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標題: 百脈悅府業主注意啦！驗房40個小時，空鼓、五金缺失、柜體損壞…這些問題一定要注意！ [打印本頁]

作者: 小小章 時間: 2021-4-28 19:18
標題: 百脈悅府業主注意啦！驗房40個小時，空鼓、五金缺失、柜體損壞…這些問題一定要注意！

哈嘍哈嘍大家好，我是大章丘家居小編小小章，驗房小章上線啦！加班到現在幫大家總結了最近驗房的問題！拿好小本本記好這些問題你家有嗎？

前幾天百脈悅府集中交付，報名驗房的業主也是非常之多，從早上8點到下午6點，一待就待一天，中午忙的連吃飯都顧不得，但是我們的付出還是有滿滿收獲的！幫業主仔細找出各項問題并標注好，同時給出相應建議，還是收到不少好評的

好啦好啦回歸正題！今天小小章來總結一下這幾天驗出的問題，那些沒有排上驗房的業主可以看著這些問題點自查一下哦~

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NO.1門窗問題

對于門窗來說，是一個非常容易忽視的地方，很多業主感覺大概看看沒有壞掉就行，但是經過我們專業驗房師的驗收，還是發現了不少小問題，比如入戶門上及室內門多處劃痕，門上五金彎曲變形，鎖吸處有檔口，甚至出現入戶門五金件缺失的情況，說起來都不是大問題，但每一個小問題也都關乎著后期居住的舒適感…

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對于窗戶，我們的驗房師也是驗出不少小問題，五金扭曲變形、五金蓋缺失破損、排污口堵塞、窗框脫落、開關不順滑…而且我們的驗房師在給一家驗房的時候還發現一個問題就是，窗戶內部的膠條都沒有封上，而且兩個臥室加客廳都沒有！這些雖然都不是存在安全隱患的大問題，但是也會影響后期的生活感受，尤其是在風雨天氣，一刮風一下雨，也進風也進雨，那該咋整呀！

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NO.2瓷磚空鼓

在這次驗房過程中，也是發現了有瓷磚空鼓的現象，不過還好，都在空鼓率還算OK，沒有出現大面積空鼓的現象，但是業主們也需要找物業或者開發商看一下，免得后期瓷磚脫落造成一些危險情況的發生，尤其是墻磚脫落砸到小朋友！

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NO.3玄關鞋柜

經過驗房師的檢查，入戶鞋柜出現的一些小問題也是不少滴：櫥柜里面的三個燈都不亮，甚至連燈帶都沒有，直接沒安上，鞋柜的鑲釘處有輕微破損，下方櫥柜門板不一樣高，門板門面有劃痕等這些問題點都是常見的，出現這些問題也不要擔心，這些問題也都是很容易修補的。

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NO.4衛生間櫥柜

再一個出現比較多的問題就是衛生間的櫥柜問題啦，這幾天驗的所有的房子基本都出現了這個問題，衛生間鏡柜內部的隔板不是缺少五金就是五金過于松動，不管到哪一個家，只要輕輕一碰，隔板肯定都會掉下來，這后期還怎么往上放點東西呢，還有一個問題就是鏡子破損，但只是個別情況，不過也是要修一下的，不然每天照鏡子的時候看到鏡子上面有個大坑，真的越看越不舒服！

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NO.5廚房櫥柜

總的來說，廚房出現的問題不是很多，即使出現問題也是在櫥柜方面，吊柜沿邊可能由于切割的問題，有很多豁口，地柜的門板也出現了高低不齊的問題，再就是地柜內部缺背板，總的來說，出現的問題沒有很多，這些小問題也都是可以直接修補好的，驗出來這些小問題的業主們也不用過于擔心呀~

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NO.6電路問題

電路問題的話，還是比較少見的，大概10戶里面也就只有1戶會出現電路問題，也確實是這樣的，只有一戶的家里出現了插座沒電的情況，還有一戶熱水器的位置與插座的位置相沖突，到后期找電工過來進行維修就可以啦，但是小小章要提醒大家，調換熱水器的位置時，一定要找物業進行調換，不要自己動手或者找別人進行，以免出現責任推諉的情況。

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總的來說，這次驗房出現的問題還是可以的，大問題基本沒有，小問題其實也不算少....不過很多能現場維修的也都找工人進行維修了，而且物業上的工作人員也都維修的很及時，在交房的時候也都會有專門的人員跟著，這點還是不錯的~

小編有話說

1、入戶門窗以及各個室內門出現劃痕，小磕碰，都可以即時找工人進行維修，一般補一下漆，打打蠟就可以，不過門有破損的就要換門咯~

2、門鎖五金、開關不好用的也是讓快修工人直接現場修一下，窗戶上的膠條沒封好的、有破損的都要讓快修工拿新的膠條換一下

3、關于瓷磚空鼓問題，驗過的這幾家都在合格范圍之內，但是為了后期的使用體驗而且為了避免瓷磚脫落，還是要找一下物業檢查一遍，沒有空鼓當然是最好的，圖個安心嘛~

4、關于各個櫥柜的問題和門窗問題一樣，有問題的地方直接找物業進行維修，問題點當時小編也都標記好啦

5、電路問題雖然沒有很多，但是也要注意，畢竟關乎到我們的用電體驗，及時維修也是最好的呀！

這些小問題也并非全部的問題，也不是每家每戶都會出現的，也得根據具體情況來哦~其他的問題小編也都當場標記好了，怎么維修也都跟業主們交代好了，大家要是還有什么不懂的，可以隨時問小小章哦，由于最近在驗房不一定回復很及時，但看到了一定會回復大家的！

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驗房持續進行中，后續驗房過程中出現的諸多問題，小小章會繼續整合發布出來，僅供大家參考，如果遇到任何驗房或家居相關問題，都可以添加小小章微信（微信號：dzqjj01）進行咨詢哦~

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作者: 福承山 時間: 2021-4-28 19:20
謝謝提醒，越來越專業了

作者: 小小章 時間: 2021-4-28 19:24

福承山發表于 2021-4-28 19:20
謝謝提醒，越來越專業了

{:6_283:}{:6_283:}有需要幫忙的可以給小小章留言哦

作者: 向右看左轉彎 時間: 2021-4-28 19:58
快樂充實的一天就這樣過去了，小小章驗房團隊的員工們你們辛苦了。

作者: 閃閃大光頭 時間: 2021-4-28 20:46
等到雨季你們就知道這里有多聚財了{:6_256:}

作者: 匿名 時間: 2021-4-28 21:15
專業{:6_276:}

作者: 匿名 時間: 2021-4-28 22:43
明人不說暗話，驗房師不錯

作者: 熱心網友 時間: 2021-4-28 23:05
得注意

作者: 龍二哥 時間: 2021-4-29 00:18
贊一個

作者: 匿名 時間: 2021-4-29 05:21
謝謝提醒，又貸款又借錢，買座房子不容易

作者: 厚德載“福” 時間: 2021-4-29 06:05
又學了一手

作者: 一起哈啤 時間: 2021-4-29 06:36
看著裝修的質量還行

作者: 好人平安678 時間: 2021-4-29 06:51
專業啊

作者: ＿涼薄 時間: 2021-4-29 07:21
毛胚房交房的時候需要驗房嗎

作者: 跆拳小子 時間: 2021-4-29 07:27
挺專業啊

作者: 半世情緣 時間: 2021-4-29 07:31
超贊！

作者: 馨香 時間: 2021-4-29 07:35
不錯很好

作者: 美美0619 時間: 2021-4-29 07:41
提高了

作者: 北城半夏 時間: 2021-4-29 07:55
哎呀，我們交房的時候忘了找你了{:6_275:}

作者: A大愛子 時間: 2021-4-29 08:09
大章丘真棒！

作者: 小小章 時間: 2021-4-29 08:10

＿涼薄發表于 2021-4-29 07:21
毛胚房交房的時候需要驗房嗎

毛坯房也要驗房哦，不管是什么類型的房子，都可能存在房屋問題呀{:6_253:}

作者: 小小章 時間: 2021-4-29 08:11

向右看左轉彎發表于 2021-4-28 19:58
快樂充實的一天就這樣過去了，小小章驗房團隊的員工們你們辛苦了。

謝謝大家的支持和信賴{:6_283:}{:6_283:}

作者: 王事平 時間: 2021-4-29 09:20
坑爹的玩意

作者: 如我所愿 時間: 2021-4-29 10:32
驗的真仔細{:6_276:}驗一次多少錢？

作者: 貪玩衛士 時間: 2021-4-29 10:43

＿涼薄發表于 2021-4-29 07:21
毛胚房交房的時候需要驗房嗎

肯定得驗

作者: ？！。 時間: 2021-4-29 11:15
確實仔細

作者: 興怡 時間: 2021-4-29 18:46
看著裝修的質量還行

作者: 柒零後 時間: 2021-4-30 05:47
看了這讓人有些寒心，建筑質量那么多的問題就這么難解決嗎？監理和驗收就是擺設就是走過場嗎？還是里面有見不得人的勾當！驗房師………公立的還是私立的？

作者: 劉百萬 時間: 2021-4-30 08:37

閃閃大光頭發表于 2021-4-28 20:46
等到雨季你們就知道這里有多聚財了

為啥這么說，是不是這里地勢低容易積水的意思？

作者: ＿涼薄 時間: 2021-5-2 04:38

小小章發表于 2021-4-29 08:10
毛坯房也要驗房哦，不管是什么類型的房子，都可能存在房屋問題呀
...

我加你微信了約一下這個月交房

作者: 隨緣78 時間: 2021-5-3 21:09
小小章，到時候能幫我去驗房嗎？{:6_275:}

作者: 小小章 時間: 2021-5-5 14:48

隨緣78 發表于 2021-5-3 21:09
小小章，到時候能幫我去驗房嗎？

加上小小章微信（dzqjj01）可以進行詳細咨詢哦

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