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大章丘網

標題: 航拍劇透！章丘楊胡小學要擴建成48個班，以后長這樣！ [打印本頁]

作者: 大章丘當當探房 時間: 2021-7-16 17:50
標題: 航拍劇透！章丘楊胡小學要擴建成48個班，以后長這樣！

本視頻由“章丘樓市頭條”原創出品

轉載請注明來源

楊胡小學改擴建項目建設工程

規劃許可證批前公示

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章丘城區隨著近幾年來的不斷擴大，城區內的教育資源也慢慢的完善起來，像城東的東城實驗學校，大學城附近的章丘中學初中部都相繼出了公示，昨天下午章丘區自然資源局也公布了楊胡小學的改擴建項目批前公示。

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48個班，總在校生2160人！楊胡小學改擴建批前公示曝出

昨天下午，我們一直關注的楊胡小學擴建工程項目有了新的進展，章丘區自然資源局公布了《楊胡小學改擴建項目建設工程規劃許可證批前公示 》。

楊胡小學南至福康路，北至楊胡安置區內部道路，東至赭山大街綠化帶，西至楊胡安置區，總占地面積約46598㎡（約70畝）。

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根據公示的內容，現有教學辦公樓5000平方米，12個班規模，需擴建36個班規模，改擴建完成后總建筑面積約30658.33㎡。地上建筑面積26686.73㎡，地下建筑面積3971.6㎡，改擴建設計規模為48個班完全小學，總在校生2160人；

學校用地為長方形，南北約275米，東西約170米，場地現狀基本平坦（場地南高北低）。

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公示中也同時公布了學校新建樓棟的鳥瞰圖。

▼操場北向透視圖

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▼新建教學樓南向透視圖

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▼教學樓內院東向透視圖

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▼看臺西向透視圖

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▼文體綜合區東向透視圖

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獨家航拍！楊胡小學現狀及周邊情況現場實探

看完規劃后我也第一時間去到楊胡小學周邊實探了一番。

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楊胡小學斜對面的地塊就是北京未來世界（章丘）城市綜合體項目，它是一家主建兒童青少年教育類大型商業綜合體，將來建成后會成為周邊孩子的一個好去處。

根據之前的公示中，這座綜合體占地35480㎡（合53.22畝），地上建筑面積65000㎡，地下30000㎡，容積率1.5-1.8。

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在4月份的時候，明水街道發布《2021年度民生項目（工程）進展情況》，其中在去年11月交易成功的實驗中學西邊地塊，即將建的北京未來世界（章丘）城市綜合體項目在列。

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▲來源：明水街道

在進展情況表中顯示計劃5月開工，10月達到正負零，2022年5月封頂，2023年10月開業。3月份時正在辦理土地手續。

今天我去實探是發現地面已經平整完圈起來為施工做準備了，現在地面上已經長滿雜草也未建動工跡象。

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在楊胡小學東邊過去十字路口就是章丘實驗中學和福泰小學，加上要擴建的楊胡小學，周邊教育資源可以說相當充足了。

均價8000+元/㎡！片區新盤扎堆，以剛需為主

作為城西教育配套之一的楊胡小學周邊也有不少樓盤以及回遷社區，未來又將是個萬人片區！

離著楊胡小學最近的就是中康系列樓盤價格相對來說也是比較實惠的，像中康百合新城均價8600元/㎡，是中康系列中現在貨量較多的樓盤，也是片區內的網紅盤，銷量一直很火。

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▲地塊周邊實拍

中康綠城百合花園也早就交房了，不少業主也已經裝修入住了，中康明德府在前段時間也已經進入了清尾狀態。

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▲百合新城實拍

在上次土拍中，中康又拿了塊地，就在福安路以北，清照大街以東的位置。

2021-19

地塊位置：福安路以北，清照大街以東

出讓總面積：44354㎡（約66.531畝）

地塊性質：居住用地

容積率：1.5-1.8

成交總價：27413萬元

成交樓面價：3434元/㎡

拿地房企：濟南中康房地產開發有限公司

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▲中康地塊位置

目前地塊上面還是以前的租賃市場，地塊表面還算平整。整塊地的用地面積4.4萬方，體量還算可以，而且地塊形狀也比較規整，以后建造起來也不用很麻煩。

(, 下載次數: 137)

▲中康地塊位置

中鐵錦悅名筑當時成交樓面價3177元/㎡，也是同百合新城差不多時期開的盤，現在毛坯均價9300元/㎡左右。

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▲錦悅名筑實拍

世茂云錦和鑫苑悅泉灣高層部分差不多已經賣完了，鑫苑只有別墅部分在賣，價格180萬/套起。

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▲世茂云錦

片區去內還有早一點的樓盤像福泰新都城西區，現在已經加推三期產品了，最開始的時候西區才5000+元/㎡，現在價格已經上漲到9000+元/㎡了。

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▲福泰西區

除了新房外周邊還有像安置房小區，在我實探的過程中看到騰朋安置區還在建設中，不過有些樓棟已經封頂了，楊胡安置房也已經交房了。

說在最后：

教育資源的加持往往是一個片區其他配套無法比擬的，隨著教育和商業的不斷完善，城西片區內的發展勢頭正猛，未來也一定大有可為！

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(, 下載次數: 133)

作者: 豆爹-高超 時間: 2021-7-16 18:02
什么時間投入使用

作者: 小米小 時間: 2021-7-16 18:43
好好好好好好{:6_276:}{:6_276:}{:6_276:}

作者: 匿名 時間: 2021-7-16 18:54
為了賣房

作者: 福如東海！！！ 時間: 2021-7-16 19:11
方便附近新生入學

作者: 興怡 時間: 2021-7-16 19:38
厲害了

作者: 開心樂園 時間: 2021-7-16 19:40
二胎長大了闊建學校

作者: jun魂 時間: 2021-7-16 20:00
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 老潘 時間: 2021-7-16 20:05
歷害，

作者: 最美不過你 時間: 2021-7-16 20:10
這不就，楊湖分泉嗎{:6_275:}

作者: 春暖花開，13145 時間: 2021-7-16 20:11
好呀，厲害了！

作者: 燈泡吐泡泡 時間: 2021-7-16 20:11
該發展就發展

作者: blueice 時間: 2021-7-16 20:19
學校越建越大

作者: 如我所愿 時間: 2021-7-16 20:33
章丘的學校多了

作者: 爺們兒要有范兒 時間: 2021-7-16 20:34
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 頡頡淼淼 時間: 2021-7-16 20:41
揵的太好了

作者: 愿望之星 時間: 2021-7-16 20:51
玩的這么大

作者: za藍色海洋 時間: 2021-7-16 20:55
厲害厲害

作者: A花果山 時間: 2021-7-16 21:10
厲害了

作者: 王事平 時間: 2021-7-16 21:34
小區附近有學校，孩子不用跑遠處去上學的

作者: 學學 時間: 2021-7-16 21:35
學校越來越好了

作者: 涼白開水 時間: 2021-7-16 23:01
可不孬

作者: 魏倩 時間: 2021-7-16 23:11
就這么大點地方，能建成啥樣

作者: 中醫催乳 時間: 2021-7-17 00:05
騰飛之前先回頭看看回遷安置房！

作者: lsdgjs 時間: 2021-7-17 00:05
建學校是好事

作者: 夢影夢夢 時間: 2021-7-17 00:14
{:6_276:}{:6_276:}{:6_276:}

作者: 誠信是根本 時間: 2021-7-17 00:17
厲害了啊！

作者: 馮琳 時間: 2021-7-17 00:23
好厲害

作者: 檸小小檬 時間: 2021-7-17 01:09
現在一個年級兩個班，有時候一年還招不齊兩班的學生呢！教師們是不是該換換了

作者: 爺們兒要有范兒 時間: 2021-7-17 02:01
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 匿名 時間: 2021-7-17 02:03
厲害了

作者: 徐力口珍 時間: 2021-7-17 04:44
真漂亮

作者: 大海星辰 時間: 2021-7-17 05:40
加強教育

作者: 雨后彩虹# 時間: 2021-7-17 06:17
厲害厲害

作者: 笨老頭 時間: 2021-7-17 06:23
厲害了

作者: 老兵A 時間: 2021-7-17 06:25
這就是社會的發展！

作者: 積木 時間: 2021-7-17 06:57
越來越好啊！

作者: 官海聽濤 時間: 2021-7-17 07:20
章丘的學校，教學都是鋼鋼的

作者: 錦繡前程A 時間: 2021-7-17 07:50
這是個好事

作者: @聆聽 時間: 2021-7-17 08:13
挺好的

作者: 混日迷迭 時間: 2021-7-17 08:30
以后請叫楊胡高級小學

作者: 璩愛華 時間: 2021-7-17 08:31
厲害了

作者: 韓建 時間: 2021-7-17 08:32
嗯好事啊

作者: 清風ynf 時間: 2021-7-17 08:36
好加油

作者: 持心如衡 時間: 2021-7-17 08:42
厲害了，大章丘

作者: 看風景 時間: 2021-7-17 08:43
孩子上學方便了

作者: 來去匆匆 時間: 2021-7-17 08:48
不錯可以

作者: 童童王 時間: 2021-7-17 08:50
加大教育投入，點贊！

作者: 愛情傳說 時間: 2021-7-17 08:52
真好啊

作者: 久絆你 時間: 2021-7-17 08:56
厲害了

作者: 匿名 時間: 2021-7-17 08:58
方便上學

作者: 匿名 時間: 2021-7-17 08:58
真不錯

作者: 60老頭 時間: 2021-7-17 09:01
好事多磨

作者: 匿名 時間: 2021-7-17 09:02
大工程

作者: AAAsmr 時間: 2021-7-17 09:04
好家伙厲害

作者: M孟媛 時間: 2021-7-17 09:04
厲害了

作者: 小蘋果7071 時間: 2021-7-17 09:06
孩子上學方便了

作者: 平平淡談 時間: 2021-7-17 09:12
厲害了

作者: 開心快樂178 時間: 2021-7-17 09:27
點贊點贊

作者: 阿拉莉 時間: 2021-7-17 09:29
學校擴建是好事情支持

作者: 天路不忘初心 時間: 2021-7-17 09:31
不錯的

作者: 秋天之艷 時間: 2021-7-17 09:38
教學質量咋樣？

作者: 魯魯魯 時間: 2021-7-17 09:38
厲害了

作者: zar 時間: 2021-7-17 09:41
楊胡大變樣

作者: 曹松蔚 時間: 2021-7-17 09:44
早建成早受益

作者: 茗以梔子 時間: 2021-7-17 09:46
厲害厲害厲害

作者: 青瓷清茶傾城歌 時間: 2021-7-17 09:47
不錯。

作者: 高守210118 時間: 2021-7-17 09:50
不去，太遠了

作者: 1306409626 時間: 2021-7-17 09:50
厲害了

作者: 音飛 時間: 2021-7-17 09:51
教育工程

作者: 音飛 時間: 2021-7-17 09:51
帶動房產

作者: 光威 時間: 2021-7-17 09:58
贊贊贊贊

作者: 風雨見彩虹 時間: 2021-7-17 10:01
可不孬贊贊

作者: wxmymq 時間: 2021-7-17 10:02
越建越好，希望師資也會更好

作者: 旖旎. 時間: 2021-7-17 10:10
章丘的學校越來越多了

作者: 旖旎. 時間: 2021-7-17 10:10
大章丘越來越好了

作者: 同創建筑裝飾 時間: 2021-7-17 10:19
挺好的

作者: 上善若水平常心 時間: 2021-7-17 10:27
得幾年時間

作者: 幸福章丘人民 時間: 2021-7-17 10:29
真是很大的小學

作者: $$$123 時間: 2021-7-17 10:33
我家對面

作者: 過客 時間: 2021-7-17 10:35
真不孬

作者: 老好人 時間: 2021-7-17 10:43
厲害了

作者: 安然自若 時間: 2021-7-17 10:50
放開三胎啦學校得擴建啦

作者: 久別的人 時間: 2021-7-17 10:53
這么多嗎

作者: 劉皇叔 時間: 2021-7-17 10:53
楊胡也厲害了

作者: Mr.King～ㄣ 時間: 2021-7-17 10:55
可不小

作者: 青春如夢 時間: 2021-7-17 11:04
要想發展
教育先行

作者: 未來美好 時間: 2021-7-17 11:26
越來越好了

作者: 海闊天空劉 時間: 2021-7-17 11:28
不錯，教育發展越來越好

作者: 小豪哥 時間: 2021-7-17 11:38
厲害了

作者: 勤奮和諧 時間: 2021-7-17 11:54
厲害了

作者: 復制門禁卡 時間: 2021-7-17 11:57
厲害了

作者: 八寶稀飯 時間: 2021-7-17 12:05
收到了

作者: love_vv萱萱灬 時間: 2021-7-17 12:13
建再大的學校，還是以前的老師，結果一樣！

作者: 雪在燒 時間: 2021-7-17 12:16
{:6_276:}{:6_276:}{:6_276:}

作者: jz一米陽光 時間: 2021-7-17 12:29
厲害了

作者: z超越夢想 時間: 2021-7-17 12:32
學生越多上頭每年的補助越多，好當按人頭來的

作者: 三個太陽 時間: 2021-7-17 12:36
挺好點贊

作者: 匿名 時間: 2021-7-17 12:39
歷害了方便附近的孩子上學了

作者: 天天好心情28 時間: 2021-7-17 12:42
為祖國的花朵獻唱。

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