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在測試地漏排水的時候，某小區(qū)一家業(yè)主主臥廁所的地漏排水不是很通暢，一般來說可能是下水管道里有殘留的建筑垃圾，需要找人通一下。這種情況不能說是多見，只能說是正常，畢竟毛坯房的窗戶軌道上也是有可能有殘留建筑垃圾的。就是一些小石子什么的，并沒有什么大影響，清除掉就好啦！

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相關(guān)小知識：拿一個小水桶裝滿水，往每個地漏里倒水，一是看一下排水速度，是否被堵塞，其次也能及時封住臭氣。

那么地漏為啥會返臭：地漏返臭問題，根源不在地漏上，其實都是排污管造成的。按照標(biāo)準(zhǔn)，排污管（馬桶使用的那根管道）和排水管應(yīng)該是分離的，但是實際情況是，很大一部分住宅樓排污管和排水管最后匯入一根總管道，這樣排污管的臭氣便可以通過排水管從地漏散發(fā)出來。發(fā)生返味的住房大多出現(xiàn)在這種情況下。

解決方法：

地漏處加存水彎——有人擔(dān)心堵塞問題，實際上容易堵塞的是馬桶，地漏處很少出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象。地漏處能夠造成堵塞的異物只有頭發(fā)，頭發(fā)一般都被排水蓋板和攔發(fā)網(wǎng)過濾了，所以不用擔(dān)心。

配備回氣管——為了保證水封正常功能的發(fā)揮，在排污管和排水管的匯合點之后加一節(jié)回氣管（通過墊高的方法使這一節(jié)管道只有空氣），這樣排水管內(nèi)的氣壓一旦發(fā)生變化，排氣管中的空氣立刻就補充進(jìn)去，存水灣中的水就不會被吸出。如果存水灣里一直水量充足，自然就不會返味了。

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這個問題先舉一下我家的例子，小威的家作為20多年的老房子，問題還是挺多的。我屋的屋頂光防水就做了不下10次（樓頂?shù)哪欠N，小威的家在頂樓），而且有時候會被屋頂?shù)袈涞膲ζぴ倚眩锰澬⊥げ谌夂瘢蝗豢赡軙莸模『Ｐ诺囊晃粯I(yè)主家里的陽臺頂部也有滲水的跡象，也拿空鼓錘敲了確定不是空鼓。這是樓上在做閉水試驗的時候由于防水沒有做好導(dǎo)致水滲透到樓下。雖然不是自己家的問題，但如果樓上不處理，倒霉的就是樓下！

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相關(guān)小知識：

防水層防水——人為的施工破壞也是會導(dǎo)致防水層漏水，管道安裝的破壞和保護(hù)層或防水層施工時的破壞導(dǎo)致。這個時候有可能是防水材料本身存在質(zhì)量也是會有一些問題的。

修補方法：首先，馬上找到滲漏點后，將墻地面保護(hù)層全部鏟掉，對它進(jìn)行重新做防水處理。完成重做工作之后，在24小時候后做閉水試驗，如沒有問題就可以修補好了。

墻體滲水——施工人員沒有按照施工要求及規(guī)范施工；有可能是在澆注樓板時沒有充分將混凝土振平搗實，這樣就容易會出現(xiàn)一些空鼓，蜂窩，麻面等質(zhì)量問題；也有可能也是水泥和砼（tóng）本身存在質(zhì)量問題。

修補方法：找到滲漏點后，這樣才能對你的墻面或地面滲漏處的保護(hù)層鏟掉。然后按照規(guī)范修補，這樣才可以對它進(jìn)行重新做防水，然后再對進(jìn)行恢復(fù)。

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上面說到陽臺滲水，咱們屋里的滲水是通過做閉水試驗體現(xiàn)出來的，由于閉水試驗的時間跨度比較大，所以是需要提前一天跟業(yè)主說好的。很多業(yè)主把閉水試驗不當(dāng)回事，但璞悅灣的一位業(yè)主還真就因為不當(dāng)回事而受到了“懲罰”！由于他沒做閉水試驗，在裝修時才發(fā)現(xiàn)廁所的防水沒有做好，樓下的廁所一直在滴水。但是他廁所的地磚已經(jīng)鋪好了，無奈只能拆了先重新做一遍防水再鋪地磚，不僅浪費了時間，更要花額外的錢。

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相關(guān)小知識：

閉水實驗也叫蓄水試驗，要放滿水，水要有足夠容積。蓄水試驗的蓄水深度應(yīng)不小于20mm，蓄水高度一般為30-40mm，蓄水時間不得低于24小時。用塑料袋裝沙子(或膠皮碗)將廚房或衛(wèi)生間地漏塞緊，保證不漏水，在門口用水泥做擋水，如果地面低就不用。將要閉水的區(qū)域地面全部浸泡過來，在墻上做水面標(biāo)記，24小時后觀察水面是否還保持在標(biāo)記處，如果降低了,肯定防水沒做好，同時可到樓下觀察漏水點。一般在屋面、衛(wèi)生間或有防水要求的房間做此試驗。蓄水試驗的前期每1小時應(yīng)到樓下檢查一次，后期每2—3小時到樓下檢查一次。若發(fā)現(xiàn)漏水情況，應(yīng)立即停止蓄水試驗，重新進(jìn)行防水層完善處理，處理合格后再進(jìn)行蓄水試驗。

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