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大章丘網(wǎng)

標(biāo)題: 吐血整理！章丘100個(gè)熱門小區(qū)房?jī)r(jià)曝光，某小區(qū)一月漲1433元/㎡！ [打印本頁(yè)]

作者: 大章丘當(dāng)當(dāng)探房 時(shí)間: 2020-11-18 13:46
標(biāo)題: 吐血整理！章丘100個(gè)熱門小區(qū)房?jī)r(jià)曝光，某小區(qū)一月漲1433元/㎡！

章丘的房?jī)r(jià)到底是漲？還是跌？這一直是個(gè)熱點(diǎn)話題。在章丘房姐討論群里，“章丘房?jī)r(jià)的情況”總是能引起一陣熱議。

(, 下載次數(shù): 24)

小編在整理章丘熱門小區(qū)掛牌價(jià)的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，受小區(qū)內(nèi)各方面的影響，同樣地段的小區(qū)，一平的價(jià)格能差到1000元/㎡。

降價(jià)潮來(lái)襲？章丘二手房跌至全年最低！

據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)最新二手房掛牌價(jià)數(shù)據(jù)顯示，章丘全區(qū)（不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)）10月份二手房掛牌均價(jià)7762元/m2，環(huán)比9月（7918元/㎡）下降156元/㎡。二手房掛牌價(jià)跌至全年最低價(jià)。

(, 下載次數(shù): 23)

掛牌均價(jià)：是指業(yè)主在大章丘平臺(tái)上掛牌時(shí)的平均售價(jià)，一定程度上反應(yīng)的是大家對(duì)市場(chǎng)的預(yù)期。

小編了解到，受整個(gè)市場(chǎng)的影響，很多中介開(kāi)始偏向新房市場(chǎng)，對(duì)二手房市場(chǎng)普遍不看好。臨近年關(guān)，部分業(yè)主著急出手，很多選擇降價(jià)拋售，但是效果并不理想。

(, 下載次數(shù): 28)

不同于二手房市場(chǎng)，租房市場(chǎng)在這2個(gè)月有穩(wěn)定上漲。據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)最新租房掛牌價(jià)數(shù)據(jù)顯示，章丘全區(qū)（不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)）10月份的租房均價(jià)為1302元/月，環(huán)比9月（1295元/月）上漲7元。

同樣在城中心，一街之隔但是價(jià)格差了1000元/㎡？

本次統(tǒng)計(jì)的100個(gè)熱門小區(qū)中，有48個(gè)小區(qū)價(jià)格有所下降，40個(gè)小區(qū)價(jià)格環(huán)比上月有上升，12個(gè)小區(qū)無(wú)變化。

(, 下載次數(shù): 24)

明水老城區(qū)二手房10月掛牌價(jià)上升的最多，最近片區(qū)內(nèi)掛地較多，價(jià)格也高，自然受關(guān)注多，熱度較高。有17家小區(qū)價(jià)格有上漲。

(, 下載次數(shù): 25)

小編在統(tǒng)計(jì)小區(qū)價(jià)格的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，即便二手房市場(chǎng)不景氣，但是依舊有不少小區(qū)房?jī)r(jià)一直堅(jiān)挺在萬(wàn)元以上，這些小區(qū)基本在章丘的城中心位置，相比那些老破小，這些過(guò)萬(wàn)的小區(qū)比較新、環(huán)境更好、物業(yè)管理到位，多方面原因加持下，自然價(jià)格不低。

龍盤山家園和福泰新都城西區(qū)都是大家比較熟悉的小區(qū)，2個(gè)小區(qū)僅一街之隔，但是價(jià)格從年初開(kāi)始價(jià)格差距越來(lái)越大，10月掛牌價(jià)差了近1000元/㎡。

(, 下載次數(shù): 28)

龍盤山家園，今年至今除去年初受疫情影響價(jià)格有所下架，都在10000+元/㎡以上。龍盤山家園小區(qū)掛牌出讓的房源并不多，但大多價(jià)格不低，據(jù)中介反映，一旦有掛出房源咨詢的就不斷。龍盤山家園的小區(qū)業(yè)主在跟小編聊起來(lái)的時(shí)候，提到小區(qū)的綠化物業(yè)等各方面配套，都挺滿意。

而一街之隔的小區(qū)福泰新都城西區(qū)，10月掛牌均價(jià)9038元/㎡。差不多的位置，價(jià)格差距還是很明顯的。

對(duì)于已經(jīng)買了房子的業(yè)主來(lái)說(shuō)，房子有沒(méi)有漲價(jià)大概是最關(guān)心的了。你家小區(qū)買的時(shí)候多少錢？現(xiàn)在漲價(jià)了嗎？有沒(méi)有人房子價(jià)格翻倍了呢？

添加小編微信，拉你進(jìn)《比慘還是比贏？章丘10年房?jī)r(jià)討論群》，說(shuō)說(shuō)你家小區(qū)現(xiàn)在啥情況了！

(, 下載次數(shù): 25)

吐血整理！章丘100個(gè)熱門小區(qū)房?jī)r(jià)曝光，快看看你家漲錢了嗎？

根據(jù)最新房源登記情況，小編又增加了之前沒(méi)有統(tǒng)計(jì)的二手房房?jī)r(jià)，整理了章丘10月份各區(qū)域100個(gè)熱門小區(qū)掛牌均價(jià)，以及與9月份二手房?jī)r(jià)的對(duì)比。（二手房為掛牌數(shù)據(jù)，部分小區(qū)因掛牌量小，掛牌房屋類型不同而價(jià)格差異較大）。

（文章較長(zhǎng)，建議下拉從區(qū)域找自家小區(qū)）

明水老城區(qū)：10月掛牌均價(jià)7581元/㎡

雙山政務(wù)新城區(qū)：10月掛牌均價(jià)8521元/㎡

繡源河片區(qū)：10月掛牌均價(jià)6958元/㎡

大學(xué)城片區(qū)：10月掛牌均價(jià)7132元/㎡

圣井片區(qū)：10月掛牌均價(jià)5691元/㎡

丨明水老城區(qū)

本次共統(tǒng)計(jì)明水老城區(qū)二手小區(qū)28個(gè)，10月掛牌均價(jià)上漲小區(qū)有17個(gè)，占總量的61%，均價(jià)下跌的小區(qū)有10個(gè)，占36%。

其中漲幅最大的是東石河社區(qū)，環(huán)比上月上漲1433元/㎡。跌幅最大的小區(qū)的正大力高君御華府，下跌1698元/㎡。

(, 下載次數(shù): 25)

丨雙山政務(wù)新城區(qū)

本次共統(tǒng)計(jì)雙山政務(wù)新城區(qū)二手小區(qū)49個(gè)，10月掛牌均價(jià)上漲小區(qū)有19個(gè)，占總量的39%，均價(jià)下跌的小區(qū)有26個(gè)，占53%。

其中漲幅最大的是金夢(mèng)瑄花園，環(huán)比上月上漲1289元/㎡。跌幅最大的小區(qū)的是同樂(lè)園，下跌1728元/㎡。

(, 下載次數(shù): 29)

丨繡源河片區(qū)

本次共統(tǒng)計(jì)繡源河片區(qū)二手小區(qū)7個(gè)，10月掛牌均價(jià)上漲小區(qū)有2個(gè)，占總量的28%，均價(jià)下跌的小區(qū)有3個(gè)，占43%。

(, 下載次數(shù): 28)

丨大學(xué)城片區(qū)

本次共統(tǒng)計(jì)大學(xué)城片區(qū)二手小區(qū)8個(gè)，10月掛牌均價(jià)上漲小區(qū)有3個(gè)，占總量的38%，均價(jià)下跌的小區(qū)有3個(gè)，占50%。

(, 下載次數(shù): 25)

丨圣井片區(qū)

本次共統(tǒng)計(jì)圣井片區(qū)二手小區(qū)7個(gè)，10月掛牌均價(jià)上漲小區(qū)有1個(gè)，占總量的14%，均價(jià)下跌的小區(qū)有4個(gè)，占57%。

(, 下載次數(shù): 29)

（上文數(shù)據(jù)來(lái)源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

以上為章丘熱門小區(qū)二手房掛牌均價(jià)，下方留言你還想了解哪個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)情況。

(, 下載次數(shù): 23)

作者: 燕雙鷹 時(shí)間: 2020-11-18 15:20
我忘記誰(shuí)說(shuō)的以后房子不值錢

作者: 世俗眼光 時(shí)間: 2020-11-18 15:21
大學(xué)城片區(qū)基本是降價(jià)啊

作者: 史興杰 時(shí)間: 2020-11-18 15:51
買買買，買不起

作者: 新的一天 時(shí)間: 2020-11-18 16:00
反正我是買不起，愛(ài)咋咋的。

作者: 唐人詩(shī)意 時(shí)間: 2020-11-18 16:06
位置

作者: 張同學(xué) 時(shí)間: 2020-11-18 16:25
漲吧！！

作者: 神話1 時(shí)間: 2020-11-18 16:37
現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商還在捂盤，看看誰(shuí)挺不住

作者: 飲晨夕 時(shí)間: 2020-11-18 17:06
不趁著拆遷這股風(fēng)浪漲價(jià)我都看不下去{:6_275:}

作者: 光威 時(shí)間: 2020-11-18 17:48
哈哈哈

作者: 你看起來(lái)很好吃 時(shí)間: 2020-11-18 18:04
不會(huì)別的理財(cái)手段、
這么些年有錢就買房！
漲不漲的吧……有點(diǎn)事干

作者: 一仆二主 時(shí)間: 2020-11-18 18:12
虛張聲勢(shì)

作者: 心痕 時(shí)間: 2020-11-18 18:14
有要的嗎

作者: yyzx1976 時(shí)間: 2020-11-18 18:20
咋忽悠這是賣不動(dòng)

作者: 無(wú)塵 時(shí)間: 2020-11-18 18:42
不真實(shí)

作者: 散筆亂彈 時(shí)間: 2020-11-18 19:04
好像還不全面

作者: 午夜 時(shí)間: 2020-11-18 19:12
隨便漲，漲到十萬(wàn)一平，開(kāi)發(fā)商哭去吧

作者: tiantia 時(shí)間: 2020-11-18 19:14
套路吧，現(xiàn)在房?jī)r(jià)還能漲啊？

作者: 沉默是金HZG 時(shí)間: 2020-11-18 19:40
買買買，買買買，買不起{:6_275:}

作者: 只讀經(jīng)典 時(shí)間: 2020-11-18 19:46
光吹，看看成交量再說(shuō)

作者: 深入了解 時(shí)間: 2020-11-18 19:47
怎么沒(méi)有華港世紀(jì)城？？？

作者: 老好人 時(shí)間: 2020-11-18 19:48
反正我是買不起，愛(ài)咋咋的。

作者: 葫蘆李 時(shí)間: 2020-11-18 20:02
想買，沒(méi)錢

作者: 棗園小區(qū) 時(shí)間: 2020-11-18 20:11
買不起

作者: 鶯歌燕舞 時(shí)間: 2020-11-18 20:12
反正我是買不起

作者: 牛奶面包 時(shí)間: 2020-11-18 20:15
又漲錢了

作者: songo 時(shí)間: 2020-11-18 20:24
大學(xué)城片區(qū)基本是降價(jià)啊

作者: songo 時(shí)間: 2020-11-18 20:24
反正我是買不起

作者: 愛(ài)雨及宇 時(shí)間: 2020-11-18 20:27
真的這么快

作者: 一家之主男神 時(shí)間: 2020-11-18 20:28
沒(méi)正事

作者: 咯劇情囖 時(shí)間: 2020-11-18 20:37
怎么還漲

作者: 遠(yuǎn)足 時(shí)間: 2020-11-18 20:47
為啥啊

作者: 老潘 時(shí)間: 2020-11-18 20:55
不多，真不多

作者: 頡頡淼淼 時(shí)間: 2020-11-18 21:01
這么貴沒(méi)人要了吧

作者: 往事如夢(mèng) 時(shí)間: 2020-11-18 21:05
買不起啊

作者: _搬磚人_ 時(shí)間: 2020-11-18 21:14
刨掉小產(chǎn)權(quán)的可好{:6_275:}

作者: guilai 時(shí)間: 2020-11-18 21:22
反正沒(méi)有錢去買

作者: 淺安時(shí)光 時(shí)間: 2020-11-18 21:22
里面有的老小區(qū)，都很老，很破舊了，位置也不好，還7000多一平呢？騙誰(shuí)呢，誰(shuí)去買，比如說(shuō)熱電廠宿舍

作者: 邂逅- 時(shí)間: 2020-11-18 21:37
旭升公寓一套房出售出租。全帶。128平帶車庫(kù)

作者: 綠意盎然 時(shí)間: 2020-11-18 22:28
炒炒更貴了

作者: 果and樂(lè)媽媽 時(shí)間: 2020-11-18 22:39
再降點(diǎn)，

作者: 碩沃 時(shí)間: 2020-11-18 23:04
咋忽悠這是賣不動(dòng)

作者: 70后已老了 時(shí)間: 2020-11-18 23:05
愛(ài)長(zhǎng)不長(zhǎng)。

作者: 付小強(qiáng) 時(shí)間: 2020-11-18 23:41
我2015年買的寶島街教育局宿舍，不翻一翻也差不多了吧{:6_263:}{:6_263:}{:6_263:}

作者: 清風(fēng)一吻 時(shí)間: 2020-11-19 01:00
漲的太少了

作者: 老ZQ 時(shí)間: 2020-11-19 01:27
東城片區(qū)咋沒(méi)有璞悅灣的漲跌呢？

作者: 鉆石男 時(shí)間: 2020-11-19 04:32
辛苦了

作者: 白將軍 時(shí)間: 2020-11-19 04:35
造假數(shù)據(jù)

作者: 多彩人生 時(shí)間: 2020-11-19 06:10
咱也不買咱也不看

作者: 福承山 時(shí)間: 2020-11-19 06:13
優(yōu)質(zhì)地段價(jià)格還是高

作者: 『小心你的頭』 時(shí)間: 2020-11-19 07:30
越降價(jià)越不好賣

作者: 飄渺 時(shí)間: 2020-11-19 07:38
再降俺也不買，主要是買不起啊

作者: 一片藍(lán)天99 時(shí)間: 2020-11-19 08:00
現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)不景氣，疫情還沒(méi)過(guò)，拆遷房又下來(lái)一大批，房?jī)r(jià)漲錢，我只能呵呵了

作者: ghb 時(shí)間: 2020-11-19 08:07
這數(shù)據(jù)哪淘來(lái)地啊

作者: 幸福章丘人民 時(shí)間: 2020-11-19 08:08
購(gòu)買力限制了光吹牛

作者: 阿開(kāi)木木 時(shí)間: 2020-11-19 08:10
有價(jià)無(wú)市罷了

作者: 音飛 時(shí)間: 2020-11-19 08:16
漲得越高跌的越狠

作者: 楊大媽 時(shí)間: 2020-11-19 08:22
我沒(méi)錢我不買。

作者: 小小心心 時(shí)間: 2020-11-19 08:30
降價(jià)不降價(jià)的都買不起了

作者: 久別的人 時(shí)間: 2020-11-19 09:13
漲吧啊

作者: 孞忈 時(shí)間: 2020-11-19 09:25
還是降價(jià)的多，降價(jià)是總體趨勢(shì)

作者: 童童王 時(shí)間: 2020-11-19 09:29
現(xiàn)在讓房子搞的是暈頭轉(zhuǎn)向啊！

作者: ？！。 時(shí)間: 2020-11-19 09:30
有價(jià)無(wú)市

作者: 漢武＆帝國(guó) 時(shí)間: 2020-11-19 09:38
有成交量嗎？

作者: 曹松蔚 時(shí)間: 2020-11-19 09:58
房?jī)r(jià)套路深，買房須謹(jǐn)慎

作者: 愛(ài)情傳說(shuō) 時(shí)間: 2020-11-19 09:58
我忘記誰(shuí)說(shuō)的以后房子不值錢

作者: 污昂旺 時(shí)間: 2020-11-19 10:02
再炒就糊鍋了

作者: 陌生65 時(shí)間: 2020-11-19 10:58
等著有錢了再買吧

作者: 青山依舊 時(shí)間: 2020-11-19 10:59
想在明水買房子的挺多。只是現(xiàn)在賣的慢了

作者: 王興旺 時(shí)間: 2020-11-19 11:08
路過(guò)，看看。

作者: 清風(fēng)無(wú)情 時(shí)間: 2020-11-19 12:04
厲害了我的哥

作者: 陽(yáng)光總在風(fēng)雨后a 時(shí)間: 2020-11-19 12:14
以后房子就能便宜了

作者: 是無(wú)等等 時(shí)間: 2020-11-19 12:35
有價(jià)無(wú)市

作者: 阿建'a 時(shí)間: 2020-11-19 12:43
再過(guò)十年首付就攢夠啦，現(xiàn)在首付也木有

作者: 自重100 時(shí)間: 2020-11-19 13:49
就這樣式的，再下去十年。看看誰(shuí)能撐住，有地就是好

作者: 做自己的服裝 時(shí)間: 2020-11-19 14:07
賣的好就是沒(méi)辦法厲害了

作者: 李華 時(shí)間: 2020-11-19 14:20
只聽(tīng)說(shuō)降，沒(méi)聽(tīng)說(shuō)漲。

作者: 最美是你1 時(shí)間: 2020-11-19 14:48
這么貴有要的嗎

作者: 蒼狼嘯月1 時(shí)間: 2020-11-19 23:28
喝多了吧

作者: 小阿蕾 時(shí)間: 2020-11-23 10:24
成交量真的這么高嗎？剛需買房哪哪都沒(méi)有樓層了{(lán):6_269:}

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