金九銀十的季節,小小章聽說又要有好幾個小區交房啦!最近也有不少小區的業主找到小小章詢問房屋情況,所以小小章的驗房小隊開始啟動!即將交房的業主們準備好了嗎!?(文末有驗房福利!)
對于很多業主來說,從交房、做預算、找裝修公司,一步步都是按部就班來的。而且業主們花上百萬買的房子,本來是開開心心收房,一大家子都來見證收房的重要時刻!但是!小小章想說:花上這么多錢買的房子不驗一驗就收房,心也是夠大的!
在小小章給大家驗房之前,也跟大家有著同樣的感受,新房子問題應該不大,但是在給大家驗過了海信泮山、璞悅府、璞悅灣、百脈悅府、百合花園、山水尚城、中駿柏景灣…等小區的房子以后,不管是毛坯、精裝甚至別墅,出現的問題也不容小覷!瓷磚大面積空鼓、地板松動、墻面深度返砂、墻面裂紋…問題也是一個一個的冒出來,甚至有的業主裝修完又出現了問題,分不清誰的責任,最后只能自掏腰包!
當然也會有很多業主來問我“為什么要驗房”
“有沒有必要驗房?”
針對這個問題
小小章今天在這里給大家作出解答
不少章友看到驗房的時候,都會下意識的認為這是在裝修后檢查施工情況的。其實不然,相反,真正的驗房是你從開發商或者是售房者手中拿到房子、開始裝修之前進行的。它最主要的目的就是為了驗收房子的基本情況,對房子的構造、水電線路等進行一次全面的檢查,對于已經出現的問題進行標注和建議,以免在裝修期間出現相互推諉的情況。
當然驗房可不只是驗空鼓,有些別有用心的人打著免費驗房的旗號,沒有工具,不出報告,帶著一根空鼓錘就上門驗房了…
買一套房,對誰都不容易,我們買任何東西,都要左看右驗,尤其是高價值商品,如珠寶,沒有第三方鑒定證書就不會買。可奇怪的是,到收房的時候,要驗房的少之又少。
很多業主被誤導,認為驗房沒用,開發商不會管,千萬別忘了,辦交付手續的時候,大家都有拿到《住宅質量保證書》!
這是開發商針對房屋質量及保修期限、范圍作出的承諾,必須作為購房合同的附件,與購房合同具有同等的效力。所以提醒業主要仔細審查其中的具體內容,特別注意保修期限!
這個小本本在手,驗房檢查出問題,開發商必須要給你家免費維修!
1、全屋大面積空鼓
案例來自章丘某小區的李女士家,在找到我們之前就是因為不放心自己房子的質量,特別是空鼓問題,李女士也比較擔心,想讓小小章把關下,去給她驗房的時候,小小章敲空鼓敲的已經懷疑自己了,還好業主提前把物業上的人叫到了現場,當場就把空鼓的地方拆掉了,這一大片真的是…
2、門窗損壞
小小章在驗過的房子里,沒有一家能躲得過門窗損壞這個問題,不是門框損壞、就是窗戶的膠條脫落,未密封實,甚至還有一戶21樓的業主家五金損壞且玻璃破裂,這么高的樓,實在是十分危險!
3、墻面起砂無法進行貼磚
上次去西邊某小區和某別墅驗房的時候,墻面起砂的情況真的可以說是非常之嚴重了,而且墻面起砂造成的后果就是沒辦法貼磚,而且之前有業主跟小小章反應過說,已經開始裝修了,但是裝修師傅卻告訴他說墻面起砂無法進行貼磚,好在開發商態度還不錯,也進行整改了,只不過就是裝修工期要延誤了…
4、墻皮鼓包脫落
墻皮鼓包脫落這個問題也是很嚴重的,小小章用空鼓錘輕輕一敲,不管是踢腳線還是墻皮都出現了脫落的問題,不仔細看是真的看不出來的,可能到裝修的時候裝修公司會發現這個問題,但是要注意一點:他們修補是要花錢的哦
大章丘家裝網作為大章丘旗下專業第三方服務團隊
能夠提供更加客觀公正的驗房結果以及整改建議
源于本地,服務本地,媒體平臺監督更靠譜
從開始做驗房以來
一直靠的就是鄰居之間的口口相傳以及粉絲們的信任
俗話說:酒香不怕巷子深
小小章一貫的專業和認真就是我們最好的招牌
重磅福利
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蘿莉小女孩 發表于 2021-9-14 10:02
我也報個名,這么便宜
青青草原喜公子 發表于 2021-9-14 10:09
我在我們小區業主群里發了一下,反響很高啊,一起團購一個
彩虹的微笑吖 發表于 2021-9-14 10:11
年底交房的能報名嗎
香蕉小甜瓜 發表于 2021-9-14 10:11
還有額外費用嗎
愿望之星 發表于 2021-9-14 21:31
可惜我的還沒下來
蝸牛的世界 發表于 2021-9-15 09:47
毛坯房還用驗嗎
大寶小貝的老爸 發表于 2021-9-15 09:50
安置房給驗嗎?明天交房
幸福之星 發表于 2021-9-15 11:01
現在多少錢啊?
猜疑 發表于 2021-9-15 15:26
怎么報名?
平凡路 發表于 2021-9-14 11:34
太便宜了吧
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