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標題: 【干貨分享】章丘一業主裝修被坐地起價多花2萬!5個月還沒裝好!預算到底該怎么弄? [打印本頁]
作者: 小小章 時間: 2021-2-25 09:40
標題: 【干貨分享】章丘一業主裝修被坐地起價多花2萬!5個月還沒裝好!預算到底該怎么弄?
哈嘍哈嘍大家好,我是大章丘家居小編小小章
年前年后有好多業主問我“110平的房子簡單裝修大概花多少錢?”“三室兩廳,全包要花多少錢?”“現在中檔裝修一般多少錢?”.....
小小章也遇見過不少業主跟我吐槽,因為不懂怎么做預算,也看不懂預算表,活活被裝修公司坐地起價,直到現在還沒裝修好!
真實案例
章丘桃花山小區的劉先生,前段時間跟小小章吐槽,說一共40平的房子,加來加去跟他要了4萬了,到現在還沒裝修完!裝修好了后才告訴他要加插座的錢,要不線就露著,當時預算沒寫,還要加吊頂的錢,當時預算沒寫,還要加陽臺小柜子的錢,預算也沒寫,而且門還給業主裝得顏色不統一,要的土豪金給他裝了玫瑰金還說是色差不給退!
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其實小小章到現在為止,聽業主們講到的這樣“慘重”的案例,數不勝數,本該開開心心的入住新房子,卻在入住前來一個重重打擊,也有部分業主,被所謂的“低預算”坑,剛入住沒多久,又開始這里修補那里需要整改....小小章也是十分的痛心,所以現在小小章來“保姆式”教你如何做預算!
即使知道裝修預算是用來超的,咱們也得學會算出個大概,做到心里有譜。完工后,再算算超了多少,其中哪些可以控制,積累經驗,這些都是學問。
先來記住一個公式:
公式:總預算(入住標準)=設計費用+硬裝預算(人工+主輔材料)+軟裝預算(家具配飾)+電器設備預算(家用電器)
按照這個公式來說,在性價比高的情況下,裝修總預算的硬裝:軟裝:電器,配比比例大概是2:1:1
下面說說做預算需要想到的細節:
硬裝基礎有四個部分:水電,泥,木,油。預算只要確定主材部分就好,輔材和人工差不多是固定的,價格差的不大,比例大概在2:3:5。
舉個例子:比如瓷磚算下來2w左右,上下浮動不會超過10%,再算算面積,差不多就能知道瓷磚該買什么價位的,注意,如果超了,就得想辦法從其他部分補回來。
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1.主材包括(供參考)
瓷磚:墻磚、地磚、填縫劑、踢腳線、腰線等;
潔具:水龍頭、地漏、蹲便器、水箱、馬桶、淋浴房、浴缸,沖洗閥等;
地板:木地板、木制踢腳線等;
木門:房門、移門、門套;
櫥柜:櫥柜本身和櫥柜配套的拉籃、米箱、水槽、五金掛件等;
儲物:衣柜、鞋柜、吊柜、書柜、裝飾柜等;
五金:合頁,拉手,阻鏈,五金掛件、毛巾架、卷紙盒、晾衣架、衣柜內掛衣桿/穿衣鏡、掛衣鉤等
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2.輔材包括(供參考):沙子、水泥、各種磚、石膏板、石膏線、木龍骨、輕鋼龍骨、防水涂料、乳膠漆、膩子粉,牛皮紙、紙膠帶、玻璃膠、大力膠、乳白膠、膩子粉、大芯板、膠合板、PPR水管及水管配件、鋁塑復合管、各種類型的連接件、閥門、電線、PVC電線管、防蠟管、防水膠布、各種長度的釘子、刀片、鋸片、抹子、砂紙等。
軟裝預算比起硬裝來價錢更難算,要根據自家風格定位來調整,在設計之前就考慮到,免得到時候發現預算不夠也晚了。畢竟是自己家,也不能隨便買,盡量多花些心思,做到多問,多看,多對比,再去列清單,算總價。
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包括:
1,家具,常見的有沙發、茶幾、床、餐桌、餐椅、書柜、衣柜、電視柜等;
2,飾品,包括工藝品擺件、陶瓷擺件、銅制擺件,鐵藝擺件,掛畫、插畫、照片墻、相框、漆畫、壁畫、裝飾畫、油畫等;
3,燈飾,包括吊燈、立燈、臺燈、壁燈、射燈;
4,布藝織物,包括窗簾、床上用品、地毯、桌布、桌旗、靠墊等;
5,綠植,包括鮮花、干花、花盆、藝術插花、綠化植物、盆景園藝、水景等。
從自己的需求出發考慮,多逛,多看,做好規劃和預算清單。
包括:中央空調,新風系統,凈水系統,智能家居系統,冰箱,投影,電視,音響,洗衣機,熱水器,煙機灶具,消毒柜,電飯煲,榨汁機,洗碗機,掃地機器人等。
最后強調一下人工費用的問題:每個工種進場順序不同,工種之間身價也不同,這個在裝修之前就要提早計劃好,全包的朋友記得在合同里寫清楚工期,半包和清包要合理分配事項,免得超預算哦~
好啦好啦,今天小小章先跟大家分享這么多,一定要好好看,仔細讀,有問題可以隨時添加小小章微信進行咨詢哦(微信號:dzqjj01)
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作者: 外向的盈盈 時間: 2021-2-25 10:06
受用很多!太感謝了!
作者: 方西牛 時間: 2021-2-25 10:07
小小章辛苦了!整理的真全面
作者: 老虎正直 時間: 2021-2-25 10:08
報價確實得好好看看,我裝修也出現費用問題了,從去年年底到現在還和那個裝修公司糾纏著呢煩死了
作者: 候玉武 時間: 2021-2-25 10:09
最怕的就是預算弄的模棱兩可不清不楚的,自己又不懂裝修,也沒數,被坑太容易了
作者: 大碗寬面 時間: 2021-2-25 10:10
支持小小章!我家裝修真的是一有問題就問她,也少走了很多彎路!良心小編啊
作者: 借你一生 時間: 2021-2-25 10:10
預算真是不好搗鼓
作者: 大漠江湖 時間: 2021-2-25 10:11
這個手把手教做預算真走心了,點個贊
作者: 文質彬彬的 時間: 2021-2-25 10:12
號外真是挺全乎,一步一步的計算
作者: 紅牛瞇瞇眼 時間: 2021-2-25 10:13
做預算太重要了!能讓你提前了解價格,心里有數,裝修啥也不懂的我真被坑慘了{:6_257:}
作者: 真誠可貴 時間: 2021-2-25 10:13
辛苦了,很走心啊這么全面
作者: 踏實過日子 時間: 2021-2-25 10:15
裝修太難了,就不能將心比心嗎?裝修公司能掙點不就行了,為什么非坑人這么多呢
作者: 隋先森 時間: 2021-2-25 10:15
誰跟錢過不去?能掙你兩萬誰稀罕兩千啊
作者: XIzhang 時間: 2021-2-25 10:22
找裝修還是要靠譜一些
作者: 我要完美 時間: 2021-2-25 10:38
沒大有數
作者: 子芹 時間: 2021-2-25 11:43
裝修還真木大有數,真坑
作者: 開心快樂178 時間: 2021-2-25 13:33
正規的裝修公司是有合同的。
作者: 夏沫淺雨 時間: 2021-2-25 14:06
還是要找正規的公司裝修
作者: 小小章 時間: 2021-2-25 16:18
不正規的也有合同,只有出了事才知道這個所謂的“合同”
作者: 小小章 時間: 2021-2-25 16:18
不管什么公司都要沉住氣,了解好再掏錢!
作者: .風中的云 時間: 2021-2-25 16:39
預算真是不好搗鼓
作者: 湖畔樾山高磊 時間: 2021-2-25 17:42
12315歡迎你
作者: 浩蕩 時間: 2021-2-25 20:55
12315這么好用的話也不至于還有這么多被坑的了
作者: 愿望之星 時間: 2021-2-25 21:45
沒有底子
作者: 金鼠 時間: 2021-2-26 07:06
預算就是預算,還要自己認真考慮。
作者: 我干了,你隨意 時間: 2021-2-26 08:29
不好搗鼓
作者: 童童王 時間: 2021-2-26 08:38
這樣做不道德吧?
作者: 韓妞妞 時間: 2021-2-26 08:55
學到了
作者: 明天會更好! 時間: 2021-2-26 09:01
有合同就好辦
作者: 小小章 時間: 2021-2-26 09:14
???請您往道德方面指教
作者: 老樹 時間: 2021-2-26 09:15
看來小小章揭秘裝修內幕了,哈哈,小小章塊躲起來
作者: 春寒 時間: 2021-2-26 09:49
坑人的裝修公司,別給他錢,讓他該修的修,該換的換。不行就起訴
作者: 佳霓裝飾 時間: 2021-2-27 10:19
裝修公司的抽成約40%,自己算吧,別的不多說!
作者: AA端莊與鉆石 時間: 2021-2-27 11:30
我也是這樣被坑的{:6_261:}
作者: AA短腿歐巴 時間: 2021-2-28 20:22
辛苦了,寫這么多
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