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標題: 打臉？小編驗房中駿柏景灣，空鼓、返砂、墻皮鼓包脫落…這些問題你遇到了嗎 [打印本頁]

作者: 小小章 時間: 2021-4-13 17:49
標題: 打臉？小編驗房中駿柏景灣，空鼓、返砂、墻皮鼓包脫落…這些問題你遇到了嗎

哈嘍哈嘍大家好，我是大章丘家居小編小小章，很高興又和大家見面啦~在這春暖花開的季節里，小小章本想著去游山玩水一番，可是卻遇上了這么這么多的業主邀請小小章去幫忙驗房.....哎呀小小章只能選擇為大家驗房啦，大家一定要夸小小章心地善良又漂亮！哈哈哈哈哈
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好啦好啦，言歸正傳！昨天小小章受邀來到了中駿柏景灣進行驗房，想來也算是第二次來驗房了，第一次驗房結果還算差強人意，本來還安慰業主，應該沒啥大問題，但是這次驗房，卻讓小小章....驚呆了....欲知詳情如何，請待小小章細細道來~
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NO.1門窗破損

對于門窗來說，整體下來大問題沒有，但是經過小小章仔細檢查驗收，還是發現了不少小問題，比如入戶門門面多處劃痕，十分影響美觀，而且對于不想另外換門的業主來說，無非是更讓人心煩，明明是驗收的新房，卻配套了一個“滿是傷痕”的門....

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小小章在檢查驗收各個房間外窗的時候，也發現了不少問題，五金扭曲變形、窗框外凸、密封不嚴有裂縫，密封條損壞、排污口堵塞.....雖然都不是存在安全隱患的大問題，但也是會或多或少影響到后期生活感受，特別是風雨天氣，尤為受其影響。

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NO.2墻皮鼓包脫落

在這次驗房過程中，小小章發現了多處墻皮鼓包脫落的情況，而且有部分面積還不小，好在全屋鼓包脫落墻皮的地方，都是在踢腳線上下，這種情況下，需要業主上報情況，物業派遣工人過來把墻皮鏟掉重新做一遍，為保證后期質量，可以進行深度鏟墻皮觀察空鼓情況后進行修補哦

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NO.3墻面返砂

說起墻面的返砂，小小章不得不吐槽一句，多處墻面出現返砂，尤其廚房和次臥陽臺，返砂格外嚴重，輕輕用手摸都能禿嚕皮....

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對于墻面返砂，后期貼瓷磚極其容易空鼓，嚴重的話瓷磚會脫落，造成不可避免的意外危險，希望能夠早日整改一下吧~

NO.4空鼓

其實對于房屋的空鼓問題還是比較常見的，但是也不得不注意，避免后期裝修時，由于自己不了解空鼓的大小及分布，而導致被裝修公司坐地起價，加錢修改，甚至某些想要貼墻磚的位置，后期出現瓷磚脫落后，由于不知道是否空鼓導致，而引發責任推脫

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NO.5電路問題

電路問題的話，其實在房屋驗收中存在的比較少，大概10戶里面會出現一戶有電路問題，然而這十分之一的概率也被小小章遇見了....

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其實遇見這類問題大家也不用擔心啦，上報問題找電工過來進行維修就可以啦，不過換句話說，開開心心收新房，遇見這些問題還是很揪心的~

驗房小結：

對于房屋整體質量來說，其實沒有什么嚴重或者危及安全的大問題，但是其中一些問題也是不容小覷的，比如墻皮脫落問題，墻面返砂問題以及電路故障，都是或多或少會影響到后期裝修以致后期生活體驗感的，房屋質量保質期過期后，才發現房屋問題，更是要自掏腰包進行維修了！所以大家收到新房以后，一定要記得在房屋質量保質期內且在裝修之前進行驗房，全面檢查房屋情況后再考慮裝修的問題哦~

好啦好啦，今天先跟大家分享這么多，以上都是小小章在驗房過程中實際發現的問題，并非代表全部情況，大家僅供參考哦~

如果你的新房還沒驗收，那就抓緊掃碼報名特惠驗房活動吧！活動即將截止，先到先得哦！

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作者: 無私勤懇 時間: 2021-4-13 17:53
謝謝小小章辛苦幫我驗收房子{:6_276:}很專業

作者: 捏一捏 時間: 2021-4-13 17:54
越來越專業了小章

作者: 個性招牌 時間: 2021-4-13 17:54
確實很仔細{:6_276:}不錯

作者: 熙心期待 時間: 2021-4-13 17:55
驗出問題怎么辦啊？誰掏錢修啊

作者: 老樹 時間: 2021-4-13 17:55
現在房子簡直讓人心寒

作者: 齊玉 時間: 2021-4-13 17:57
期待小小章給我驗第二套房子{:6_286:}

作者: 紅紅媽媽 時間: 2021-4-13 17:58
這驗房值啊小編

作者: 動人樂曲 時間: 2021-4-13 17:59
我想測測面積行嗎

作者: 方西牛 時間: 2021-4-13 20:06
現在這些房子，是該驗一驗

作者: 福承山 時間: 2021-4-13 20:47
這些房子蓋的，都說開發商怎樣怎樣，
主要是現在這工人素質越來越不行
有的湊合著就把差的裝上了
偷奸耍滑的有的是。

作者: 黌塘夜雪 時間: 2021-4-13 21:01
我只想問問監理是干啥用的？擺設嗎？

作者: sssggg 時間: 2021-4-13 21:24
越來越專業了，支持一下

作者: 厚德載“福” 時間: 2021-4-14 05:48
監理都喂飽了你懂的

作者: 朋友勤懇 時間: 2021-4-14 08:26

福承山發表于 2021-4-13 20:47
這些房子蓋的，都說開發商怎樣怎樣，
主要是現在這工人素質越來越不行
有的湊合著就把差的裝上了

開發商縮減開支，承包商再縮減，工人拿多少錢干多少活

作者: 八寶稀飯 時間: 2021-4-14 08:55
請問怎么找你

作者: 小小章 時間: 2021-4-14 09:06

八寶稀飯發表于 2021-4-14 08:55
請問怎么找你

詳情可添加小小章微信進行咨詢哦，微信號：dzqjj01

作者: 匿名 時間: 2021-4-14 12:40
小章真俊

作者: 愛不起～戒不掉 時間: 2021-4-14 18:30
怎么驗房啊

作者: 向右看左轉彎 時間: 2021-4-14 19:43
又是辛苦快樂的一天，辛苦是樓上樓下驗房，爬上爬下驗收，快樂就是在自己能力之內能給業主驗到這么些質量隱患，業主放心自己安心。

作者: 幸福的彼岸 時間: 2021-4-14 22:46

福承山發表于 2021-4-13 20:47
這些房子蓋的，都說開發商怎樣怎樣，
主要是現在這工人素質越來越不行
有的湊合著就把差的裝上了

跟工人有啥關系，料是承包方給提供的，本來料就有問題！你想慢工出細活，分分鐘把你趕走，等著交工呢，從來都是根據時間計算工作量！里面的道道多了去了，能看出來的都是小問題！窗戶框下面都是泡沫板～不砸開也看不見～

作者: 焚情 時間: 2021-4-15 00:07
厲害了

作者: 漢武＆帝國 時間: 2021-4-15 07:41
小小章抓緊練練年底幫我驗房{:6_278:}

作者: 狼魂 時間: 2021-4-15 07:45
驗房的收費標準是多少？

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