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標題: 大年初五迎財神嘍！今日探盤爆點：章丘這里的洋房過年期間7776元/㎡起就能拿下？ [打印本頁]

作者: 大章丘當當探房 時間: 2021-2-16 11:36
標題: 大年初五迎財神嘍！今日探盤爆點：章丘這里的洋房過年期間7776元/㎡起就能拿下？

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大年初五迎財神嘍！

大家都是怎么迎的？

今天小編要分享的樓盤是
國悅?cè)鸶?br/>
以下為正文

說出來你可能不信，現(xiàn)在115萬想買章丘真洋房已經(jīng)這么難了！

本來沒有覺得這么難，要是想找還是有的。但是最近我盤了盤章丘今年的洋房產(chǎn)品，不盤不知道，一盤嚇一跳！在章丘買洋房的門檻越來越高了。

就在今天，我意外得知，章丘西一個高性價比的樓盤正在吸引不少買房人的目光。

新春來臨之際，國悅?cè)鸶谕瞥鎏貎r房活動，建面約145㎡的洋房產(chǎn)品，低至7776元/㎡，毫不夸張的說，這大概是西部片區(qū)品質(zhì)最高、交房最早的樓盤了，也能稱得上章丘高性價比洋房之最！

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▲項目實拍

同樣在今年的章丘紅盤評選活動中，國悅?cè)鸶?5個章丘熱銷紅盤中奪得了第七名的好成績，讓這個低調(diào)的樓盤一下成為章丘人議論的焦點。忍不住好奇，今天我就到項目上一探究竟！

1、準現(xiàn)房！總價不到115萬元，住章丘真洋房！

這兩年的章丘樓市，每一天在經(jīng)歷翻天覆地的變化，而我們都是這些歷史的見證者。

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▲項目實拍

2020章丘土拍高價地頻現(xiàn)，容積率不斷破新低，預(yù)示著未來章丘會有一大批疊墅洋房項目上線，但是土拍熱同樣預(yù)示著價格在不斷刷出新高度。

土拍熱的當下，各區(qū)域的房價也有了階梯劃分，沒有高價地的區(qū)域感覺說話都沒有分量。但是仔細想來，這些低價地所在的區(qū)域才是章丘蟄伏的價值遺珠，比如章丘的經(jīng)開區(qū)。

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▲今年土拍住宅匯總

拿地成本高了，開發(fā)成本自然就高了，很多房企會選擇建設(shè)房源更多的高層項目，以求更高的利潤。只有追求品質(zhì)的項目才會選擇規(guī)劃洋房！如今除了國悅?cè)鸶阍谡虑饝?yīng)該很難找到價格低于115萬的真洋房，還是預(yù)計今年6月就能交付的高品質(zhì)準現(xiàn)房！

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▲項目實拍

就是這么殘酷，低價入手洋房的機會越來越少，而當下就有個最好的選擇。

2、工地實探！超高綠化率、5重園林設(shè)計、雙精裝大堂……全是亮點

時代在進步，大家對房子的要求也越來越高，有品質(zhì)的小區(qū)自然成為更多人的選擇。

國悅?cè)鸶椖?/span>總建筑面積約19.4萬㎡，容積率約2.3，按照常規(guī)的小區(qū)設(shè)計，很多時候房企為了拉高房源數(shù)量，會選擇建造房源更多的高層項目。

但國悅?cè)鸶疄榱吮ＷC洋房社區(qū)的品質(zhì)感，在社區(qū)規(guī)劃上做出了正確的取舍。整個小區(qū)規(guī)劃有18棟樓，其中洋房有12棟，占項目總棟數(shù)的2/3，還在南邊的優(yōu)質(zhì)地理位置。

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▲項目鳥瞰效果圖

我到樓盤的時候，正好趕上工作人員到工地去，就跟著去轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，雨后的工地還有些泥濘，但是一點都不不影響看實體房的心情。

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▲工地實拍

因為是準現(xiàn)房，項目今年6月份就能交付。所以房體已經(jīng)整體完工，工人們在做樓內(nèi)細節(jié)的施工和園區(qū)的景觀。

項目整體是純中式的建筑風格，規(guī)整、大氣、禮制，低調(diào)不失奢華，項目的小哥哥跟我說：這里面的細節(jié)考究的很，亮點滿滿。

亮點1：5重噴漆工藝粉飾的外立面

項目的外立面采用的是5重噴漆工藝粉飾，這種粉飾設(shè)計其實需要更多花費，從外來面看，項目是沒有空調(diào)機位的，因為做了隱藏式空調(diào)機位，這些都是為了保證樓體外觀整體美觀。

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▲項目實拍

亮點2：官帽式大挑檐設(shè)計

抬頭往上看，項目頂層用的是官帽式大挑檐設(shè)計，建筑整體對稱，完全展示出中式皇家建筑氣度。寓意富貴、亨通，節(jié)節(jié)高升。

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▲項目實拍

亮點3：園林包圍下的新家

在往里走，我發(fā)現(xiàn)小區(qū)每棟樓四周都是由園林景觀包圍的，而且單元門都不是正沖著道路的，曲徑通幽的小路，生活私密性滿滿。特別是住在底躍洋房的朋友，家門口就是園林，坐在庭院里，沏一壺好茶，翻幾頁閑書，簡直不能再美好了。

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▲項目實拍

亮點4：雙精裝入戶大堂，增加入戶儀式感。

進到小區(qū)的單元門，我注意到，項目雖然是毛坯交付，但是大堂進行了精裝，增強了居家儀式感，簡約而不簡單。單元門采用中式雕花柵欄的設(shè)計。11米超寬單元入戶會客廳，2.3米走廊大氣軒敞。

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▲項目實拍

不止這些，無數(shù)巧思，都是國悅?cè)鸶慕承捏w現(xiàn)。大家如果到項目的話，可以去工地實地感受一番，絕對收獲滿滿。

3、排面拉滿！145㎡、178㎡經(jīng)典戶型，還有15㎡的贈送空間？

“可以洋房，何必高層。”是無數(shù)人夢寐以求的人生目標。在國悅?cè)鸶爿p輕松松就能擁有145㎡，178㎡的居家空間。全部為獨門獨戶的設(shè)計，出了電梯廳有入戶門廳，業(yè)主完全獨享。

145㎡4室3廳兩衛(wèi)

廚房鏈接客餐廳和陽臺一體化設(shè)計，無限擴大生活空間，陽臺的窗戶是落地窗，完全是“IMAX級巨幕寬景”的視覺效果，增大了陽光的照射面積。

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▲落地窗實體房拍攝

北向的設(shè)備平臺完全是贈送的空間，約15㎡。后期業(yè)主入住之后可以做書房或者儲物間、多功能室，放點孩子玩具、家里的閑置物品都是可以的。

178㎡五室3廳3衛(wèi)

178㎡的五室3廳3衛(wèi)戶型格局上與145㎡的很像，多了一個北向的衛(wèi)生間，北向的客臥分割成了2間臥室。

除了這些，陽臺上安裝的熱水器采用的是桑樂集中集熱分戶儲熱太陽能熱水器，不受天氣影響，恒定水溫，讓洗浴成為一種享受，樓頂集中集熱，全智能化控制，人性化設(shè)計更科學(xué)。

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▲實體房熱水器拍攝

在此基礎(chǔ)上，國悅?cè)鸶F(xiàn)在還有贈送全屋格力中央空調(diào)的活動，給購房者實實在在的優(yōu)惠。

眼見為實，怪不得項目的小哥哥跟我說“國悅?cè)鸶拿恳惶幙臻g的規(guī)劃都是對生活品質(zhì)的極致追求。”

說在最后：

最后，還是要提醒大家，春節(jié)期間，國悅?cè)鸶赝瞥鰩滋滋貎r房源，有需求的朋友可以現(xiàn)場一探。

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小編微信 dzqfc10

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作者: 沉默是金HZG 時間: 2021-2-16 20:35
貴死了

作者: 王，， 時間: 2021-3-4 15:01
還有嗎

歡迎光臨大章丘網(wǎng) (http://www.fangyuanart.cn/)

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