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標題: 提前曝光！章丘西8000+元/㎡樓盤馬上交房，現場素顏照來了！ [打印本頁]
作者: 大章丘當當探房 時間: 2021-4-19 20:00
標題: 提前曝光！章丘西8000+元/㎡樓盤馬上交房，現場素顏照來了！
這兩年章丘撤市劃區，在濟南的輻射下樓市可謂肉眼可見的發展，而隨著去化明顯，很多小區已經進入了交付階段。
交付對于項目而言是一場大考，上周六位于工業四路與世紀大道交匯處，即將6月底全盤交付的國悅瑞府，舉行了實景園區以及實體樣板間的開放活動。
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開放當天，我也去到現場感受了一番。獨有風味的景觀花園，成列的綠植，曲徑通幽的小道……仿佛置身蘇州園林，當下只想拍拍拍，實在太美了！
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現場直擊！儀式滿滿人頭攢動，國悅瑞府項目這次下本了！
大約上午9點鐘，我到達開放活動現場，項目門口的路兩側已經停滿了車，現場聚集了不少人，有業主，也有來領獎品湊熱鬧的。9點38分，在精彩的開場打鼓表演過后，國悅瑞府實景園區及實體樣板間開放活動正式拉開帷幕。
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隨后主持人致開場詞以及今天活動的主題，在一陣禮炮和歡呼聲過后，小區大門開啟，眾人按捺不住激動的心，紛紛前往園區感受一番。
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我隨人群往里走的時候碰到了樓市頭條的粉絲，之前還跟我聊天說想要了解國悅瑞府小區，沒想到真的買了，今天還是請假來參加的活動，看來真的很重視啊！實景園林我來了！滿眼都是綠色，280米的林蔭大道首次對外開放！
進入小區第一感覺就是：滿是綠色，不管是道路兩旁，還是園區內中央的景觀。因為距離交付還有2個月的時間，所以本次只開放了部分景觀區域。
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而此次開放的就是項目有名的280米林蔭大道，大道兩側滿是綠植，而且類型不同，賞心悅目的同時，我也很納悶這些植物到底有何來頭。項目上的人跟我說：國悅瑞府引進百余種名貴種植，全冠移植栽種，西府海棠、八棱海棠、五角楓、櫻花、樸樹、玉蘭、小葉女貞……都是小編叫不出名字的珍貴植物。
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道路兩側還準備了“歡迎回家”的標牌，也是很貼心了！
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順著林蔭大道往里走就到了中央景觀區，站在中央景觀區往南看是1000㎡的中央水系以及休憩區，想到未來入住之后可以在小區散步，一路欣賞美景，累了可以坐到園林里休息，和鄰居聊聊天，甚至邀請好友到園區轉轉也是個不錯的選擇。
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而且我注意到，每棟樓的門口都是都不是沖著道路的，穿過曲徑通幽的小道到達精裝大堂。
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雖然是項目的毛坯交付，但是每個單元的大堂做了精裝，約11米長2.3米寬的超寬尺度，地上地下都是精裝，一進單元門的感覺就是敞亮！
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全裝和清水兩種樣板間！方方正正的純中式設計，買房人表示：期待交房！
本次開放參觀的實體樣板間是5#的2樓，2梯2戶的設計，東戶是全裝的145㎡的樣板間，西戶是178㎡的清水樣板間，有貼心的小姐姐幫來客引導。
上到2樓，我先去的西戶178㎡的清水樣板間，四室2廳2衛的設計，戶型是這樣的：
電梯出門是入戶花園，由業主獨享。進門是預留的玄關，將客廳陽臺和餐廳廚房做了分割，這個在風水學上也是有講究的。
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左手邊是客廳+陽臺，我去看樣板間的時候大約上午的10點的時間，2樓的采光差不多是這樣的。
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右手邊是餐廳廚房，廚房是開放式設計，每一個房間都有窗戶，通風是沒有問題的。
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逛完西戶我就去了東戶全裝的145㎡-三室兩廳兩衛的樣板間。
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一進門玄關的設計在裝修過后看起來就高大上了，相比較清水樣板間，大家還是更愿意看已經裝修好的樣板間，擠滿了人！這兩個戶型開放的兩個戶型據說都有個約15㎡的設備平臺，完全是贈送的空間，后期業主入住之后可以做書房或者儲物間、多功能室，放點孩子玩具、家里的閑置物品都是可以的。
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開放活動當天，項目還專門準備了禮品。我逛完園區和樣板間出來到售樓處的時候，領獎品的人已經排起了長隊。
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國悅瑞府項目總建筑面積約19.4萬㎡，容積率約2.3，由18棟洋房和6棟小高層組項目現在就剩下本次開放的145㎡和178㎡兩款產品，目前均價8700元/㎡，價格對比城區的樓盤還是有優勢的。
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小區在位于工業四路與世紀大道交匯處，處在繡源河片區和政務區的中間位置，不管是政務新區的輻射紅利，還是未來繡源河片區的優勢都能沾到。
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交通方面配套也是十分發達的，小區門口正對著清源大街，北邊是章丘主干道世紀大道，東西連接濟南和章丘，通達全城。
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離項目最近的學校是諾德實驗中小學。雖然片區內沒有大型商業配套，但是小區有沿街商鋪，解決了商業比較稀缺的困境。
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作者: 吃瓜群眾1213 時間: 2021-4-19 23:41
就這地段還8000+
作者: 蹦沙卡拉卡 時間: 2021-4-20 10:50
太偏了
作者: 過眼云霧 時間: 2021-4-20 12:41
就這環境9500也不貴呀
作者: 愛麗絲兔 時間: 2021-4-20 13:00
俺感覺那個位置最多值7000{:6_252:}
作者: suntaihang 時間: 2021-4-20 15:23
7000也不值
作者: 回收廢舊物品 時間: 2021-4-20 21:37
6000不能再多了。
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