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標(biāo)題: 最低5.35%！章丘的房貸利率將漲到歷史巔峰，可能繼續(xù)漲，還會停貸？！ [打印本頁]

作者: 985房姐在章丘 時間: 2021-7-5 17:20
標(biāo)題: 最低5.35%！章丘的房貸利率將漲到歷史巔峰，可能繼續(xù)漲，還會停貸？！

今天一早，我在朋友圈看到這樣一條消息，北京銀行的首套房貸款利率調(diào)整至5.55%，二套房5.65%！

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看到這個消息，我第一時間致電北京銀行章丘支行，得到的消息是：確實漲了！而且現(xiàn)在房貸緊張，不排除繼續(xù)漲和停貸的可能？

還漲？！會停貸？！

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誰能想到，2021年下半年剛開局，砸向章丘樓市的第一枚炸彈，居然是房貸利率！買房群里關(guān)于這個消息也是討論的異常熱烈！

(, 下載次數(shù): 39)

可見，雖然章丘今年以來的房價沒有讓大家多震驚，但是只要有關(guān)房貸的消息，絕對會引起熱議！

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1、1個月漲3次！首套房最低5.35%！章丘各大銀行最新房貸利率曝光！

上個月20號，我們剛統(tǒng)計了章丘各大銀行的房貸利率，調(diào)查統(tǒng)計到的11個章丘銀行數(shù)據(jù)中，首套房房貸利率最低的還是5.25%。

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（注:該表統(tǒng)計的各大行利率是大致情況，或有誤差，銀行會根據(jù)合作樓盤的情況、申貸者的信用情況等進(jìn)行綜合考量，上浮幅度也略有差別，具體請咨詢各貸款銀行，僅供參考！）

這才不到半個月的時間，又傳出了要漲的消息。房子沒漲價，利息高了，可不就等于變相漲價了嘛！

我們以100萬貸款貸30年為例（等額本息還貸），按照年初5.15%的房貸利率來算，總利息96.57萬；而按5.55%來算，以后利息105.53萬，每月多交200+元的房貸！

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也就是說，這才半年的時間，購房成本直接上漲近10萬。

除了北京銀行，我還電詢了一些主流銀行的目前的房貸利率情況，得到的反饋如下：

1.四大行首套房均漲至5.4%左右！

先說大家買房貸款用的比較多的四大行，農(nóng)業(yè)銀行和建設(shè)銀行最低是5.35%，工商銀行和中國銀行已經(jīng)調(diào)整到了5.4%。

2.北京銀行目前最高5.55%！

今天咨詢的11家銀行中，首套房最高的還是北京銀行5.55%。

3.首套房最低還是農(nóng)商銀行5.25%！

最低的還是農(nóng)村商業(yè)銀行，首套房貸款利率5.25%，但是僅限部分合作樓盤，沒有合作的情況另算。

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你以為漲到這就完了嗎？還有勁爆的！

2、還漲？！房貸利率大概率會繼續(xù)漲，不排除停貸可能！

經(jīng)歷過這輪爆漲后，不少銀行業(yè)內(nèi)表示，下半年的貸款環(huán)境會一直處于緊繃狀態(tài)，多家銀行直言接下來的市場還真說不定怎么樣？！

1、招商銀行：現(xiàn)在利率是一天一個價，我們連明天什么政策都不知道。

2、北京銀行：我們也是剛收到通知說首套房調(diào)到5.55%，看這個趨勢還得漲吧，但是還是等通知。

3、齊魯銀行：不是合作樓盤暫時不接貸，得看你買的是哪個項目。

同時，在咨詢銀行關(guān)于房貸利率情況的時候，關(guān)于現(xiàn)在出現(xiàn)的房貸緊張現(xiàn)象，有銀行表示：主要還是貫徹房住不炒的政策。

之前一直都是調(diào)控房地產(chǎn)市場，今年開始就限制銀行的房子貸款額度，從而催高了房貸利率，以及后期停貸的可能。

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也有不少銀行的業(yè)內(nèi)人士分析，這是在今年以來實施的房地產(chǎn)貸款集中度管理制度下，金融機構(gòu)主動調(diào)控的結(jié)果。所以，銀行也有意識地放緩房貸投放的節(jié)奏。

說在最后：

要說咱章丘房貸利率近幾年最高的時候，差不多是在2017年，超過6%的情況都有，就連最低的農(nóng)商銀行（那個時候還叫農(nóng)村信用社）鄉(xiāng)鎮(zhèn)支行都能高達(dá)5.85%。

從目前的情況來看，大概率會過6。但是現(xiàn)在已經(jīng)有不少二線城市房貸利率超過6%，而且據(jù)說還會漲……

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作者: 魚躍龍門旺 時間: 2021-7-5 17:23
這下房子更不好賣了，房價又要涼了

作者: zar 時間: 2021-7-5 17:50
越來越難了

作者: aafhjjbjk 時間: 2021-7-5 18:09
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: abc 時間: 2021-7-5 18:09
以后得事誰也不好說

作者: 春天的甘哲 時間: 2021-7-5 18:17

越來越難了

作者: 來去匆匆 時間: 2021-7-5 18:18
漲吧沒辦法的事

作者: 匿名 時間: 2021-7-5 18:22
漲吧，反正我買不起。

作者: 空山云影 時間: 2021-7-5 18:30
漲吧漲吧

作者: 相濡以沫寶 時間: 2021-7-5 18:35
停不停無所謂

作者: 清風(fēng)ynf 時間: 2021-7-5 18:35
給他個不買

作者: 我是大迷糊 時間: 2021-7-5 18:46
漲是好事，房子更賣不出去了

作者: 虎嘯于林 時間: 2021-7-5 18:53
限制賣房還是建房

作者: 山東二哥 時間: 2021-7-5 19:09
都是國家政策調(diào)控的

作者: 外包公司 時間: 2021-7-5 19:10
不應(yīng)該啊

作者: 開心快樂178 時間: 2021-7-5 19:16
國家會調(diào)控的。

作者: 虎嘯于林 時間: 2021-7-5 19:16
不買了

作者: 匿名 時間: 2021-7-5 19:26
都明白是怎么回事了吧{:6_263:}知道這預(yù)示什么？{:6_253:}

作者: GF哥 時間: 2021-7-5 19:38
房子看來是真不好賣了！

作者: 排行老柒 時間: 2021-7-5 19:39
一年一個樣，別忘了以前的標(biāo)語，一對夫婦只生一個孩子。從政府給養(yǎng)老，到政府幫養(yǎng)老。再到養(yǎng)老還得靠自己

作者: 寒涵 時間: 2021-7-5 20:11
不買了

作者: 愛情傳說 時間: 2021-7-5 20:13
厲害啊啊啊啊

作者: 看風(fēng)景 時間: 2021-7-5 20:14
漲吧，反正買不起

作者: 愿望之星 時間: 2021-7-5 20:23
現(xiàn)在都不好看了

作者: 匿名 時間: 2021-7-5 20:29
剛需負(fù)擔(dān)更重了

作者: 好人平安678 時間: 2021-7-5 20:36
這樣房價就要跌

作者: 持心如衡 時間: 2021-7-5 20:37
房貸又漲了？

作者: 青凋牧 時間: 2021-7-5 20:38
不買了

作者: 糊涂 時間: 2021-7-5 20:49
要買房的抓緊了{(lán):6_252:}

作者: 開門見財 時間: 2021-7-5 20:49

unUDPo9N 發(fā)表于 2021-7-5 19:39
一年一個樣，別忘了以前的標(biāo)語，一對夫婦只生一個孩子。從政府給養(yǎng)老，到政府幫養(yǎng)老。再到養(yǎng)老還得靠自己
...

{:6_275:}愚民

作者: 心悅成 時間: 2021-7-5 21:55
不會吧

作者: 半世煙塵 時間: 2021-7-5 22:04
靜觀其變

作者: 安寶1110 時間: 2021-7-5 22:15
漲漲漲

作者: 熱心網(wǎng)友 時間: 2021-7-5 22:24
無所謂

作者: 齊齊胡 時間: 2021-7-5 22:33
國家有規(guī)定的

作者: a微風(fēng) 時間: 2021-7-5 22:43
抑制房價

作者: 董神仙 時間: 2021-7-5 22:57
愛漲多少漲多少，關(guān)鍵是不對二手房放貸，你們覺得房地產(chǎn)還有希望

作者: 溜溜的梅 時間: 2021-7-5 23:06
只能是沒錢的越來越買不起而已

作者: 勇攀高峰6 時間: 2021-7-6 00:08
漲是肯定的

作者: 匿名 時間: 2021-7-6 00:23
多少也買不起{:6_275:}

作者: ー生的微笑 時間: 2021-7-6 00:24
厲害，，，

作者: 老好人 時間: 2021-7-6 01:54
越來越難了

作者: lvrenzhu11 時間: 2021-7-6 03:46
來看看

作者: 王事平 時間: 2021-7-6 05:00
還好我不買房

作者: 夢影夢夢 時間: 2021-7-6 05:27
房子買不起了

作者: 劉liu 時間: 2021-7-6 05:29
漲錢容易

作者: 風(fēng)雨見彩虹 時間: 2021-7-6 05:42
知道了

作者: 得平安 時間: 2021-7-6 05:49
對賣房的會有影響

作者: 小小心心 時間: 2021-7-6 06:11
不買了

作者: 雨后彩虹# 時間: 2021-7-6 06:25
社會變了

作者: 海的靜謐 時間: 2021-7-6 06:27
炒房也不好炒了

作者: 笨老頭 時間: 2021-7-6 06:31
房子看來是真不好賣了！

作者: 路上有你 時間: 2021-7-6 06:52
沒錢買{:6_252:}{:6_252:}{:6_252:}

作者: 張小寶 時間: 2021-7-6 07:22
不會停吧。

作者: 匿名 時間: 2021-7-6 07:36
給他個不買

作者: 誠信是根本 時間: 2021-7-6 07:39
炒吧使點勁！

作者: 是無等等 時間: 2021-7-6 07:46
沒錢想買房越來越難！

作者: 有錢、才能任性 時間: 2021-7-6 07:49
說好的降利率呢？銀行騙了多少人，浮動利率有多少改了的！

作者: 吸墨器 時間: 2021-7-6 07:55
那咋辦呢

作者: 盡力而為！ 時間: 2021-7-6 07:58
這樣不是變相的推高房價

作者: 青春如夢 時間: 2021-7-6 08:03
這樣房子不好賣了吧

作者: 布瓜 時間: 2021-7-6 08:11
買買買

作者: 王成娟 時間: 2021-7-6 08:15
流向房地產(chǎn)的資金有限，比之前嚴(yán)格多了

作者: 丫丫修衣店 時間: 2021-7-6 08:27
不讓人活了

作者: 高。。。。。 時間: 2021-7-6 08:27
章丘5.35%了

作者: 復(fù)制門禁卡 時間: 2021-7-6 08:31
遭老百姓呀

作者: 幸福章丘人民 時間: 2021-7-6 08:32
這個還能買房的呢

作者: 雨荷123 時間: 2021-7-6 08:43
這樣老百姓就更買不起房子了

作者: 新房部 時間: 2021-7-6 08:45
{:6_248:}

作者: 涼城嶼夢 時間: 2021-7-6 09:03
{:6_275:}{:6_275:}就想讓那些手里有首付得觀望得趕緊買，要不然貸款利息高了！對于有房子跟買不起得關(guān)系不是很大，有房子的可以不買，買不起的這點利息也不是多么管事，因為首付都湊不起來！就說這么多！

作者: 家在章丘w 時間: 2021-7-6 09:05
房不好賣了嗎

作者: 家在章丘w 時間: 2021-7-6 09:06
這是調(diào)控？

作者: 平平淡談 時間: 2021-7-6 09:09
以后什么情況說不準(zhǔn)。

作者: 平平淡談 時間: 2021-7-6 09:10
越來越難了

作者: 平平淡談 時間: 2021-7-6 09:10
房子買不起了

作者: 落雨無痕 時間: 2021-7-6 09:15
太難了

作者: 童童王 時間: 2021-7-6 09:16
好在我不需要

作者: 立秋 時間: 2021-7-6 09:16
還漲嗎

作者: 實在人家 時間: 2021-7-6 09:17
政策調(diào)控

作者: 盛世太平 時間: 2021-7-6 09:17
啥都漲，就是收入不漲。

作者: 董開杰 時間: 2021-7-6 09:17
章丘房子太多了

作者: 董開杰 時間: 2021-7-6 09:18
章丘房子賊貴

作者: 清楓、故人歸 時間: 2021-7-6 09:26
19年的時候就漲到5.4了該買的還是買就算降到四點多不買的還是不買

作者: 愚公移山1101 時間: 2021-7-6 10:02
人都是買漲不買跌，越漲越買

作者: 風(fēng)雨彩虹yn 時間: 2021-7-6 10:11
房子買不起

作者: 余生善待自己 時間: 2021-7-6 10:26
買不起的越來越買不起了

作者: 頭腦發(fā)熱 時間: 2021-7-6 10:33
滿滿的套路

作者: 老兵A 時間: 2021-7-6 10:34
漲就漲吧，咱不買和咱沒關(guān)系

作者: 忘記 時間: 2021-7-6 11:17
該買的還是買

作者: 我家狗子叫網(wǎng)紅 時間: 2021-7-6 11:46
誰也不好說這種事

作者: 墨火紫云 時間: 2021-7-6 11:52
利息還是太低

作者: 青瓷清茶傾城歌 時間: 2021-7-6 11:54
這么高了。

作者: 齊齊胡 時間: 2021-7-6 11:56
誰也控制不住

作者: 無所謂過客 時間: 2021-7-6 12:01
政策問題？

作者: 史興杰 時間: 2021-7-6 12:03
越來越高

作者: 離殤 時間: 2021-7-6 12:03
去年剛改了那個什么利率，今年直接就上調(diào)利息了

作者: 喬。 時間: 2021-7-6 12:28

夜憾蒼穹發(fā)表于 2021-7-6 07:46
沒錢想買房越來越難！

你錯了，這個抵制了炒房客，三四縣城市房價沒有上漲空間，有可能還得降，對剛需是好事

作者: 喬。 時間: 2021-7-6 12:29

緣本一家人發(fā)表于 2021-7-6 07:58
這樣不是變相的推高房價

這是要降價的節(jié)奏啊

作者: 愛雨及宇 時間: 2021-7-6 12:49
厲害了

作者: 匿名 時間: 2021-7-6 12:53
{:6_263:}

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