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標題: 【驗房咨詢】楊湖社區安置房咋樣，這種房子咋驗房啊？ [打印本頁]

作者: 大師馬 時間: 2021-1-4 17:20
標題: 【驗房咨詢】楊湖社區安置房咋樣，這種房子咋驗房啊？
看到裝修板塊有個楊湖社區現代簡約+輕奢風格的裝修案例，看來楊胡的安置房年前就能交付，之前就想買個安置房，因為便宜，而且相同面積比外面的商品房要便宜將近一半。
聽說是簡裝房，地面有瓷磚，也不知道有沒有空鼓，有懂驗簡裝房的章友嗎？請教一下怎么驗唄，想買一套然后自己驗一下！謝謝
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作者: 等一分鐘 時間: 2021-1-4 17:24
自己住挺好的，我買了兩套查舊的，準備再買一套洋湖的

作者: 福承山 時間: 2021-1-4 17:26
多錢啊

作者: 愚公移山1101 時間: 2021-1-4 18:32

等一分鐘發表于 2021-1-4 17:24
自己住挺好的，我買了兩套查舊的，準備再買一套洋湖的

國家不讓炒房

作者: 水虎 時間: 2021-1-4 18:40
市場統籌價格已經超過7300一平方了！

作者: 如我所愿 時間: 2021-1-4 18:53
小產權也不便宜

作者: 天官賜福 時間: 2021-1-4 19:05
怎么過戶？

作者: 食藥用菌推廣者 時間: 2021-1-4 21:48
年前能交房？你聽誰說的？

作者: 東之木全屋整裝 時間: 2021-1-6 11:36
   驗房首先要做的就是測量房屋的面積，準備好一個卷尺和筆以及本子，測量每一個室內面積是否與購房合同上的面積相符，如果房屋的實際測量面積與合同上差別太大的，可找開發商解決。
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   要檢查墻面是否存在缺陷，可準備好一把安全錘和彩色粉筆，用安全錘在室內的每一面墻上輕輕敲擊，從墻面發出的聲響中就能夠聽出墻面是否存在空鼓。尤其在廚房與廁所，因為這兩個地方的墻面都是需要貼瓷磚的，如果此處存在空鼓的話，在之后的使用中墻面上的瓷磚很容易脫落。如發現空鼓的地方，用彩色粉筆圈出來，找開發商來進行處理。
   在驗房中，防水措施是很重要的，在驗收防水措施時，一定要特別注意衛生間與廚房的位置，因為這兩個地方是家中用水量最大的地方，一旦出現漏水問題，后果將非常嚴重。可準備好一個手電筒，到樓下的戶主家檢查衛生間和廚房的防水情況。

   下水道是否通暢是非常重要的，如果在日后的使用中因為下水道不通暢導致衛生間不能使用，會是一件多么麻煩的事情啊，因為有些工人在修建房屋的時候會不小心將水泥掉入下水道內，因此在驗房時一定要對下水道進行測試。我們可以準備好一個水桶，大量的往下水道里倒水，觀察下水時是否快速、通暢，如遇下水緩慢的，需及時找開發商進行處理。
   驗房時還需要將室內每個房間的插座和開關進行檢查，檢查電源線是否裸露在外，檢測每個插座與開關是否反應靈敏。電表和電閘的開關也是要重點檢測的。

作者: 大師馬 時間: 2021-1-6 11:59

東之木全屋整裝發表于 2021-1-6 11:36
驗房首先要做的就是測量房屋的面積，準備好一個卷尺和筆以及本子，測量每一個室內面積是否與購房合 ...

非常感謝

作者: 大師馬 時間: 2021-1-6 12:00

水虎發表于 2021-1-4 18:40
市場統籌價格已經超過7300一平方了！

哪有這么高

作者: 大師馬 時間: 2021-1-6 12:00

天官賜福發表于 2021-1-4 19:05
怎么過戶？

應該得找大隊吧

作者: 念舊 時間: 2021-1-14 20:00
正常的地面瓷妝空鼓，墻面，防水，開關，門窗

作者: vvvvv 時間: 2021-1-14 20:20

大師馬發表于 2021-1-6 12:00
應該得找大隊吧

沒法過戶，房管局沒有備案的房子，哪來的過戶一說

作者: 亂紅飛過秋千去 時間: 2021-1-20 16:10
有要楊胡100平方的嗎

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