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標題: 圍觀！章丘這些140平的4室產品，今天竟然撕起來了！ [打印本頁]

作者: 大章丘當當探房 時間: 2021-9-3 08:53
標題: 圍觀！章丘這些140平的4室產品，今天竟然撕起來了！

進入9月，意味著章丘樓市已經步入了“金九銀十”的節點。

隨著三胎政策的推出，且不說生不生，章丘不少人已經開始關注大戶型的房子了，畢竟從這幾年開始，大部分人也已經有了改善自己居住環境的想法，那么，今天我們就來盤點一下章丘的那些4室戶型。

我按照片區篩選了一些房源較多的樓盤，我認為比較好、值得看一看的樓盤統計了6家。

01、剛需、改善為主，百脈悅府145㎡四室兩廳兩衛值得一看

從新房市場的角度來看，新四中片區是一個不折不扣的剛改板塊，百脈悅府作為片區內當紅大盤，一直在備受買房人青睞，房源多、品質好，連續半年銷量穩居首位。

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▲百脈悅府實拍

正在熱銷的二期產品，其中145㎡四室兩廳兩衛深受我喜愛，陽臺設計在了入戶門處的老人房內，很好的保護了晾曬的尷尬問題。

主臥內自帶衛生間，兩個衛生間很好的分擔了早上的使用頻率，還有南向臥室都有飄窗的贈送，無形中有加大了使用空間。

項目所處的新四中板塊各項利好也正在落地實施，周邊東部醫療中心、城東綜合體、魯能實驗小學、章丘四中等優質資源環繞。

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▲魯能實驗小學實拍

除此之外片區內新房的資源也不多了，這樣的戶型和地段也是很稀缺的。

02、靠近公園、學校！明水兩大新盤均已進入備戰狀態

我們在來看看明水老城區板塊，目前明水老城區現在新樓盤不多，只有國欣頤養生態城和萬達兩個樓盤。

我們先來看看國欣頤養生態城，從二期開盤加推后一直銷量不錯，全項目面積段在94-190㎡之間，二期均價8500元/㎡左右。

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▲國欣頤養生態城實拍

他們家4室2廳2衛的戶型面積段在155㎡左右，雙陽臺設計，動靜分離的布局也是俘獲了不少改善購房人的心。

入戶門前還有業主獨享的入戶花園，將來業主可以改成自己的獨立空間。

南向書房還可以做成老人房，老人早睡早起的生活習慣可以完全不受打擾。

不過155㎡房源目前在售的不多，也有一些面積段小一點的四室，如果有意向可以去看看。

同一區域的萬達也是動作不斷，147㎡四室兩廳兩衛的戶型，客廳與兒童房連通的陽臺設計在章丘也不太常見。

南向的主臥和次臥都有飄窗的贈送，晚飯過后可以坐在上面下下棋，看看窗外的風景。

廚房和餐廳之間可以打通，做一個開放式的廚房，邊做飯邊和客廳的家人互動，其樂融融。

老明水片區周邊的配套資源也很豐富，兩個項目旁邊就是繡江河公園、百脈泉公園等生態資源；章丘第二實驗小學、明水小學以及繡水中學等教育資源也在很豐富；還有濟南市第六人民醫院、中醫院等章丘老牌醫院匯集。

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03、首個現房銷售，南益名士觀邸可以直接看現房

雙山片區值得一看的是南益·名士觀邸和鳳凰源著，一個純改善盤，一個剛需、改善均可的網紅盤。

片區內配套資源也是非常優秀，和諧廣場、銀座、龍盤山公園、體育場、實驗中學、五中等，不管是生活配套還是教育資源都很豐富。

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雙山大街上的南益·名士觀邸整個項目共13棟樓，全是6層電梯洋房，共252戶。

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▲南益名士觀邸實拍

143㎡四室兩廳兩衛的戶型設計感滿分，進門直沖玄關，兩側分別是客餐廳，動靜分離的設計布局，十足的中式風格。

7.6米全景生活陽臺，老人房做了隱蔽式的處理，對于老人來說，生活起居很方便。

套房式的主臥設計在整個房子的最里面，獨立的衛生間和衣帽間，都是基本的配置了！

鳳凰源著144平米三室兩廳兩衛的設計也不錯，雖然是三室，但43.8㎡的客餐廳完全可以在分割一個臥室出來。

270°觀景陽臺，讓采光和觀景視野更寬廣，6米大客廳可根據需求隨意改造成多功能區；大餐廳可以留出一部分作為生活用品的儲物空間；給生活無限可能。

大學城片區的海倫堡·玖悅府，前段時間剛加推的1#主力戶型135㎡，四室兩廳兩衛的產品方正規整，功能性很強，完全為多口家庭設計，項目6000元/㎡的價格，性價比也是很高的。

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整個房間做了動靜分離的設計，不管是朋友聚會還是親子互動，也不會打擾到臥室休息的人。

仔細來看，可以發現這個戶型可以根據家庭成員數量改造，更適合一家三口或四世同堂居住。

說在最后：

章丘4室的戶型不止我說的這幾個樓盤，市面上不少樓盤也有，這只是我覺得還不錯的，三胎時代的來臨，也讓許多喜歡孩子的家庭蠢蠢欲動。

如果你近期也正考慮改善盤的話可以多去篩選一下，趕在“金九銀四”樓市大節點上，說不定會有意外收貨。

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獲取更多樓市資訊

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作者: 復制門禁卡 時間: 2021-9-3 09:14
多少錢？

作者: 是無等等 時間: 2021-9-3 09:31
昨天轉了五個樓盤。

作者: 黑金剛 時間: 2021-9-3 09:31
面積不小

作者: 福如東海！！！ 時間: 2021-9-3 09:45
房子挺好

作者: 騎著螞蟻游世界 時間: 2021-9-3 10:19
房子挺好就是買不起

作者: 杲承恒 時間: 2021-9-3 10:19
挺好的，可是太貴了

作者: 平凡但唯一 時間: 2021-9-3 10:53

夜憾蒼穹發表于 2021-9-3 09:31
昨天轉了五個樓盤。

看來你著急買房{:6_275:}

作者: 平凡但唯一 時間: 2021-9-3 10:53
房子挺好的就買不起啊

作者: 老好人 時間: 2021-9-3 11:02
面積不小。

作者: 唐人詩意 時間: 2021-9-3 11:07
買不起了

作者: 得平安 時間: 2021-9-3 11:08
房子不錯

作者: 幸福之星 時間: 2021-9-3 11:10
房子還小最少180以上的，能打乒乓球，麻將室等

作者: 曹老師 時間: 2021-9-3 11:14
老師們，為了孩子努力一下，就可以實現夢想了，

作者: 清風ynf 時間: 2021-9-3 12:12
真的么

作者: 相濡以沫寶 時間: 2021-9-3 12:19
140還四室

作者: 旖旎. 時間: 2021-9-3 12:59
好是挺好，就是買不起

作者: 音飛 時間: 2021-9-3 13:37
戶型挺好

作者: 一一奶奶 時間: 2021-9-3 13:59
房子挺好就是沒有錢。

作者: 平凡路 時間: 2021-9-3 14:03
房子面積大

作者: 蘇霞 時間: 2021-9-3 14:15
房子好，就是沒錢買

作者: 魯魯魯 時間: 2021-9-3 14:15
沒錢買

作者: 幸福之星 時間: 2021-9-3 14:26
在有錢人手里是小錢，人家裝修，買傢俱就用一百多萬呢，沒錢人看都不想看！

作者: 我可就是我 時間: 2021-9-3 14:32
不錯的位置

作者: 最美是你1 時間: 2021-9-3 15:30
面積大

作者: SOYOUNG 時間: 2021-9-3 15:37
這些太小了我家房子165平都感覺有點擠{:6_275:}{:6_275:}

作者: AAAsmr 時間: 2021-9-3 15:58
咱可買不起太貴了

作者: AAAsmr 時間: 2021-9-3 16:01
買不起

作者: 忘記 時間: 2021-9-3 16:13
140平聽起來不小，可是公攤太大了

作者: 章丘古城 時間: 2021-9-3 16:35
戶型挺好

作者: M孟媛 時間: 2021-9-3 16:56
太大了物業費也高，暖氣費也高

作者: 章丘人吃lou怕le 時間: 2021-9-3 18:07
怎么撕下來

作者: 一世情愿 時間: 2021-9-3 18:42
買不起啊！

作者: 波波 時間: 2021-9-3 18:43
怎么回事

作者: 飛翔 時間: 2021-9-3 18:44
盼降價

作者: 鉆石男 時間: 2021-9-3 19:06
我是來看評論的

作者: 人生豪邁 時間: 2021-9-3 19:14
房價兩年之內漲不上去的！

作者: 東山居士258 時間: 2021-9-3 19:28
設計合理，美觀大方

作者: 馮琳 時間: 2021-9-3 19:33
挺好的就是太貴

作者: “隨心所欲” 時間: 2021-9-3 19:46
房子挺好就是沒有錢。

作者: 往事如夢 時間: 2021-9-3 19:47
買不起

作者: 春暖花開，13145 時間: 2021-9-3 19:59
好呀，收到！

作者: 阿立巴巴 時間: 2021-9-3 20:08
還是買不起啊

作者: ycding 時間: 2021-9-3 20:28
挺好的

作者: xhwy 時間: 2021-9-3 20:29
這個時間節點買房子的除了剛剛需，誰買

作者: 陳俊榮 時間: 2021-9-3 20:46
房子不錯

作者: 陳俊榮 時間: 2021-9-3 20:47
戶型也挺好

作者: 陳俊榮 時間: 2021-9-3 20:53
太貴了買不起
太貴了

作者: nshdndbsh 時間: 2021-9-3 20:56
太大了，買不起

作者: 看風景 時間: 2021-9-3 21:06
買不起

作者: 楊大媽 時間: 2021-9-3 21:14
就是手頭錢不夠花，耍不然買個幾套。

作者: 飛翔5236 時間: 2021-9-3 21:16
買不起

作者: 看風景 時間: 2021-9-3 21:21
太貴了

作者: 一一奶奶 時間: 2021-9-3 21:23
挺好的，可就是太貴了

作者: 慶洋姥姥 時間: 2021-9-3 21:26
好，俺也買一處

作者: 老潘 時間: 2021-9-3 21:34
歷害，

作者: 愿望之星 時間: 2021-9-3 21:38
我買完了

作者: 新新人 時間: 2021-9-3 22:03
買不起

作者: 鋼鐵戰士 時間: 2021-9-3 22:16
房子面積大

作者: 堅強自我 時間: 2021-9-3 22:18
房子不錯

作者: 恩澤的小寶貝 時間: 2021-9-3 22:34
不錯呀

作者: 請叫我女王陛下 時間: 2021-9-3 22:43
是真的

作者: 抓魚的 時間: 2021-9-3 22:52
章丘房價到不了三萬我不買！！！！

作者: 是無等等 時間: 2021-9-3 23:37

萬事快樂難發表于 2021-9-3 10:53
看來你著急買房

你好，不著急買，中介領著去的，一塊都看了看！

作者: 路漫漫修遠兮 時間: 2021-9-4 00:28
可不小

作者: 丫丫修衣店 時間: 2021-9-4 04:42
大房子是不錯

作者: jixiangsan 時間: 2021-9-4 06:03
房子挺好

作者: 嗯挺好的 時間: 2021-9-4 06:18
房子挺好

作者: 老兵A 時間: 2021-9-4 06:24
咱們還是錢有點少

作者: 笨老頭 時間: 2021-9-4 06:38
買不起

作者: 泰山之峰 時間: 2021-9-4 07:03
還是大房子好。

作者: 悟1314 時間: 2021-9-4 07:11
面積挺大

作者: 張小寶 時間: 2021-9-4 07:21
看完了

作者: 誠信是根本 時間: 2021-9-4 07:22
買不起

作者: 福如東海！！！ 時間: 2021-9-4 07:27
看著不錯呀

作者: 走四方一 時間: 2021-9-4 07:57
咋整的

作者: 60老頭 時間: 2021-9-4 08:12
房價平穩回落是大勢所趨

作者: 自由沸點 時間: 2021-9-4 08:36
這也是個價。

作者: ★城南往事★ 時間: 2021-9-4 09:22
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作者: 匿名 時間: 2021-9-7 09:35
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