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標題: 火藥味十足！精裝PK毛坯，章丘政務區兩大樓盤正面交鋒！ [打印本頁]

作者: 大章丘當當探房 時間: 2021-5-2 09:00
標題: 火藥味十足！精裝PK毛坯，章丘政務區兩大樓盤正面交鋒！

金三銀四即將過去，迎面來的就是五一大爆發！在這一茬一茬的節點里，各樓盤可是忙碌的不行。

前幾天，政務區板塊的兩大樓盤正面剛，碧桂園·鳳凰源著加推19#樓，山水泉城·璽城首次開盤。

這兩個小區一個是精裝，一個是毛坯，而且同在政務區板塊，地理位置相近，是不折不扣的競品項目。

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之前就有不少人都看好這兩個樓盤，如今這倆樓盤一塊曝出活動，也是讓我激動萬分，一起去看看…

1、碧桂園·鳳凰源著剛剛加推19#，共18層2個單元，每個單元均為2梯2戶的設計，僅72戶，全部為YJ125精裝產品。

2、山水泉城·璽城首開3棟樓，分別是2#、6#和11#，戶型面積有90㎡、110㎡、120㎡和135㎡。

一、精裝8900元/㎡！鳳凰源著王炸產品正在加推，僅72戶

碧桂園·鳳凰源著位于赭山大街與開先大道交會處。容積率2.0，綠化率30%，戶型面積在106㎡-143㎡之間，整個項目是由高層、小高層的精裝產品組成，能滿足大多數人群的購房需求。

對于這個項目，關注樓市的應該都有所耳聞，在朋友圈經常會刷到它的圖。

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最近，碧桂園·鳳凰源著剛剛加推19#。

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本次加推的19#在項目的最南邊，共18層2個單元，每個單元均為2梯2戶的設計，僅72戶，全部為YJ125產品。

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YJ125是項目的365D成長型產品，所謂365D成長型產品，是碧桂園考慮到業主不同階段的需求，適配全周期，滿足365天成長所需。

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我們從戶型圖中可以看到，YJ125是3室2廳2衛戶型，三開間朝陽，南向采光面達到了12.9米。

一進入戶門，左手邊是獨立玄關的位置，可以放一些隨手物品很方便。

6.1米的開間雙廳更加吸引眼球，加上270°的觀景陽臺，更加有“大戶人家”的氣場。

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3個臥室科學分布在三個角上，互不打擾，門口的老人房和主臥都帶有飄窗設計，可以在午后曬曬太陽看看書。

主臥帶有獨立衛生間，有了這個衛生間不僅免除家人之間的洗浴爭搶，在家中有親友來訪時，還保障了私密性。

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二、毛坯7066元/㎡起！山水泉城·璽城首開3棟樓，一天就賣了2億

山水泉城·璽城位于雙山北路北赭山大街西側，整個樓盤總建面約20萬方，容積率2.0，綠化30%以上，毛坯交付。總規劃15棟樓，由洋房、小高層和高層組成。

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自年前售樓處開放后，一直備受人們關注，我在朋友圈看到海報，勁爆首開7066元/㎡起，這次他們終于首次開盤了。下午的時候就在朋友圈看到他們賣出2億的消息傳出。

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本次首開的樓棟是2#、6#和11#共3棟樓，戶型面積在90-143㎡之間，均價在7066元/㎡左右。

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據我之前去售樓處了解，高層的戶型段在90㎡—110㎡，小高層的戶型面積段在110㎡-143㎡，洋房產品戶型面積都是135㎡的。2室、3室、4室都有，不管是剛需買房是改善置業，都有可選擇的戶型。

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從戶型的面積段上可以看出，山水泉城·璽城最小的戶型是90㎡2室2廳1衛，這個戶型對剛需來說是個難得的機會。

南北朝向的戶型對于剛結婚的小兩口來說，再合適不過了，主臥室自帶超大陽臺，晚飯后可以在陽臺上休息下，看看風景。

次臥與主臥相對，有朋友留宿或老人住也是很方便的，也可改裝成書房。

入戶右手邊是預留的玄關位置，大大提高了生活的便利性，往里走是客餐廳，視覺上更大程度的放大動態活動區域。

每一個房間都有窗戶，在保證了南北通透的同時，完美解決采光以及通風的問題。

三、核心位置，交通加持！政務區規劃利好不斷

雖然作為競品樓盤，碧桂園·鳳凰源著和山水泉城·璽城都各有各的優勢，同在政務區同一片區，享受到的資源都相同，我們一起來看看政務區都有什么。

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兩個樓盤的東邊緊挨赭山大街，這條新的章丘C位中軸線，兩邊早已是高樓大廈林立，綠蔭成片，土地寸土寸金，商業價值日益凸顯。

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生活配套也十分成熟，和諧廣場、東山商業廣場、李家埠農貿市場都在片區內滿足人們的日常生活所需。

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政務區板塊內的教育資源也是沒得說，章丘區實驗小學、實驗中學、五中都是章丘數一數二的學校，全齡段教育資源全覆蓋。

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片區內有免費開放式的龍盤山公園和體育公園兩大公園，可以想象下以后生活在這，周末放假后，跟孩子們在公園內玩耍，愜意又滿足的場景，幸福感爆棚。

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說在最后：

最近這幾年隨著區政府的南遷，各項配套的不斷完善，政務區板塊已然成為新興的片區，因此吸引了不少人在此置業。

不光碧桂園鳳凰源著和山水泉城·璽城在五一有活動，同一片區的中康·清照蘭庭也將在五一開放售樓處，在朋友圈經常能看到它高調的身影。

在五一黃金周期間，一般開發商會放大招，而對于熱衷在節點“薅羊毛”的消費者來說，可以多去樓盤看看，或許有自己喜歡的房子。

小編微信 15153112785

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作者: 花開半季淚成殤 時間: 2021-5-3 06:50
鳳凰源著中學在哪上學清照瀾庭有現房得2年以后吧

作者: 路若 時間: 2021-5-3 08:54
實驗小學，中學

作者: 章丘永恒手機 時間: 2021-5-5 07:44
璽城7066可不是小編說的均價。你加一千試試能買著不？

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