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          標題: 【干貨分享】章丘一業主裝修被坐地起價多花2萬!5個月還沒裝好!預算到底該怎么弄? [打印本頁]

          作者: 小小章    時間: 2021-2-25 09:40
          標題: 【干貨分享】章丘一業主裝修被坐地起價多花2萬!5個月還沒裝好!預算到底該怎么弄?

          哈嘍哈嘍大家好,我是大章丘家居小編小小章

          年前年后有好多業主問我110平的房子簡單裝修大概花多少錢?”“三室兩廳,全包要花多少錢?”“現在中檔裝修一般多少錢?”.....

          小小章也遇見過不少業主跟我吐槽,因為不懂怎么做預算,也看不懂預算表,活活被裝修公司坐地起價,直到現在還沒裝修好!


          真實案例

          章丘桃花山小區的劉先生,前段時間跟小小章吐槽,說一共40平的房子,加來加去跟他要了4萬了,到現在還沒裝修完!裝修好了后才告訴他要加插座的錢,要不線就露著,當時預算沒寫,還要加吊頂的錢,當時預算沒寫,還要加陽臺小柜子的錢,預算也沒寫,而且門還給業主裝得顏色不統一,要的土豪金給他裝了玫瑰金還說是色差不給退!


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          其實小小章到現在為止,聽業主們講到的這樣“慘重”的案例,數不勝數,本該開開心心的入住新房子,卻在入住前來一個重重打擊,也有部分業主,被所謂的“低預算”坑,剛入住沒多久,又開始這里修補那里需要整改....小小章也是十分的痛心,所以現在小小章來“保姆式”教你如何做預算!

          即使知道裝修預算是用來超的,咱們也得學會算出個大概,做到心里有譜。完工后,再算算超了多少,其中哪些可以控制,積累經驗,這些都是學問。


          先來記住一個公式:

          公式:總預算(入住標準)=設計費用+硬裝預算(人工+主輔材料)+軟裝預算(家具配飾)+電器設備預算(家用電器)

          按照這個公式來說,在性價比高的情況下,裝修總預算的硬裝:軟裝:電器,配比比例大概是2:1:1

          下面說說做預算需要想到的細節:

          硬裝

          硬裝基礎有四個部分:水電,泥,木,油。預算只要確定主材部分就好,輔材和人工差不多是固定的,價格差的不大,比例大概在2:3:5

          舉個例子:比如瓷磚算下來2w左右,上下浮動不會超過10%,再算算面積,差不多就能知道瓷磚該買什么價位的,注意,如果超了,就得想辦法從其他部分補回來。

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          1.主材包括(供參考)

          瓷磚:墻磚、地磚、填縫劑、踢腳線、腰線等;

          潔具:水龍頭、地漏、蹲便器、水箱、馬桶、淋浴房、浴缸,沖洗閥等;

          地板:木地板、木制踢腳線等;

          木門:房門、移門、門套;

          櫥柜:櫥柜本身和櫥柜配套的拉籃、米箱、水槽、五金掛件等;

          儲物:衣柜、鞋柜、吊柜、書柜、裝飾柜等;

          五金:合頁,拉手,阻鏈,五金掛件、毛巾架、卷紙盒、晾衣架、衣柜內掛衣桿/穿衣鏡、掛衣鉤等

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          2.輔材包括(供參考):沙子、水泥、各種磚、石膏板、石膏線、木龍骨、輕鋼龍骨、防水涂料、乳膠漆、膩子粉,牛皮紙、紙膠帶、玻璃膠、大力膠、乳白膠、膩子粉、大芯板、膠合板、PPR水管及水管配件、鋁塑復合管、各種類型的連接件、閥門、電線、PVC電線管、防蠟管、防水膠布、各種長度的釘子、刀片、鋸片、抹子、砂紙等。

          軟裝

          軟裝預算比起硬裝來價錢更難算,要根據自家風格定位來調整在設計之前就考慮到,免得到時候發現預算不夠也晚了。畢竟是自己家,也不能隨便買,盡量多花些心思,做到多問,多看,多對比,再去列清單,算總價。

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          包括:

          1,家具,常見的有沙發、茶幾、床、餐桌、餐椅、書柜、衣柜、電視柜等;

          2,飾品,包括工藝品擺件、陶瓷擺件、銅制擺件,鐵藝擺件,掛畫、插畫、照片墻、相框、漆畫、壁畫、裝飾畫、油畫等;

          3,燈飾,包括吊燈、立燈、臺燈、壁燈、射燈;

          4,布藝織物,包括窗簾、床上用品、地毯、桌布、桌旗、靠墊等;

          5,綠植,包括鮮花、干花、花盆、藝術插花、綠化植物、盆景園藝、水景等。

          家電

          從自己的需求出發考慮,多逛,多看,做好規劃和預算清單。

          包括:中央空調,新風系統,凈水系統,智能家居系統,冰箱,投影,電視,音響,洗衣機,熱水器,煙機灶具,消毒柜,電飯煲,榨汁機,洗碗機,掃地機器人等。


          最后強調一下人工費用的問題:每個工種進場順序不同,工種之間身價也不同,這個在裝修之前就要提早計劃好,全包的朋友記得在合同里寫清楚工期,半包和清包要合理分配事項,免得超預算哦~

          好啦好啦,今天小小章先跟大家分享這么多,一定要好好看,仔細讀,有問題可以隨時添加小小章微信進行咨詢哦(微信號:dzqjj01

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          作者: 外向的盈盈    時間: 2021-2-25 10:06
          受用很多!太感謝了!

          作者: 方西牛    時間: 2021-2-25 10:07
          小小章辛苦了!整理的真全面

          作者: 老虎正直    時間: 2021-2-25 10:08
          報價確實得好好看看,我裝修也出現費用問題了,從去年年底到現在還和那個裝修公司糾纏著呢煩死了

          作者: 候玉武    時間: 2021-2-25 10:09
          最怕的就是預算弄的模棱兩可不清不楚的,自己又不懂裝修,也沒數,被坑太容易了

          作者: 大碗寬面    時間: 2021-2-25 10:10
          支持小小章!我家裝修真的是一有問題就問她,也少走了很多彎路!良心小編啊

          作者: 借你一生    時間: 2021-2-25 10:10
          預算真是不好搗鼓

          作者: 大漠江湖    時間: 2021-2-25 10:11
          這個手把手教做預算真走心了,點個贊

          作者: 文質彬彬的    時間: 2021-2-25 10:12
          號外真是挺全乎,一步一步的計算

          作者: 紅牛瞇瞇眼    時間: 2021-2-25 10:13
          做預算太重要了!能讓你提前了解價格,心里有數,裝修啥也不懂的我真被坑慘了{:6_257:}

          作者: 真誠可貴    時間: 2021-2-25 10:13
          辛苦了,很走心啊這么全面

          作者: 踏實過日子    時間: 2021-2-25 10:15
          裝修太難了,就不能將心比心嗎?裝修公司能掙點不就行了,為什么非坑人這么多呢

          作者: 隋先森    時間: 2021-2-25 10:15
          踏實過日子 發表于 2021-2-25 10:15
          裝修太難了,就不能將心比心嗎?裝修公司能掙點不就行了,為什么非坑人這么多呢
          ...

          誰跟錢過不去?能掙你兩萬誰稀罕兩千啊

          作者: XIzhang    時間: 2021-2-25 10:22
          找裝修還是要靠譜一些

          作者: 我要完美    時間: 2021-2-25 10:38
          沒大有數

          作者: 子芹    時間: 2021-2-25 11:43
          裝修還真木大有數,真坑

          作者: 開心快樂178    時間: 2021-2-25 13:33
          正規的裝修公司是有合同的。

          作者: 夏沫淺雨    時間: 2021-2-25 14:06
          還是要找正規的公司裝修

          作者: 小小章    時間: 2021-2-25 16:18
          開心快樂178 發表于 2021-2-25 13:33
          正規的裝修公司是有合同的。

          不正規的也有合同,只有出了事才知道這個所謂的“合同”

          作者: 小小章    時間: 2021-2-25 16:18
          夏沫淺雨 發表于 2021-2-25 14:06
          還是要找正規的公司裝修

          不管什么公司都要沉住氣,了解好再掏錢!

          作者: .風中的云    時間: 2021-2-25 16:39
          預算真是不好搗鼓


          作者: 湖畔樾山高磊    時間: 2021-2-25 17:42
          12315歡迎你

          作者: 浩蕩    時間: 2021-2-25 20:55
          湖畔樾山高磊 發表于 2021-2-25 17:42
          12315歡迎你

          12315這么好用的話也不至于還有這么多被坑的了

          作者: 愿望之星    時間: 2021-2-25 21:45
          沒有底子

          作者: 金鼠    時間: 2021-2-26 07:06
          預算就是預算,還要自己認真考慮。

          作者: 我干了,你隨意    時間: 2021-2-26 08:29
          不好搗鼓

          作者: 童童王    時間: 2021-2-26 08:38
          這樣做不道德吧?

          作者: 韓妞妞    時間: 2021-2-26 08:55
          學到了

          作者: 明天會更好!    時間: 2021-2-26 09:01
          有合同就好辦

          作者: 小小章    時間: 2021-2-26 09:14
          童童王 發表于 2021-2-26 08:38
          這樣做不道德吧?

          ???請您往道德方面指教

          作者: 老樹    時間: 2021-2-26 09:15
          童童王 發表于 2021-2-26 08:38
          這樣做不道德吧?

          看來小小章揭秘裝修內幕了,哈哈,小小章塊躲起來

          作者: 春寒    時間: 2021-2-26 09:49
          坑人的裝修公司,別給他錢,讓他該修的修,該換的換。不行就起訴

          作者: 佳霓裝飾    時間: 2021-2-27 10:19
          裝修公司的抽成約40%,自己算吧,別的不多說!

          作者: AA端莊與鉆石    時間: 2021-2-27 11:30
          我也是這樣被坑的{:6_261:}

          作者: AA短腿歐巴    時間: 2021-2-28 20:22
          辛苦了,寫這么多





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