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標題: 聽說章丘房價能變相的降價，還是近兩年觀望一下吧。 [打印本頁]

作者: 匿名 時間: 2021-9-1 18:13
標題: 聽說章丘房價能變相的降價，還是近兩年觀望一下吧。
聽說章丘房價能變相的降價，還是近兩年觀望一下吧。

作者: 我是大迷糊 時間: 2021-9-1 18:44
漲是不可能的了，降也幅度也不是很大，只要不是急著住，建議等等！

作者: 不再年青 時間: 2021-9-1 18:46
房子太多了

作者: 惜緣 時間: 2021-9-1 18:56
遍地都是房子了

作者: 照葫蘆畫瓢科技 時間: 2021-9-1 19:49
價格確實軟點了

作者: 車到山前饒著走 時間: 2021-9-1 19:51
著急住就買，不急就不管這一套

作者: 干活干凈 時間: 2021-9-1 20:06
房子太多了

作者: 忘記 時間: 2021-9-1 20:25
不好說，畢竟貨幣貶值了

作者: 少年丶 時間: 2021-9-1 20:34
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: ycding 時間: 2021-9-1 20:35
真能降價嗎

作者: a微風 時間: 2021-9-1 21:13
現在可以了，抓住機會吧

作者: a微風 時間: 2021-9-1 21:13
我覺得降了得一成多了

作者: 北國之春4025 時間: 2021-9-1 21:22
都是聽說

作者: 心痕 時間: 2021-9-1 22:39
不一定

作者: 匿名 時間: 2021-9-1 22:42
房子多，沒房的少，建議有錢的多要幾套。

作者: 平凡路 時間: 2021-9-2 05:36
好地斷不便宜

作者: 小小心心 時間: 2021-9-2 05:55
等等看吧

作者: 走四方一 時間: 2021-9-2 06:15
聽誰說的

作者: 匿名 時間: 2021-9-2 06:25
已經降了不少了

作者: 陽光boy 時間: 2021-9-2 08:01
不漲就是降

作者: 嘻嘻哈哈大家好 時間: 2021-9-2 08:24
已經在降了

作者: 靜觀山河 時間: 2021-9-2 08:41
現在的房價已經不存在普遍的漲和普遍的降這種現象了，影響區域的房價因素更重要，例如地段，配套，有些房子看著降了，如果你實地去調查你會發現配套不行，地段不行的確實降了，而地段好配套好的還在緩慢的增長，這就是國家最想看到的結果，整體看是降了，就達到國家的預期了，國家是希望每個家庭都有房子住，但不是每個家庭都有好地段好配套的房子住，近幾年房子沒有大幅度上漲，是因為政策強壓，但也別忘了一個市場規律，抑久必揚，隨著貨幣不斷貶值，濟南要做強省會政策，國家地位進一步提升，貨幣必然會增發，帶來的一系列后果就是物價會上漲，國家不會一直壓著房地產，最近的幾年的人工，生活的的成本和個人收入都在緩慢增長，而房價的漲幅卻不大，如果政策稍微一松動，你猜壓抑了幾年的房價會不會來個大反彈，很多人肯定會說房子那么多都沒人買了，你看到的只是表面現象，分析一下老百姓的心理就知道，房子這種大商品越降價越沒人買，越漲大家都搶著買，老百姓還是太盲從了，至于到底買不買房子，根據個人家庭來吧，有房不急的，可以等等看，那些剛需和無房的，我個人感覺可以咬咬牙上車了，房價永遠不會降到咱們這種底層人期待的價格的，因為在國內的特殊性，房子并不僅僅只是居住屬性，有房和無房會在生活中影響到你的方方面面，我不是中介，也不賣房子，只是個人理解罷了

作者: 匿名 時間: 2021-9-2 08:48
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 我干了，你隨意 時間: 2021-9-2 08:54
等著吧

作者: 黑金剛 時間: 2021-9-2 08:55
觀望為主

作者: 是無等等 時間: 2021-9-2 09:00
保持穩定就行了

作者: 匿名 時間: 2021-9-2 09:07
你光想想就行了

作者: 橘子夏?゜ 時間: 2021-9-2 09:08
別的不知道，我們小區漲了好幾百了，翻倍漲是不可能的了，剛需就買，看了個帖子從棗園柏景灣買的一萬多的不也是有。不剛需就等等，誰也沒有前后眼，漲虧都是自己受。

作者: 盛世太平 時間: 2021-9-2 09:09
剛需的話是不考慮那么多的

作者: 赤子之心1979 時間: 2021-9-2 09:52
今年種下一塊磚，來年收獲一座房

作者: 吉祥鳥619 時間: 2021-9-2 10:39
漲和跌對剛需來說無多大影響和意義。現在住的房子就是天價總不能賣掉吧。

作者: 官海聽濤 時間: 2021-9-2 11:33
希望能降下來

作者: 八寶稀飯 時間: 2021-9-2 13:09
住不過來

作者: 聯想電腦4s店 時間: 2021-9-2 13:23

靜觀山河發表于 2021-9-2 08:41
現在的房價已經不存在普遍的漲和普遍的降這種現象了，影響區域的房價因素更重要，例如地段，配套，有些房子 ...

以后房價跑不贏通脹了，投資價值很小很小。

作者: 風雨見彩虹 時間: 2021-9-2 14:28
不大好判斷

作者: lyf197924 時間: 2021-9-2 14:37
我是以前拆遷房，買時13萬，去年賣了123萬，合適賣了

作者: 靜觀山河 時間: 2021-9-2 16:46

聯想電腦4s店發表于 2021-9-2 13:23
以后房價跑不贏通脹了，投資價值很小很小。

我說過了，房子的屬性有很多，不要只盯著其中一兩項屬性下結論，如果有好的投資項目固然很好，但是對于文化水平不高的人來說，他們不懂那些投資，但錢存銀行又在持續貶值，相對而言，如果他們正好沒房，就可以嘗試上車了，不奢望掙多少，只期盼能夠保值就很不錯了，而且在保值或者半保值的同時，他們也會享受到房子帶來的其他一系列副屬性的好處

作者: 楠～得糊涂 時間: 2021-9-2 18:08
{:6_275:}

作者: 章丘山里妹 時間: 2021-9-2 18:34
章丘10年前就那么幾個小區，10年后的今天，章丘各小區名字多的不知多少了，這個城那個府這個郡那個苑……這個拆遷房那個安置房……外來人口不會來，內需有限，房子不會漲只能降！

作者: 看風景 時間: 2021-9-2 19:44
房子太多了

作者: 明天我更好 時間: 2021-9-2 21:51
我可是沒聽說降了多少，相反還漲了點。不信可以問問，二手房為啥降因為買的時候便宜

作者: 鋼鐵戰士 時間: 2021-9-2 22:01
房子太多了

作者: 匿名 時間: 2021-9-2 22:48
該買的還是買

作者: 逍龍 時間: 2021-9-3 01:24

靜觀山河發表于 2021-9-2 08:41
現在的房價已經不存在普遍的漲和普遍的降這種現象了，影響區域的房價因素更重要，例如地段，配套，有些房子 ...

講的對點贊{:6_276:}{:6_276:}{:6_276:}

作者: 走四方一 時間: 2021-9-3 07:54
聽誰說的、

作者: 王事平 時間: 2021-9-3 08:01
這個誰也不敢說

作者: 、哈哈小公舉、 時間: 2021-9-3 09:50

明天我更好發表于 2021-9-2 21:51
我可是沒聽說降了多少，相反還漲了點。不信可以問問，二手房為啥降因為買的時候便宜
...

二手房國家不給貸款所以降{:6_275:}

作者: 撒旦142857 時間: 2021-9-3 14:32

靜觀山河發表于 2021-9-2 08:41
現在的房價已經不存在普遍的漲和普遍的降這種現象了，影響區域的房價因素更重要，例如地段，配套，有些房子 ...

狗屁不通

作者: 養基人 時間: 2021-9-3 15:26
好的位置新房不便宜，二手房要便宜些。稍微偏一點的位置價格7000-8000，二手的更便宜。。挺偏的6000多

作者: 匿名 時間: 2021-9-3 15:38

靜觀山河發表于 2021-9-2 08:41
現在的房價已經不存在普遍的漲和普遍的降這種現象了，影響區域的房價因素更重要，例如地段，配套，有些房子 ...

前面說的都認同，但是大漲的時代一時半會回不來了，15年以后美國加息美元回流，國家為了應對美國割韭菜，避免大量外匯流出，把一部分錢流入了房地產，大漲后又跌下來把大部分想兌外匯資金套牢了。房價還是會緩慢上漲，上次大漲是全國性的，不是只有濟南。大力發展省會不代表房價會高多少。只能說是核心地段會高。咬牙上車也得買最核心的地段。下一次大漲估計也得等rmb取代美元結算，新能源發展起來取代石油以后了。

作者: 景忠良 時間: 2021-9-3 16:11
國家政策不保著房地產早嘣嘣了！現在想降價但不允許他降價賣……

作者: 初中數學 時間: 2021-9-3 21:26
好房子不會降，偏遠點的肯定降

作者: 無求無欲 時間: 2021-9-4 17:24
全國都是房子了，賣不掉就拆了再建！

作者: 回收廢舊物品 時間: 2021-9-4 18:54

靜觀山河發表于 2021-9-2 08:41
現在的房價已經不存在普遍的漲和普遍的降這種現象了，影響區域的房價因素更重要，例如地段，配套，有些房子 ...

理解錯誤，言論只適合大城市，章丘呵呵。

作者: 三天打魚兩天吃 時間: 2021-9-6 07:41

聯想電腦4s店發表于 2021-9-2 13:23
以后房價跑不贏通脹了，投資價值很小很小。

家里有礦啊？買房為了投資？投資前提是你不貸款！全款買！賺利息差！抗通脹！剛需一套的就別談投資了上車就是了，他在不保值也比車強

作者: @寧靜致遠 時間: 2021-9-6 11:23
位置好的房子一直在漲

作者: 雲無心 時間: 2021-9-8 15:51

靜觀山河發表于 2021-9-2 08:41
現在的房價已經不存在普遍的漲和普遍的降這種現象了，影響區域的房價因素更重要，例如地段，配套，有些房子 ...

房子只能算財產。絕大多數房子算不上資產。房子財產只是紙上財富，你每年還要不斷花錢維護，交物業費。穩房價，降預期，去金融屬性，以后不會動搖的方針政策。剛需在合適的價格可以買，投資的得核心城區投不得。被套風險極大

作者: 雲無心 時間: 2021-9-8 15:54

橘子夏?゜發表于 2021-9-2 09:08
別的不知道，我們小區漲了好幾百了，翻倍漲是不可能的了，剛需就買，看了個帖子從棗園柏景灣買的一萬多的不 ...

19年從繡源河，圣井片區買房的都站崗了。對比現在，那時候多花了至少25萬以上，甚至到30萬。以當下的配套，發展看，那一片價值價格在6500左右是合理的。在高了就是提前收割未來紅利了。

作者: 雲無心 時間: 2021-9-8 15:58
七月份看房，都準備要交錢了，結果征信出了點小問題。這事暫時擱置了。結果前兩天樓盤發朋友圈，之前看的房子如果全款的話比貸款便宜15萬。{:6_275:}

作者: 任女士 時間: 2021-9-8 19:55

雲無心發表于 2021-9-8 15:58
七月份看房，都準備要交錢了，結果征信出了點小問題。這事暫時擱置了。結果前兩天樓盤發朋友圈，之前看的房 ...

哪個小區？？？

作者: 雲無心 時間: 2021-9-8 20:44

任女士發表于 2021-9-8 19:55
哪個小區？？？

九月府

作者: 雲無心 時間: 2021-9-8 20:45

任女士發表于 2021-9-8 19:55
哪個小區？？？

發的盆YOU圈說全款四十多萬，我按45算，那就是便宜了15多

作者: 景忠良 時間: 2021-9-8 23:02
商品房，商品房！！！！說白了和白菜，蔥的差別越來越小了！章丘一天吃100斤菜，章丘菜市場里有一萬斤菜。大家說說這菜少了賣不賣？説的對不對別咬謝謝了！！！

作者: 三天打魚兩天吃 時間: 2021-9-9 19:06

章丘山里妹發表于 2021-9-2 18:34
章丘10年前就那么幾個小區，10年后的今天，章丘各小區名字多的不知多少了，這個城那個府這個郡那個苑……這 ...

但是你要知道一個事！十年前沒有買房結婚的概念！現在二十五六的年輕人你不買房結婚試試？不用外來人口！農村包圍城市就夠銷售的了

作者: 匿名 時間: 2021-9-10 13:41
你可以隨時等房子，但是房子不會隨時等你哦{:6_263:}

作者: 帥氣小哥哥 時間: 2021-9-11 00:33

章丘山里妹發表于 2021-9-2 18:34
章丘10年前就那么幾個小區，10年后的今天，章丘各小區名字多的不知多少了，這個城那個府這個郡那個苑……這 ...

濟南人口會變多

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