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大章丘網(wǎng)

標題: 只有雙山漲了！章丘6月二手房價曝光，最高掛牌1.5萬/㎡！ [打印本頁]

作者: 985房姐在章丘 時間: 2021-7-6 18:29
標題: 只有雙山漲了！章丘6月二手房價曝光，最高掛牌1.5萬/㎡！

前段時間，我走訪中介門店時得知一個現(xiàn)象，中介們在新房上面比較熱忱，而在二手房上面卻比較佛系，更有中介向我吐槽：章丘二手房市場從轉(zhuǎn)過年來就一直不如新房景氣。

(, 下載次數(shù): 282)

確實如此，在我統(tǒng)計章丘6月份部分二手房掛牌價情況時也注意到，從今年3月份到6月份4個月中，二手房掛牌均價一直呈下滑趨勢，5月份有所上漲，但6月又環(huán)比直降400元/㎡。

大章丘房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示

章丘6月二手房均價為7220元/㎡

環(huán)比上月下降6.41%

據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)后臺顯示，章丘6月二手房均價為7220元/㎡，整體較5月環(huán)比下降6.41%，而在今年年初的時候二手房均價還是7767元/㎡。

在去年6月份的時候章丘二手房掛牌均價7987元/㎡，時隔一年既然下降到7220元/㎡，每平米直降700多元，這也或許與章丘近幾年新房市場的開盤、加推和安置房的陸續(xù)交房有關(guān)系。

租房方面

章丘6月份租房均價為1252元/月

環(huán)比上月上升0.4%

去年6月份的時候，章丘整體租房均價1325元/月，今年是1252元/月，同比去年下跌73元/月，少了近百元。

我記得上次統(tǒng)計租房價格時下跌了不少，這次雖然有所上升，但依然漲幅不是很大。

那么6月份章丘各熱門小區(qū)情況具體怎么樣，我們一起來詳細看看。

▌特別提醒：

1、本篇數(shù)據(jù)為不完全統(tǒng)計，僅涉及章丘部分代表性樓盤；

2、以下數(shù)據(jù)整理于7月5日，僅供參考；

3、數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯誤，歡迎指出。

4、本文版權(quán)歸“章丘樓市頭條”所有，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載

具體二手房掛牌價格及與上月對比漲跌情況如下（二手房為掛牌數(shù)據(jù)，部分小區(qū)因掛牌量小，掛牌房屋類型不同而價格差異較大），歡迎大家進群參與討論。

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(, 下載次數(shù): 301)

我整理了章丘6月份五大版塊熱門小區(qū)掛牌均價，不知道你家小區(qū)房價是漲了還是跌了呢？一起看一看！

（文章較長，建議下拉從區(qū)域入手找自家小區(qū)）

明水老城區(qū)：6月掛牌均價7747元/㎡

政務新城區(qū)：6月掛牌均價8951元/㎡

繡源河片區(qū)：6月掛牌均價7145元/㎡

大學城片區(qū)：6月掛牌均價7139元/㎡

圣井片區(qū)：6月掛牌均價7118元/㎡

明水老城區(qū)

明水老城區(qū)5月二手房均價7778元/㎡

明水老城區(qū)6月二手房均價7747元/㎡

環(huán)比下跌31元/㎡

本次統(tǒng)計明水老城區(qū)的26個小區(qū)，有12個小區(qū)上漲，1個小區(qū)持平，12個小區(qū)下跌。

12個掛牌均價上漲小區(qū)中，力高君御華府小區(qū)漲幅較大，上漲612元/㎡。西石河社區(qū)位居第二，上漲551元/㎡。

下跌幅度較大的是百脈豪庭，下跌了851元/㎡。

明水老城區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

(, 下載次數(shù): 293)

雙山政務新城區(qū)

雙山政務新城區(qū)5月二手房均價8776元/㎡

雙山政務新城區(qū)6月二手房均價8951元/㎡

環(huán)比上月上漲175元/㎡

本次統(tǒng)計雙山政務新城區(qū)的46個小區(qū)，16個小區(qū)上漲，1個小區(qū)與上月持平，29個小區(qū)呈下跌狀態(tài)。雙山片區(qū)是本次統(tǒng)計中唯一環(huán)比上漲的片區(qū)。

陽光花園小區(qū)是整個片區(qū)上漲較大的小區(qū)，環(huán)比上漲1895元/㎡，隨后是錦繡花園，上漲650元/㎡。

下跌較為厲害的是盛世錦園，環(huán)比下跌1786元/㎡。

雙山政務新城區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

(, 下載次數(shù): 300)

繡源河片區(qū)

繡源河片區(qū)5月二手房均價7746元/㎡

繡源河片區(qū)6月二手房均價7145元/㎡

環(huán)比上月下跌601元/㎡

本次統(tǒng)計繡源河片區(qū)的7個小區(qū)，2個小區(qū)上漲，3個小區(qū)持平，2個小區(qū)下跌。

漲幅較大的是龍園城小區(qū)，上漲6206元/㎡，上漲幅度較大或許是和龍園城內(nèi)的別墅有關(guān)，因為小區(qū)有別墅，雖然代表性不大，但是漲幅確實是受到了影響。

諾德名城排名第二，上漲71元/㎡，紅旗煤礦宿舍是片區(qū)內(nèi)下跌幅度較大的小區(qū)，下跌912元/㎡。

繡源河片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

(, 下載次數(shù): 263)

大學城片區(qū)

大學城片區(qū)5月二手房均價7462元/㎡

大學城片區(qū)6月二手房均價7339元/㎡

環(huán)比上月下跌123元/㎡

本次統(tǒng)計大學城片區(qū)的8個小區(qū)，2個小區(qū)上漲，1個小區(qū)成持平狀態(tài)，5個小區(qū)下跌。大學城片區(qū)我記得在上個月還是上漲幅度較猛的狀態(tài)，本月又回到了下跌趨勢。

這次財大馨苑小區(qū)是整個片區(qū)內(nèi)上漲幅度較大的小區(qū)，上漲為2887元/㎡，第二個上漲的小區(qū)是盛世國際，上漲為150元/㎡。

下跌嚴重的是白泉公寓，下跌了460元/㎡。佳興瀾山和上月統(tǒng)計的數(shù)據(jù)一致，沒有任何變動。

大學城片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

(, 下載次數(shù): 306)

圣井片區(qū)

圣井片區(qū)5月二手房均價6651元/㎡

圣井片區(qū)6月二手房均價5118元/㎡

環(huán)比上月下跌1533元/㎡

目前統(tǒng)計圣井片區(qū)的7個小區(qū)中，1個小區(qū)上漲，5個小區(qū)持平，1個小區(qū)下跌。

圣井寨子社區(qū)是本次唯一上漲的小區(qū)，上漲808元/㎡，像鳳凰城、圣園社區(qū)、西省社區(qū)、東姚社區(qū)和諾貝爾城這幾個小區(qū)是與上月沒有變化的，鵝莊社區(qū)是本次下降的小區(qū)，下降了176元/㎡。

圣井片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

(, 下載次數(shù): 282)

寫在最后：

在本次統(tǒng)計的近百個小區(qū)中，其中33個小區(qū)二手掛牌價上漲，49個小區(qū)二手房掛牌價下降，12個小區(qū)持平。

雙山政務片區(qū)是本次唯一掛牌價上漲的片區(qū)，比5月上漲175元/㎡，而圣井社區(qū)則是下降最為嚴重的片區(qū)，整體較5月份下降了1533元/㎡。

以上便是今天跟大家分享的章丘最新二手房掛牌均價，如果沒有統(tǒng)計到你的小區(qū)，可以在評論區(qū)留言告訴我們，我們會盡可能給大家查一下~

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(, 下載次數(shù): 290)

作者: 蛐蛐 時間: 2021-7-6 18:50
財大馨苑有9千多我直播吃屎

作者: 匿名 時間: 2021-7-6 18:51
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 匿名 時間: 2021-7-6 18:53
哪有1.5萬/平的？

作者: 秋山 時間: 2021-7-6 18:57
恒大新房才3800。所以章丘照著3000多來就行了

作者: 虎嘯于林 時間: 2021-7-6 19:07
房價不是降了嗎

作者: 喬。 時間: 2021-7-6 19:12
二手房不是限貸了，以后沒有二手房這一說法了{:6_275:}，能拿的出全款的人誰還買二手，房子多的人要難受了

作者: aafhjjbjk 時間: 2021-7-6 19:24
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: aafhjjbjk 時間: 2021-7-6 19:25
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 鴻途旅游 時間: 2021-7-6 19:37
龍源城14785/平{:6_293:}

作者: 落葉知秋 時間: 2021-7-6 19:42
這不是扯嗎，現(xiàn)在是有價無市，還有幾個買房子的

作者: 緣來緣去終是空 時間: 2021-7-6 19:43
別墅和普通住宅不一樣，價格肯定高，最近放假有上漲的趨勢

作者: 走丟的貓 時間: 2021-7-6 19:47

秋山發(fā)表于 2021-7-6 18:57
恒大新房才3800。所以章丘照著3000多來就行了

三千八？夢里三千八

作者: 愿望之星 時間: 2021-7-6 20:06
都沒有錢啊

作者: 璩愛華 時間: 2021-7-6 20:09
房″價降了嗎

作者: 一蓮幽夢 時間: 2021-7-6 20:15
啥房都買不起啊！太窮了！

作者: 飛翔 時間: 2021-7-6 20:19
期待房價下降

作者: 誠信是根本 時間: 2021-7-6 20:19
使勁炒吧

作者: 匿名 時間: 2021-7-6 20:27
中央公館呢？

作者: 郭民生 時間: 2021-7-6 20:30
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 滄海一粟…… 時間: 2021-7-6 20:31
有價無市。

作者: 往事如夢 時間: 2021-7-6 20:31
房子是真的買不起啊

作者: 午夜 時間: 2021-7-6 20:32
又開始新一輪

作者: 卡卡西大神 時間: 2021-7-6 20:35
房價漲了發(fā)綠跌了發(fā)紅，這么反人類

作者: 匿名 時間: 2021-7-6 20:47

秋山發(fā)表于 2021-7-6 18:57
恒大新房才3800。所以章丘照著3000多來就行了

悅瓏臺嗎！

作者: 匿名 時間: 2021-7-6 20:48
章丘要降一半，還可以

作者: 跆拳小子 時間: 2021-7-6 20:54

匿名者發(fā)表于 2021-7-6 18:51
你是不是吧龍泉壹號忘了，每次找都看不到

是啊。

作者: vivianma 時間: 2021-7-6 21:00
二手房不讓貸款了還漲價？再漲更沒人買了

作者: songo 時間: 2021-7-6 21:09
房價不是降了嗎

作者: songo 時間: 2021-7-6 21:10
這是什么價？

作者: songo 時間: 2021-7-6 21:10
章丘要降一半，還可以

作者: songo 時間: 2021-7-6 21:10
房子是真的買不起啊

作者: songo 時間: 2021-7-6 21:11
又開始新一輪

作者: 如是yt 時間: 2021-7-6 21:13
再便宜點，還7/8千來，可不少

作者: 平安福 時間: 2021-7-6 21:28
買不起

作者: 楊大媽 時間: 2021-7-6 21:34
這個我不知道！

作者: 默默℃ 時間: 2021-7-6 21:48
有價無市吧

作者: 青凋牧 時間: 2021-7-6 21:48
不大信

作者: 八斤 時間: 2021-7-6 22:04

虎嘯于林發(fā)表于 2021-7-6 19:07
房價不是降了嗎

在中介眼里嘴里腦子里不能降價。發(fā)完這條評論，我可能又要被刪了，理由就是文不對題{:6_252:}

作者: 熱心網(wǎng)友 時間: 2021-7-6 22:20
厲害了

作者: 此言 時間: 2021-7-6 22:38
章丘作為比青島濟南都牛*的存在，還有什么不可能的

作者: 奮斗 時間: 2021-7-6 23:32
房價不是降了嗎

作者: 焚情 時間: 2021-7-7 00:04
厲害了

作者: 秋山 時間: 2021-7-7 00:05

走丟的貓發(fā)表于 2021-7-6 19:47
三千八？夢里三千八

看看新聞

作者: 匿名 時間: 2021-7-7 00:19
房子越來越便宜了

作者: 朝朝暮暮aa 時間: 2021-7-7 00:45
厲害了

作者: 匿名 時間: 2021-7-7 01:16
期待房價下降

作者: 興怡寶 時間: 2021-7-7 02:09
房″價降了嗎

作者: 王事平 時間: 2021-7-7 04:49
房價總體來看降低了

作者: 騎著螞蟻游世界 時間: 2021-7-7 04:56
厲害了

作者: 雄風 時間: 2021-7-7 05:04
知道了

作者: 天路不忘初心 時間: 2021-7-7 05:18
知道了

作者: Westo 時間: 2021-7-7 05:21

匿名者發(fā)表于 2021-7-6 18:51
你是不是吧龍泉壹號忘了，每次找都看不到

可能是東城華都代表了

作者: 雨后彩虹# 時間: 2021-7-7 05:52
房子漲錢了

作者: 小小心心 時間: 2021-7-7 06:10
沒錢買

作者: 豆爹-高超 時間: 2021-7-7 06:24
聽說新房二手房都漲了很多

作者: 無所謂過客 時間: 2021-7-7 06:31
章丘可厲害了

作者: 勇攀高峰6 時間: 2021-7-7 06:39
掛牌的話可以掛三萬每平

作者: 白將軍 時間: 2021-7-7 06:46
一派胡言

作者: 狂風烈日 時間: 2021-7-7 06:53
干啥也不容易啊

作者: 丫丫修衣店 時間: 2021-7-7 06:59
厲害…

作者: 復制門禁卡 時間: 2021-7-7 07:05
有點低

作者: 路上有你 時間: 2021-7-7 07:15
謝謝小編。

作者: 董開杰 時間: 2021-7-7 07:18
房子買不起了

作者: 小杉 時間: 2021-7-7 07:20
二手房也挺貴

作者: 秋天之艷 時間: 2021-7-7 07:21
{:6_252:}

作者: 領(lǐng)悟 時間: 2021-7-7 07:21
有價有市嗎

作者: 黑金剛 時間: 2021-7-7 07:25
厲害了

作者: 張小寶 時間: 2021-7-7 07:25
謝謝小編。

作者: 飛仙 時間: 2021-7-7 07:52
厲害呀

作者: 平平淡談 時間: 2021-7-7 07:54
咋還漲呢，誰買呀

作者: 得平安 時間: 2021-7-7 07:55
有行無市

作者: 許愿流星 時間: 2021-7-7 08:02
啥都漲價，就是收入沒見漲

作者: 爺們兒要有范兒 時間: 2021-7-7 08:14
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: tianyu 時間: 2021-7-7 08:18
還有一萬五的房子，感覺不可思議

作者: 開心快樂178 時間: 2021-7-7 08:21
有價無市

作者: Aaaa11 時間: 2021-7-7 08:29
這個玩意也不準，比如說一個小區(qū)就一套房子在售擺了2萬，整體拉高了，又比如說這套房子房主降了100塊，那整體又拉低了，總而言之，二手房市場價格不管多少，需求少了這才是關(guān)鍵

作者: xhwy 時間: 2021-7-7 08:42
章丘這種四線五線級別的縣城，前期房價高度炒作，現(xiàn)在肯定要大幅下降

作者: 是無等等 時間: 2021-7-7 08:45
二手房有價無市

作者: 清風ynf 時間: 2021-7-7 08:46
這個地斷好

作者: 忘記 時間: 2021-7-7 08:50
二手房不好賣了

作者: tiantia 時間: 2021-7-7 08:55
一萬五一平啊！

作者: 1438968409 時間: 2021-7-7 09:00
買不起

作者: Carry型上單丶 時間: 2021-7-7 09:03

蛐蛐發(fā)表于 2021-7-6 18:50
財大馨苑有9千多我直播吃屎

數(shù)據(jù)全靠小編寫，他就是干這個的

作者: 童童王 時間: 2021-7-7 09:04
房價還是不低啊

作者: 幸福章丘人民 時間: 2021-7-7 09:15
真是有點太高的感覺

作者: 自由灑脫 時間: 2021-7-7 09:17
我去這房價{:6_269:}{:6_269:}{:6_269:}

作者: 混日迷迭 時間: 2021-7-7 09:23
吵吧，繼續(xù)炒

作者: 童童王 時間: 2021-7-7 09:28
房價還是不低啊

作者: 鈺寶爸比 時間: 2021-7-7 09:31
有價無市，就是現(xiàn)在

作者: 愛的荊棘 時間: 2021-7-7 09:37
誰買誰當接盤俠，看看國家政策！流動性沒有了，學區(qū)房概念已被打破！看看一線城市政策，8線小城還能留住年輕人嘛？

作者: 匿名 時間: 2021-7-7 09:52
二手房手續(xù)太多，新房簡單

作者: 匿名 時間: 2021-7-7 09:54
章丘房價

作者: 唐人詩意 時間: 2021-7-7 09:55
厲害啦

作者: 光威 時間: 2021-7-7 09:56
直呼買不起

作者: 恩澤萬家樂 時間: 2021-7-7 10:04
漲是不可能的

作者: 我家狗子叫網(wǎng)紅 時間: 2021-7-7 10:04
期待降房價

作者: 笨老頭 時間: 2021-7-7 10:14
房價不是降了嗎

作者: 嗯挺好的 時間: 2021-7-7 10:18
又開始新一輪

作者: 恩澤的小寶貝 時間: 2021-7-7 10:25
可能嗎？

歡迎光臨大章丘網(wǎng) (http://www.fangyuanart.cn/)

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