
家里四合院多舒服

作者: 高空作業車出租 時間: 2020-10-31 09:13
畢竟這樣是少數人

作者: 水不撩怎知深淺 時間: 2020-10-31 09:28
我琢磨著得買個小島了

作者: 青山依舊 時間: 2020-10-31 09:39
寫的真好，別墅小面積的頂多也就是三個臥室，多了樓梯上下。不過有錢的還是想住別墅啊！

作者: 瑪麗丫丫 時間: 2020-10-31 09:43
這大客廳，看著真舒服{:6_276:}

作者: 大章丘房小妹 時間: 2020-10-31 09:44
玖瓏府的大平層，還挺漂亮的{:6_276:}

作者: 大鍋蓋 時間: 2020-10-31 09:52
住別墅和住平層的話，我感覺還是平層好，別墅居住就是想有個自己的小院

作者: 王子文 時間: 2020-10-31 09:56
這還不得300平，住著可也太爽了

作者: 金燦燦 時間: 2020-10-31 10:12
章丘人很富很有錢。

作者: 蘭博基尼 時間: 2020-10-31 10:56
好的看著就是好

作者: 網絡檢查員 時間: 2020-10-31 11:09
有錢任性

作者: 愛人如己 時間: 2020-10-31 11:13
大平層啥意思

作者: 相濡以沫寶 時間: 2020-10-31 11:31
有錢人

作者: 自重100 時間: 2020-10-31 11:39
我比你還膨脹，我居然承包了一片山。關鍵我現在都不知道怎么用

作者: 王一針工作室 時間: 2020-10-31 12:54
圖窮匕首見

作者: 雞皮膚 時間: 2020-10-31 14:49
又騙我買房

作者: 春暖花開，13145 時間: 2020-10-31 15:19
好有錢也去買

作者: 王悅億 時間: 2020-10-31 16:19
不知道孩子長大以后娶媳婦又流行什么房子

作者: 忙忙碌碌 時間: 2020-10-31 17:46
改善可以，條件允許，以小換大

作者: 芬芳666 時間: 2020-10-31 17:56
房子大了就叫大平層嗎？

作者: 清風一吻 時間: 2020-10-31 19:07
這叫燒吊包

作者: 末了 時間: 2020-10-31 19:10

上帝之光發表于 2020-10-30 18:28
這房子至少得140平的的吧！

140還叫大平層蠻。起碼二百以上

作者: 窗簾 時間: 2020-10-31 19:40
房子不錯。

作者: Mr.Ryan@ 時間: 2020-10-31 19:46
我也要膨脹了我竟然仔仔細細的看到最后然后終于找到了重點玖瓏府

作者: 火火 時間: 2020-10-31 21:12
大平層就是好啊，除了貴沒啥毛病

作者: 放水后泡沫起 時間: 2020-10-31 21:22
你這廣告做的賊好{:6_253:}{:6_253:}{:6_253:}

作者: 心痕 時間: 2020-11-1 06:37
有錢可以買

作者: 跆拳小子 時間: 2020-11-1 06:41
這得要錢
這得需要錢

作者: 靜觀其變 時間: 2020-11-1 07:03
大平層真的是大氣舒適，沒錢奢求

作者: 鮮活酒水 時間: 2020-11-1 08:55

咯莫咯玉發表于 2020-10-30 22:59
沒錢的看著

沒錢有的都不讓看啊。

作者: 鮮活酒水 時間: 2020-11-1 08:56

王悅億發表于 2020-10-31 16:19
不知道孩子長大以后娶媳婦又流行什么房子

流行天空之城了。

作者: 匿名老北鼻 時間: 2020-11-1 10:11
要買大平層的別墅

作者: 小小心心 時間: 2020-11-1 10:16
眼光不錯！有錢真好

作者: 消防 時間: 2020-11-1 16:21
180的大平層，整體下來250萬

作者: 鶯歌燕舞 時間: 2020-11-1 20:13
有錢就買波

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