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標題: 剛剛！章丘繡源河又新增16棟洋房，225畝新規劃曝光！ [打印本頁]
          

          
作者: 大章丘當當探房    時間: 2021-9-14 08:32
          
標題: 剛剛！章丘繡源河又新增16棟洋房，225畝新規劃曝光！
          近日我看到繡源河片區一改善盤又曝出了新的動態，他就是悅華御景灣。
          







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          ▲悅華御景灣鳥瞰圖
          悅華御景灣位于繡源河西邊、經十路北邊，最近先后公布出了建設用地規劃批后公示和項目二期的建設工程規劃批前公示。
          







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          早在今年4月份，悅華御景灣項目也在章丘區自然資源局網站上公布了調整后的新規劃。
          







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          ▲來源：章丘區自然資源局

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          01悅華御景灣二期規劃曝出，16棟樓總建筑面積225畝
           
          說起悅華御景灣大家可能有些陌生，它就是以前的緹香溫泉小鎮，由濟南喜來樂悅華置業有限公司開發建設，是個以別墅為主的純改善盤，首次開盤還是在2016年的9月。
          







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          ▲悅華御景灣位置圖
          項目二期的總建筑面積約150226.28㎡（約225畝），位置在小區的西側是三區部分，從總平面圖中可以看出，現在項目一區、二區部分都已經建成建筑。
          







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          ▲悅華御景灣規劃圖
          二期一共規劃了16棟單體建筑，其中1棟3層的幼兒園；3棟8層住宅和12棟10層住宅，同時配備了住宅停車位786個，配套商業及配套設施停車位106個，幼兒園停車位2個。
          ▲日照圖
          公示中還有項目的日照分析，結論中還可以看到悅華御景灣三區都滿足每套至少有一個居住空間大寒日日照時間不低于3小時的要求。
          從效果圖看，深紅色的外立面在章丘也是比較普遍的，在4#北側的透視圖中可以看到還有一條沿街商鋪，將來商鋪入住后業主生活起來比較方便。
          







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          ▲悅華御景灣效果圖

          02、山大、地鐵持續再推進，片區內新房均價7000元/㎡
           
          悅華御景灣東側就是繡源河四十里風貌帶，生態環境很優美，在之前對外宣傳的時候說的就是屬于繡源河旅游綜合體的一部分。
          







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          ▲ 繡源河風景區
          往南一點就是沿經十路鋪設的齊魯科創走廊，而且章丘的第一條地鐵8號線也是沿這條路鋪設。
          







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          ▲ 經十東路
          前段時間政府網站上也發布了關于8號線一期工程巖土工程勘察中標公示。中標單位是中鐵第一勘察設計院集團有限公司以9618117.00元中標(中標價為投標總報價)。
          8號線的最后一站是山東大學龍山校區，也離項目不遠，之前我路過的時候還看到里面施工隊伍在作業。
          







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          ▲施工中的山大
          旁邊的國欣頤養智城是一個以商業為主的項目，涵蓋商墅、公寓、寫字樓為主，現在部分現房在售，價格在8200元/㎡左右。
          







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          ▲國欣頤養智城
          繡源河東側的宏程國際廣場目前均價6700元/㎡，也是整個項目有住宅、商業街、大型商業MALL、公寓、酒店、寫字樓等的綜合項目，住宅以高層為主。
          







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          ▲宏程國際廣場鳥瞰示意
          離悅華御景灣稍遠一點的華僑城也是含有商業、生態、文旅、教育、辦公、五星級酒店等其他方面，目前13# 19# 22# 24# 25#在售，建面約88-130㎡，均價7900元/㎡。
          







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          ▲華僑城

          說在最后：
          片區的利好不斷，自然吸引不少開發商入駐。目前這個區域內在售的新房數量都是以別墅洋房為主的改善樓盤。現在各樓盤也有相應的活動，可以去看看的，不過片區內一些相應的生活配套還在完善中，如果介意的話還是要慎重考慮。
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作者: 騎著螞蟻游世界    時間: 2021-9-14 08:43
          
厲害了
          

          
作者: 積木    時間: 2021-9-14 08:47
          
房價有漲咧！
          

          
作者: 小杉    時間: 2021-9-14 08:53
          
厲害了
          

          
作者: 雨后彩虹#    時間: 2021-9-14 08:56
          
趕緊買
          

          
作者: 童童王    時間: 2021-9-14 09:06
          
章丘歷害啦
          

          
作者: 清風ynf    時間: 2021-9-14 09:22
          
真歷害了
          

          
作者: 我等風也等你    時間: 2021-9-14 09:34
          
可厲害了大章丘
          

          
作者: 尋找你的海洋    時間: 2021-9-14 09:37
          
位置不錯。挨著山大，1w起步
          

          
作者: 老好人    時間: 2021-9-14 09:45
          
房價有漲咧！
          

          
作者: 村上一枝花    時間: 2021-9-14 09:47
          
多少錢一平 戶型多少平的
          

          
作者: 村上一枝花    時間: 2021-9-14 09:48
          
會不會是山大附小的學區房{:6_252:}
          

          
作者: 村上一枝花    時間: 2021-9-14 09:48
          
有知道什么時候建嗎
          

          
作者: 未來美好    時間: 2021-9-14 09:52
          
別整天說這里樓盤好，哪里樓盤好，好不好？只要老百姓口袋里有錢了，都不是問題{:6_275:}{:6_275:}{:6_275:}{:6_275:}多建設點好企業。讓大眾口袋鼓起來。自然而然就會帶動一切
          

          
作者: 雙彤    時間: 2021-9-14 10:00
          
為章丘點贊
          

          
作者: 三個太陽    時間: 2021-9-14 10:05
          
快買吧，不買就沒了。
          

          
作者: 好像是吧    時間: 2021-9-14 10:06
          
住著洋房喝西北風嗎？
          

          
作者: 雨荷123    時間: 2021-9-14 10:07
          
厲害了大章丘
          

          
作者: 唐人詩意    時間: 2021-9-14 10:08
          
厲害了，估計也不便宜
          

          

          

          
作者: 愚公移山1101    時間: 2021-9-14 10:22
          
有點偏西 
          

          
作者: 是無等等    時間: 2021-9-14 10:22
          
錢不到位 房子再好也白搭！
          

          
作者: 官海聽濤    時間: 2021-9-14 10:28
          
不知道現在新房價多少錢了？
          

          
作者: 劍使    時間: 2021-9-14 10:31
          
名不經傳者，繡源西岸多。
          
如此大街爛，真無可奈何。
          

          
作者: 復制門禁卡    時間: 2021-9-14 11:27
          
能賣出去嗎
          

          
作者: 平凡路    時間: 2021-9-14 11:29
          
有錢才行
          

          
作者: 不二的可愛^o^    時間: 2021-9-14 11:32
          
養老可以
          

          
作者: 丫丫修衣店    時間: 2021-9-14 11:36
          
多少度
          

          
作者: 您已被移出群聊    時間: 2021-9-14 11:39
          
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽

          
作者: xhwy    時間: 2021-9-14 12:06
          
房地產進入下行通道
          

          
作者: A花果山    時間: 2021-9-14 12:14
          
大美繡源河
          

          
作者: 火鳳凰    時間: 2021-9-14 12:29
          
牛大了
          

          
作者: 春暖花開，13145    時間: 2021-9-14 12:34
          
好，厲害了！
          

          
作者: 匿名    時間: 2021-9-14 12:48
          
多蓋點啊，供過于求才有可能降價
          

          
作者: 走四方一    時間: 2021-9-14 13:01
          
趕緊買，晚了就售完了
          

          
作者: 一任群芳妒    時間: 2021-9-14 13:09
          
恒大來了嗎
          

          
作者: 相濡以沫寶    時間: 2021-9-14 13:18
          
以后惠氏好地方
          

          
作者: 馮琳    時間: 2021-9-14 13:24
          
厲害了
          

          
作者: 得平安    時間: 2021-9-14 13:35
          
現在房價不好漲
          

          
作者: 旖旎.    時間: 2021-9-14 13:36
          
真不錯
          

          
作者: AAAsmr    時間: 2021-9-14 14:07
          
咱可買不起
          

          
作者: 一葉知秋3398    時間: 2021-9-14 14:11
          
繡源河規劃建設，越來越好
          

          
作者: 八寶稀飯    時間: 2021-9-14 14:21
          
不買了
          

          
作者: 曹松蔚    時間: 2021-9-14 14:32
          
一般老百姓買不起
          

          
作者: 一一奶奶    時間: 2021-9-14 14:40
          
可厲害了大章丘
          

          
作者: 飯店    時間: 2021-9-14 14:55
          
這個值得擁有
          

          
作者: 魰萱    時間: 2021-9-14 15:00
          
這種新的房子就是好
          

          
作者: 匿名    時間: 2021-9-14 15:02
          
厲害了
          

          
作者: 家在章丘w    時間: 2021-9-14 15:05
          
房子越蓋越漂亮
          

          
作者: wxmymq    時間: 2021-9-14 15:07
          
快買吧，房價要漲了{:6_275:}{:6_275:}{:6_275:}
          

          
作者: 王事平    時間: 2021-9-14 15:20
          
東擴西進，繁榮大章丘
          

          
作者: 匿名    時間: 2021-9-14 15:33
          
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽

          
作者: 匿名    時間: 2021-9-14 15:36
          
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽

          
作者: A你開心我快樂    時間: 2021-9-14 16:10
          
房子越來越多，越來越漂亮了！
          

          
作者: 妖嬈    時間: 2021-9-14 16:23
          
全國都蓋樓玩，哈哈真好玩以后都別吃飯了，都玩樓
          

          
作者: 章丘大蔥段    時間: 2021-9-14 18:01
          
秀源河周邊都是養生盤啊
          

          
作者: 寧延娥    時間: 2021-9-14 19:08
          
章丘成了美麗城市
          
壯
          

          

          
作者: 飛翔    時間: 2021-9-14 19:09
          
太貴了吧
          

          
作者: 韓建    時間: 2021-9-14 19:22
          
有要長房價了
          

          
作者: 楊大媽    時間: 2021-9-14 19:38
          
贊一個，太好了。
          

          
作者: 匿名    時間: 2021-9-14 19:58
          
買不起
          

          
作者: 好人平安678    時間: 2021-9-14 20:08
          
厲害了
          

          
作者: 好人平安678    時間: 2021-9-14 20:08
          
能正常交房嗎
          

          
作者: 奮斗    時間: 2021-9-14 20:10
          
買不起
          

          
作者: 慶洋姥姥    時間: 2021-9-14 20:14
          
繡源河又有新樓房
          

          
作者: bbrj2005    時間: 2021-9-14 20:15
          
大章丘厲害了{:6_276:}{:6_276:}{:6_276:}
          

          
作者: 一家之主男神    時間: 2021-9-14 20:19
          
大章丘歷害了
          

          
作者: 勤奮和諧    時間: 2021-9-14 20:30
          
多少錢一平有只到
          

          

          
作者: “隨心所欲”    時間: 2021-9-14 20:42
          
錢不到位 房子再好也白搭！
          

          

          
作者: 簡單^ω^    時間: 2021-9-14 20:42
          
買不起啊
          

          
作者: 天意帥    時間: 2021-9-14 20:47
          
大章丘歷害了
          

          
作者: 匿名    時間: 2021-9-14 20:54
          
光建的好了，后續發展呢
          

          
作者: 老潘    時間: 2021-9-14 21:08
          
歷害，
          

          
作者: 海闊天空劉    時間: 2021-9-14 21:22
          
厲害了我的哥
          

          
作者: 愿望之星    時間: 2021-9-14 21:26
          
沒去看過
          

          
作者: 至真至誠    時間: 2021-9-14 21:28
          
趕緊炒作炒作，別涼了……
          

          
作者: 誠信是根本    時間: 2021-9-14 21:43
          
這是在炒房嗎
          

          
作者: 頡頡淼淼    時間: 2021-9-14 22:12
          
沒有錢房子在好也買不起
          

          
作者: 熱心網友    時間: 2021-9-14 22:24
          
太厲害了
          

          
作者: 幸福之星    時間: 2021-9-14 22:32
          
好風景！
          

          
作者: 怘朲    時間: 2021-9-14 22:33
          
家家都有好幾套了，蓋起來誰要
          

          
作者: 章丘人吃lou怕le    時間: 2021-9-14 23:00
          
不知道價格怎么樣
          

          
作者: 朝朝暮暮aa    時間: 2021-9-15 00:40
          
知道了
          

          
作者: 順其自然999    時間: 2021-9-15 00:51
          
抓緊搶購哦
          

          
作者: 夢影夢夢    時間: 2021-9-15 01:25
          
好的。
          

          
作者: 我可就是我    時間: 2021-9-15 05:20
          
越來越好
          

          
作者: 勇攀高峰6    時間: 2021-9-15 05:52
          
洋房不錯
          

          
作者: 騎著螞蟻游世界    時間: 2021-9-15 05:59
          
厲害了
          

          
作者: 照葫蘆畫瓢科技    時間: 2021-9-15 06:30
          
抓緊下手，要不就賣不掉了
          

          
作者: 老兵A    時間: 2021-9-15 06:32
          
安置房越早越好
          

          
作者: 時光和你都很美    時間: 2021-9-15 06:52
          
天天蓋天天賣，把溫泉小鎮小鎮大鐘那里路修修吧，坑子深的都能掉進頭牛了，
          

          
作者: 泰山之峰    時間: 2021-9-15 07:10
          
章丘房子太多了。
          

          
作者: 泉水ccls    時間: 2021-9-15 07:17
          
樓房價格不便宜
          

          
作者: 福如東海！！！    時間: 2021-9-15 07:39
          
建設越來越好
          

          
作者: jixiangsan    時間: 2021-9-15 08:33
          
厲害了
          

          
作者: 景忠良    時間: 2021-9-15 13:16
          
這些賣房子的太氣人了，大章丘的房子讓你們給賣糟了！一平米不賣1.5萬以上能行嗎？浪費資源！！！
          

          
作者: AAAsmr    時間: 2021-9-15 16:00
          
買不起的
          

          
作者: gege    時間: 2021-9-17 13:15
          
快買吧不然漲到三萬？
          





          

          

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