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大章丘網(wǎng)

標(biāo)題: 吐血整理！章丘100個(gè)熱門小區(qū)房?jī)r(jià)曝光，一小區(qū)一月漲1433元/㎡！ [打印本頁(yè)]

作者: 小悅悅。 時(shí)間: 2020-11-8 14:07
標(biāo)題: 吐血整理！章丘100個(gè)熱門小區(qū)房?jī)r(jià)曝光，一小區(qū)一月漲1433元/㎡！

章丘的房?jī)r(jià)到底是漲？還是跌？這一直是個(gè)熱點(diǎn)話題。在章丘房姐討論群里，“章丘房?jī)r(jià)的情況”總是能引起一陣熱議。

(, 下載次數(shù): 156)

小編在整理章丘熱門小區(qū)掛牌價(jià)的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，受小區(qū)內(nèi)各方面的影響，同樣地段的小區(qū)，一平的價(jià)格能差到1000元/㎡。

降價(jià)潮來(lái)襲？章丘二手房跌至全年最低！

據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)最新二手房掛牌價(jià)數(shù)據(jù)顯示，章丘全區(qū)（不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)）10月份二手房掛牌均價(jià)7762元/m2，環(huán)比9月（7918元/㎡）下降156元/㎡。二手房掛牌價(jià)跌至全年最低價(jià)。

(, 下載次數(shù): 176)

掛牌均價(jià)：是指業(yè)主在大章丘平臺(tái)上掛牌時(shí)的平均售價(jià)，一定程度上反應(yīng)的是大家對(duì)市場(chǎng)的預(yù)期。

小編了解到，受整個(gè)市場(chǎng)的影響，很多中介開(kāi)始偏向新房市場(chǎng)，對(duì)二手房市場(chǎng)普遍不看好。臨近年關(guān)，部分業(yè)主著急出手，很多選擇降價(jià)拋售，但是效果并不理想。

(, 下載次數(shù): 158)

不同于二手房市場(chǎng)，租房市場(chǎng)在這2個(gè)月有穩(wěn)定上漲。據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)最新租房掛牌價(jià)數(shù)據(jù)顯示，章丘全區(qū)（不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)）10月份的租房均價(jià)為1302元/月，環(huán)比9月（1295元/月）上漲7元。

同樣在城中心，一街之隔但是價(jià)格差了1000元/㎡？

本次統(tǒng)計(jì)的100個(gè)熱門小區(qū)中，有48個(gè)小區(qū)價(jià)格有所下降，40個(gè)小區(qū)價(jià)格環(huán)比上月有上升，12個(gè)小區(qū)無(wú)變化。

(, 下載次數(shù): 166)

明水老城區(qū)二手房10月掛牌價(jià)上升的最多，最近片區(qū)內(nèi)掛地較多，價(jià)格也高，自然受關(guān)注多，熱度較高。有17家小區(qū)價(jià)格有上漲。

(, 下載次數(shù): 176)

小編在統(tǒng)計(jì)小區(qū)價(jià)格的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，即便二手房市場(chǎng)不景氣，但是依舊有不少小區(qū)房?jī)r(jià)一直堅(jiān)挺在萬(wàn)元以上，這些小區(qū)基本在章丘的城中心位置，相比那些老破小，這些過(guò)萬(wàn)的小區(qū)比較新、環(huán)境更好、物業(yè)管理到位，多方面原因加持下，自然價(jià)格不低。

龍盤山家園和福泰新都城西區(qū)都是大家比較熟悉的小區(qū)，2個(gè)小區(qū)僅一街之隔，但是價(jià)格從年初開(kāi)始價(jià)格差距越來(lái)越大，10月掛牌價(jià)差了近1000元/㎡。

(, 下載次數(shù): 176)

龍盤山家園，今年至今除去年初受疫情影響價(jià)格有所下降，都在10000+元/㎡以上。龍盤山家園小區(qū)掛牌出讓的房源并不多，但大多價(jià)格不低，據(jù)中介反映，一旦有掛出房源咨詢的就不斷。龍盤山家園的小區(qū)業(yè)主在跟小編聊起來(lái)的時(shí)候，提到小區(qū)的綠化物業(yè)等各方面配套，都挺滿意。

而一街之隔的小區(qū)福泰新都城西區(qū)，10月掛牌均價(jià)9038元/㎡。差不多的位置，價(jià)格差距還是很明顯的。

對(duì)于已經(jīng)買了房子的業(yè)主來(lái)說(shuō)，房子有沒(méi)有漲價(jià)大概是最關(guān)心的了。你家小區(qū)買的時(shí)候多少錢？現(xiàn)在漲價(jià)了嗎？有沒(méi)有人房子價(jià)格翻倍了呢？

添加小編微信，拉你進(jìn)《比慘還是比贏？章丘10年房?jī)r(jià)討論群》，說(shuō)說(shuō)你家小區(qū)現(xiàn)在啥情況了！

(, 下載次數(shù): 164)

吐血整理！章丘100個(gè)熱門小區(qū)房?jī)r(jià)曝光，快看看你家漲錢了嗎？

根據(jù)最新房源登記情況，小編又增加了之前沒(méi)有統(tǒng)計(jì)的二手房房?jī)r(jià)，整理了章丘10月份各區(qū)域100個(gè)熱門小區(qū)掛牌均價(jià)，以及與9月份二手房?jī)r(jià)的對(duì)比。（二手房為掛牌數(shù)據(jù)，部分小區(qū)因掛牌量小，掛牌房屋類型不同而價(jià)格差異較大）。

（文章較長(zhǎng)，建議下拉從區(qū)域找自家小區(qū)）

明水老城區(qū)：10月掛牌均價(jià)7581元/㎡

雙山政務(wù)新城區(qū)：10月掛牌均價(jià)8521元/㎡

繡源河片區(qū)：10月掛牌均價(jià)6958元/㎡

大學(xué)城片區(qū)：10月掛牌均價(jià)7132元/㎡

圣井片區(qū)：10月掛牌均價(jià)5691元/㎡

丨明水老城區(qū)

本次共統(tǒng)計(jì)明水老城區(qū)二手小區(qū)28個(gè)，10月掛牌均價(jià)上漲小區(qū)有17個(gè)，占總量的61%，均價(jià)下跌的小區(qū)有10個(gè)，占36%。

其中漲幅最大的是東石河社區(qū)，環(huán)比上月上漲1433元/㎡。跌幅最大的小區(qū)的正大力高君御華府，下跌1698元/㎡。

(, 下載次數(shù): 170)

丨雙山政務(wù)新城區(qū)

本次共統(tǒng)計(jì)雙山政務(wù)新城區(qū)二手小區(qū)49個(gè)，10月掛牌均價(jià)上漲小區(qū)有19個(gè)，占總量的39%，均價(jià)下跌的小區(qū)有26個(gè)，占53%。

其中漲幅最大的是金夢(mèng)瑄花園，環(huán)比上月上漲1289元/㎡。跌幅最大的小區(qū)的是同樂(lè)園，下跌1728元/㎡。

(, 下載次數(shù): 186)

丨繡源河片區(qū)

本次共統(tǒng)計(jì)繡源河片區(qū)二手小區(qū)7個(gè)，10月掛牌均價(jià)上漲小區(qū)有2個(gè)，占總量的28%，均價(jià)下跌的小區(qū)有3個(gè)，占43%。

(, 下載次數(shù): 163)

丨大學(xué)城片區(qū)

本次共統(tǒng)計(jì)大學(xué)城片區(qū)二手小區(qū)8個(gè)，10月掛牌均價(jià)上漲小區(qū)有3個(gè)，占總量的38%，均價(jià)下跌的小區(qū)有3個(gè)，占50%。

(, 下載次數(shù): 184)

丨圣井片區(qū)

本次共統(tǒng)計(jì)圣井片區(qū)二手小區(qū)7個(gè)，10月掛牌均價(jià)上漲小區(qū)有1個(gè)，占總量的14%，均價(jià)下跌的小區(qū)有4個(gè)，占57%。

(, 下載次數(shù): 184)

（上文數(shù)據(jù)來(lái)源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

以上為章丘熱門小區(qū)二手房掛牌均價(jià)，下方留言你還想了解哪個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)情況。

—END—

▼

文∣齊夢(mèng)

編輯∣小七

部分圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)

本文版權(quán)歸“章丘樓市頭條”所有未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿隨意轉(zhuǎn)載

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來(lái)源：章丘樓市頭條（zhangqiuloushi）

(, 下載次數(shù): 204)

溫馨提示

本文對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)所做的介紹，僅供參考。我們務(wù)求客觀真實(shí)，但無(wú)法涵蓋項(xiàng)目所有信息，也無(wú)法預(yù)測(cè)相關(guān)價(jià)格變化。

若產(chǎn)生購(gòu)買行為，請(qǐng)務(wù)必看清售樓處的周邊不利因素公示，樣板房的非交付標(biāo)準(zhǔn)明示，對(duì)項(xiàng)目周邊現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)測(cè)。并在簽署各類法律文件時(shí)，仔細(xì)閱讀相關(guān)條款。

如仍有疑問(wèn)，歡迎后臺(tái)留言單獨(dú)咨詢或添加章丘樓市頭條小編咨詢。

作者: 晚風(fēng)路過(guò)家門口 時(shí)間: 2020-11-8 14:15
真的假的

作者: 龍二哥 時(shí)間: 2020-11-8 14:23
厲害了

作者: 相濡以沫寶 時(shí)間: 2020-11-8 14:28
跟我們沒(méi)關(guān)系

作者: 如我所愿 時(shí)間: 2020-11-8 14:30
過(guò)了年，二手房還降

作者: 最美是你1 時(shí)間: 2020-11-8 14:45
真的假的啊

作者: 黨先生 時(shí)間: 2020-11-8 14:54
掛牌價(jià)和成交價(jià)是有區(qū)別的，有價(jià)無(wú)市，自己研究研究吧

作者: 誠(chéng)信是根本 時(shí)間: 2020-11-8 14:55
厲害了

作者: 小杉 時(shí)間: 2020-11-8 15:11
沒(méi)錢買啊

作者: 大海星辰 時(shí)間: 2020-11-8 15:28
騙人的吧

作者: 淺井人 時(shí)間: 2020-11-8 15:29
厲害了，就是沒(méi)錢買。

作者: 一起哈啤 時(shí)間: 2020-11-8 15:43
這個(gè)價(jià)格不準(zhǔn)確

作者: 我是我啊 時(shí)間: 2020-11-8 16:03
漲跌與咱無(wú)關(guān)，買不起

作者: 聚財(cái)聚人氣 時(shí)間: 2020-11-8 16:08
真的假的呀

作者: hanyunlai 時(shí)間: 2020-11-8 17:01
好地不便宜。

作者: 涼白開(kāi)水 時(shí)間: 2020-11-8 17:03
還有漲的？哪里呀快去買的

作者: 小米小 時(shí)間: 2020-11-8 17:33
今年的錢不好掙啊！

作者: 有人 時(shí)間: 2020-11-8 17:46
認(rèn)真你就輸了……想想吧，地鐵能帶動(dòng)房?jī)r(jià)的小道消息都是那些人放出來(lái)的……

作者: 韓鵬舉 時(shí)間: 2020-11-8 17:52
成天炒作吧，南城二手房才7000出頭，別問(wèn)我怎么知道的，我剛買了！南城18號(hào)樓

作者: zyh 時(shí)間: 2020-11-8 17:56
剛需住房，無(wú)所謂，漲了也不賣

作者: @順其自然 時(shí)間: 2020-11-8 18:01
瞎掰掰

作者: 小木屋 時(shí)間: 2020-11-8 18:04
有本事繼續(xù)漲，漲到和香港一樣才好來(lái)

作者: 小木屋 時(shí)間: 2020-11-8 18:04

韓鵬舉發(fā)表于 2020-11-8 17:52
成天炒作吧AC，南城二手房才7000出頭，別問(wèn)我怎么知道的，我剛買了！南城18號(hào)樓
...

7千也貴了

作者: 小木屋 時(shí)間: 2020-11-8 18:05

有人發(fā)表于 2020-11-8 17:46
認(rèn)真你就輸了……想想吧，地鐵能帶動(dòng)房?jī)r(jià)的小道消息都是那些人放出來(lái)的……

...

章丘地鐵10-15年以后再說(shuō)

作者: 小木屋 時(shí)間: 2020-11-8 18:06

我是我啊發(fā)表于 2020-11-8 16:03
漲跌與咱無(wú)關(guān)，買不起

都不買試試看房地產(chǎn)降價(jià)嗎，肯定降

作者: 小木屋 時(shí)間: 2020-11-8 18:08
不劃區(qū)不拆遷章丘房地產(chǎn)老板得跑一半

作者: 劉西如 時(shí)間: 2020-11-8 18:09
今年的錢不好掙啊！

作者: 小木屋 時(shí)間: 2020-11-8 18:10
學(xué)改上不起學(xué)，房改買不起房，醫(yī)改看不起病，新三座大山

作者: 史興杰 時(shí)間: 2020-11-8 18:12
這么厲害

作者: 多彩人生 時(shí)間: 2020-11-8 18:25
再降降考慮

作者: 海闊任魚躍 時(shí)間: 2020-11-8 18:25
騙人的吧

作者: 華潤(rùn)東澤 時(shí)間: 2020-11-8 18:28
掛牌5000，賣價(jià)3000！

作者: 正道得光 時(shí)間: 2020-11-8 18:36
俺不信

作者: 冰豐世界魯能店 時(shí)間: 2020-11-8 18:37
真真假假

作者: 盧明 時(shí)間: 2020-11-8 18:47
沒(méi)有接盤俠啥也不是，掛牌再高賣不出去等于零

作者: 盧明 時(shí)間: 2020-11-8 18:51

小木屋發(fā)表于 2020-11-8 18:06
都不買試試看房地產(chǎn)降價(jià)嗎，肯定降

降價(jià)是不咋可能了，有可能變相的送你東西

作者: yyzx1976 時(shí)間: 2020-11-8 18:53
漲是不可能了

作者: 彩妮妮 時(shí)間: 2020-11-8 18:54
真的假的？

作者: 我酷你隨意 時(shí)間: 2020-11-8 18:54
一年都不買就歇菜了。

作者: 邇涼拌 時(shí)間: 2020-11-8 18:55
不是吐血整理嗎！！！！血呢？？？？？

作者: qianjin 時(shí)間: 2020-11-8 18:56
價(jià)格是不是虛高啊

作者: songo 時(shí)間: 2020-11-8 18:56
二手房還降

作者: songo 時(shí)間: 2020-11-8 18:57
就是沒(méi)錢買。

作者: songo 時(shí)間: 2020-11-8 18:58
今年的錢不好掙啊！

作者: songo 時(shí)間: 2020-11-8 18:59
漲是不可能了

作者: 午夜 時(shí)間: 2020-11-8 19:00
看看熱鬧得了。就當(dāng)看小說(shuō)

作者: 我可就是我 時(shí)間: 2020-11-8 19:02
現(xiàn)在不是說(shuō)降價(jià)嗎？

作者: 我可就是我 時(shí)間: 2020-11-8 19:02
房子又漲錢了嗎

作者: 我可就是我 時(shí)間: 2020-11-8 19:03
漲不到哪去吧

作者: 我可就是我 時(shí)間: 2020-11-8 19:04
我覺(jué)著是不是招關(guān)注

作者: 我可就是我 時(shí)間: 2020-11-8 19:06
開(kāi)發(fā)商的事

作者: 我可就是我 時(shí)間: 2020-11-8 19:07
需要的多少錢也得買

作者: 我可就是我 時(shí)間: 2020-11-8 19:07
比起濟(jì)南還算便宜

作者: 小木屋 時(shí)間: 2020-11-8 19:08

盧明發(fā)表于 2020-11-8 18:51
降價(jià)是不咋可能了，有可能變相的送你東西

打賭嗎{:6_263:}

作者: 我可就是我 時(shí)間: 2020-11-8 19:08
人的心理就是降價(jià)不要，漲價(jià)要

作者: 小木屋 時(shí)間: 2020-11-8 19:09

盧明發(fā)表于 2020-11-8 18:51
降價(jià)是不咋可能了，有可能變相的送你東西

打賭請(qǐng)客的{:6_259:}

作者: 呆呆熊 時(shí)間: 2020-11-8 19:19
長(zhǎng)吧，就是不買，怪不得農(nóng)村房子不讓翻新，都是錢包惹得禍

作者: 王霞！！！ 時(shí)間: 2020-11-8 19:32
數(shù)據(jù)真實(shí)嗎？怎么也得分開(kāi)發(fā)商分小區(qū)吧

作者: 牛奶面包 時(shí)間: 2020-11-8 19:40
真真假假分不清

作者: 糊涂 時(shí)間: 2020-11-8 19:42
降價(jià)也買不起

作者: 回收廢舊物品 時(shí)間: 2020-11-8 19:43
自?shī)首詷?lè)

作者: 咯劇情囖 時(shí)間: 2020-11-8 19:44
怎么又漲了

作者: MCMAX 時(shí)間: 2020-11-8 19:50
章丘的房?jī)r(jià)啊！讓我們這些山里的孩子那能買的起啊

作者: 雨辰震 時(shí)間: 2020-11-8 19:51
事不關(guān)己，高高掛起

作者: 章丘永恒手機(jī) 時(shí)間: 2020-11-8 20:03
不準(zhǔn)確啊{:6_275:}

作者: 楊大媽 時(shí)間: 2020-11-8 20:09
長(zhǎng)錢不買就行了！

作者: 心悅成 時(shí)間: 2020-11-8 20:09
不靠譜

作者: 鶯歌燕舞 時(shí)間: 2020-11-8 20:17
準(zhǔn)不準(zhǔn)呀

作者: 一心為家 時(shí)間: 2020-11-8 20:35
也有可能長(zhǎng)漲。

作者: 萬(wàn)金 時(shí)間: 2020-11-8 20:40
無(wú)所謂，漲了也不賣

作者: 萬(wàn)金 時(shí)間: 2020-11-8 20:41
再降降考慮

作者: 萬(wàn)金 時(shí)間: 2020-11-8 20:49

厲害了，就是沒(méi)錢買。

作者: 萬(wàn)金 時(shí)間: 2020-11-8 20:50
跟我們沒(méi)關(guān)系

作者: 天涯1998 時(shí)間: 2020-11-8 21:07
這么歷害人

作者: 天涯1998 時(shí)間: 2020-11-8 21:08
怎么的也沒(méi)錢買

作者: 游刃游魚 時(shí)間: 2020-11-8 21:12
按個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力。別強(qiáng)求

作者: 阿李德龍 時(shí)間: 2020-11-8 21:16
漲跌和咱無(wú)關(guān)，還是買不起

作者: 空空視野 時(shí)間: 2020-11-8 21:18
漲!百姓苦。跌!百姓苦。不漲不跌!百姓還是苦。

作者: 薄荷糖丶微涼 時(shí)間: 2020-11-8 21:52
這個(gè)價(jià)格不準(zhǔn)吧

作者: 小寶姥姥 時(shí)間: 2020-11-8 21:53
好地段肯定不能便宜的

作者: 老樹(shù)昏鴉 時(shí)間: 2020-11-8 22:33
沒(méi)有正價(jià)！

作者: 幸福時(shí)光 時(shí)間: 2020-11-8 22:37
繼續(xù)忽悠吧

作者: 綠意盎然 時(shí)間: 2020-11-8 23:54
沒(méi)有正常的

作者: 騎著螞蟻游世界 時(shí)間: 2020-11-9 06:55
厲害了

作者: 燈泡吐泡泡 時(shí)間: 2020-11-9 08:52
沒(méi)房沒(méi)車沒(méi)存款的路過(guò)

作者: 龍泉健身李教練 時(shí)間: 2020-11-9 09:32
統(tǒng)計(jì)的一塌糊涂，胡說(shuō)八道

作者: 音飛 時(shí)間: 2020-11-9 10:25
房?jī)r(jià)難料

作者: 寶寶爸 時(shí)間: 2020-11-9 11:14
咨詢的不少有幾個(gè)買的？買了房子的還關(guān)心自己房子的價(jià)格，怕買貴了？中介你們就炒吧！

作者: 張政巖爸爸 時(shí)間: 2020-11-9 11:57
已買，漲跌都和俺沒(méi)關(guān)系了

作者: 是無(wú)等等 時(shí)間: 2020-11-9 14:27
順其自然吧

作者: 阿牛哥 時(shí)間: 2020-11-9 15:53
城建文苑價(jià)格這么高嗎，買了是不是能直升四中？

作者: 泉韻_章丘 時(shí)間: 2020-11-9 16:28

阿牛哥發(fā)表于 2020-11-9 15:53
城建文苑價(jià)格這么高嗎，買了是不是能直升四中？

還能保送清華

作者: 麥克風(fēng)飲品店 時(shí)間: 2020-11-9 21:33

大海星辰發(fā)表于 2020-11-8 15:28
騙人的吧

咱們找?guī)讉€(gè)人建個(gè)群截截圖

作者: 景秦川 時(shí)間: 2020-11-9 22:12
我買的實(shí)際成交價(jià)格比掛牌價(jià)低了兩萬(wàn)，二手房挺好的買了就能住，不至于爛尾

作者: 景秦川 時(shí)間: 2020-11-9 22:13

邇涼拌發(fā)表于 2020-11-8 18:55
不是吐血整理嗎！！！！血呢？？？？？

下面吐了{(lán):6_258:}

作者: 景秦川 時(shí)間: 2020-11-9 22:15

有毛★章丘發(fā)表于 2020-11-9 16:28
還能保送清華

還給安排媳婦呢

作者: 實(shí)話不實(shí)說(shuō) 時(shí)間: 2020-11-10 00:02
億達(dá)在哪了房?jī)r(jià)多少

作者: 自在自由 時(shí)間: 2020-11-10 00:57

MCMAX 發(fā)表于 2020-11-8 19:50
章丘的房?jī)r(jià)啊！讓我們這些山里的孩子那能買的起啊

買不起不買

作者: shuiyun 時(shí)間: 2020-11-10 09:17
房姐加不了微信

作者: 沉默是金HZG 時(shí)間: 2020-11-13 20:20
基數(shù)太小了，木大有參考價(jià)值

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