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大章丘網

標題: 集中爆發！2021年的章丘樓市開局即王炸！ [打印本頁]

作者: 985房姐在章丘 時間: 2021-2-19 17:28
標題: 集中爆發！2021年的章丘樓市開局即王炸！

不知不覺，短暫的春節假期結束，章丘樓市也在假期后迎來新的爆發！

今年的章丘樓市大有延續2020年的火熱勢頭，萬達落地！地鐵8號線爭取今年開建！13個區重點項目集中開工！各項城建利好都在不斷落地……

與此同時，章丘的各大樓盤也沒有閑著，現有新盤清盤，純新盤上市在即，隨時準備補倉！2021的開年第一場土拍也同樣引起了不小的討論。

可以說，2021年的章丘樓市開局即王炸！

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萬達落地！章丘13個重點項目集中開工！地鐵8號線爭取在今年開建……2021年章丘利好大爆發

新的一年有新目標，章丘2021年的發展計劃也隨之上線。不盤不知道，章丘近年來的發展速度，著實兇猛！

而2021開年章丘的好消息更是一個接著一個停不下來，城建利好消息不斷，城市能級也在不斷提升！

01.2月16日，章丘13個重點項目集中開工，加速融入東強

2月16日正月初五上午，章丘區舉行2021年重點項目集中開工活動。總投資54.6億元的13個重點項目集中開工。當天，參加集中開工的重點項目主要涉及新材料、科創平臺等領域，都是支撐高質量發展的優質項目。

其中備受關注的圣井街道山東大學國家大學科技園戰略新興產業園項目，于上午10點準時開啟奠基儀式，項目一期占地140.6畝，總投資12.7億元，重點發展新一代信息技術產業，建成后，將吸引100家以上科研機構入駐，成為濟南東部乃至山東省的創新發展新高地。

除此之外，刁鎮化工產業園、明泉集團聚苯硫醚系列特種材料項目、圣泉集團光刻膠及系列電子化學品項目等13個項目落地、開工、建設。

2.萬達廣場終于落子章丘，榮耀開工！

1月8日上午10點，在社會各界的矚目下，濟南市章丘區2021重點項目章丘萬達廣場開工奠基儀式，榮耀開啟。

據當時拿地文件顯示，萬達廣場要在取得施工許可證后24個月內整體開業的承諾函。這就意味著2年之后我們不出章丘就能逛萬達啦！

3.地鐵8號線爭取今年開工建設！

1月中旬，濟南發布2021年度市級重點項目安排中，濟南軌道交通二期規劃中的4號線一期工程、6號線工程、3號線二期工程均位列其中。

當前，軌道交通一期3條線路已經全部建成，二期規劃中的3號線二期、4號線一期馬上開工建設。2021年，濟南將積極推進軌道交通等項目建設，著力優化現代化交通體系，開工建設軌道交通6號線、8號線一期。

其中章丘人關注的8號線就在今年的推進建設中。起自邢村站，終于山東大學站。線路全長22.6公里，估算投資約118.25億元，項目建設工期為6年。

不僅如此，在今年的濟南市第十七屆人民代表大會上，全力推進齊魯科創大走廊的建設；統籌推進白云湖等濕地保護開發，同時將開工新建改擴建中小學校、幼兒園80所等一系列規定，都預示著章丘的各項發展越來越好，區域格局也會有一個更大的遞進。

拼手速！玩心跳!章丘老項目即將清盤，純新盤上市在即……

城市建設越來越好，同樣給樓市打了一劑強心針，春節期間各大項目在今年春節不打烊，全方位服務買房客戶，著實熱鬧！

樓市火不火最直觀的體現就是：章丘現在的一些紅盤即將清盤，不少買房人驚呼“這才多長時間，怎么就清盤了呢？”

1.精裝均價10500元/㎡！中麓府剩余戶型面積105㎡、144㎡；

城東片區的熱度從年初一直火到年尾，而且依舊熱度不減，土地價值也在不斷提升中。其中精裝項目中麓府雖然價格一直居高不下，但是卻很受章丘購房者的青睞。現在已經進入清盤階段，所剩戶型面積有105㎡、144㎡。

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▲中麓府戶型示意

2.均價11000元/㎡！龍泉壹號余房在售，賣完就清盤！

龍泉壹號是咱們章丘人比較熟悉的老盤了，距離第一次交付已經過去了4年的時間。目前項目新房還有五期的10#和6#，均是33層的高層住宅，據置業顧問透漏，房源僅剩一半左右。有新房需求的小伙伴們可以關注一波！

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▲龍泉壹號剩余房源示意

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▲龍泉壹號實拍

3.7799元/㎡起，城西中康明德府正在清盤！中康新項目已經開始招人……

城西實驗中學旁的熱銷紅盤中康明德府，于2019年11月首開，不到2年的時間就進入了清盤階段，從歷月的數據來看，項目的成績確實喜人，2020年網簽數據676套。春節期間更是推出了7799元/㎡起特惠房源，還有“0首付”的活動也在今天上線。

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與此同時，章丘去年拍下的不少新地塊也開始提上日程。山水泉城系列的璽城即將入市，原白泉村地塊的新項目案名曝光，中康在世紀大道南邊拿的新地塊已經開工……

我在朋友圈已經看到中康新項目開始招人啦，據拿地到現在不到半年時間，速度確實驚人！

開年的樓市就這么熱鬧，這樣的市場情況下，房價格局將再度被調整，章丘各個區域的房價也時時在變。

2021改善為先！未來的章丘樓市好不熱鬧

土拍和樓市從來都是最密切的“伙伴”，土地價格上漲勢必帶來房價的新一輪爆發。

從2020年的土拍中就能看出，出讓的17塊住宅用地中，有7塊是4000元/㎡以上的高價地，而且很多地塊的容積率都在1.8以下。

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這也就意味著，未來章丘改善定位的樓盤越來越多，競爭越來越激烈。給房企帶來的最直接影響就是：光靠價格已經很難取勝，購房者對產品要求越來越高。

而且就在春節假期之前，章丘2021年的首場土拍風風火火的上線了。

不難看出，即將入市的新盤大多面向改善人群，剛需盤正在逐漸清盤，改善盤扎堆入市成為現在的主流。剛需的朋友要看準時機準備下手啦！

小編微信 15153112785

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下方投票：你覺得章丘房價還會漲嗎？

作者: 水虎 時間: 2021-2-19 17:49
萬達廣場就是城市中心！章丘城區土地基本沒有可以拍賣的了！房價上漲是大趨勢

作者: 人生豪邁 時間: 2021-2-19 17:56
請問房子是用來住的還是用來炒的？

作者: 老徐不姓許 時間: 2021-2-19 18:07
你弄滴資料不少啊，打賭賣不了幾套！{:6_252:}{:6_252:}{:6_252:}

作者: 睡在月下的貓 時間: 2021-2-19 18:26
萬達廣場能火嗎？章丘就那么點人！經濟跟不上濟南，房價卻一直在追趕！萬達不會是下個和諧？

作者: 匿名 時間: 2021-2-19 18:27

冬天留的海貨發表于 2021-2-19 17:56
請問房子是用來住的還是用來炒的？

窮人住富人炒，就看你是什么人了

作者: 夏沫淺雨 時間: 2021-2-19 18:29
看看現在的房價哪兒的也買不起

作者: 長城 時間: 2021-2-19 18:33
縱觀濟南市不管新房二手房都在走下坡，是什么理由讓大章丘房價高漲，

作者: 謝絕勾搭 時間: 2021-2-19 18:55
章丘房子已經炒不動了，拆遷拆的都有房了誰還買

作者: wmwm1 時間: 2021-2-19 18:57
再怎么著，可得有錢呀，沒錢買個屁呀

作者: 匿名 時間: 2021-2-19 18:58
厲害了！

作者: 一世浮沉 時間: 2021-2-19 19:25
我給章丘看了下，要想東強，得找個叫齊德龍的來規劃建設一下

作者: clcw 時間: 2021-2-19 19:28
又一個不閑工資低的

作者: 一世浮沉 時間: 2021-2-19 19:30

睡在月下的貓發表于 2021-2-19 18:26
萬達廣場能火嗎？章丘就那么點人！經濟跟不上濟南，房價卻一直在追趕！萬達不會是下個和諧？
...

挺難的，主要人都往經十路邊上聚集了

作者: 我是大迷糊 時間: 2021-2-19 19:37

睡在月下的貓發表于 2021-2-19 18:26
萬達廣場能火嗎？章丘就那么點人！經濟跟不上濟南，房價卻一直在追趕！萬達不會是下個和諧？
...

應該是查不多是下個和諧

作者: 匿名 時間: 2021-2-19 19:40
繡源南城房租5000
一年，說明什么問題

作者: ?渡劫 時間: 2021-2-19 19:42

一世浮沉發表于 2021-2-19 19:30
挺難的，主要人都往經十路邊上聚集了

呵呵，經十路有啥？

作者: 河和鳳帥 時間: 2021-2-19 19:57
去買房看房的100個人，99個是托，

作者: wuhuirensh 時間: 2021-2-19 20:00
吹了半天還是為了賣房子啊！

作者: 1438968409 時間: 2021-2-19 20:09
看看！

作者: 風雨見彩虹 時間: 2021-2-19 20:12
可不孬贊贊

作者: 愛飛翔 時間: 2021-2-19 20:31
木它娘的正事

作者: 老潘 時間: 2021-2-19 20:32
章丘真牛

作者: 愛雨及宇 時間: 2021-2-19 20:32
不錯不錯

作者: 匿名 時間: 2021-2-19 20:33

老徐不姓許發表于 2021-2-19 18:07
你弄滴資料不少啊，打賭賣不了幾套！

都是忽悠人的

作者: 匿名 時間: 2021-2-19 20:35
都說房貸限貸了，章丘有幾個能全款買房的？

作者: 念來過倒才豬 時間: 2021-2-19 20:36
沒意思，逗逗大家笑笑

作者: 人生無奈 時間: 2021-2-19 20:36
未來繁華地段在圣井，你如果不信，十年后再看看！

作者: 撒旦142857 時間: 2021-2-19 20:39

一世浮沉發表于 2021-2-19 19:25
我給章丘看了下，要想東強，得找個叫齊德龍的來規劃建設一下

那么監理就應該叫“齊得龍東強”

作者: 劉慶雷 時間: 2021-2-19 20:53
整天就是這房價那房價！咋不說說質量呢？？哎！光關心價格！咋沒說一下質量的呢？

作者: 青凋牧 時間: 2021-2-19 20:56
哈哈了

作者: 愿望之星 時間: 2021-2-19 21:04
有什么用

作者: 老ZQ 時間: 2021-2-19 21:06
璞悅灣有增值的意思沒？

作者: 風中百合花 時間: 2021-2-19 21:14
傷不起啊

作者: 信仰太貴 時間: 2021-2-19 21:22
想起了去年某樓盤自己設立的地鐵站牌

作者: xiangfeng 時間: 2021-2-19 21:46
萬達廣場能左右樓市嗎

作者: 齊魯青未了 時間: 2021-2-19 21:53
聯合國搬來也就這個熊樣

作者: 每個人都了不起 時間: 2021-2-19 21:58
王炸？

作者: 風景5121 時間: 2021-2-19 22:01
開局就王炸，咋往下玩啊？

作者: 興怡寶 時間: 2021-2-19 22:02
厲害了

作者: 八斤 時間: 2021-2-19 22:10
炸吧，把章丘炸了才好

作者: 王中王 時間: 2021-2-19 22:18
剛需買房最現實

作者: 熱心網友 時間: 2021-2-19 22:24
厲害了

作者: 夏末淺笑 時間: 2021-2-19 22:57
忽悠大章丘人民！

作者: 始于初見，止于 時間: 2021-2-20 01:08
章丘富強起來

作者: 俊宇 時間: 2021-2-20 01:32
萬達能打到泉子嗎？

作者: 鉆石男 時間: 2021-2-20 01:36
看到自己小區的房子價位都笑了{:6_252:}瞪著大眼睛說瞎話啊{:6_252:}

作者: 音飛 時間: 2021-2-20 01:49
炸的俺老百姓買不起啊

作者: ghb 時間: 2021-2-20 02:17
套路啊

作者: 得平安 時間: 2021-2-20 04:47
炒作吧

作者: 匿名 時間: 2021-2-20 04:51
房多價高，只看不買！

作者: 水手 時間: 2021-2-20 05:08
人少房子多，好破喉嚨也沒有幾個買的，除非外地人員入住

作者: 夏末微涼、 時間: 2021-2-20 05:50
炸字用的妙啊，炒作各取半邊記做炸{:6_275:}

作者: 一哥+ 時間: 2021-2-20 05:57
該給章丘漲漲工資了，漲漲物價，咱畢竟是四線大城市

作者: 繡源居士 時間: 2021-2-20 06:17
不知道，有沒有俺村？

作者: 兄弟燒烤 時間: 2021-2-20 06:32
看看！

作者: 忘川河下 時間: 2021-2-20 06:50
感覺山東大學附近是個不錯的選擇，未來可期

作者: 清風ynf 時間: 2021-2-20 06:57
為大章章丘加油

作者: 齊魯飛鷹 時間: 2021-2-20 07:11
章丘到處都是樓房了，章丘一共才多少人啊？章丘工資是周邊城市最低的，每年章丘能遷入多少人口啊？

作者: 哈弗 時間: 2021-2-20 07:19
又要漲了！

作者: 冰豐世界魯能店 時間: 2021-2-20 07:27
還得漲漲漲

作者: 金鼠 時間: 2021-2-20 07:31
買不起

作者: 半世煙塵 時間: 2021-2-20 07:34
繼續忽悠

作者: 清香的梅 時間: 2021-2-20 07:35
厲害呀！

作者: 居信堂 時間: 2021-2-20 07:36

睡在月下的貓發表于 2021-2-19 18:26
萬達廣場能火嗎？章丘就那么點人！經濟跟不上濟南，房價卻一直在追趕！萬達不會是下個和諧？
...

當時高新萬達也是很偏僻

作者: 奮斗小青年 時間: 2021-2-20 07:38
章丘房產肯定10萬一平，就沖房姐這王霸之氣。不長對不起房姐。。

作者: 誠信是根本 時間: 2021-2-20 07:46
哎！都是圈地蓋房的！

作者: A天高任鳥飛 時間: 2021-2-20 07:59
八號線沿線牛逼了，率先融入濟南了。

作者: 果凍123 時間: 2021-2-20 08:02
加油！！！

作者: xhwy 時間: 2021-2-20 08:21
可惡該死的題目

作者: 小呢妮 時間: 2021-2-20 08:29
贊贊贊

作者: 王大哥 時間: 2021-2-20 08:30

zq老張發表于 2021-2-19 21:06
璞悅灣有增值的意思沒？

有，東邊馬上建公園了

作者: 幸福章丘人民 時間: 2021-2-20 08:35
真是一個好大的消息

作者: 匿名 時間: 2021-2-20 08:52
贊一個{:6_276:}

作者: 匿名 時間: 2021-2-20 08:52
有錢的很多

作者: 污昂旺 時間: 2021-2-20 09:05
章丘的購買力也就這樣了，安置房太多太多了

作者: id7961 時間: 2021-2-20 09:21

夏末微涼、 發表于 2021-2-20 05:50
炸字用的妙啊，炒作各取半邊記做炸

{:6_276:}{:6_276:}{:6_276:}

作者: 安昌永久 時間: 2021-2-20 09:29
大章丘{:6_262:}{:6_262:}{:6_262:}

作者: 群英會 時間: 2021-2-20 09:38

河和鳳帥發表于 2021-2-19 19:57
去買房看房的100個人，99個是托，

說的太對了。

作者: 群英會 時間: 2021-2-20 09:40
融入濟南又怎樣，工資多少，自己沒數嗎？

作者: 小小年紀。 時間: 2021-2-20 10:04
現在房子都是飽和狀態了。。。誰家還沒套房子？

作者: 難得一個等 時間: 2021-2-20 10:10

人生無奈發表于 2021-2-19 20:36
未來繁華地段在圣井，你如果不信，十年后再看看！

再多給你個十年看看，，，，

作者: A花果山 時間: 2021-2-20 10:10
際工資啥都漲

作者: A花果山 時間: 2021-2-20 10:10
買不起

作者: 多彩人生 時間: 2021-2-20 10:25
不看內容，忽略

作者: 我要完美 時間: 2021-2-20 11:00
廣告吧

作者: 紅塵傲游人間 時間: 2021-2-20 11:08
去鄉鎮買房子，便宜的40萬呢。

作者: 天天鮮大狗 時間: 2021-2-20 11:11
章丘就那么大的點地方，人民消費水平有限，這種廣場，那種廣場滴，能有多少人去消費？竟干些面子工程

作者: za藍色海洋 時間: 2021-2-20 11:12
厲害了

作者: beznMan 時間: 2021-2-20 11:13
我感覺后續有氣無力了

作者: 確認過眼神、 時間: 2021-2-20 11:18
中國人民銀行貨幣委員會大BOSS發話了政府已經出了緊縮政策貸款額度收緊維穩很難大漲大跌

作者: 劉艦 時間: 2021-2-20 11:42

匿名者發表于 2021-2-19 20:35
都說房貸限貸了，章丘有幾個能全款買房的？

說的有道理

作者: 人生如酒 時間: 2021-2-20 11:52
希望萬達廣場別像唐人中心那樣一陣風就拉倒了。

作者: 天風 時間: 2021-2-20 11:52
大章丘厲害了

作者: 新的一天 時間: 2021-2-20 11:53
工資不漲，光炒房有個屁用。

作者: 賢二 時間: 2021-2-20 11:54
又開始了，呵呵

作者: 尋魚的冰 時間: 2021-2-20 12:03
就是山大惹的禍！都搬來就能把工資給漲上去了？萬達又有啥？就是讓你消費的玩意！

作者: 風云9 時間: 2021-2-20 12:08

睡在月下的貓發表于 2021-2-19 18:26
萬達廣場能火嗎？章丘就那么點人！經濟跟不上濟南，房價卻一直在追趕！萬達不會是下個和諧？
...

{:6_252:}{:6_252:}
一眼看穿

作者: 風云9 時間: 2021-2-20 12:12
回遷房都下來，一家多的十多套誰還買

作者: 吃可愛多吖 時間: 2021-2-20 12:13
如果章丘樓市火爆，你也不用在這奮筆疾書，支撐章丘房價上漲的因素在哪？

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