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不知不覺，2020年已經進入尾聲，樓市也進入了沖刺階段，各大房企都趁著年底想要沖擊一波。

三盛璞悅灣作為老城區性價比較高的項目，讓很多章丘買房人趨之若鶩。項目雙11當天推出了買房送汽車的活動，現場到達人數超百人，有銷售給我發照片稱“忙不過來啦！”

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就在大家焦慮是否錯過上車機會時，項目再度傳來重磅消息：加推14#。

本次開盤的樓棟14號樓，是33層的高層，兩個單元2梯4戶的設計，一共132套房源。戶型面積有114平和128平兩種。

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項目目前售價在8000元/㎡左右，毛坯交付。

加推戶型一覽：

128㎡三室兩廳兩衛戶型

這個128平的戶型是東西的邊戶戶型，是個豎廳的設計，動靜分離。

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進門之后就是餐廳，連接客廳和寬景陽臺，不管是通透性還是采光性都是很好的。3開間朝陽，保證了足夠的光照面。主臥還有飄窗，等于額外贈送了部分空間。

114㎡三室兩廳兩衛戶型

這個114平的戶型是中間戶，也是三室兩廳兩衛的設計，方方正正，空間利用率高。

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客廳+2臥室的3開間朝陽，不僅讓空間感放大，而且采光無敵，即使是中間戶，也做到了所有房間都有窗戶，尤其是玄關到陽臺一體化通透設計。

離客廳最遠的主臥套房是連通南北的，在保證了主人生活私密性的同時，有更多的空間，舒適感更強。

據了解，項目一釋放出加推的消息，售樓處現場就擠滿了人。其實也不難理解，三盛璞悅灣目前所處的位置是明水老城區，本來這個區域新盤數量就少，主要以二手房為主。所以一旦有新盤入市，肯定會有人瘋搶。

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丨三盛璞悅灣項目現場

作為章丘最先主力發展的明水老城區，配套自然優質。項目東臨胡山大街，南靠鐵道北路，都是章丘的主力干道，交通上極其便利。周邊涵蓋了明水小學、繡水中學等眾多的優質教育資源。

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丨項目周邊示意

生態資源就更不用說了，老城區的百脈泉公園、桃花山公園距離項目不足2公里。

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丨百脈泉公園

項目南邊還有在建的城東醫療中心，未來建成之后由齊魯醫院入駐。

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丨在建的城東醫療中心

可以說，住在這里，各項配套一應俱全。未來還能享受到明水古城規劃的紅利，這樣的地方投資潛力和自住價值可見一斑。

目前，章丘已經九次掛牌出讓土地，其中第九次出讓的土地中有兩塊住宅用地位于明水老城區。據悉，該地塊是明水古城項目中的住宅部分，就位于規劃的萬達廣場旁邊。

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丨明水老城區新掛住宅用地示意

掛牌樓面價達到了5000元/㎡，容積率1.0到1.5，根據目前釋放的消息，住宅的規劃面積達到了388.7畝，預計未來會建一大片洋房。

有了高價地的加持，未來老城區的房價估計也不會低，因此整體來看，三盛璞悅灣8000元/㎡的價格確實誘人。對于想要買在老城區的人來說，如果現在不抓緊機會，未來很有可能買到地王。

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丨項目實拍

發稿前，小編特意咨詢了售樓處的工作人員，他們表示目前還有部分房源在售，想要買的朋友可以到售樓處去看看。

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你會選擇在明水老城區的三盛璞悅灣買房嗎？