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大章丘網

標題: 直降1000+元/㎡！章丘這幾個二手小區(qū)房價下降，炒房客都哭了！ [打印本頁]

作者: 985房姐在章丘 時間: 2021-6-5 08:30
標題: 直降1000+元/㎡！章丘這幾個二手小區(qū)房價下降，炒房客都哭了！

同一個5月，新房和二手房站在天平的兩端，新房火熱，二手房卻不是那么樂觀，不少二手房掛牌價下跌幅度大，有的小區(qū)直降千元！

現(xiàn)在二手房市場怎么回事？我們一起來看看！

今天，我針對5月份章丘上百個小區(qū)二手房掛牌情況，做了詳細的整理。據(jù)統(tǒng)計：章丘5月份二手房均價為7683元/㎡，整體上較4月份上漲2.71%！

▌特別提醒：

1、本篇數(shù)據(jù)為不完全統(tǒng)計，僅涉及章丘部分代表性樓盤；

2、以下數(shù)據(jù)整理于6月4日，僅供參考；

3、數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯誤，歡迎指出。

4、本文版權歸“章丘樓市頭條”所有，未經允許不得轉載

據(jù)大章丘房產網統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示

章丘5月二手房均價為7683元/㎡

環(huán)比上月上漲2.71%

章丘94個小區(qū)5月二手房均價為7683元/㎡，整體較4月環(huán)比上漲2.71%，最近新房市場的火熱，開盤、加推、交付…但也有不少樓盤放出了漲價消息，或許是影響二手房市場的原因之一。

租房方面

章丘5月份租房均價為1247元/㎡

環(huán)比上月下降8.8%

去年5月份的時候，章丘整體租房均價1322元/㎡，今年是1247元/㎡，同比去年下跌76元/㎡，少了近百元，這也與這兩年新房和安置房交付有著直接關系。

具體二手房掛牌價格及與上月對比漲跌情況如下（二手房為掛牌數(shù)據(jù)，部分小區(qū)因掛牌量小，掛牌房屋類型不同而價格差異較大），歡迎大家進群參與討論。

(, 下載次數(shù): 4)

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(, 下載次數(shù): 7)

我整理了章丘5月份五大版塊熱門小區(qū)掛牌均價，不知道你家小區(qū)房價是漲了還是跌了呢？一起看一看！

（文章較長，建議下拉從區(qū)域入手找自家小區(qū)）

明水老城區(qū)：5月掛牌均價7778元/㎡

政務新城區(qū)：5月掛牌均價8776元/㎡

繡源河片區(qū)：5月掛牌均價7746元/㎡

大學城片區(qū)：5月掛牌均價7462元/㎡

圣井片區(qū)：5月掛牌均價6651元/㎡

明水老城區(qū)

明水老城區(qū)4月二手房均價7894 元/㎡

明水老城區(qū)5月二手房均價7778元/㎡

環(huán)比下降116元/㎡

本次統(tǒng)計明水老城區(qū)的26個小區(qū)，11個小區(qū)上漲，15個小區(qū)下跌。

11個掛牌均價上漲小區(qū)中，明一花園小區(qū)漲幅較大，上漲1350元/㎡。普天花苑位居第二，上漲1153元/㎡。

下跌幅度較大的是東石河小區(qū)，下跌了1350元/㎡。

明水老城區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

(, 下載次數(shù): 7)

雙山政務新城區(qū)

雙山政務新城區(qū)4月二手房均價8724元/㎡

雙山政務新城區(qū)5月二手房均價8776元/㎡

環(huán)比上月上漲52元/㎡

本次統(tǒng)計雙山政務新城區(qū)的46個小區(qū)，32個小區(qū)上漲，3個小區(qū)與上月持平，11個小區(qū)呈下跌狀態(tài)。

城建文苑小區(qū)是整個片區(qū)上漲較大的小區(qū)，環(huán)比上漲1532元/㎡，隨后是盛世錦園，上漲1055元/㎡。

下跌較為厲害的是陽光花園小區(qū)，環(huán)比下跌1530元/㎡。

雙山政務新城區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

(, 下載次數(shù): 8)

繡源河片區(qū)

繡源河片區(qū)4月二手房均價7958元/㎡

繡源河片區(qū)5月二手房均價7746元/㎡

環(huán)比上月下跌212元/㎡

本次統(tǒng)計繡源河片區(qū)的7個小區(qū)，1個小區(qū)上漲，3個小區(qū)持平，3個小區(qū)下跌。

下河社區(qū)本月上漲明顯，4月份均價1858元/㎡，5月份就上漲1563元/㎡，漲幅明顯，也是繡源河片區(qū)5月份唯一上漲的小區(qū)。

摩天嶺社區(qū)是片區(qū)內下跌幅度較大的小區(qū)，下跌520元/㎡。

繡源河片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

(, 下載次數(shù): 5)

大學城片區(qū)

大學城片區(qū)4月二手房均價7263元/㎡

大學城片區(qū)5月二手房均價7462元/㎡

環(huán)比上月上漲199元/㎡

本次統(tǒng)計大學城片區(qū)的8個小區(qū)，6個小區(qū)上漲，2個小區(qū)下跌。

本月大學城片區(qū)二手房上漲趨勢一片長紅，一改4月下跌狀態(tài)。

佳興瀾山在大學城片區(qū)，上漲樓盤內漲幅較高的一個小區(qū)，環(huán)比增長875元/㎡。旭升公寓排名第二，上漲134元/㎡。盛世國際是大學城片區(qū)下跌幅度較大的一個小區(qū)，下跌173元/㎡。

大學城片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

(, 下載次數(shù): 11)

圣井片區(qū)

圣井片區(qū)4月二手房均價5532元/㎡

圣井片區(qū)5月二手房均價6651元/㎡

環(huán)比上月上漲1119元/㎡

目前統(tǒng)計圣井片區(qū)的7個小區(qū)中，沒有上漲的小區(qū)，4個小區(qū)持平，3個小區(qū)下跌。

鵝莊社區(qū)、鳳凰城、圣元社區(qū)和圣井西省社區(qū)均價都與4月一樣，沒有什么變動，但下跌較大的是諾貝爾城，下跌1447元/㎡。

圣井片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

(, 下載次數(shù): 7)

寫在最后：

此次統(tǒng)計共94個相關小區(qū)數(shù)據(jù)，其中50個小區(qū)二手掛牌價上漲，34個小區(qū)二手房掛牌價下降，10個小區(qū)持平。

以上便是今天跟大家分享的章丘最新二手房掛牌均價，如果沒有統(tǒng)計到你的小區(qū)，可以在評論區(qū)留言告訴我們，我們會盡可能給大家查一下~

小編微信 15153112785

(, 下載次數(shù): 7)

作者: 幸福章丘人民 時間: 2021-6-5 08:51
真是買房子的越來越少

作者: 幸福之星 時間: 2021-6-5 09:00
房價都盼著降價，還好多買不起的！

作者: 是無等等 時間: 2021-6-5 09:04
該買的都買了。

作者: 曾經狠美 時間: 2021-6-5 09:05
降的還是少啊。。。

作者: 立秋 時間: 2021-6-5 09:12
好事啊

作者: 光威 時間: 2021-6-5 09:26
知道了

作者: 開心天天 時間: 2021-6-5 09:33
比實際成交價格高吧？

作者: M孟媛 時間: 2021-6-5 09:42
好事連連

作者: 阿牛哥 時間: 2021-6-5 10:26
以后房子流通性越來越差越來越不好賣了

作者: 狼來了 時間: 2021-6-5 10:28
還得猛造小人啊！開放10胎！誰愛生誰生，我反正不生！薅羊毛薅死你！

作者: 小木屋 時間: 2021-6-5 10:33
在過幾年還便宜

作者: 耀強 時間: 2021-6-5 10:59
怎么沒有龍泉壹號啊小編

作者: 老好人 時間: 2021-6-5 10:59
降的還是少啊

作者: 飲水思源001 時間: 2021-6-5 11:05
我就想問問小編，你的這些數(shù)據(jù)來源于哪里？安居客.58的價格比市場價每平方低500-1000，這點你有沒有了解過？

作者: za藍色海洋 時間: 2021-6-5 11:24
還是買不起

作者: 大章丘我最愛 時間: 2021-6-5 11:30
服氣了

作者: 科技與狠活 時間: 2021-6-5 11:35
有價無市

作者: 車到山前饒著走 時間: 2021-6-5 11:43
管他降多少，我是木錢買

作者: 農業(yè)大豐收 時間: 2021-6-5 11:51
沒有這么多吧，我打算買二手房，很多人聯(lián)系我，不好賣嗎這不是

作者: 忘記 時間: 2021-6-5 12:37
估計降也降不了多少，漲也漲不到哪去

作者: 青瓷清茶傾城歌 時間: 2021-6-5 12:52
有價無市

作者: 一葉知秋3398 時間: 2021-6-5 13:00
二手房下跌，沒人要

作者: 春暖花開，13145 時間: 2021-6-5 13:07
好的收到謝謝！

作者: aafhjjbjk 時間: 2021-6-5 14:08
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 匿名 時間: 2021-6-5 14:55
二手房不好賣啊！政策越來越嚴！要買地產商的房子，老百姓想賣房子也不容易

作者: 夢想a 時間: 2021-6-5 15:11
降低多少咱也買不起啊，一千一平都得琢磨琢磨

作者: 最美是你1 時間: 2021-6-5 15:11
降的不少

作者: 幻想未來 時間: 2021-6-5 15:16
好好降價是好事

作者: wqf 時間: 2021-6-5 15:20
不要傳播信息，

作者: 該出手時就出手 時間: 2021-6-5 15:29
我同學18年買的眼明堂的二手房，當時是9300，現(xiàn)在6800了，我得抓緊把這個好消息告訴他，讓他哭一會{:6_253:}{:6_253:}{:6_253:}。

作者: 平平淡談 時間: 2021-6-5 15:44
買房的少了

作者: 路若 時間: 2021-6-5 16:04
二手房多了，都想賣了換新的。

作者: 孤獨人 時間: 2021-6-5 18:25
章丘房地產水分太大了濟南五院向西=公里房價才一萬二左右章丘房價快趕上濟南了

作者: 阿李德龍 時間: 2021-6-5 18:47
回遷房都住上了

作者: 誠·心想事成 時間: 2021-6-5 20:26
君臨天下小區(qū) 君帝園小區(qū) 換物業(yè)價格肯定會漲。物業(yè)管理拉低這兩小區(qū)價格。

作者: wmwm1 時間: 2021-6-5 21:11
新房的質量問題太多，有些人可能覺得二手的毛病少點，少糟點心吧

作者: 匿名 時間: 2021-6-5 21:13

該出手時就出手發(fā)表于 2021-6-5 15:29
我同學18年買的眼明堂的二手房，當時是9300，現(xiàn)在6800了，我得抓緊把這個好消息告訴他，讓他哭一會{:6_253: ...

你太不善良了{:6_252:}{:6_252:}{:6_252:}

作者: 馬飛龍 時間: 2021-6-5 21:20
買二手房，現(xiàn)在都折舊，建了多少年還有多少年，這樣才是二手房好價各，都住了好幾十年了還當新房賣誰要。

作者: 老樹昏鴉 時間: 2021-6-5 21:31
買了才合適！

作者: 音飛 時間: 2021-6-6 01:30
下降好！哭的好

作者: 雄風 時間: 2021-6-6 06:42
知道了

作者: 誠信是根本 時間: 2021-6-6 07:42
買不起啊！

作者: 韓建 時間: 2021-6-6 08:02
炒的房價太高了

作者: 匿名 時間: 2021-6-6 08:37
窮人還是買不起啊

作者: 愛麗絲兔 時間: 2021-6-7 15:16

誠·心想事成發(fā)表于 2021-6-5 20:26
君臨天下小區(qū) 君帝園小區(qū) 換物業(yè)價格肯定會漲。物業(yè)管理拉低這兩小區(qū)價格。
...

君臨天下就是換成最好的物業(yè)，價格都不可能再漲了

作者: 蓑笠翁 時間: 2021-6-9 13:53
猛蓋樓狠漲錢此乃王道

歡迎光臨大章丘網 (http://www.fangyuanart.cn/)

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