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標題: 關于安置房有沒有房產證的問題？ [打印本頁]

作者: 努力加油 時間: 2020-11-22 13:07
標題: 關于安置房有沒有房產證的問題？
我認為安置房以后肯定會辦證，政府也承諾了，也交了土地出讓金了，以后不辦都不行，因為要開征房產稅，你到時候想不辦都不行，但是現在肯定辦不了，你品你細品

作者: 大哥哥海 時間: 2020-11-22 13:56
給不了開發商的錢，證不全咋辦，這是主要的

作者: 努力加油 時間: 2020-11-22 13:58
慢慢會辦的。時間問題

作者: hanyunlai 時間: 2020-11-22 14:07
韭菜長長，再割

作者: 吾木提 時間: 2020-11-22 15:04
我覺得夠嗆

作者: 好古齋 時間: 2020-11-22 15:06
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 空空視野 時間: 2020-11-22 15:06
什么時候交的土地出讓金。

作者: 努力加油 時間: 2020-11-22 15:52
大家還沒品出真正的味道{:6_275:}

作者: 努力加油 時間: 2020-11-22 15:53

好古齋發表于 2020-11-22 15:06
對，肯定會辦證，就是有些人，井底蛤蟆，骨子里認為安置房就是小產權房，其實根本就不是一個概念！
...

等到房產稅出臺的時候證就會辦，到時候辦證就是得交錢咧，現在和小產權沒有區別，沒法貸款沒法更名啊

作者: 努力加油 時間: 2020-11-22 15:54

hanyunlai 發表于 2020-11-22 14:07
韭菜長長，再割

早晚得收割{:6_275:}

作者: 2102海爾廚電。 時間: 2020-11-22 16:10
怕到時候讓你辦證你都不辦了，因為給你弄個明堂讓你拿錢還不少拿。還愿辦嗎？

作者: 永和 時間: 2020-11-22 16:10
房產稅什么時候開始？

作者: 八斤 時間: 2020-11-22 17:11
等商品房賣的差不多吧，不然怎么賣

作者: 給我一支煙 時間: 2020-11-22 17:23
我們拆遷時就交上了，說下房下證

作者: 努力加油 時間: 2020-11-22 17:26

2102海爾廚電。發表于 2020-11-22 16:10
怕到時候讓你辦證你都不辦了，因為給你弄個明堂讓你拿錢還不少拿。還愿辦嗎？
...

哈哈，明白人。尤其是好幾套的

作者: 1566576534 時間: 2020-11-22 17:49
您應該先了解一下什么是五證！{:6_263:}這真的是實話！至于維修基金現在只要交房都必須交，什么時候讓你們交契稅就真的是要下房產證了！

作者: 佳寶妞 時間: 2020-11-22 17:58
早晚都得辦吧

作者: 愚公移山1101 時間: 2020-11-22 18:08
房產稅目前只停留在探討階段，從試點城市房產稅來看，都轉嫁到了弱勢群體身上，沒有起到調節房價的作用。假如征收房產稅，從第三套房開始，一年征收20%，對很多人來說，是福是禍誰也不知道。

作者: 2102海爾廚電。 時間: 2020-11-22 18:25

八斤發表于 2020-11-22 17:11
等商品房賣的差不多吧，不然怎么賣

其實按國家規定商品房不下不動產證前是不允許買賣的，不用說咱回遷房了。土地出讓金是國家收的一塊錢，交不上是不可能給辦不動產證的。放心吧

作者: 立秋 時間: 2020-11-22 19:40
到底辦還是不辦

作者: 努力加油 時間: 2020-11-22 20:12
等到賣不動地了沒有土地收入了就會開始征收了，肯定沒有20這么多的。

作者: 努力加油 時間: 2020-11-22 20:13
這個土地出讓金不是老百姓交，安置房建設前開發商承諾交具體怎么樣不知道

作者: 努力加油 時間: 2020-11-22 20:15

1566576534 發表于 2020-11-22 17:49
您應該先了解一下什么是五證！這真的是實話！至于維修基金現在只要交房都必須交，什么時候讓你們 ...

這個和房產稅有毛關系{:6_252:}

作者: 努力加油 時間: 2020-11-22 20:16

給我一支煙發表于 2020-11-22 17:23
我們拆遷時就交上了，說下房下證

舉個例子？比如哪里{:6_275:}安置房下證了{:6_275:}

作者: 三旬老漢 時間: 2020-11-22 20:17
你看看濟南10年回遷房辦下房產證了么

作者: 平行線 時間: 2020-11-22 20:26
早晚要辦

作者: 芬芳666 時間: 2020-11-22 20:31
老百姓又不是炒房，自己住辦不辦證無所謂。

作者: 有始有終 時間: 2020-11-22 22:43
等著吧，我也們這快兩年了還沒信

作者: 劍使 時間: 2020-11-23 05:33
希望總在夢中，做夢時代很興。
住住當然可以，搗騰恐怕不行。

作者: 夏荷秋雨 時間: 2020-11-23 06:53
當時政府承諾會給保證的！

作者: qianjin 時間: 2020-11-23 07:23

三旬老漢發表于 2020-11-22 20:17
你看看濟南10年回遷房辦下房產證了么

不用看濟南，看看明一花園小區就行{:6_252:}

作者: ★李院長★ 時間: 2020-11-23 07:24
第一句你已經肯定了會辦證……
最后又是疑問的語氣…
還是留著你自己細細品味吧{:6_261:}

作者: 為夢想加油 時間: 2020-11-23 07:59

qianjin 發表于 2020-11-23 07:23
不用看濟南，看看明一花園小區就行

一直沒下證嗎

作者: 鑫@軒 時間: 2020-11-23 08:13
別的拆遷房咱不知道，反正眼明堂小區屬于第一批拆遷的房子，已經都辦了房產證了！

作者: 北極熊c 時間: 2020-11-23 08:23
現在商品房有一些都不好辦，更別說安置房了，自我安慰吧

作者: 天道酬勤1 時間: 2020-11-23 08:28
都有房產證了對他們賣地開發的樓盤沖擊也不小，會把房價拉下來，地再也賣不動，這樣都不敢買沒有房產證的房子，逼著買房買開發商的

作者: 龍二哥 時間: 2020-11-23 08:43
一言難盡啊

作者: 努力加油 時間: 2020-11-23 09:13
你沒品出來味{:6_271:}

作者: 湖坐妃圍 時間: 2020-11-23 09:28
推測有道理，得等！

作者: 曹松蔚 時間: 2020-11-23 09:50
房產證是私有財產的證明，房子只要是合法居住的屬于自己的肯定得有

作者: 幸福之星 時間: 2020-11-23 10:09
沒事的，國家肯定出政策規定！

作者: 來去匆匆 時間: 2020-11-23 11:02
先住著說吧

作者: 王興旺 時間: 2020-11-23 12:24
我品品看。

作者: 溜溜的梅 時間: 2020-11-23 12:45
先忽悠著你拆了再說，辦不辦證是以后的事。給你辦了證商品房怎么賣？明一小區十來年了也是沒辦，想想都不可能的事

作者: 謝絕勾搭 時間: 2020-11-23 15:16
集體土地還想換大產權嗎可能嗎

作者: 飛奔的西瓜 時間: 2020-11-23 16:38
辦證之日就是收稅之時{:6_259:}

作者: 把根留住 時間: 2020-11-23 20:29
文祖宏昌小區有兩棟樓10年多了都沒發辦房產證

作者: 吉安666 時間: 2020-11-23 21:02
天東書記不是下了明白紙了嗎？放心，沉住氣等等吧...

作者: 1566576534 時間: 2020-11-24 04:59

努力加油發表于 2020-11-22 20:15
這個和房產稅有毛關系

房產稅從目前來說就是木有的事！這里不是討論的安置房是大產權還是小產權問題嗎！

作者: 生活888 時間: 2020-11-24 06:59
了解一下房改房和村改房，土地劃撥和土地出讓，村集體土地是什么意思吧，好多文章的{:6_252:}，搞不過穿皮鞋的

作者: 給我一支煙 時間: 2020-11-24 07:29

努力加油發表于 2020-11-22 20:16
舉個例子？比如哪里安置房下證了

我們是硯池公寓樓房，拆是就有大紅本本，國有房權證，所以蓋好了就我們這棟樓上是帶證的，錢拆遷前都交上了

作者: 努力加油 時間: 2020-11-24 07:48
給你啥產權就是啥產權{:6_271:}

作者: 努力加油 時間: 2020-11-24 08:48
你這是國有土地安置{:6_270:}{:6_270:}

作者: 韓鵬舉 時間: 2020-11-24 10:25
韭菜，韭菜，都是韭菜

作者: 彤小喵 時間: 2020-11-24 15:20
等等吧，十來年一眨眼就過去了反正

作者: 大章丘房小妹 時間: 2020-11-25 09:31
這個話題，老生常談，還是交給時間來判定吧

作者: 1566576534 時間: 2020-11-27 10:15

鑫@軒發表于 2020-11-23 08:13
別的拆遷房咱不知道，反正眼明堂小區屬于第一批拆遷的房子，已經都辦了房產證了！
...

我是做中介，不怕丟人，眼明堂對外出售幾乎都下證了，安置的都沒有。我干中介兩年了，這真的是真的

作者: 1566576534 時間: 2020-11-27 10:16

給我一支煙發表于 2020-11-24 07:29
我們是硯池公寓樓房，拆是就有大紅本本，國有房權證，所以蓋好了就我們這棟樓上是帶證的，錢拆遷前都交上 ...

但據我所知目前硯池都是小產權，都沒有下證！

作者: 鑫@軒 時間: 2020-11-27 15:14

1566576534 發表于 2020-11-27 10:15
我是做中介，不怕丟人，眼明堂對外出售幾乎都下證了，安置的都沒有。我干中介兩年了，這真的是真的
...

我小姨就是堂子村的安置的也能辦，有的是自己住沒辦，因為辦房產證得交不少錢！

作者: 努力加油 時間: 2020-11-27 15:27

鑫@軒發表于 2020-11-27 15:14
我小姨就是堂子村的安置的也能辦，有的是自己住沒辦，因為辦房產證得交不少錢！
...

以后不想交都不行，所以說安置房有房產證也好沒有也好都是有利有弊。慢慢就會顯現出來的。

作者: 鑫@軒 時間: 2020-11-27 15:32

努力加油發表于 2020-11-27 15:27
以后不想交都不行，所以說安置房有房產證也好沒有也好都是有利有弊。慢慢就會顯現出來的。
...

對啊！現在國家馬上要征房產稅了！

作者: 1566576534 時間: 2020-11-27 17:27

鑫@軒發表于 2020-11-27 15:14
我小姨就是堂子村的安置的也能辦，有的是自己住沒辦，因為辦房產證得交不少錢！
...

兄弟有很多賣的，人家房主自己都說小產權，我真沒和你說瞎話！那里確實是有大產權的，但都是房主當初自己買的房子

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