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大章丘網

標題: 工薪階層，一直在等，這個時間節點還能買房嗎？請大家給點意見 [打印本頁]

作者: 匿名 時間: 2021-9-3 11:23
標題: 工薪階層，一直在等，這個時間節點還能買房嗎？請大家給點意見
工薪階層，一直在等，這個節點能入手新房嗎，請大家給我點意見，小西裝就別來了，就是中介，別私聊我也別給我評論，私聊一個我舉報一個，求章友們給點好意見，最近手頭有點錢，想買下結婚用的房子，雖然還沒對象，周邊設施好點的，首付30-40萬左右的都行，謝謝章友！

作者: 匿名 時間: 2021-9-3 11:27
再等等

作者: hanyunlai 時間: 2021-9-3 11:37
你這是剛需，貴賤都要賣

作者: 用戶0014 時間: 2021-9-3 11:40
有錢出手

作者: 狗刨子 時間: 2021-9-3 11:41
再等等吧

作者: 布瓜 時間: 2021-9-3 11:47
剛需，無所謂，算算手里錢夠，房貸還得起，對生活影響別太大，就行

作者: 厚德載“福” 時間: 2021-9-3 11:53
早買比晚買強

作者: 一帆123風順 時間: 2021-9-3 11:56
自己說了算

作者: 夢想X 時間: 2021-9-3 11:59
剛需直接買呀

作者: 華諾裝飾 時間: 2021-9-3 12:16
不要猶豫了，我就是最近剛買完的，價格很合適

作者: 華諾裝飾 時間: 2021-9-3 12:17
現在是剛需買房的好時候，喜歡哪里我幫你分析分析{:6_275:}我對章丘的小區可以說是無所不知無所不曉{:6_252:}{:6_252:}

作者: 梓漠 時間: 2021-9-3 12:24
在等等，你懂得

作者: 一帆123風順 時間: 2021-9-3 12:31

華諾裝飾發表于 2021-9-3 12:17
現在是剛需買房的好時候，喜歡哪里我幫你分析分析我對章丘的小區可以說是無所不知無所不曉{:6_252 ...

哪個小區好

作者: 匿名 時間: 2021-9-3 12:47
人好多，明水快裝不下了，領導都是傻缺嗎

作者: 糊涂 時間: 2021-9-3 12:55
等著結婚用，就得買了，西邊太遠了，還是往東邊看看吧

作者: 卡卡西大神 時間: 2021-9-3 13:09
剛需抓住機會就上車

作者: 大普集 時間: 2021-9-3 13:57
剛需就買，炒作是白搭了，現在的人工，材料都長價，房價不會大跌，

作者: 吉祥如意? 時間: 2021-9-3 13:58
你這是剛需，必須得買，抓緊下手吧！

作者: 平凡路 時間: 2021-9-3 13:59
需要就買

作者: 嚴重 時間: 2021-9-3 14:25
不是好時候

作者: 撒旦142857 時間: 2021-9-3 14:29
2022
值得等待

作者: AA短腿歐巴 時間: 2021-9-3 14:48
等安置房都蓋起來了，房價就下來了一半估計。

作者: 匿名 時間: 2021-9-3 14:53
趁現在房價便宜，有這個能力還是抓買吧，

作者: 米小精靈 時間: 2021-9-3 15:03
別等，越早越好！

作者: yjbh 時間: 2021-9-3 15:07
買就是了，再等就沒地了{:6_275:}

作者: 時光歲月 時間: 2021-9-3 15:43
覺得位置好的可以考慮,只是個建議

作者: 秋天之艷 時間: 2021-9-3 16:13
不是降了嗎

作者: 涼城嶼夢 時間: 2021-9-3 16:28
{:6_267:}估計可以買了吧，買楊胡周邊就挺好，價格不貴！

作者: M孟媛 時間: 2021-9-3 17:00
用著了就得買，用不著就等等

作者: 向右看左轉彎 時間: 2021-9-3 18:19
先問問貸款好批嗎，再做決定。

作者: hcx 時間: 2021-9-3 19:43
現在還不是時候，明年應該比今年合適

作者: 落日余暉 時間: 2021-9-3 19:56
有錢就買

作者: 相公 時間: 2021-9-3 20:06
買就早買

作者: 楊大媽 時間: 2021-9-3 21:13
混的不孬。

作者: 初中數學 時間: 2021-9-3 21:23
可以去看看有清盤的嗎，清盤便宜，不急的話就買清盤的

作者: 人生豪邁 時間: 2021-9-3 21:38
小伙的，還沒有找對象，不要著急嗎？找了對象起碼也得談個一年半載的！磨合一下！畢竟是人生大事，你這種情況也算是剛需，但是話說回來，房子今年到明年一直是下降趨勢！人的心理都是買漲不買跌，也是對的，和股市一個道理！現在房子太多了，（好地段的除外，這些地方房子有微漲趨勢），等明年年底前買也不遲，最好23年元旦后下手，那個時候有抬頭趨勢！你手里也有錢了，拿著現金直接找開發商估計能省個幾萬塊！一家之言僅供參考，不喜勿噴！

作者: 污昂旺 時間: 2021-9-4 01:34
你這戶情況，早買好點

作者: 西裝暴徒 時間: 2021-9-4 01:43
自己掂量掂量未來二三十年的工資，再請求父母問問看能不能幫幫忙還下貸款能還多少。貸款期間扣除房貸扣除生活費至少還能剩余五百塊錢左右。多去樓盤看看樣品房，住一輩子的房子肯定要買一個稱心如意的。還得多去銀行打聽打聽匯率。壓力實在太大周轉不開就瞅瞅二手房。現在這個社會沒房子娶不到老婆，房子是剛需，但也要量力而行。

作者: 駿馬奔馳 時間: 2021-9-4 03:20
雖然沒到火燒眉毛的時候，為了應對當前形式（有車有房），必須的啊！

作者: 說與山鬼聽_ 時間: 2021-9-4 06:40
等等總會勝利

作者: 泉水ccls 時間: 2021-9-4 07:23
房價不便宜

作者: 張小寶 時間: 2021-9-4 07:25
啥時候都難

作者: 半世煙塵 時間: 2021-9-4 07:55
量力而行。。。

作者: 對對對dfhjk對 時間: 2021-9-4 07:57
剛需千萬別等，要是還能多拿點就去濟南吧，別在章丘轉悠了

作者: 科技與狠活 時間: 2021-9-4 07:58

單排小貨發表于 2021-9-3 11:53
早買比晚買強

前幾年買的在哭泣，一輛奔馳跌沒了。

作者: 厚德載“福” 時間: 2021-9-4 08:19

下雨的天空發表于 2021-9-4 07:58
前幾年買的在哭泣，一輛奔馳跌沒了。

這個早，指的是年齡奧！

作者: 騎上毛驢去拉薩 時間: 2021-9-4 08:33
剛需有能力就買吧，不是貴賤的事，關健沒房找不到對象啊

作者: 風雨見彩虹 時間: 2021-9-4 08:34
多轉轉看看

作者: 自由沸點 時間: 2021-9-4 08:38

AA短腿歐巴發表于 2021-9-3 14:48
等安置房都蓋起來了，房價就下來了一半估計。

你想多了。

作者: 平平淡談 時間: 2021-9-4 09:25
再等等看看

作者: 孤獨人 時間: 2021-9-4 10:22
房價五六千時再買因為開發商拿地價格都在二千多

作者: 王！！ 時間: 2021-9-4 10:49
我覺得還是找中介好點能反提成

作者: 嘻嘻哈哈大家好 時間: 2021-9-4 11:08
都等到這了，就再等等

作者: 黌塘夜雪 時間: 2021-9-4 12:27
現在應該差不多了

作者: 匿名 時間: 2021-9-4 12:30
早買比晚買強

作者: 肆意妄為 時間: 2021-9-4 14:10

華諾裝飾發表于 2021-9-3 12:17
現在是剛需買房的好時候，喜歡哪里我幫你分析分析我對章丘的小區可以說是無所不知無所不曉{:6_252 ...

城建景苑怎么樣

作者: 營養快線_ 時間: 2021-9-4 14:12
再等等，房子還會便宜，不會讓你失望

作者: 營養快線_ 時間: 2021-9-4 14:12
現在安置房便宜的很

作者: 十二緣起 時間: 2021-9-4 14:26
這玩意明天的事都沒法說，張嘴就來的那些話也別聽，

作者: 孫逸塵 時間: 2021-9-4 14:32
有啊的

作者: 夏目 時間: 2021-9-4 14:47
不用等，在等什么，降價嗎，不可能的，想買就去看房子

作者: Stars 時間: 2021-9-4 20:45
其實，現在章丘的房子也不算太貴

作者: 大瑤1993 時間: 2021-9-4 21:24

華諾裝飾發表于 2021-9-3 12:16
不要猶豫了，我就是最近剛買完的，價格很合適

你買的哪里？

作者: 穎11 時間: 2021-9-4 22:23

華諾裝飾發表于 2021-9-3 12:17
現在是剛需買房的好時候，喜歡哪里我幫你分析分析我對章丘的小區可以說是無所不知無所不曉{:6_252 ...

你電話多少

作者: 三天打魚兩天吃 時間: 2021-9-4 22:36
9000以下隨便買，就算掉也不會掉很多人工地價在哪擺著

作者: 勞動青年 時間: 2021-9-5 08:20
聞道有先后，術業有專攻

作者: 小彥子 時間: 2021-9-5 08:28
剛需的話話早買比晚買強

作者: 沽酒待人歸 時間: 2021-9-5 09:57
本來中介這個工作是很好的，能用自己的專業幫助別人選一套好房子的，結果這些中介把這個工作干的下*了，天天不厭其煩的騷擾別人，還叫回訪客戶！人家買就找你，覺得你不行就不找你就完了

作者: 華諾裝飾 時間: 2021-9-5 15:20

穎11 發表于 2021-9-4 22:23
你電話多少

私聊你了

作者: 弦斷心涼 時間: 2021-9-6 08:58
那你問誰都沒雞毛用，自己去跑盤，一家一家的跑，總會有適合自己的房子，但是你也不知道怎么跟售樓處交涉，還有比中介更了解房價戶型，最新優惠政策的嗎？再說了我們拿提成也不是拿客戶的提成，又不是二手房客戶要付傭金，反而我會盡量讓客戶少花錢，為了能讓客戶在給朋友介紹我，客戶享受到了優惠方便我拿屬于我的提成，

作者: ╭(╯ε╰)╮炫 時間: 2021-9-6 13:30

華諾裝飾發表于 2021-9-3 12:17
現在是剛需買房的好時候，喜歡哪里我幫你分析分析我對章丘的小區可以說是無所不知無所不曉{:6_252 ...

挨個談談小區優缺點

作者: 雲無心 時間: 2021-9-8 15:29
年底看看有合適的可以出手了。先查征信。你這個首付款必須在市里好地段買。別被忽悠買了周邊配套不全的大面積的房子。如果在濟南上班，可以考慮神武片區。首付也夠了。

作者: 雲無心 時間: 2021-9-8 15:32

下雨的天空發表于 2021-9-4 07:58
前幾年買的在哭泣，一輛奔馳跌沒了。

我知道19年從繡源河，圣井買房的現在看來都賠了不止三十萬。

作者: 雲無心 時間: 2021-9-8 15:38

沽酒待人歸發表于 2021-9-5 09:57
本來中介這個工作是很好的，能用自己的專業幫助別人選一套好房子的，結果這些中介把這個工作干的下*了，天 ...

他們的專業性表現在哪里{:6_275:}，是哪個樓盤傭金高給你推薦哪個。前段時間不少人給我推薦寶能城，草。那個樓盤我太熟悉了，不說停工，干活的就幾個，半年了沒啥變化。在濟南房產與住宅信息網上查到多個樓盤處于抵押不可售狀態。可售房源不多了，他們自己樓盤置業顧問都退房了，還給我推薦。。說今年底交房。現在可以斷定交不了。

作者: 劉龍 時間: 2021-9-9 09:12
得買了，別等了

作者: 華諾裝飾 時間: 2021-9-9 10:33

╭(╯ε╰)╮炫發表于 2021-9-6 13:30
挨個談談小區優缺點

我閑的{:6_275:}

作者: 最幸福的人 時間: 2021-9-9 21:33

匿名者發表于 2021-9-3 14:53
趁現在房價便宜，有這個能力還是抓買吧，

現在貸款不好辦了，房價還得降低，存住氣。

作者: 討好歲月 時間: 2021-9-10 14:44
趕緊買吧，如果還不買我估計過幾年還沒有對象{:6_252:}開玩笑。不過現在不管是自己談還是媒人介紹，第一句應該就是問有沒有房子，當然，如果你說房子隨時買都行我覺得還是不如買到手里給人的感覺靠譜

作者: 人潮擁擠i 時間: 2021-9-10 19:08

AA短腿歐巴發表于 2021-9-3 14:48
等安置房都蓋起來了，房價就下來了一半估計。

估計你說的不可能

作者: 過眼云霧 時間: 2021-9-10 20:54
那就年底買吧

作者: 愚公移山1101 時間: 2021-9-10 20:56

AA短腿歐巴發表于 2021-9-3 14:48
等安置房都蓋起來了，房價就下來了一半估計。

有這樣的思想害己害人，凡是剛需哪怕買到高點都是對的

作者: 大章丘當當探房 時間: 2021-9-11 08:51
這個首付的話可能位置很好的買不了，但是也有不錯的，多轉轉看看，也可以加小編微信 dzqfc10 詳細跟你說說

作者: 默默 時間: 2021-9-13 09:58
李家埠回遷房可以嗎

作者: 雲無心 時間: 2021-9-13 20:37
十一月份后可以定了。如果買房多轉幾個樓盤，對比價格，利弊。當你掌握的信息夠多銷售就哄不了你。直接去售樓處談價更好談。別聽中介說的什么渠道價，團購價，全是噱頭，跟著去了基本談不下價格要不到優惠。以上我的經驗總結。

作者: 三盛噗悅灣 時間: 2021-9-14 15:36
三盛噗悅灣有工抵房價格比較便宜，

作者: 一只大螞蚱： 時間: 2021-9-16 15:25
新房低于市場價出售…有想法可以聯系我…價格絕對實惠…低于周邊十個

作者: 夢想照進現實 時間: 2021-9-23 18:04
福泰小學實驗中學學區房(自住的)18660107339

作者: 無花無酒鋤作田 時間: 2021-9-27 23:50
10月到年底

作者: 雲無心 時間: 2021-9-28 07:39
如果在濟南上班或者以后有去濟南工作的意向，有這些首付稍微加點錢果斷買濟南。如果在章丘上班一定要買好學區的樓盤！千萬別被人忽悠買了周邊，比如繡源河圣井，那都是韭菜盤。2，買房和買車差不多。自己多去樓盤看房，對比你想買的區域內所有樓盤價格，戶型，學校周邊商業交通配套等。看一兩個月也不多，樓盤優惠天天有，別聽他們說的截止到今天，全是激將你交定金的營銷手段，是害怕你被其他樓盤截胡了。3，買新房的話沒必要找中介，所謂的團購價，渠道價只是忽悠的噱頭（至少十幾個人同時去看房，訂房那才叫團購），跟中介反而拿不到全部優惠價格很難談，或者把1，2，頂樓價格按中間偏低層價格給你算。章丘地區中介賺總房款的3%~6%傭金，自己可以根據這一比例設定個談價預期。開發商省中介傭金，自己也省錢，所以是容易談的，不要著急交定金，談價一般都得有個兩三次才能談下來的。4，先查征信。

作者: 雲無心 時間: 2021-9-28 07:46
今年房地產走下坡路，樓盤搞各種活動賣房，下一步會出現很多所謂的工抵房，請退房，看個兩三個月到十二月，一月份時樓盤為了年度回款，折扣是最大的，基本可以定了。，

作者: 雲無心 時間: 2021-9-28 07:48

下雨的天空發表于 2021-9-4 07:58
前幾年買的在哭泣，一輛奔馳跌沒了。

我幾個同事19年，20年初從圣井和繡源河買的，一百萬房子，現在跌去了小三十萬。當時要是從明水買不至于虧這么多。

作者: 萬事勝意。 時間: 2021-10-7 23:25

華諾裝飾發表于 2021-9-3 12:17
現在是剛需買房的好時候，喜歡哪里我幫你分析分析我對章丘的小區可以說是無所不知無所不曉{:6_252 ...

你買的哪里啊我想問問

作者: 風輕云淡520 時間: 2021-10-8 09:19

三盛噗悅灣發表于 2021-9-14 15:36
三盛噗悅灣有工抵房價格比較便宜，

多少錢？幾樓，便宜的話我想要

作者: 三盛噗悅灣 時間: 2021-10-9 22:12
我電話15194172955微信同號，比售房部便宜好幾萬

作者: 三盛噗悅灣 時間: 2021-10-10 21:44
有時間聊聊嗎

作者: 三盛噗悅灣 時間: 2021-10-10 21:44
便宜啊

作者: 三天打魚兩天吃 時間: 2021-10-10 21:47
百脈泉周邊買！肯定沒錯

作者: 快樂一家 時間: 2021-10-12 15:12
誰也說不準

作者: 一片藍天99 時間: 2021-10-12 15:34

雲無心發表于 2021-9-28 07:46
今年房地產走下坡路，樓盤搞各種活動賣房，下一步會出現很多所謂的工抵房，請退房，看個兩三個月到十二月， ...

分析的很到位，給現在想買房的一個忠實建議，感謝分享！

作者: 愚公移山1101 時間: 2021-10-13 10:20
買房子是兩口子決定的聽群里瞎叨叨，永遠也買不到房子，只要有了想法就要盡快付諸行動，有和無比賠和掙重要的多。

歡迎光臨大章丘網 (http://www.fangyuanart.cn/)