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          大章丘網

          標題: 20年房價翻10倍!沒想到章丘還有這樣的“逆天”小區! [打印本頁]

          作者: 大章丘當當探房    時間: 2021-9-2 09:26
          標題: 20年房價翻10倍!沒想到章丘還有這樣的“逆天”小區!

          十七八年前,章丘一套別墅才賣十三四萬,在哪?咱去看看!
          章丘的兩大泉水,一個是百脈泉,還有一個就是眼明泉了,我們今天看的這個別墅就在眼明泉的西邊——眼明泉南區別墅區
            (, 下載次數: 125)

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          (, 下載次數: 138)

          據眼明堂的村民介紹,這里共有別墅60棟左右,建成于20年前。那時候一套200多平的別墅才賣十三四萬,但是基本沒有人買。
          一位大哥說起這里的別墅,也是無限的嘆息。當時湊了七八萬買了個眼明堂小產權的房子。問起他怎么沒有多湊一點,買個別墅。大哥說一是手里沒有這么多錢,再一個就是也沒想到房子能漲價這么多。雖然現在我們會說才十三四萬,但是20年前的這個數,也是一筆不小的數目了
          東邊有兩套特別好的別墅,大家都開玩笑的稱“將軍府”,還有8套獨院的被稱之為“八大戶”。我們走過去一看,真的是很氣派,飛檐反宇,給人大家大戶的感覺
          (, 下載次數: 127)

          ▲獨院別墅實拍


          當年十七八萬的房子現在翻了10多倍
           
          在這邊買房的一位老大爺,2004年一套別墅就漲到了十七八萬,咬咬牙也就買了。大爺說現在住在這里特別的方便,每天早上都會去眼明泉公園轉一圈,然后打兩桶泉水回來。

          (, 下載次數: 114)

          ▲眼明泉公園

          這邊還有眼明堂農貿市場、東方冷庫、小義烏批發市場,生活便利。
          (, 下載次數: 141)
           ▲東方冷庫
          正好大爺的孫子在清照小學上學,孩子上下學接送也是很方便。

          (, 下載次數: 135)

          ▲清照小學
          不止是住著方便,這也是一大筆財富呀!我回來后到咱們大章丘房產網上查了一下,還真的有一個掛牌的別墅,當時的十七八萬現在已經翻了10多倍。看看這個房子的照片,雖然屋內裝飾有些老舊,但是不難看出環境還是不錯的。

          ▲來源:大章丘房產網
          也許眼明泉的這幾棟別墅,相比于現在很多新建的別墅相比,不管是環境或者戶型設計都落后很多,但是在2000年,這樣的別墅也已經是鳳毛麟角了
           
          南邊亭臺樓閣,北邊人間煙火,小區兩邊差異大
           
          我們也注意到,不止眼明泉南區有別墅,北區那邊也有不少二層小樓,布局也很規整。
          在我試探中,村民給我說這邊是眼明堂村里的宅基地,不屬于南邊的別墅區。當時村委批地基的時候都是按照統一的面積規劃的,所以比較整齊。

          (, 下載次數: 120)

          ▲眼明泉小區實拍
          但是南邊的別墅區是通了暖氣、天然氣的,而北邊只通了天然氣。而我也了解到,北邊的住宅往外出租的比較多
          有不少住戶拿出燒心壺在門口燒水,還有住戶說冬天冷了會在屋內生爐子,讓我不自覺的想起了老家的生活,很是愜意,但也存有一定的安全隱患

          (, 下載次數: 117)

          ▲眼明泉北區實拍
          相對于北區的雜亂,南區就整潔安全多了,戶數少,物業管理到位,配套設施齊全,這應該就是自己蓋和花錢買的區別了吧。

          (, 下載次數: 148)

           ▲眼明泉南區實拍
          那時候的青壯年,現在已經五十歲左右了,那時候應該是都在努力的在村里建房子,如果再選擇一次,你們會選擇出來買房嗎?
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          (, 下載次數: 108)


          作者: 厚德載“福”    時間: 2021-9-2 09:36
          新農村大四合院好

          作者: 復制門禁卡    時間: 2021-9-2 09:38
          挺好…

          作者: 城市大人物    時間: 2021-9-2 09:51
          有幾棟不錯,但是有幾棟也挺破舊

          作者: 杲承恒    時間: 2021-9-2 10:03
          環境挺好的

          作者: 泉水ccls    時間: 2021-9-2 10:24
          太貴了啊

          作者: 茗以梔子    時間: 2021-9-2 10:24
          真不錯啊

          作者: 匿名    時間: 2021-9-2 10:25
          提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
          作者: 跆拳小子    時間: 2021-9-2 10:25
          還是農村房子好啊

          作者: 唐人詩意    時間: 2021-9-2 10:27
          挺好的



          作者: 熱雨林    時間: 2021-9-2 10:28
          蚊子多

          作者: 吉祥鳥619    時間: 2021-9-2 10:34
          生活最方便的小區,沒有之一。如果把外邊的環境統一規劃,會更棒!

          作者: 平平淡談    時間: 2021-9-2 10:35
          挺好的

          作者: 王事平    時間: 2021-9-2 10:44
          沒有那么夸張吧?

          作者: 匿名    時間: 2021-9-2 10:50
          這不就是農村蓋的四合院嗎?有啥大驚小怪的

          作者: 風雨見彩虹    時間: 2021-9-2 11:21
          升值了

          作者: 匿名    時間: 2021-9-2 11:26
          都給扒了,然后四合院值錢了{:6_252:}

          作者: 清風ynf    時間: 2021-9-2 11:32
          真是不錯

          作者: 開心快樂178    時間: 2021-9-2 11:46
          真挺好。

          作者: 小蘋果7071    時間: 2021-9-2 11:47
          真不錯啊

          作者: 飛翔    時間: 2021-9-2 11:49
          不錯吧啊

          作者: 大大泡泡糖    時間: 2021-9-2 11:52
          福康路路北,福康社區對面,這里有約六十戶二層居民樓,也是聯排。
          有空來拍一下。

          作者: 尚學    時間: 2021-9-2 12:01
          都是有錢人 。

          作者: 街角小幸福    時間: 2021-9-2 12:01
          以前不貪能買得起嗎

          作者: 騎著螞蟻游世界    時間: 2021-9-2 12:03
          不錯{:6_276:}{:6_276:}{:6_276:}

          作者: 我可就是我    時間: 2021-9-2 12:12
          以前買的合適了,賺大了

          作者: A花果山    時間: 2021-9-2 12:12
          不知不覺成有錢人了

          作者: 黑金剛    時間: 2021-9-2 12:18
          這里基本都租出去了

          作者: 飛仙    時間: 2021-9-2 12:28
          厲害呀

          作者: lvrenzhu11    時間: 2021-9-2 12:41
          那時候掙的少

          作者: jixiangsan    時間: 2021-9-2 12:47
          真好。

          作者: 雨荷123    時間: 2021-9-2 12:49
          真是不錯

          作者: 雨荷123    時間: 2021-9-2 12:49
          那時候十幾萬就了不滴,一般人買不起

          作者: 幸福之星    時間: 2021-9-2 12:51
          越來越好。,

          作者: 得平安    時間: 2021-9-2 12:53
          無法比啊

          作者: 魰萱    時間: 2021-9-2 13:18
          看著還不錯

          作者: 潮起潮又落    時間: 2021-9-2 13:24
          這別墅老土了

          作者: 一葉知秋3398    時間: 2021-9-2 13:27
          環境挺好,太貴了

          作者: 同創建筑裝飾    時間: 2021-9-2 13:39
          挺不錯的

          作者: 旖旎.    時間: 2021-9-2 13:55
          真不錯呀

          作者: 平凡但唯一    時間: 2021-9-2 13:57
          有錢人家

          作者: 一世情愿    時間: 2021-9-2 14:03
          好地方

          作者: 崢嶸歲月!    時間: 2021-9-2 14:18
          好地方啊

          作者: bbrj2005    時間: 2021-9-2 14:27
          賺大發了{:6_275:}

          作者: lyf197924    時間: 2021-9-2 14:35
          那時候這里是一片藕池子和和荒地,還有鐵道北路兩邊也是這樣,只能說變化太快了,十年前我們雙山小區的房子白960一個平方,現在好1萬了,那時候我買的120平米13萬,前年我賣123萬

          作者: 大普集    時間: 2021-9-2 14:55
          切,誰還沒套四合院,只是位置不一樣罷了{:6_284:}

          作者: 劉枬    時間: 2021-9-2 14:55
          翻了10倍不假,有多少人會花一二百萬買呢?典型的有價無市。

          作者: 匿名    時間: 2021-9-2 14:57
          太貴了啊

          作者: AAAsmr    時間: 2021-9-2 15:06
          咋能這么貴了

          作者: 棗園小區    時間: 2021-9-2 15:18
          這下發財了

          作者: w農民工    時間: 2021-9-2 15:24
          這個賺大發了

          作者: 頡頡淼淼    時間: 2021-9-2 15:25
          環境好

          作者: 非洲人的徒弟    時間: 2021-9-2 15:37
          有的不錯,有的胡同特別亂

          作者: Sun帶刺的玫瑰    時間: 2021-9-2 16:26
          環境優美

          作者: 雨后彩虹#    時間: 2021-9-2 16:32
          學區房

          作者: 匿名    時間: 2021-9-2 16:39
          破斥爛腚也敢叫別墅

          作者: 小丸子2019    時間: 2021-9-2 17:15
          真挺好

          作者: 老樹昏鴉    時間: 2021-9-2 18:46
          里面設計很不落后!不適合住!

          作者: 魯魯魯    時間: 2021-9-2 18:49
          挺方便

          作者: 看風景    時間: 2021-9-2 18:56
          什值了

          作者: 曹松蔚    時間: 2021-9-2 19:05
          原先不是問題的問題現在成了最大的問題

          作者: 韓建    時間: 2021-9-2 19:18
          太貴了

          作者: 回收廢舊物品    時間: 2021-9-2 20:05
          lyf197924 發表于 2021-9-2 14:35
          那時候這里是一片藕池子和和荒地,還有鐵道北路兩邊也是這樣,只能說變化太快了,十年前我們雙山小區的房子 ...

          接盤的還在哭。

          作者: 光威    時間: 2021-9-2 20:09
          早知道就買一套

          作者: 楊大媽    時間: 2021-9-2 20:18
          二十年前有十三四萬的真是少啊。

          作者: 老好人    時間: 2021-9-2 20:24
          環境挺好的

          作者: w農民工    時間: 2021-9-2 20:26
          注要是地段好

          作者: ycding    時間: 2021-9-2 20:40
          升值了

          作者: wxmymq    時間: 2021-9-2 20:41
          20年以前錢也很值錢的

          作者: 最美是你1    時間: 2021-9-2 20:45
          挺好的

          作者: 春天的甘哲    時間: 2021-9-2 20:48
          環境挺好的

          作者: 海闊天空劉    時間: 2021-9-2 20:51
          升值潛力大

          作者: 平安福    時間: 2021-9-2 20:56
          很好的

          作者: 往事如夢    時間: 2021-9-2 21:01
          真是不錯

          作者: 大章丘會更好    時間: 2021-9-2 21:03
          真的嗎?

          作者: wmwm1    時間: 2021-9-2 21:15
          早就有了,眼明泉的別墅區,環境優雅舒適,

          作者: 春暖花開,13145    時間: 2021-9-2 21:15
          剛聽說!

          作者: 學學    時間: 2021-9-2 21:20
          這別墅不就是咱老家自己蓋的那二層小樓嘛

          作者: 兄弟燒烤    時間: 2021-9-2 21:22
          挺好的

          作者: 熱心網友    時間: 2021-9-2 21:33
          厲害了

          作者: 芬芳666    時間: 2021-9-2 21:44
          挺不錯的

          作者: 心痕    時間: 2021-9-2 21:48
          正常。

          作者: 呆呆熊    時間: 2021-9-2 21:50
          這就是農村房子,只是地理位置好了,還不如農村好,什么都方便,停車方便

          作者: 我可就是我    時間: 2021-9-2 21:55
          確實不錯

          作者: 愿望之星    時間: 2021-9-2 21:59
          關鍵沒錢

          作者: 老潘    時間: 2021-9-2 22:00
          挺好,

          作者: 國色天香887    時間: 2021-9-2 22:05
          當時買了,現在發了,

          作者: 虎寶    時間: 2021-9-2 22:14
          只有眼饞的份

          作者: 章丘健身小學生    時間: 2021-9-2 22:33
          真好,今輩子是住不上了

          作者: 奮斗    時間: 2021-9-2 22:55
          環境挺好的

          作者: 匿名    時間: 2021-9-2 23:04
          農村好清靜

          作者: 誠信是根本    時間: 2021-9-3 00:07
          哎!苦了百姓

          作者: 惜緣    時間: 2021-9-3 00:21
          好風景,蚊子多

          作者: 章丘大蔥段    時間: 2021-9-3 00:58
          吉祥鳥619 發表于 2021-9-2 10:34
          生活最方便的小區,沒有之一。如果把外邊的環境統一規劃,會更棒!

          其實農村就是缺少規劃 規劃好了很舒服

          作者: 雙彤    時間: 2021-9-3 02:09
          環境挺好的

          作者: 赤子之心1979    時間: 2021-9-3 05:21
          和04年相比,工資大約增長了四五倍,但是房價增長了十幾倍,望房興嘆啊

          作者: 大海星辰    時間: 2021-9-3 05:44
          有錢人

          作者: 匿名    時間: 2021-9-3 05:55
          都是本村的咬咬

          作者: 醉酒戀紅塵    時間: 2021-9-3 05:59
          那時候的錢叫錢

          作者: 醉酒戀紅塵    時間: 2021-9-3 05:59
          匿名者 發表于 2021-9-2 10:25
          黃金發展的10年已經是過去了,以后就是老齡化加速到來!最悲催的就是80后這一代
          ...

          八零的無奈





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