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標題: 璞悅灣業主注意啦！小編2天驗房13戶，這些問題你注意了嗎.. [打印本頁]

作者: 小小章 時間: 2020-11-28 11:30
標題: 璞悅灣業主注意啦！小編2天驗房13戶，這些問題你注意了嗎..
截止27號晚上，璞悅灣第一批交付驗房算是圓滿結束啦，小小章兩天驗房13戶，大概問題給大家整合一下：

1.部分空鼓，空鼓面積不大，屬于小范圍空鼓，整體承重墻空鼓不超5處，橫梁未出現空鼓現象
(, 下載次數: 293) (, 下載次數: 289) (, 下載次數: 253) (, 下載次數: 239) (, 下載次數: 281)
2.窗戶開關不順滑（打不開或關不上），其中1戶出現缺少五金件狀況，2戶出現窗戶邊殘缺現象，1戶出現窗戶邊縫過大現象
(, 下載次數: 252) (, 下載次數: 254) (, 下載次數: 282) (, 下載次數: 254) (, 下載次數: 280)
3.入戶門出現邊框密封不實，1戶出現密封條破損，1戶出現子門插銷不順暢，2戶出現門面撞擊小坑。1戶出現門面劃痕
(, 下載次數: 256) (, 下載次數: 248)
4.這13戶整體水平垂直度還算情況樂觀，但是其中1戶書房出現輕微陽角不平現象，1戶洋房疊復出現負層墻體不平現象
(, 下載次數: 301) (, 下載次數: 262) (, 下載次數: 258) (, 下載次數: 269)
除此之外呢還有部門窗戶沒有進行打膠封邊，如果大家后期需要裝修的話就可以不進行打膠，或者覺得心里不舒服可以要求他們修補好哦~小小章驗出來的都跟業主詳細解釋和提出建議啦！
(, 下載次數: 269) (, 下載次數: 274) (, 下載次數: 291)
以上幾處情況僅小小章驗房的13戶出現的，并非全部問題，每家每戶情況都不一樣，還是找專業驗房親自驗一下了解自己的房屋情況比較好，畢竟近百萬買的房子自己要心里清楚呀！
想了解更多驗房問題請添加小小章微信（dzqjj01）進行咨詢~
(, 下載次數: 296)

作者: 山水漂流 時間: 2020-11-28 11:37
查出來空鼓再咋弄啊？影響房子質量嗎？

作者: 酷炫炫 時間: 2020-11-28 11:38
門窗的那個封膠，是裝修公司搗鼓嗎？

作者: 吃飯用眼睛 時間: 2020-11-28 11:42
窗戶不順，得換嗎？

作者: 誠心的騙子 時間: 2020-11-28 11:44
我家明年下房，能找你驗房嗎？

作者: 精明小饅頭 時間: 2020-11-28 11:47
是不是空鼓得堵上？空鼓算質量問題嗎？

作者: 車到山前饒著走 時間: 2020-11-28 11:51
驗房收費多少

作者: 小小章 時間: 2020-11-28 11:52

山水漂流發表于 2020-11-28 11:37
查出來空鼓再咋弄啊？影響房子質量嗎？

小面積空鼓不影響的哦，實在不放心就讓他們產開墻皮看看，做一下修補就好啦～

作者: 天才小熊貓 時間: 2020-11-28 11:52
好專業好厲害的樣子

作者: 蕪湖飛機場 時間: 2020-11-28 11:53
驗一次多少錢啊？

作者: 小小章 時間: 2020-11-28 11:54

酷炫炫發表于 2020-11-28 11:38
門窗的那個封膠，是裝修公司搗鼓嗎？

要是以后裝修的話，就做好墻面處理，鋪好瓷磚后進行打膠封窗臺就行啦

作者: 小小章 時間: 2020-11-28 11:54

春風十里茅坑蹲發表于 2020-11-28 11:50
怎么加你啊美女，俺也想驗房

可以添加小小章微信哦dzqjj01

作者: 加里敦 時間: 2020-11-28 11:54
你這能裝修嗎？

作者: 小小章 時間: 2020-11-28 11:55

吃飯用眼睛發表于 2020-11-28 11:42
窗戶不順，得換嗎？

如果是質量問題就需要換，只是開合不順滑的話交付現場就能修

作者: 小小章 時間: 2020-11-28 11:56

車到山前饒著走發表于 2020-11-28 11:51
驗房收費多少

鐵粉的話不要錢

作者: 大小章丘 時間: 2020-11-28 12:21
專業驗房

作者: 小鐵匠 時間: 2020-11-28 12:27
假如查出問題來了，開發商和物業互相踢皮球不作為咋辦，業主是弱勢群體該怎么維權

作者: 怘朲 時間: 2020-11-28 13:37
贊你一個

作者: hanyunlai 時間: 2020-11-28 13:43
壇友的福利，頂一個

作者: 未注冊123 時間: 2020-11-28 13:49
不影響使用就行

作者: 大海星辰 時間: 2020-11-28 13:51
小編和質檢局對著干嗎{:6_275:}

作者: 牽著你的手 時間: 2020-11-28 14:22
這樣可以嗎？

作者: 最美是你1 時間: 2020-11-28 14:47
好專業好厲害的樣子

作者: 跆拳小子 時間: 2020-11-28 15:03
挺專業的，厲害

作者: 用戶名是啥223 時間: 2020-11-28 15:48
想要找小小章驗房需要提前多久預約呢

作者: 相濡以沫寶 時間: 2020-11-28 15:57
空鼓正常

作者: 漠北大叔 時間: 2020-11-28 16:04
我感覺驗房師有點過分

作者: 綠水青山長春 時間: 2020-11-28 16:30
感謝您的介紹，學習了

作者: 我來也！ 時間: 2020-11-28 16:53
安置房可以幫忙嗎

作者: 福承山 時間: 2020-11-28 17:21
這一屆民工不好帶

作者: 福承山 時間: 2020-11-28 17:23

我來也！發表于 2020-11-28 16:53
安置房可以幫忙嗎

安置房空鼓這樣的小問題根本不給你處理的，大的問題漏水這樣的，還行。

作者: 忙忙碌碌 時間: 2020-11-28 17:52
這些都不是毛病，空鼓率不超百分之十門窗都不是毛病垂直度后期裝修可以找好，沒事

作者: 阿李德龍 時間: 2020-11-28 18:30
希望檢驗一直繼續，

作者: 葉財震 時間: 2020-11-28 18:47
好好

作者: 心悅成 時間: 2020-11-28 18:56
謝謝提醒

作者: 王興旺 時間: 2020-11-28 18:57
棒棒噠！

作者: 晴雪 時間: 2020-11-28 19:10
這個自己驗就行，工具都有

作者: asunnyday 時間: 2020-11-28 19:23
我家明年下房，能找你驗房嗎？
我也是這里

作者: 仙之道 時間: 2020-11-28 19:37
挺專業，驗房咋收費

作者: 我自向天笑 時間: 2020-11-28 19:47
專業性夠了，權威性有嗎？沒有的話，驗了白驗{:6_252:}{:6_252:}{:6_252:}

作者: 午夜 時間: 2020-11-28 19:50
將就著吧，哪有合格的

作者: zwj3306 時間: 2020-11-28 20:08
挺好怎么收費的

作者: 章丘校長 時間: 2020-11-28 20:17
厲害厲害厲害

作者: 天高海闊 時間: 2020-11-28 20:21
好贊一個

作者: 1438968409 時間: 2020-11-28 20:31
看著不錯

作者: 靜水流深梁 時間: 2020-11-28 20:37
這個算好的了

作者: 衛星裝飾 時間: 2020-11-28 20:38
空鼓率國際標準不超過百分之二十就沒事

作者: 棗園小區 時間: 2020-11-28 20:45
專業驗房，謝謝

作者: 青春如夢 時間: 2020-11-28 20:49
辛苦了小小章！

作者: 碩沃 時間: 2020-11-28 21:05
好專業好厲害的樣子

作者: 馨荷聽雨 時間: 2020-11-28 21:07
主體承重能力咋看合不合格呢？之前聽說房地產的檢測塊合格的少

作者: 一家之主男神 時間: 2020-11-28 21:09
好專業，好歷害

作者: 清楓、故人歸 時間: 2020-11-28 21:15
那么問題來了這些問題怎么解決呢？找物業蠻？

作者: 邂逅- 時間: 2020-11-28 21:16
不錯啊

作者: 閑拉 時間: 2020-11-28 21:19
就這樣了

作者: 音飛 時間: 2020-11-28 21:19
小小章驗房師

作者: 李華 時間: 2020-11-28 21:31
好的。

作者: 嫣燃 時間: 2020-11-28 21:34
明年交房，預定美女驗房師過去驗房

作者: 好馬不吃回頭草 時間: 2020-11-28 21:42
小編，你還收費嗎

作者: 萬達家電維修 時間: 2020-11-28 21:45
美麗的小小章

作者: sssggg 時間: 2020-11-28 22:26
我的明年6月下房，也想要找小小章美女驗房{:6_253:}{:6_253:}

作者: 如是yt 時間: 2020-11-28 22:41
小小章{:6_276:}{:6_276:}{:6_276:}

作者: 小小章 時間: 2020-11-28 22:54

衛星裝飾發表于 2020-11-28 20:38
空鼓率國際標準不超過百分之二十就沒事

也不能光看合不合乎標準，主要是清楚自己房屋的問題后續裝修避免責任糾紛

作者: 小小章 時間: 2020-11-28 22:57

用戶名是啥223 發表于 2020-11-28 15:48
想要找小小章驗房需要提前多久預約呢

提前2-3天哦

作者: 小小章 時間: 2020-11-28 22:58

阿李德龍發表于 2020-11-28 18:30
希望檢驗一直繼續，

只要對大家有幫助，小小章就一直繼續下去

作者: 富貴花開1 時間: 2020-11-28 22:59
好專業的驗收員。

作者: 小小章 時間: 2020-11-28 22:59

仙之道發表于 2020-11-28 19:37
挺專業，驗房咋收費

可以添加小小章微信咨詢哦dzqjj 01

作者: 熱心網友 時間: 2020-11-28 23:22
太專業了{:6_276:}

作者: 逍遙浪子 時間: 2020-11-28 23:39
很專業，給你點贊

作者: 風景5121 時間: 2020-11-28 23:49
交房的條件是什么？

作者: 衛星裝飾 時間: 2020-11-29 05:19

山水漂流發表于 2020-11-28 11:37
查出來空鼓再咋弄啊？影響房子質量嗎？

1，單面墻體小于5平方米，允許1處空鼓，空鼓面積不大于5cm。單面墻體大于5平方米，最多允許2處空鼓，每處空鼓面積不大于5cm。
2，面積不大于400平方厘米，形狀隨便。但是各省有自己的標準，有比這個標準高的，所以這個標準也是分地方的。也有的各房地產公司規定的也不一樣，但是都比這個要求要高，面積要小。
3，地磚3%，墻磚10%。

作者: 東海 時間: 2020-11-29 06:52
咋沒量一下尺寸呢

作者: 上善若水平常心 時間: 2020-11-29 07:48
哇，小小編辛苦了，等我們安置房下來，你也去給我們驗驗咋樣{:6_259:}{:6_259:}

作者: ？！。 時間: 2020-11-29 07:55
專門找茬的

作者: 半步孟 時間: 2020-11-29 08:29

衛星裝飾發表于 2020-11-29 05:19
1，單面墻體小于5平方米，允許1處空鼓，空鼓面積不大于5cm。單面墻體大于5平方米，最多允許2處空鼓，每 ...

凈說些木有用滴，都安國標就沒有不合格的房子了，一看你就剛百度學的吧

作者: 衛星裝飾 時間: 2020-11-29 08:30

半步孟發表于 2020-11-29 08:29
凈說些木有用滴，都安國標就沒有不合格的房子了，一看你就剛百度學的吧
...

你懂啥子

作者: 衛星裝飾 時間: 2020-11-29 08:30

半步孟發表于 2020-11-29 08:29
凈說些木有用滴，都安國標就沒有不合格的房子了，一看你就剛百度學的吧
...

你說說來

作者: 焚情 時間: 2020-11-29 08:42
厲害了

作者: 老兵A 時間: 2020-11-29 09:01
還真不知道驗房，看來是很有必要的！

作者: shuma 時間: 2020-11-29 09:58
專業水平專業技師。

作者: 家在章丘w 時間: 2020-11-29 10:44
這樣好

作者: 嗯丶瘋嘞℡ 時間: 2020-11-29 11:07
挺好的，真實點再仔細檢查。讓章丘朋友住上好房子

作者: 你d的d 時間: 2020-11-29 11:25
問題不少

作者: 春暖花開，13145 時間: 2020-11-29 11:27
什么時候給我驗驗去

作者: 笨老頭 時間: 2020-11-29 11:33
小編挺厲害專業質檢員

作者: 四月的樹 時間: 2020-11-29 22:40
質量真一般

作者: 媽咪寶貝 時間: 2020-11-30 19:43
我也預訂了小小章給驗房，只是還沒交房{:6_252:}

作者: 沙漠里的魚 時間: 2020-12-1 17:48
辛苦辛苦。

作者: 齊玉 時間: 2020-12-2 11:07
美女驗房師來

作者: zhangqiu 時間: 2020-12-2 14:43
外行看門道，內行看熱鬧

歡迎光臨大章丘網 (http://www.fangyuanart.cn/)