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標題: 陰晴難定！章丘熱門小區最新房價曝光，快看看你家什么行情了？ [打印本頁]

作者: 大章丘當當探房 時間: 2021-5-8 09:42
標題: 陰晴難定！章丘熱門小區最新房價曝光，快看看你家什么行情了？

都說，二手房市場是樓市的風向標，晴雨表。

近期，我在貝殼二手房網頁發現，齊魯澗橋一套77.16㎡的房子掛出1天就成交了。而且這套房子竟然是0帶看。

▲圖源：貝殼網

同樣是齊魯澗橋的房子，有的房源掛出一年才成功出手。

▲圖源：貝殼網

現在二手房市場怎么回事？我們一起來看看！

今天，我針對4月份章丘上百個小區二手房掛牌情況，做了詳細的整理。據統計：章丘4月份二手房均價為7597元/㎡，整體上較3月份下降3.02%！

▌特別提醒：

1、本篇數據為不完全統計，僅涉及章丘部分代表性樓盤；

2、以下數據整理于5月5日，僅供參考；

3、數據龐大，整理不易，如有錯誤，歡迎指出。

4、本文版權歸“章丘樓市頭條”所有，未經允許不得轉載

據大章丘房產網統計數據顯示

章丘4月二手房均價為7597元/㎡

環比上月下降3.02%

章丘96個小區4月二手房均價為7597元/㎡，整體較3月環比下降3.02%，可能與章丘新房市場迎來一波熱度有關。

同時土拍市場的狂熱，讓不少觀望的群眾聯想到了房價的上漲趨勢，人們開始對二手房市場看好，期望升高，帶動了二手房房價的微漲。

租房方面

章丘4月份租房均價為1357元/㎡

環比上月上漲5.3%

去年4月份的時候，章丘整體租房均價1291元/㎡，今年是1285元/㎡，同比去年下跌6元/㎡，相差并不大。

去年和今年是新房和安置房的交付大年，不少新房和安置房的數量急劇增加，這樣的價格變動也不會太大。

具體二手房掛牌價格及與上月對比漲跌情況如下（二手房為掛牌數據，部分小區因掛牌量小，掛牌房屋類型不同而價格差異較大），歡迎大家進群參與討論。

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(, 下載次數: 4)

我整理了章丘4月份五大版塊熱門小區掛牌均價，不知道你家小區房價是漲了還是跌了呢？一起看一看！

（文章較長，建議下拉從區域入手找自家小區）

明水老城區：4月掛牌均價7894元/㎡

政務新城區：4月掛牌均價8724元/㎡

繡源河片區：4月掛牌均價7958元/㎡

大學城片區：4月掛牌均價7263元/㎡

圣井片區：4月掛牌均價6145元/㎡

明水老城區

明水老城區3月二手房均價 7678元/㎡

明水老城區4月二手房均價7894 元/㎡

環比上漲216元/㎡

(, 下載次數: 5)

本次統計明水老城區的27個小區，11個小區上漲，16個小區下跌。

11個掛牌均價上漲小區中，柳溝社區上漲幅度較大，上漲626元/㎡，東石河社區緊跟其后，上漲535元/㎡。

而下跌較為厲害的是明珠北區，下跌2211元/㎡。

明水老城區熱門小區最新掛牌均價：

(, 下載次數: 6)

雙山政務新城區

雙山政務新城區3月二手房均價 8809元/㎡

雙山政務新城區4月二手房均價 8724元/㎡

環比上月下跌85元/㎡

(, 下載次數: 6)

本次統計雙山政務新城區的46個小區，19個小區上漲，3個小區持平，24個小區下跌。

馨園小區在掛牌均價上漲小區內居于榜首，環比上漲1770元/㎡，億達世紀花園小區居于第二位，環比上漲1474元/㎡。

下跌較為厲害的是城建文苑，環比下跌1387元/㎡。

雙山政務新城區熱門小區最新掛牌均價：

(, 下載次數: 5)

繡源河片區

繡源河片區3月二手房均價 7524元/㎡

繡源河片區4月二手房均價 7958元/㎡

環比上月上漲434元/㎡

(, 下載次數: 5)

本次統計繡源河片區的7個小區，4個小區上漲，2個小區持平，1個小區下跌。

湖畔樾山連著兩個月都處于上漲趨勢，4月份上漲3121元/㎡。

龍園城下跌較為嚴重，下跌4019元/㎡。

繡源河片區熱門小區最新掛牌均價：

(, 下載次數: 3)

大學城片區

大學城片區3月二手房均價 7544元/㎡

大學城片區4月二手房均價 7263元/㎡

環比上月下跌281元/㎡

(, 下載次數: 5)

本次統計大學城片區的8個小區，1個小區上漲，1個小區持平，6個小區下跌。

明星小區是大學城片區唯一上漲的小區，環比增長162元/㎡。白泉公寓與上月持平。

剩余6個小區全是下降趨勢，跌幅較多的是旭升公寓，環比上月下跌1214元/㎡。

大學城片區熱門小區最新掛牌均價：

(, 下載次數: 5)

圣井片區

圣井片區3月二手房均價 7577元/㎡

圣井片區4月二手房均價 6145元/㎡

環比上月下跌1432元/㎡

(, 下載次數: 3)

目前統計圣井片區的8個小區中，2個小區掛牌均價上漲，3個小區持平，3個小區下跌。

諾貝爾城在掛牌均價上漲小區內居于榜首，漲幅2129元/㎡，東姚社區下跌嚴重，下跌1182元/㎡。

圣井片區熱門小區最新掛牌均價：

(, 下載次數: 5)

寫在最后：

此次統計共96個相關小區數據，其中37個小區二手掛牌價上漲，50個小區二手房掛牌價下降，9個小區持平。

以上便是今天跟大家分享的章丘最新二手房掛牌均價，如果沒有統計到你的小區，可以在評論區留言告訴我們，我們會盡可能給大家查一下~

小編微信 15153112785

(, 下載次數: 5)

作者: 悟1314 時間: 2021-5-8 09:56
總體比較平穩

作者: 王事平 時間: 2021-5-8 10:14
我們即將步入明城社區

作者: 夜闌臥聽風吹雨 時間: 2021-5-8 10:37
一直納悶，明山秀水，山水泉城南城，玉蘭花園都屬于雙山政務區，盛世國際佳興天城金盛花園，反而屬于大學城片區。這不都是一條街上的嗎，誰分的這個類別？

作者: 光威 時間: 2021-5-8 10:41
知道了

作者: 濟南裝修合作社 時間: 2021-5-8 11:12
龍泉壹號呢？

作者: ？！。 時間: 2021-5-8 11:33
該降價了

作者: 青瓷清茶傾城歌 時間: 2021-5-8 12:26
好的。

作者: 黑金剛 時間: 2021-5-8 13:10
準不準

作者: 春暖花開，13145 時間: 2021-5-8 13:29
好的收到謝謝！

作者: 嘸蘂 時間: 2021-5-8 13:39
都租不起了

作者: 一一奶奶 時間: 2021-5-8 14:42
總體比較平穩

作者: 匿名 時間: 2021-5-8 15:56
哪里的房子又上漲了，我去買點備著

作者: xiangfeng 時間: 2021-5-8 15:57
哪里的降了

作者: 匿名 時間: 2021-5-8 16:25
這么多房子哪里的？

作者: sdzqwyz 時間: 2021-5-8 16:53
純粹瞎扯淡，上個月明珠北區房價9800？？這個月降了2000多？？？腦子讓門擠了吧？

作者: 愛麗絲兔 時間: 2021-5-8 17:21

sdzqwyz 發表于 2021-5-8 16:53
純粹瞎扯淡，上個月明珠北區房價9800？？這個月降了2000多？？？腦子讓門擠了吧？
...

9800純屬扯淡，賣家掛的價太高

作者: 世俗眼光 時間: 2021-5-8 17:43

夜闌臥聽風吹雨發表于 2021-5-8 10:37
一直納悶，明山秀水，山水泉城南城，玉蘭花園都屬于雙山政務區，盛世國際佳興天城金盛花園，反而屬于大學城 ...

認真你就輸了

作者: 老頭子 時間: 2021-5-8 17:48

sdzqwyz 發表于 2021-5-8 16:53
純粹瞎扯淡，上個月明珠北區房價9800？？這個月降了2000多？？？腦子讓門擠了吧？
...

認真你就輸了

作者: 時光正好 時間: 2021-5-8 17:59
誰難受誰知道{:6_275:}

作者: 回收廢舊物品 時間: 2021-5-8 17:59
明天我掛個平房標價500萬，給章丘房均價提高點。

作者: 匿名 時間: 2021-5-8 18:04

sdzqwyz 發表于 2021-5-8 16:53
純粹瞎扯淡，上個月明珠北區房價9800？？這個月降了2000多？？？腦子讓門擠了吧？
...

這是掛牌價，不過賣不動啊{:6_252:}

作者: 福臨門 時間: 2021-5-8 18:31
下河社區還是這么便宜么？

作者: a海海海 時間: 2021-5-8 18:32
知道了謝謝

作者: 魔鬼訓練 時間: 2021-5-8 19:01
痛快淋漓

作者: 向右看左轉彎 時間: 2021-5-8 19:21
天氣決定不了房價，還是交給市場吧！

作者: 三天打魚兩天吃 時間: 2021-5-8 19:26
竟尼瑪扯淡！付上40萬的首付，貸著60萬的貸款房子還完150萬還不帶裝修家具，你告訴我這玩意升值？

作者: 張兆福 時間: 2021-5-8 19:30
沒有性趣！

作者: 楊大媽 時間: 2021-5-8 19:39
章丘區房價還可以。

作者: orbit 時間: 2021-5-8 19:53
這個價格真是服了

作者: 我太難了！ 時間: 2021-5-8 20:02
小編接著編！

作者: 心痕 時間: 2021-5-8 20:52
知道了。

作者: 牽著你的手 時間: 2021-5-8 20:55
二手房價格便宜了

作者: 熱心網友 時間: 2021-5-8 21:57
厲害了

作者: 幸福章丘人民 時間: 2021-5-9 06:00
看看就可以沒有大驚小怪

作者: 好人平安678 時間: 2021-5-9 07:07
有這么高嗎

作者: 誠信是根本 時間: 2021-5-9 07:35
使勁炒吧！

作者: 大章丘我最愛 時間: 2021-5-9 07:50
太搞笑

作者: M孟媛 時間: 2021-5-9 08:54
厲害厲害

作者: 童童王 時間: 2021-5-9 09:45
漲跌不一啊！

作者: 匿名 時間: 2021-5-9 14:00
城建文苑啥時候賣過8000多{:6_252:}

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