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大章丘網

標題: 最高漲10萬？章丘最新二手房價曝光，44個小區(qū)都漲了…… [打印本頁]

作者: 胡椒 時間: 2021-4-6 16:09
標題: 最高漲10萬？章丘最新二手房價曝光，44個小區(qū)都漲了……

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自己的房子太難賣了，掛牌近1年賣不出去，又不舍得降價，現在二手房市場是怎么回事？

剛好4月初，大章丘房產為大家整理了章丘五大板塊96個小區(qū)的二手房掛牌均價，我們一塊看看。針對3月章丘二手房數據情況，二手房掛牌均價為7826元/㎡，整體較2月環(huán)比上漲1.13%！

▌特別提醒：

1、本篇數據為不完全統(tǒng)計，僅涉及章丘部分代表性樓盤；

2、以下數據整理于4月6日，僅供參考；

3、數據龐大，整理不易，如有錯誤，歡迎指出。

4、本文版權歸“章丘樓市頭條”所有，未經允許不得轉載

據大章丘房產網統(tǒng)計數據顯示

章丘3月二手房均價為7826元/㎡

環(huán)比上月上漲1.13%

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▲以上數據來源于大章丘房產網

章丘3月二手房均價為7826元/㎡，整體較2月環(huán)比上漲1.13%，總體來說與上個月相差不大。可能與章丘新房市場迎來一波熱度有關，同時地價上漲，讓不少觀望的群眾聯想到了房價的上漲趨勢，人們開始對二手房市場看好，期望升高，帶動了二手房房價的微漲。

章丘3月份住房出租價格為1285元/㎡

環(huán)比上月下降0.4%

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▲以上數據來源于大章丘房產網

去年3月份的時候，章丘整體租房均價在1317元/㎡左右，今年是1285元/㎡，相比去年下跌32元/㎡。今年新小區(qū)交房和安置房的數量急劇增加，我覺得人們需求不變的情況下，這樣的價格很難會再往上走，可能還會下跌。

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具體二手房掛牌價格及與上月對比漲跌情況如下（二手房為掛牌數據，部分小區(qū)因掛牌量小，掛牌房屋類型不同而價格差異較大），歡迎大家進群參與討論。

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我整理了章丘3月份五大版塊熱門小區(qū)掛牌均價，不知道你家小區(qū)房價是漲了還是跌了呢？一起看一看！

（文章較長，建議下拉從區(qū)域入手找自家小區(qū)）

圣井片區(qū)： 3月掛牌均價7577元/㎡

繡源河片區(qū)：3月掛牌均價7524元/㎡

明水老城區(qū)：3月掛牌均價7678元/㎡

政務新城區(qū)：3月掛牌均價8809元/㎡

大學城片區(qū)：3月掛牌均價7544元/㎡

從區(qū)域細分來看，章丘圣井片區(qū)、繡源河片區(qū)這兩個片區(qū)環(huán)比上月有所上漲。

圣井片區(qū)

圣井片區(qū)2月二手房均價 6658元/㎡

圣井片區(qū)3月二手房均價 7577元/㎡

環(huán)比上月上漲919元/㎡ 。

圣井片區(qū)是這五個片區(qū)上漲幅度最高的片區(qū)。相當于100㎡的房子，總價上漲91900元。

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▲以上數據來源于大章丘房產網

圣井片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

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▲以上數據來源于大章丘房產網

目前統(tǒng)計圣井片區(qū)的8個小區(qū)中，1個小區(qū)掛牌均價上漲，4個小區(qū)持平，3個小區(qū)下跌。

圣井寨子社區(qū)是唯一一個掛牌均價上漲的小區(qū)，漲幅63元/㎡，而重汽翡翠東郡下跌嚴重，下跌1625元/㎡。

繡源河片區(qū)

繡源河片區(qū)2月二手房均價 7362元/㎡

繡源河片區(qū)3月二手房均價 7524元/㎡

環(huán)比上月上漲162元/㎡。

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▲以上數據來源于大章丘房產網

繡源河片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

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▲以上數據來源于大章丘房產網

本次統(tǒng)計繡源河片區(qū)的7個小區(qū)，2個小區(qū)上漲，4個小區(qū)持平，1個小區(qū)下跌。

湖畔樾山和摩天嶺社區(qū)兩個小區(qū)的掛牌均價同時上漲，但湖畔樾山漲幅略大，上漲358元/㎡，諾德名城下跌198元/㎡

明水老城區(qū)

明水老城區(qū)2月二手房均價 7723元/㎡

明水老城區(qū)3月二手房均價7678 元/㎡

環(huán)比上月下跌45元/㎡。

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▲以上數據來源于大章丘房產網

明水老城區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

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▲以上數據來源于大章丘房產網

本次統(tǒng)計明水老城區(qū)的27個小區(qū)，14個小區(qū)上漲，13個小區(qū)下跌。

14個掛牌均價上漲小區(qū)中，明珠北區(qū)上漲幅度較大，上漲2258元/㎡，熱電廠宿舍緊跟其后，上漲1081元/㎡，而下跌較為厲害的是普天花苑，下跌614元/㎡。

雙山政務新城區(qū)

雙山政務新城區(qū)2月二手房均價 9083元/㎡

雙山政務新城區(qū)3月二手房均價 8809元/㎡

環(huán)比上月下跌274元/㎡。

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▲以上數據來源于大章丘房產網

雙山政務新城區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

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▲以上數據來源于大章丘房產網

本次統(tǒng)計雙山政務新城區(qū)的44個小區(qū)，24個小區(qū)上漲，2個小區(qū)持平，18個小區(qū)下跌。

金如意花園在掛牌均價上漲小區(qū)內居于榜首，環(huán)比上漲976元/㎡，下跌較多的是億達世紀花園小區(qū)，環(huán)比下跌867元/㎡。

大學城片區(qū)

大學城片區(qū)2月二手房均價 7868元/㎡

大學城片區(qū)3月二手房均價 7544元/㎡

環(huán)比上月下跌324元/㎡。

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▲以上數據來源于大章丘房產網

大學城片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

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▲以上數據來源于大章丘房產網

本次統(tǒng)計大學城片區(qū)的8個小區(qū)，3個小區(qū)上漲，1個小區(qū)持平，4個小區(qū)下跌。

其中佳興天成小區(qū)的掛牌均價漲幅很大，環(huán)比增長534元/㎡。而大學城片區(qū)跌幅較多的是明星小區(qū)，環(huán)比上月下跌330元/㎡。

寫在最后：

此次統(tǒng)計共96個相關小區(qū)數據，其中44個小區(qū)二手掛牌價上漲，41個小區(qū)二手房掛牌價下降，11個小區(qū)持平。

以上便是今天跟大家分享的章丘最新二手房掛牌均價，如果沒有統(tǒng)計到你的小區(qū)，可以在評論區(qū)留言告訴我們，我們會盡可能給大家查一下~

—END—

▼

文∣章小樓

編輯∣章小樓

部分圖片來自網絡

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本文版權歸“章丘樓市頭條”所有未經授權請勿隨意轉載

授權后轉載請于文章開頭注明微信名及微信號

來源：章丘樓市頭條（zhangqiuloushi）

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其他片區(qū)

溫馨提示

本文對項目特點所做的介紹，僅供參考。我們務求客觀真實，但無法涵蓋項目所有信息，也無法預測相關價格變化。

若產生購買行為，請務必看清售樓處的周邊不利因素公示，樣板房的非交付標準明示，對項目周邊現狀進行實測。并在簽署各類法律文件時，仔細閱讀相關條款。

如仍有疑問，歡迎后臺留言單獨咨詢或添加章丘樓市頭條小編咨詢。

作者: 百變大咖秀 時間: 2021-4-6 19:43
這是什么節(jié)奏啊？

作者: 123001 時間: 2021-4-6 20:11
怎么又漲了？

作者: 一級小號慢慢漲 時間: 2021-4-6 20:40
好好吹吧

作者: 行走的鷹 時間: 2021-4-6 20:41
漲吧！漲吧！
反正不漲我也買不起。

作者: 我是大迷糊 時間: 2021-4-6 20:54
有買的才叫行市

作者: 韓先森 時間: 2021-4-6 21:17
怎么有漲了

作者: 韓先森 時間: 2021-4-6 21:18
好好吹吧

作者: 韓先森 時間: 2021-4-6 21:18
這是什么節(jié)湊

作者: 棗園小區(qū) 時間: 2021-4-6 21:40
房子有漲價了

作者: 一家之主男神 時間: 2021-4-6 21:51
漲錢了，買不起

作者: 益生菌 時間: 2021-4-7 00:28
掛了沒人要，不是百搭嘛

作者: 運動 時間: 2021-4-7 03:24
樓市下跌！！！！

作者: 馨香 時間: 2021-4-7 04:41
反復無常

作者: 不惑之道 時間: 2021-4-7 05:55
接著忽悠

作者: 鄭帥 時間: 2021-4-7 07:04
都是炒作{:6_249:}{:6_252:}{:6_249:}{:6_252:}

作者: 匿名 時間: 2021-4-7 07:05
保住不跌就不孬，又開始新一輪炒作

作者: 愛雨及宇 時間: 2021-4-7 07:07
不錯不錯

作者: 子墨幽健 時間: 2021-4-7 07:09
明珠北區(qū)怎么還漲錢呢？因為萬達嗎

作者: 時光正好 時間: 2021-4-7 07:13
吹！現在這么多房子下來

作者: 愚公移山1101 時間: 2021-4-7 07:13
地價、人工、材料都漲錢，房子漲錢也屬于正常，只有緩慢上漲，才符合社會發(fā)展規(guī)律，也就是說錢越來越毛了。

作者: lz89901 時間: 2021-4-7 07:37
怎么不統(tǒng)計一下成交量呢！

作者: 柏亮 時間: 2021-4-7 07:48
有價無市

作者: 清風無情 時間: 2021-4-7 07:52
要大跌了嗎

作者: 一任群芳妒 時間: 2021-4-7 08:01
我就問一句這算不算虛假宣傳?

作者: 匿名 時間: 2021-4-7 08:37
人家文章說了掛牌價，又不是成交價，不知道你們看的什么

作者: 讀走 時間: 2021-4-7 08:41
有沒有成交價曝光一下

作者: 匿名 時間: 2021-4-7 08:44

愚公移山1101 發(fā)表于 2021-4-7 07:13
地價、人工、材料都漲錢，房子漲錢也屬于正常，只有緩慢上漲，才符合社會發(fā)展規(guī)律，也就是說錢越來越毛 ...

這是最大的謬論，看下國內有多少空城鬼城，最大的因素是人口

作者: 回收廢舊物品 時間: 2021-4-7 09:35
掛牌價真可笑。我平房掛2億。給你們提高一下均價。

作者: 三天打魚兩天吃 時間: 2021-4-7 10:01

泰山之巔發(fā)表于 2021-4-7 09:35
掛牌價真可笑。我平房掛2億。給你們提高一下均價。

{:6_275:}

作者: 春暖花開，13145 時間: 2021-4-7 10:18
不漲也買不起！

作者: A天高任鳥飛 時間: 2021-4-7 10:50
物價都漲成啥樣了，存的錢都貶值沒了，普通老百姓除了買房還有啥別的辦法。

作者: 流星1984 時間: 2021-4-7 11:04
快搶啊，再不搶就沒有了

作者: 尋魚的冰 時間: 2021-4-7 12:36
胡說八道

作者: 陽光下的哥哥 時間: 2021-4-7 12:39

愚公移山1101 發(fā)表于 2021-4-7 07:13
地價、人工、材料都漲錢，房子漲錢也屬于正常，只有緩慢上漲，才符合社會發(fā)展規(guī)律，也就是說錢越來越毛 ...

買賣有賺就有賠，決定商品價格的是市場，不是成本。

作者: 不小心看了一眼 時間: 2021-4-7 12:45
圖表圣井都在下降，怎么還說圣井長得最多呢？

作者: 1360541766 時間: 2021-4-7 12:51
還漲價不漲都賣不出手，每天賣房的騷擾電話都接個不停。現在房子是有價無市，就是吹吹吹。

作者: 快樂一家 時間: 2021-4-7 14:41
買漲不買跌

作者: 他二叔 時間: 2021-4-7 14:47
總體沒漲，二手房略有下跌。

作者: 秋風落葉1 時間: 2021-4-7 15:12
漲唄，沒人要自己就回去了

作者: 匿名 時間: 2021-4-7 15:13
有價無市

作者: 醉酒 時間: 2021-4-7 18:18
哈哈一笑翻過去！

作者: 匿名 時間: 2021-4-8 07:00
怎么又漲了，能賣的出去嗎

歡迎光臨大章丘網 (http://www.fangyuanart.cn/)