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大章丘網

標題: 20年煙火氣！章丘明珠居然藏著一條網紅街！ [打印本頁]

作者: 985房姐在章丘 時間: 2021-8-24 16:49
標題: 20年煙火氣！章丘明珠居然藏著一條網紅街！

人間煙火氣，最撫凡人心。

如果問城市中哪里的煙火氣最濃，那屹立在城市中，見證歲月流轉的老小區一定數得上！

說起章丘的老小區，讓我印象最深刻，那必須是明珠小區組群那片。

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▲明珠小區航拍

明珠小區作為章丘老小區中的一個代表，房價不算高，地理位置不錯，生活配套方面更是不用說，生活在這里，離城市中心也很近。

從最初的新小區到現在的老小區，經過十幾年的沉淀，明珠小區中間的山泉路段，更是衍生出了一條生活氣息濃厚的商業街。

飯店、服裝店、果蔬店、藥店…琳瑯滿目，晚上要是去明珠這邊來吃飯，找到車位的時候就很少。

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01 交付20多年的老小區，感受生活的魅力

明珠小區大概已經交付了20多年的時間了，經過這些年的歲月洗禮，這個龐大的小區仍然煥發著濃濃的生活氣息。

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▲明珠小區

明珠小區的地理位置也很優越的，地處明水老城區，一公里范圍內有商超、早市、學校、醫院、公園，各方面配套都很成熟。

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不管是在這里買房的還是租房的人，已經習慣明珠附近的生活習慣。

大家都知道明珠可以說是在章丘，名副其實的大盤，在小區東邊有明水小學，孩子上學步行就可以到了，繡水中學也在小區附近。

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▲繡水中學實拍

章丘中醫院也在小區西邊，旁邊就是東方冷庫超市和東恒家居大賣場。

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▲中醫院

章丘早一批的商城——繡江商城也在小區西邊，當時那個年代，這個商業可是網紅類型的商業城，過年過節城里、鄉鎮上都來這里采買購物，現在也是早市的典范。

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▲繡江商業城

萬達廣場在今年也加入了老城區陣隊，它的到來勢必會為老城區的經濟帶來一定影響，不光是經濟，也是提高了老城區的消費檔次。

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▲萬達廣場效果示意

片區內的明水古城建設的速度也很快，路過的人可以看到里面正在如火如荼的施工中。

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▲明水古城

所以總有人說，生活在這樣的老小區，要的不僅是品質，更是生活。除了周邊配套優越，明珠小區本身也很有特點。

02 明珠小區的美食，讓你感受到生活的美好

作為標準的老式大板樓，明珠小區經過幾十年的風吹雨打，前幾年也重新修整，歲月痕跡已經看不出來了。

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▲明珠小區

明珠小區的建筑也有很多年代特色的小細節，比如配套房單獨建一排，老式沒有單元門的單元樓。

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▲明珠小區

小區的樓棟其實也是老式的風格，用現在的眼光來看確實丑了點，配套的娛樂設施和綠化也比不上新樓盤，但卻有不少的煙火味在里面。

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▲明珠小區

不過，老小區內的車位和衛生方面確實有大問題，密密麻麻的車停在路旁，行人道也被占用了，上下班擁堵的現象一直在，不少門口的垃圾桶旁邊，臟亂差問題嚴重。

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▲明珠小區

章丘那么多老小區，為什么讓我對明珠小區的印象如此深刻呢？

當然還是因為它的美食，在明珠小區中間的山泉路上，一整條街的美食、小吃數不勝數，就算你沒吃過也應該知道。

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▲明珠小區商業街

在這條街上，白天在綠蔭的籠罩下還好點，但到了晚上，你想從這停下車來吃飯，常常要找半天停車位才能停下車，有時候甚至找不到位置。

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▲明珠小區商業街

街上火鍋、羊湯、炸串、混沌、米線……各式各樣的小吃任你選，數不清的市井煙火氣息，連吃一個月也不重樣。

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▲明珠小區商業街

當然，這條街上不止只有美食，還有藥店、果蔬店、房產中介、寵物店等等各種門店，不光吃的好，還能逛街。

03 新房9000+元/㎡，二手7000+元/㎡，讓剛需、改善有更多留在老城區的機會

目前明水老城區，不管是新房還是二手都有不錯的房源，不過新房樓盤不多，還是以二手房為主。

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我們看看上個月統計的明水老城區掛牌均價為7561元/㎡，比6月份下跌168元/㎡。

▲數據來源：大章丘房產網

我從大章丘房產網上也查了下明珠小區的二手房掛牌價情況，小區掛牌均價在7303元/㎡，價格和片區內均價差不多。

▲數據來源：大章丘房產網

新房方面片區內目前只萬達、國欣頤養生態城、三盛璞悅灣三個樓盤，價格也根據自己的樓盤情況不一樣，平均在9000+元/㎡-10000元/㎡之間。

說在最后：

有人說，明水老城區的房價，會不會因為日益完善的萬達、明水古城、學區等方面原因升值？我想說，既然選擇了這里，就說明是想要住的舒服方便，何必還掛念著升不升值呢？

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作者: 加菲貓 時間: 2021-8-24 17:11
怎么不來眼明泉小區，眼名堂小區呢

作者: 空山云影 時間: 2021-8-24 17:15
不錯的小區

作者: 孤獨人 時間: 2021-8-24 17:23
那邊發展不錯

作者: 心痕 時間: 2021-8-24 17:24
回不去的回憶

作者: 小米小 時間: 2021-8-24 17:27
那邊的小區生活挺放便

作者: 奮斗 時間: 2021-8-24 17:32
回不去的回憶

作者: AAAsmr 時間: 2021-8-24 17:39
不錯挺好的

作者: 匿名 時間: 2021-8-24 17:45
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 看風景 時間: 2021-8-24 17:48
不錯的

作者: 未來美好 時間: 2021-8-24 18:07
有商業街才帶動經濟

作者: 未來美好 時間: 2021-8-24 18:08
經濟跟不上不行啊！公路兩邊。小區四周。個人感覺還是需要帶動起來。方便停車來，方便食住

作者: 寧延娥 時間: 2021-8-24 18:29
真金不怕火煉

作者: 積木 時間: 2021-8-24 18:44
馬上就是市中心咧！

作者: 青鳥～心理咨詢 時間: 2021-8-24 18:47
在哪里？

作者: 全面手 時間: 2021-8-24 18:53
咱能不能不要成天這網紅那網紅的！章丘除了六子哥我不承認第二個網紅！

作者: 陳俊榮 時間: 2021-8-24 19:13
不錯挺好的

作者: 狗刨子 時間: 2021-8-24 19:24
明珠老小區

作者: 是無等等 時間: 2021-8-24 19:29
不錯的

作者: 東山居士258 時間: 2021-8-24 19:35
好吃不貴，有機會看一看

作者: 得平安 時間: 2021-8-24 19:37
確實不錯

作者: 熱愛生活的人 時間: 2021-8-24 19:41
有點擁擠

作者: 往事如夢 時間: 2021-8-24 19:54
那邊挺方便的

作者: 世龍世家灰指甲 時間: 2021-8-24 20:02
贊一個

作者: 盤龍山 時間: 2021-8-24 20:13
有空去看看

作者: 三個太陽 時間: 2021-8-24 20:14
挺好挺好

作者: 楊大媽 時間: 2021-8-24 20:17
不孬不孬！

作者: 說與山鬼聽_ 時間: 2021-8-24 20:17
沒去過

作者: 烈焰 時間: 2021-8-24 20:18
章丘曾經最大的住宅小區現在落伍了

作者: 匿名 時間: 2021-8-24 20:28
回不去的回憶

作者: 莓小汐 時間: 2021-8-24 20:35
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 尚學 時間: 2021-8-24 20:38
生活很方便，是個好小區。

作者: 一家之主男神 時間: 2021-8-24 20:44
這樣的小區真不錯

作者: 綠蔭 時間: 2021-8-24 20:45
經常路過那條街，沒看見你說的這么好

作者: 小小輝 時間: 2021-8-24 20:46
為明珠點贊

作者: 老潘 時間: 2021-8-24 20:47
歷害，

作者: 青春如夢 時間: 2021-8-24 20:57
這條街俺經常去

作者: jinqlee 時間: 2021-8-24 21:02
這個小區可不老，章丘還有個全國最早示范小區。

作者: 魯魯魯 時間: 2021-8-24 21:06
位置挺好

作者: 海闊天空劉 時間: 2021-8-24 21:09
現在有點落后了

作者: 嘻嘻哈哈大家好 時間: 2021-8-24 21:09
看著不錯啊，抽空去逛逛

作者: 平行線 時間: 2021-8-24 21:12
厲害了

作者: xhwy 時間: 2021-8-24 21:28
小區內情況確實不容樂觀

作者: 飛翔 時間: 2021-8-24 21:29
很不錯

作者: 夏雨，123456 時間: 2021-8-24 21:32
小區不錯啊

作者: blueice 時間: 2021-8-24 21:34
老小區了，生活確實方便。

作者: 159357 時間: 2021-8-24 21:35
那邊的小區生活挺放便

作者: 郗翠霞 時間: 2021-8-24 21:42
只能是回憶了！

作者: 愿望之星 時間: 2021-8-24 21:46
老城區哦

作者: 干活干凈 時間: 2021-8-24 21:50
生活挺方便的

作者: 頡頡淼淼 時間: 2021-8-24 21:55
只要回憶起來

作者: 相公 時間: 2021-8-24 22:00
老小區了

作者: 請叫我女王陛下 時間: 2021-8-24 22:03
老小區了

作者: 國色天香887 時間: 2021-8-24 22:12
老舊小區了

作者: 火尤果 時間: 2021-8-24 22:13
老小區

作者: 恩澤的小寶貝 時間: 2021-8-24 22:19
真不錯呀

作者: @……@ 時間: 2021-8-24 22:24
這兩天商業城云島也變樣咧，恢復了原來的模樣
(, 下載次數: 153)
(, 下載次數: 162)
(, 下載次數: 160)
(, 下載次數: 182)

作者: 韓建 時間: 2021-8-24 22:37
小區很大

作者: 章丘人吃lou怕le 時間: 2021-8-24 22:39
還真不知道

作者: 風起云涌 時間: 2021-8-24 23:09
自吹自擂

作者: 陳俊榮 時間: 2021-8-24 23:52
不錯，挺好的

作者: 勇攀高峰6 時間: 2021-8-25 00:07
確實如此

作者: 匿名 時間: 2021-8-25 00:32
商業城那里不錯

作者: 匿名 時間: 2021-8-25 01:07
商業城不熟悉明珠吧

作者: 明山水秀 時間: 2021-8-25 02:08
位置不錯

作者: jixiangsan 時間: 2021-8-25 03:07
回不去

作者: 升值空間 時間: 2021-8-25 03:23
一看，就帶著房產味

作者: 泰山奶奶吉祥 時間: 2021-8-25 05:29
聽鬼的話也別信中介的嘴！

作者: 笨老頭 時間: 2021-8-25 06:11
沒去過

作者: 好人平安678 時間: 2021-8-25 06:12
明珠小區生活挺放便

作者: 請叫我劉阿姨 時間: 2021-8-25 06:29

jinqlee 發表于 2021-8-24 21:02
這個小區可不老，章丘還有個全國最早示范小區。

桃花山小區嗎？

作者: 請叫我劉阿姨 時間: 2021-8-25 06:30

匿名者發表于 2021-8-25 01:07
商業城不熟悉明珠吧

附近配套設施

作者: 復制門禁卡 時間: 2021-8-25 06:34
在哪里？

作者: 海的靜謐 時間: 2021-8-25 06:35
哪里都一樣

作者: 騎著螞蟻游世界 時間: 2021-8-25 06:39
不錯挺好

作者: 雨后彩虹# 時間: 2021-8-25 06:57
火氣旺

作者: 水虎 時間: 2021-8-25 06:58
萬達廣場開業后，這邊生意就難做了！各安天命吧

作者: 肆無忌憚的青春 時間: 2021-8-25 07:02
就是房子舊了點

作者: 自由飛翔777 時間: 2021-8-25 07:04
在這邊住習慣了，感覺挺好，這邊飯店確實多

作者: 上善若水平常心 時間: 2021-8-25 07:11
時間太快，也成老小區了

作者: 我是專業的 時間: 2021-8-25 07:16
及不得清楚了

作者: 污昂旺 時間: 2021-8-25 07:28
確實不錯

作者: 半世煙塵 時間: 2021-8-25 07:36
又一賣屋的。。。

作者: 風雨見彩虹 時間: 2021-8-25 07:53
不錯！

作者: 黑金剛 時間: 2021-8-25 07:54
挺有生活氣息

作者: 平凡之路001 時間: 2021-8-25 08:19
接地氣，適合老百姓生活！

作者: 淺井人 時間: 2021-8-25 08:31
回不去的回憶。

作者: 60老頭 時間: 2021-8-25 08:40
網紅這個詞太泛濫了吧

作者: 幸福章丘人民 時間: 2021-8-25 08:45
真是老城區

作者: 劉百萬 時間: 2021-8-25 08:52
這里住著確實方便，出來小區什么都有賣的，飯店也不少。
不過現在很多人都喜歡住電梯高樓，一出小區啥也沒有，買東西得騎著電動車走老遠，美其名曰安靜，干凈。但是沒有生活氣息啊。
當然這個都是個人喜好問題，沒有哪個好哪個不好{:6_263:}

作者: “隨心所欲” 時間: 2021-8-25 09:20
經常路過那條街，沒看見你說的這么好

作者: 平平淡談 時間: 2021-8-25 09:31
不錯嗎

作者: 嘻哈大將 時間: 2021-8-25 09:39
物價上漲，工人工資直線下降…

作者: 音飛 時間: 2021-8-25 09:40
美麗章丘

作者: 老好人 時間: 2021-8-25 09:44
不錯的小區

作者: 久別的人 時間: 2021-8-25 09:45
知道了嗎

作者: 如我所愿 時間: 2021-8-25 09:57
老小區

作者: 泉水ccls 時間: 2021-8-25 10:25
看著不錯呀

作者: 時光和你都很美 時間: 2021-8-25 10:43
蓋完一個涼一個{:6_275:}

作者: 童童王 時間: 2021-8-25 10:43
不錯啊

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