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標(biāo)題: 剛剛！章丘3大新盤曝出動(dòng)態(tài)，中康純新盤馬上入市！ [打印本頁(yè)]

作者: 大章丘當(dāng)當(dāng)探房 時(shí)間: 2021-4-13 17:38
標(biāo)題: 剛剛！章丘3大新盤曝出動(dòng)態(tài)，中康純新盤馬上入市！

一進(jìn)四月，天氣回暖，章丘各大樓盤也有了新動(dòng)態(tài)，今天我為大家整理了涵蓋明水老城區(qū)、雙山政務(wù)新區(qū)、大學(xué)城片區(qū)三大樓盤的最新動(dòng)態(tài)，有剛需、也有改善，值得每個(gè)人關(guān)注。

三個(gè)重點(diǎn)如下：

1、明水老城區(qū)純改善盤國(guó)欣頤養(yǎng)生態(tài)城在3月份開(kāi)始認(rèn)籌2期，均價(jià)8000-9000元/㎡。

2、雙山政務(wù)新區(qū)的中康第七城——清照蘭庭一期項(xiàng)目曝出戶型圖，面積段在85-126㎡之間。

3、樓面價(jià)5727元/㎡的新地王，大學(xué)城片區(qū)龍泉山居預(yù)計(jì)今年入市！

一、明水老城區(qū)國(guó)欣頤養(yǎng)生態(tài)城二期認(rèn)籌，最小洋房面積94㎡，均價(jià)約8000-9000元/㎡

前幾天，轟動(dòng)全城的萬(wàn)達(dá)售樓處開(kāi)放，與他同在明水老城區(qū)的國(guó)欣頤養(yǎng)生態(tài)城，第一期已經(jīng)全部賣完，3月份的時(shí)候已經(jīng)開(kāi)始認(rèn)籌2期了，整個(gè)項(xiàng)目以別墅和洋房為主，面積段在94-190㎡之間，全是毛坯交付，二期均價(jià)在8000-9000元/㎡。

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雖然是純改善盤，但是國(guó)欣頤養(yǎng)生態(tài)城推出的洋房產(chǎn)品最小面積94㎡，對(duì)于很多資金有限還想要改善的朋友來(lái)說(shuō)，確實(shí)是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

目前樓盤的一期全都賣完，二期已經(jīng)在認(rèn)籌中，而首開(kāi)的6#只有建筑面積約114㎡、125㎡、155㎡三種戶型。

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首推的3個(gè)戶型，都是三室的設(shè)計(jì)，戶戶雙向陽(yáng)臺(tái)，采光通風(fēng)無(wú)敵，成為了不少改善一族關(guān)注的重點(diǎn)。

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國(guó)欣頤養(yǎng)生態(tài)城定位純改善盤，1.41的超低容積率，32%的綠化率。整個(gè)小區(qū)分2期開(kāi)發(fā)，全部是毛坯產(chǎn)品。

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作為為數(shù)不多的明水老城區(qū)純改善盤，國(guó)欣頤養(yǎng)生態(tài)城和周邊樓盤相比，價(jià)格略占優(yōu)勢(shì)，二期均價(jià)8000-9000元/㎡。

二、雙山政務(wù)新區(qū)中康·清照蘭庭戶型圖曝光！建筑面積約85-126㎡剛需性戶型

同樣是在去年拿地的中康·清照蘭庭，前段時(shí)間有網(wǎng)友在房姐買房交流群內(nèi)曝出了鳥(niǎo)瞰圖。

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中康·清照蘭庭是中康在章丘的第七個(gè)項(xiàng)目，以前的6個(gè)分別是：金夢(mèng)瑄花園、龍盤山家園、融創(chuàng)清照府、中康綠城百合花園、中康明德府、中康百合新城。

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去年9月份，濟(jì)南中康房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司拿下了清照大街以西、創(chuàng)業(yè)路以南李家埠村，現(xiàn)在的清照蘭庭地塊，成交樓面地價(jià)2520元/㎡。

地塊詳情：

地上容積率：2.0-2.5

綠地率：不小于30%

建筑密度：不大于30%

成交樓面價(jià)：2520元/㎡

出入口：沿工業(yè)二路設(shè)置主出入口，統(tǒng)籌考慮交通疏散。

該地塊的容積率在2.0-2.5之間，當(dāng)時(shí)我們還猜測(cè)，這塊地將來(lái)可能建以18層為主的高層住宅區(qū)。

更有中介曝出了清照蘭庭的戶型圖。據(jù)網(wǎng)報(bào)，項(xiàng)目規(guī)劃戶型建筑面積約85-126㎡的剛需性戶型，整個(gè)小區(qū)綠化率高達(dá)41.8%，還建有大型商超、商業(yè)街、15班制的幼兒園等配套設(shè)施，估計(jì)不久就會(huì)入市了。

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將來(lái)建成后，在此生活也比較方便，小區(qū)的東南邊就是李家埠農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，來(lái)這購(gòu)物較為方便。

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清照大街南邊就是清照國(guó)際會(huì)展中心、山東大廈清照酒店。

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教育方面除了自建的幼兒園外，北面就是諾德實(shí)驗(yàn)學(xué)校，項(xiàng)目的南面就是大學(xué)城，教育氛圍濃厚。

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三、大學(xué)城片區(qū)地王龍泉山居規(guī)劃爆出，容積率1.1純改善盤，預(yù)計(jì)今年入市！

去年6月份，濟(jì)南隆泉城市發(fā)展有限公司以5727元/㎡的樓面價(jià)拍下去年新地王，地塊位于章萊路以東、雙山街道辦事處白泉村原村址，由中國(guó)鐵建開(kāi)發(fā)。

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隨之，該項(xiàng)目的案名也已經(jīng)發(fā)布了，為中國(guó)鐵建·龍泉山居。

在3月22日的時(shí)候，章丘區(qū)自然資源局公布了《中國(guó)鐵建龍泉山居項(xiàng)目建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案聯(lián)合審查社會(huì)公示》公布。

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中國(guó)鐵建?龍泉山居項(xiàng)目地塊面積73193.06㎡，總建筑面積138176.11㎡，地上容積率1.1，共計(jì)26棟樓，其中26#是社區(qū)配套房，住宅共365戶。從規(guī)劃圖上看，項(xiàng)目基本是多層產(chǎn)品。

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項(xiàng)目北邊就是泉城科技金融小鎮(zhèn)，再往北還有塊空地，然后是佳興瀾山項(xiàng)目；西邊是易安眀郡小區(qū)，原白泉村村民安置在了地塊的西北部。

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說(shuō)到中國(guó)鐵建，大家應(yīng)該很熟悉，他是繼明山秀水之后在大學(xué)城片區(qū)的第二個(gè)項(xiàng)目。

說(shuō)在最后：

去年拍出的新地塊在入市，老盤也在加推對(duì)于剛需和改善來(lái)說(shuō)，都是不可錯(cuò)失的良機(jī)。

另外，需要提醒大家的是，純新盤大量入市，選擇性增多對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)肯定是件好事，但大家也別忘記了買房要前請(qǐng)多聽(tīng)、多問(wèn)、多看，方能降低入坑風(fēng)險(xiǎn)。

小編微信 15153112785

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作者: hanyunlai 時(shí)間: 2021-4-13 17:43
越來(lái)越好

作者: 未來(lái)美好 時(shí)間: 2021-4-13 20:09
厲害了{(lán):6_252:}{:6_252:}{:6_252:}

作者: 愛(ài)雨及宇 時(shí)間: 2021-4-13 20:14
不錯(cuò)不錯(cuò)

作者: 照葫蘆畫(huà)瓢科技 時(shí)間: 2021-4-13 20:21
越來(lái)越多

作者: 愿望之星 時(shí)間: 2021-4-13 21:05
有錢啊

作者: 心悅成 時(shí)間: 2021-4-13 21:49
挺好的

作者: 愚公移山1101 時(shí)間: 2021-4-13 23:48
大漢是真厲害

作者: 繡源居士 時(shí)間: 2021-4-14 00:20
房子能降價(jià)嗎

作者: 愛(ài)情傳說(shuō) 時(shí)間: 2021-4-14 00:37
厲害啊

作者: 金色海洋 時(shí)間: 2021-4-14 06:48
也不便宜！！！！！

作者: 立秋 時(shí)間: 2021-4-14 07:01
厲害了

作者: 黑金剛 時(shí)間: 2021-4-14 07:06
這么多新盤入市

作者: 大章丘我最愛(ài) 時(shí)間: 2021-4-14 08:28
來(lái)看看

作者: 幸福章丘人民 時(shí)間: 2021-4-14 08:47
真是要大手筆出售

作者: 國(guó)明眼鏡 時(shí)間: 2021-4-14 09:00
價(jià)位如何？

作者: 低調(diào)再低調(diào) 時(shí)間: 2021-4-14 09:08
8000多呵呵有買的嗎就這破樓

作者: 春暖花開(kāi)，13145 時(shí)間: 2021-4-14 09:54
厲害了！

作者: 老好人 時(shí)間: 2021-4-14 10:10
越來(lái)越多

作者: 真心 時(shí)間: 2021-4-14 10:45
這么些新樓盤嗎

作者: wsq 時(shí)間: 2021-4-14 11:19
贊贊贊贊

作者: 如我所愿 時(shí)間: 2021-4-14 11:22
真不少

作者: 智燊╭ 時(shí)間: 2021-4-14 11:27
房子不好賣了！

作者: XIzhang 時(shí)間: 2021-4-14 11:36
越來(lái)越多的樓樓樓

作者: 一片藍(lán)天99 時(shí)間: 2021-4-14 12:59
這是多少樓盤吧

作者: 奮斗小青年 時(shí)間: 2021-4-14 16:17

低調(diào)再低調(diào) 發(fā)表于 2021-4-14 09:08
8000多呵呵有買的嗎就這破樓

黃金厲害換個(gè)名字全部賣光？

作者: 酸丶 時(shí)間: 2021-4-14 16:28
好貴呀唉

作者: 邂逅- 時(shí)間: 2021-4-14 20:32
期待清照瀾庭

作者: 修心 時(shí)間: 2021-4-14 21:56

奮斗小青年發(fā)表于 2021-4-14 16:17
黃金厲害換個(gè)名字全部賣光？

只賣了幾套！其余都沒(méi)賣出去

作者: 漢武＆帝國(guó) 時(shí)間: 2021-4-15 07:17
國(guó)欣頤養(yǎng)生態(tài)城在哪里？

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