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大章丘網

標題: 重磅！章丘多家銀行暫停二手房貸，首套利率同步上調至5.45%！ [打印本頁]

作者: 985房姐在章丘 時間: 2021-6-21 18:17
標題: 重磅！章丘多家銀行暫停二手房貸，首套利率同步上調至5.45%！

剛剛（6月21日），央行宣布了最新一期的貸款市場報價利率（LPR）,一年期LPR為3.8%，5年期以上LPR為4.65%，以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

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這是房貸利率（5年期以上LPR）沒有變化的第14個月。

從LPR執行到現在以來，仍有不少網友對此還不了解，為此我們也建了《章丘LPR討論群》，想要詳細了解的朋友掃碼進群，大家一起討論！

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章丘多家銀行最新房貸利率曝光

雖然央行最新的LPR沒什么變化，不過我從章丘各大銀行了解到，房貸利率超高的加點，對剛需來說還是像噩夢一樣。

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（注:該表統計的各大行利率是大致情況，或有誤差，銀行會根據合作樓盤的情況、申貸者的信用情況等進行綜合考量，上浮幅度也略有差別，具體請咨詢各貸款銀行，僅供參考！）

在2021年初的時候，四大銀行還普遍執行首套房5.15，二套房5.25的房貸利率，而現在，四大行的首套房貸利率則上調0.1%-0.2%，有的甚至上漲0.3%。

這次調查統計到的11個章丘銀行數據中，首套房利率最高的是招商銀行和北京銀行，利率5.45%，二套房最高的也是北京銀行5.55%。

我了解到，有的樓盤都有相應的合作銀行，具體的房貸利率可以聯系相關樓盤核實最新的相關政策。

章丘某光大銀行已經停止對外放房貸了，我聽說，不少銀行會跟貸款客戶說“現在沒有額度，房貸這塊我們因為沒有錢所以停了，要想辦房貸的話恐怕要等等了。”

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不過，房貸利率還是要根據個人的自身情況來看。比如個人征信或流水情況不同，首套房貸款利率和放款周期也是不一樣的。

章丘各大銀行暫停二手房貸款

除了利率上漲，對于想要買二手房的人來說更嚴峻的是，章丘多家銀行已經不再接受二手房貸款業務了，只有個別銀行還可以受理。

在我統計的11家主流銀行里，有6家銀行的工作人員告訴我，現在已經暫停二手房貸業務了。而章丘某農業銀行和某招商銀行表示，個人二手房貸暫時不受理。

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從去年開始，由于樓市調控力度加大，房貸額度趨緊，導致放貸時間延長。我也從從事二手地產中介中得知，有些去年申請的貸款到現在也沒有放款情況。

說在最后：

我在咨詢的過程中了解到，不管是首套房還是二手房，大部分銀行房貸利率都是呈上漲的趨勢，就連一直較低的農村商業銀行也上調了。

而且在有限的額度下，銀行會更傾向于確保合作樓盤的按揭貸款，對客戶資質要求較以往明顯提高，個別銀行出現停貸或暫停收單的情況。

小編微信 15153112785

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作者: 你看起來很好吃 時間: 2021-6-21 18:28
讓我貸60萬、年利率3.86%；
我沒同意

作者: 仇大夫 時間: 2021-6-21 18:40

你看起來很好吃發表于 2021-6-21 18:28
讓我貸60萬、年利率3.86%；
我沒同意

公積金啊？

作者: 魔鬼訓練 時間: 2021-6-21 18:44
買房要謹慎來了

作者: 如我所愿 時間: 2021-6-21 18:44
難道二手房要一次付清！

作者: 喬。 時間: 2021-6-21 19:14

牛轉錢坤發表于 2021-6-21 18:44
難道二手房要一次付清！

讓你買新房，消化市場庫存，說白了就是救市，怕崩盤，手里有好幾套房的以后應該就是接盤俠了，反正這些人都有錢，不差這點

作者: 厚德載“福” 時間: 2021-6-21 19:48
有新房為啥買二手房

作者: 團子蛋蛋 時間: 2021-6-21 19:54
買不起了，太特么窮了{:6_275:}

作者: 心動 時間: 2021-6-21 20:02
以后不好帶了

作者: 放開 時間: 2021-6-21 20:06
恒大從去年能撐到今年，也是個奇跡

作者: 車到山前饒著走 時間: 2021-6-21 20:06
不關我啥事，因為我住農村

作者: 寶龍 時間: 2021-6-21 20:08
逼著二手房降價

作者: 蛐蛐 時間: 2021-6-21 20:19
太特碼來勁了

作者: 老潘 時間: 2021-6-21 20:37
好，知道了

作者: 八斤 時間: 2021-6-21 21:29

單排小貨發表于 2021-6-21 19:48
有新房為啥買二手房

有錢都想買新的

作者: 苮ル 時間: 2021-6-21 21:32
暫停二手房貸，一是為了去新房庫存，二是遏制炒房客吧

作者: 1358903082 時間: 2021-6-21 21:33
不管新房還是二手房，有錢誰不想去城里住

作者: 熱心網友 時間: 2021-6-21 21:47
有意思

作者: 黌塘夜雪 時間: 2021-6-21 22:19
老百姓更難了

作者: 復制門禁卡 時間: 2021-6-21 22:59
套路…

作者: 匿名 時間: 2021-6-22 01:18
二手房交易不好鼓搗了！

作者: 平陵城 時間: 2021-6-22 03:28
這是大事啊

作者: 繡源居士 時間: 2021-6-22 05:09
為什么？

作者: wqf 時間: 2021-6-22 06:01
y一年不知多少變，這應該是最佳入手時機，為了不讓房市崩盤應控制新開發樓盤，新房二手各有所要，新房到手便是二手，一陣風

作者: kinghfbh 時間: 2021-6-22 06:06
沉住氣

作者: 1797 時間: 2021-6-22 06:19
主要是遏止炒房，投資房產交易。

作者: 久別的人 時間: 2021-6-22 06:47
看一下！

作者: 相公小刀專賣 時間: 2021-6-22 06:51
哎哎！

作者: 匿名 時間: 2021-6-22 06:54
這是逼著買新房，為開發商去庫存啊

作者: 福如東海！！！ 時間: 2021-6-22 06:56
買房子是大事

作者: 大紅小花 時間: 2021-6-22 07:20
二手房不好出手了，新房現房太少了。

作者: 笨老頭 時間: 2021-6-22 07:20
二手房交易不好鼓搗了！

作者: 嗯挺好的 時間: 2021-6-22 07:23
二手房不好出手了，新房現房太少了。

作者: 一片藍天99 時間: 2021-6-22 07:34
二手房必然要降價了

作者: Mr.King～ㄣ 時間: 2021-6-22 07:48
就是提高利率

作者: 雄風 時間: 2021-6-22 07:54
知道了

作者: 丫丫修衣店 時間: 2021-6-22 08:01
這是要套干凈老百姓

作者: 郎山 時間: 2021-6-22 08:05
小產權房子春天難道來了{:6_252:}

作者: 梓漠 時間: 2021-6-22 08:16
怕崩盤了。炒房客徹底清理干凈了要。五年之內清空炒房客估計要。

作者: 淡定！蛋定？ 時間: 2021-6-22 08:29
房子賣的好了嗎這意思是。

作者: 匿名 時間: 2021-6-22 08:36
不明白啥意思

作者: 忘記 時間: 2021-6-22 08:38
一切都在國家掌控中

作者: 幸福章丘人民 時間: 2021-6-22 08:43
這個可怎么買房子的

作者: live871203 時間: 2021-6-22 08:46

一片藍天99 發表于 2021-6-22 07:34
二手房必然要降價了

手里多套房的，你覺得太便宜人家賣嗎

作者: live871203 時間: 2021-6-22 08:48

1797 發表于 2021-6-22 06:19
主要是遏止炒房，投資房產交易。

我為你單純的想法點贊

作者: live871203 時間: 2021-6-22 08:54
這種情況只能讓新房漲上天，二手房全款買不起，人家有多套房的會低價賣？

作者: 幸福之星 時間: 2021-6-22 09:04
限貸買房更困難了吧

作者: 定制幸福 時間: 2021-6-22 09:05

live871203 發表于 2021-6-22 08:46
手里多套房的，你覺得太便宜人家賣嗎

賣能賣的了嗎？能全款買房的誰要二手！

作者: 家在章丘w 時間: 2021-6-22 09:14
看看了

作者: 老好人 時間: 2021-6-22 09:38
難道二手房要一次付清！

作者: xhwy 時間: 2021-6-22 10:09
不只是章丘的事情

作者: 如我所愿 時間: 2021-6-22 10:24
章丘這樓市也該降降溫了！

作者: M孟媛 時間: 2021-6-22 10:55
厲害厲害

作者: 土豪金 時間: 2021-6-22 11:07
這是干啥

作者: 土豪金 時間: 2021-6-22 11:07
反壟斷

作者: 史進 時間: 2021-6-22 11:17
二手房房貸很貴？？

作者: 快樂天使11 時間: 2021-6-22 11:17
開發商賺大了

作者: 快樂天使11 時間: 2021-6-22 11:17
炒房客涼涼了

作者: 快樂天使11 時間: 2021-6-22 11:18
房產稅馬上出臺

作者: 林澤 時間: 2021-6-22 12:41
無語了，又買不起房子了，逼著買新房啊這是

作者: 韓建 時間: 2021-6-22 12:47
房價太高了

作者: 愚公移山1101 時間: 2021-6-22 12:50

牛轉錢坤發表于 2021-6-22 10:24
章丘這樓市也該降降溫了！

你錯了這是漲錢的節奏

作者: 青瓷清茶傾城歌 時間: 2021-6-22 13:02
好，不錯

作者: za藍色海洋 時間: 2021-6-22 13:17
都去買新房吧

作者: 秋山 時間: 2021-6-22 13:23
章丘房價3000-4000，就行了，市場絕對活躍起來

作者: 欲霸天下 時間: 2021-6-22 13:40
房子要降了

作者: 春暖花開，13145 時間: 2021-6-22 13:48
好的收到謝謝！

作者: 一葉知秋3398 時間: 2021-6-22 13:54
買二手房要一次付清嗎

作者: 云中燕 時間: 2021-6-22 14:23
房子要降價了嗎

作者: 落日余暉 時間: 2021-6-22 14:37
知道了

作者: 該出手時就出手 時間: 2021-6-22 14:39

單排小貨發表于 2021-6-21 19:48
有新房為啥買二手房

便宜啊。

作者: 天空的雪 時間: 2021-6-22 14:46
不好貸了

作者: 一一奶奶 時間: 2021-6-22 15:36
逼著二手房降價

作者: aafhjjbjk 時間: 2021-6-22 15:41
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 雨荷123 時間: 2021-6-22 15:43
二手房不好弄了

作者: 開心快樂178 時間: 2021-6-22 15:43
舊房不好賣

作者: 幸福的彼岸 時間: 2021-6-22 16:05
目的好明顯，想把大量資金困在樓市里面～讓大量持有多套房的長期持有！

作者: 耀強 時間: 2021-6-22 16:13
這是干什么啊

作者: 淑女 時間: 2021-6-22 16:49
買房需謹慎。

作者: 愚公移山1101 時間: 2021-6-22 16:52
二手房不讓貸款，是逼著新房漲價，吃虧的還是剛需購房者

作者: aafhjjbjk 時間: 2021-6-22 17:04
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 阿牛哥 時間: 2021-6-22 17:15

愚公移山1101 發表于 2021-6-22 16:52
二手房不讓貸款，是逼著新房漲價，吃虧的還是剛需購房者

無語了，一看就是外行的外行瞎起哄

作者: 放水后泡沫起 時間: 2021-6-22 17:20

喬。發表于 2021-6-21 19:14
讓你買新房，消化市場庫存，說白了就是救市，怕崩盤，手里有好幾套房的以后應該就是接盤俠了，反正這些人 ...

二手房成為了真正的不動產。一動不動。嘿嘿！

作者: 來去匆匆 時間: 2021-6-22 17:45
啥意思來

作者: 豆爹-高超 時間: 2021-6-22 18:17
貸款買房的都是有經濟條件的{:6_252:}{:6_252:}

作者: 一級小號慢慢漲 時間: 2021-6-22 18:59
太低了，再漲漲吧

作者: 小刀繡慧專賣 時間: 2021-6-22 22:55
治那些有錢人

作者: 全面手 時間: 2021-6-22 23:57
呵呵，這都是套路，國家不出手還好，一出手必然漲價！想著降價的還是打消這個念頭吧！

作者: 璩愛華 時間: 2021-6-23 00:18
有意思

作者: 明道 時間: 2021-6-23 00:26
咱也不懂啥意思，就算房子便宜了，貸款利息高了，那跟房子漲價有什么區別，或者說房子貴，利息低，難道不一樣嗎，買房大多數都是貸款買，全款買房的人，不差那小幾十萬

作者: 匿名 時間: 2021-6-23 09:23

live871203 發表于 2021-6-22 08:46
手里多套房的，你覺得太便宜人家賣嗎

不賣就在手里，等著房價降吧，直到房產稅出來再也出不了手。手握現金銀行利息四個點，覺得將來房子能跑贏就別賣。。。

作者: live871203 時間: 2021-6-23 09:51

定制幸福發表于 2021-6-22 09:05
賣能賣的了嗎？能全款買房的誰要二手！

那就買新房，您別急眼{:6_275:}

作者: 俺是山東人 時間: 2021-7-6 22:14

阿牛哥發表于 2021-6-22 17:15
無語了，一看就是外行的外行瞎起哄

事實證明，目前的樓盤市場，新房確實是漲錢了！{:6_275:}

作者: 茗以梔子 時間: 2021-7-7 10:12
政府下文了嗎

作者: 家在章丘w 時間: 2021-7-17 08:57
看不透啊

作者: 東郊 時間: 2021-7-18 05:12
公共租賃住房政策出來以后誰還買二手房

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