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大章丘網

標題: 曝光！章丘圣井7萬㎡新地塊馬上開賣，就在地鐵8號線站點旁邊！ [打印本頁]

作者: 大章丘當當探房 時間: 2021-7-19 18:11
標題: 曝光！章丘圣井7萬㎡新地塊馬上開賣，就在地鐵8號線站點旁邊！

上半年，濟南市自然資源局公布了今年的供地計劃，并確認在4/7/10三個月份集中供地！

已經到來的7月份，章丘即將出讓的住宅用地僅一塊，位于圣井的寨子社區西邊。

該地塊周邊有4個重點值得關注：

1.地處圣井核心地段，就在規劃中的地鐵8號線的潘王路站點！

2.周邊教育資源匯集，東北邊就是圣井公立幼兒園、小學、中學，南邊就是私立雙語學校。

3.地塊東邊就是商業街，還有醫院，生活氛圍濃厚。

4.附近新房均價在7000+元/㎡，二手房居多，價格更合適！

昨天，我到達圣井這個新地塊，為大家帶來最新動態。

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1.地塊現狀曝光！就在規劃中的地鐵8號線潘王路站點旁邊！

按照供地計劃，7月份章丘即將上線的這塊地位于圣井街道辦事處以西原寨子村村址，總面積71147㎡。據說已經被多家房企看上準備下手。

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上午，我到達現場，發現地塊已經用綠鐵皮圈起來了，而且寨子社區西邊以中心大街為界，南北有2塊地，這就與之前年初第一次掛地的時候，共同出讓終止交易的地塊聯系起來了！

也就是說，原來寨子村有3塊地要出讓。

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這幾塊地現在都已經圈起來了，里面雜草叢生，沒有任何的處理痕跡。

順著中心大街往東走，正好碰到一位大爺，大爺跟我說：自己就住在旁邊的寨子社區，這塊地圈起來已經有一段時間了，平時沒見來平整地塊的，也不知道是要干啥，可能是要蓋房子吧。

值得注意的是：圈地塊的綠鐵皮上還張貼了圣井街道辦的宣傳圖！

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地塊的西南角就是經十東路和潘王路的交叉口，規劃中的地鐵8號線潘王路站點所在處，這絕佳的位置，怪不得引來這么多房企的關注。

2.生活氛圍濃厚！周邊有商業街和學校，一街之隔就是章丘雙語學校！

地塊東邊就是圣井寨子社區和商業街，生活氛圍十分濃厚！沿街商鋪有早點、快餐以及生活用品店、小型超市等，還有農業銀行和農村商業銀行。

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再往東就是圣井街道辦事處以及政務大廳，以及敬老院和社區衛生服務中心，各種配套很全面了。

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▲圣井醫院

南邊一街之隔就是危山風景區，有元音寺、玉皇閣、漢濟南王陵、圣井亭等名勝景觀，節假日來危山景區游玩的人也不少呢。

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▲危山風景區

這附近的教育資源也比較充沛，地塊北邊就是公立的圣井幼兒園、小學、中學。而且最近圣井安置區配套的幼兒園也出了規劃，就在地塊正北邊。

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▲圣井中心學校

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往南隔著經十東路就是章丘雙語學校，公立私立學校都有，給了周邊業主更多選擇。

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▲章丘雙語學校

3.均價7000+元/㎡！地塊附近兩大新樓盤在售，以二手房小區為主！

除了地塊東邊的寨子社區，附近的新樓盤主要聚集在地塊的西邊。

過了潘王路潘王路就是泰悅·圣井院子，是個涵蓋小高層、高層、別墅等產品的大型社區，去年年底已經交付了一期產品。二期共7棟高層，現在也進入了清尾狀態，均價在7600元/㎡。

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▲泰悅·圣井院子

再往西走是泉山盛景，整個項目共建有14棟多層住宅，小區綠化較好，在52%左右，均價7400元/㎡，現在也賣的差不多了。

除了新房，還有翡翠東郡、寨子社區、圣井花苑、圣井家園等二手小區，同時我發現附近還有些正在建設中的小區、圣井安置區也是在這附近。

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▲在建中的新房

據大章丘房產網后臺顯示，圣井片區二手房最新的掛牌均價5118元/㎡，環比上月下跌1533元/㎡。

說在最后：

從地鐵8號線和山大要來圣井的消息傳出之后，這邊就不斷有新項目入市的消息傳出，這塊地有不少房企看好想要入手，也與此有關。

這塊地附近本來就有不少的住宅小區，加上在建的回遷戶和新樓盤，將形成新的人群聚集地。未來這塊地建成的小區，雖然占據好的位置，但競爭還是有的。

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獲取更多章丘資訊

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作者: 至真至誠 時間: 2021-7-19 18:21
整天無事生非，又是地鐵站？哪個樓盤因為地鐵站被罰的？不會這么快就忘記了吧？

作者: 飛虎龍 時間: 2021-7-19 18:31
房價再便宜點才好來

作者: 怘朲 時間: 2021-7-19 18:33
抓緊去買

作者: 琥珀糖 時間: 2021-7-19 18:55
傳了多少年的事，這回真了嗎

作者: 照葫蘆畫瓢科技 時間: 2021-7-19 19:11
賣吧，買吧

作者: 虎嘯于林 時間: 2021-7-19 19:16
好的收到

作者: 美美0619 時間: 2021-7-19 19:23
收到！

作者: 天然清晨 時間: 2021-7-19 19:23
買啊買吧

作者: 美美0619 時間: 2021-7-19 19:23
應該是真的了

作者: 快樂生活1234 時間: 2021-7-19 19:32
真的嗎

作者: 愚公移山1101 時間: 2021-7-19 19:35
十年內還是有點偏

作者: 相濡以沫寶 時間: 2021-7-19 19:43
快賣了吧五年以后升職了

作者: 趙彭維宇 時間: 2021-7-19 20:12
有錢的快買

作者: 章丘大后營 時間: 2021-7-19 20:19
有錢的抓緊

作者: 張兆福 時間: 2021-7-19 20:29
房子趕緊漲價啦

作者: 史興杰 時間: 2021-7-19 20:34
發財了

作者: 奮斗 時間: 2021-7-19 20:47
抓緊去買

作者: 愿望之星 時間: 2021-7-19 20:48
沒有機會了

作者: 鋼鐵戰士 時間: 2021-7-19 21:06
太好了

作者: xhwy 時間: 2021-7-19 21:15
說的天花亂墜，不出山后寨

作者: 老潘 時間: 2021-7-19 21:49
賣不起

作者: 匿名 時間: 2021-7-19 21:51
不真實

作者: 盡力而為！ 時間: 2021-7-19 21:53
賣吧，高樓大廈平地起輝煌只能靠自己

作者: 楊大媽 時間: 2021-7-19 22:06
超級棒！

作者: 熱心網友 時間: 2021-7-19 22:19
厲害了

作者: 1306409626 時間: 2021-7-19 22:31
升值了

作者: 1306409626 時間: 2021-7-19 22:37
快買等升值

作者: 淺藍深藍天 時間: 2021-7-19 22:47
等待升值

作者: 匿名 時間: 2021-7-20 00:05
地鐵啥時候到章丘

作者: 繡源居士 時間: 2021-7-20 00:26
建大章丘

作者: 朝朝暮暮aa 時間: 2021-7-20 00:47
{:6_276:}{:6_276:}{:6_276:}

作者: 妖嬈 時間: 2021-7-20 00:56
山大來了

作者: 妖嬈 時間: 2021-7-20 00:57

妖嬈發表于 2021-7-20 00:56
山大來了

山大來了嗎？

作者: 小小心心 時間: 2021-7-20 05:36
厲害了

作者: 大海星辰 時間: 2021-7-20 05:41
大發展

作者: 綠意盎然 時間: 2021-7-20 05:49
又拿地鐵說事

作者: 韓建 時間: 2021-7-20 05:57
房價又要開長了

作者: 匿名 時間: 2021-7-20 06:31
章丘就這么大點地方，人就那么多。就算夸上天有啥用

作者: 好人平安678 時間: 2021-7-20 06:42
章丘有地鐵了

作者: @聆聽 時間: 2021-7-20 06:50
好的收到

作者: 路上有你 時間: 2021-7-20 06:50
好事情啊

作者: 魯魯魯 時間: 2021-7-20 06:50
有錢的可以買

作者: 黑金剛 時間: 2021-7-20 06:51
便宜不了

作者: 鉆石男 時間: 2021-7-20 06:51
這一句話，讓多少人又哭又笑{:6_252:}

作者: 得平安 時間: 2021-7-20 07:12
環境不錯

作者: 錦繡前程A 時間: 2021-7-20 07:18
發展圣井是趨勢

作者: 雨荷123 時間: 2021-7-20 07:34
蓋吧賣吧

作者: 雨荷123 時間: 2021-7-20 07:34
房價又要漲了

作者: 斗志昂揚 時間: 2021-7-20 07:39
宣傳的非常及時和到位！謝謝小編。拭目花落誰家？

作者: 劉先生888 時間: 2021-7-20 07:54
還地鐵？上次就是章丘地鐵站牌搞的全國出名，這次還搞地鐵！

作者: 騎著螞蟻游世界 時間: 2021-7-20 07:56
真不錯，買去

作者: 綻藍天空 時間: 2021-7-20 07:59
除了會賣地忽悠人還能干啥！

作者: 泉水ccls 時間: 2021-7-20 08:01
沒錢買啊

作者: 飛翔 時間: 2021-7-20 08:04
房價太貴

作者: 幸福章丘人民 時間: 2021-7-20 08:06
真是好位置

作者: 風雨彩虹yn 時間: 2021-7-20 08:09
價格不便宜

作者: 持心如衡 時間: 2021-7-20 08:33
地鐵又怎樣，天天去濟南嗎

作者: 是無等等 時間: 2021-7-20 08:39
雙語就是離的再近，一般家庭也上不起啊！

作者: 復制門禁卡 時間: 2021-7-20 08:45
繼續，漲

作者: 丫丫修衣店 時間: 2021-7-20 08:54
太便宜了

作者: 官海聽濤 時間: 2021-7-20 09:16
好地方，好地皮，升值空間大

作者: 童童王 時間: 2021-7-20 09:17
馬上就有錢啦

作者: 神話故事 時間: 2021-7-20 09:22
為什么我那一畝三分地不能賣呢？

作者: 悟1314 時間: 2021-7-20 09:24
買房子開始

作者: 音飛 時間: 2021-7-20 09:38
又塊地皮真好

作者: 旖旎. 時間: 2021-7-20 09:49
房價又要漲了

作者: 夜知冷暖 時間: 2021-7-20 10:21
不坐地鐵

作者: 淺井人 時間: 2021-7-20 10:42
抓緊去賣。

作者: 頡頡淼淼 時間: 2021-7-20 10:45
賣不起

作者: 海闊天空劉 時間: 2021-7-20 11:05
樓房又得漲價了

作者: 八寶稀飯 時間: 2021-7-20 11:09
太遠了

作者: tiantia 時間: 2021-7-20 11:09
房產過剩了

作者: 久絆你 時間: 2021-7-20 11:31
賣賣賣，買買買

作者: 幸福之星 時間: 2021-7-20 11:47
驢不動鈴鐺響，引人注目！

作者: uxF3K2Nd 時間: 2021-7-20 12:24
想買可惜沒錢

作者: 看風景 時間: 2021-7-20 12:56
大發展

作者: 倚樓聽花聲 時間: 2021-7-20 13:05
房價太高了，買不起

作者: 三個太陽 時間: 2021-7-20 13:10
抽空去買點

作者: 清風ynf 時間: 2021-7-20 13:28
這地可直錢了

作者: 波波 時間: 2021-7-20 13:49
厲害了

作者: 我可就是我 時間: 2021-7-20 14:10
有錢了，

作者: 我可就是我 時間: 2021-7-20 14:10
真好啊，

作者: 一一奶奶 時間: 2021-7-20 14:15
賣吧，高樓大廈平地起輝煌只能靠自己

作者: 匿名 時間: 2021-7-20 14:31
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 平平淡談 時間: 2021-7-20 14:32
趕緊去買吧

作者: 忘記 時間: 2021-7-20 14:33
拍吧，跟咱沒關系

作者: 金喜 時間: 2021-7-20 14:34
好的，收到

作者: 愛飛翔 時間: 2021-7-20 14:45
又賣地了

作者: 1876614213 時間: 2021-7-20 14:51
房價沒有便宜的時候

作者: 匿名 時間: 2021-7-20 15:07
真的嗎{:6_271:}

作者: wxmymq 時間: 2021-7-20 15:10
圣井那片就這樣了

作者: 愛雨及宇 時間: 2021-7-20 15:15
不錯不錯

作者: 小多多 時間: 2021-7-20 15:20
有錢的去投資吧{:6_252:}

作者: 唐人詩意 時間: 2021-7-20 15:32
厲害了

作者: 辣媽女神 時間: 2021-7-20 15:47
應該是真的了吧

作者: 開心快樂178 時間: 2021-7-20 15:52
房源充足

作者: 最美是你1 時間: 2021-7-20 16:02
真的嗎

作者: 小震 時間: 2021-7-20 16:15
東部新城的中心地帶

作者: 1566576534 時間: 2021-7-20 16:22
聽小道消息，地鐵濟南不想出章丘地段的地鐵。

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