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大章丘網

標題: 朋友說章丘未來房價會便宜三分之一，怎么可能呢！ [打印本頁]

作者: 紳士0 時間: 2021-9-18 15:48
標題: 朋友說章丘未來房價會便宜三分之一，怎么可能呢！
跟同事聊天，你們猜猜他說啥？他竟然說未來幾年，章丘的房價會便宜三分之一...我不太認同他的觀點。章丘這幾年的房價是便宜了，但是估計也就這樣的，不會很便宜。現在均價8000左右，三分之一就是不到6000，實在不可能

作者: 吸墨器 時間: 2021-9-18 15:53
再下去三十年

作者: 唯我獨尊 時間: 2021-9-18 15:59
基本上就這個價了

作者: 布瓜 時間: 2021-9-18 16:01
價格再高，沒有人買，也沒啥意義

作者: 北國之春4025 時間: 2021-9-18 16:10
這說不準

作者: 城市大人物 時間: 2021-9-18 16:50
我覺得你同事沒有房，或者最近十年沒買房

作者: aafhjjbjk 時間: 2021-9-18 18:45
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 江小漁 時間: 2021-9-18 19:10
章中西邊海倫堡玖悅府就不到六千

作者: 老李聊天 時間: 2021-9-18 20:14
地段決定價位

作者: 弦斷心涼 時間: 2021-9-18 20:17
人都是買漲不買跌，等到漲得時候又會后悔早了沒買。

作者: 我是大迷糊 時間: 2021-9-18 21:42
也許會降三分之一

作者: 黌塘夜雪 時間: 2021-9-18 22:22
不太可能

作者: 匿名 時間: 2021-9-18 23:10
鄉鎮上的房子三千都沒人要，位置決定價格

作者: 你不拿自己 時間: 2021-9-19 00:47
五，六千才是正價，價高的位置要好

作者: 秒針 時間: 2021-9-19 09:46
好地段還是價格挺高！偏的地方價格就上不去！

作者: 卡卡西大神 時間: 2021-9-19 10:30
母牛甩尾

作者: 一帆123風順 時間: 2021-9-19 11:53
人工材料都漲價，房子還便宜嗎

作者: hcx 時間: 2021-9-19 12:22
你朋友是明白人

作者: 空山大大 時間: 2021-9-19 12:27
繡源河都5000起了

作者: 匿名 時間: 2021-9-19 13:19
不可能的，必竟都有成本在這擺著呢，人家開發商就算不掙錢也不可能賠錢賣的

作者: 苮ル 時間: 2021-9-19 13:32
抖音剛看了國風源墅四千五

作者: 爵跡 時間: 2021-9-19 15:04
均價7000左右可能性很大

作者: 無求無欲 時間: 2021-9-19 18:00
一切皆有可能！甚至更低！！！這個泡沫總會有破滅的那一天！！！

作者: 三天打魚兩天吃 時間: 2021-9-19 18:33
你朋友肯定沒買房……

作者: 景忠良 時間: 2021-9-19 19:28
認可你朋友觀點！……

作者: 放水后泡沫起 時間: 2021-9-19 23:03
有啥不可能的？少見多怪！

作者: 匿名 時間: 2021-9-20 20:06
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 秋山 時間: 2021-9-20 22:15
章丘這里3-4000就可以。得現在還8000左右

作者: 回收廢舊物品 時間: 2021-9-21 06:53
天底下沒有賠錢的買賣，因為有成本。本世紀笑話之王。

作者: 愛的荊棘 時間: 2021-9-21 09:29

苮ル發表于 2021-9-19 13:32
抖音剛看了國風源墅四千五

不用看抖音，均價4599左右，
(, 下載次數: 8)

作者: 愛的荊棘 時間: 2021-9-21 09:30

泰山之巔發表于 2021-9-21 06:53
天底下沒有賠錢的買賣，因為有成本。本世紀笑話之王。

劃重點土拍價

作者: 回收廢舊物品 時間: 2021-9-21 10:36

愛的荊棘發表于 2021-9-21 09:30
劃重點土拍價

最近看看流拍率。

作者: 東京の之旅 時間: 2021-9-21 18:52
我看和大蔥價格差不多

作者: 6685244 時間: 2021-9-21 20:15
7000左右

作者: 落雨凡心 時間: 2021-9-21 20:28
國家為啥出臺限跌令，了解一下

作者: 開門見財 時間: 2021-9-21 21:02
像今年的豬肉

作者: 汝南莊 時間: 2021-9-21 22:12
國風源墅真的賠錢了，我在那里干了兩個月，他拿地太貴，位置偏，貴了沒有人買，配套要啥沒啥，個別款項還沒有結清。

作者: 雲無心 時間: 2021-9-22 11:54
以后樓盤會出現兩極分化。好地段，戶型，配套，物業的房子價格保值，也容易出手置換，差地段，戶型，學區，物業的房子有價無市，如果要出手只能骨折賣

作者: 梓漠 時間: 2021-9-22 18:06
差不多吧，不過要等幾年了。

作者: 聯想電腦4s店 時間: 2021-9-23 09:29
主要看章丘的城市發展了，能吸引外來人口，價格就能挺住。如果人口外流，降三分之一也不奇怪。說白了就是看供求關系。
眼下房價分區域的分化了。東部比較堅挺，西部降價甩賣。二手房量價齊跌。

作者: 惟天在上 時間: 2021-9-24 12:24

蝸牛的世界發表于 2021-9-18 19:10
章中西邊海倫堡玖悅府就不到六千

沒現房

作者: 回收廢舊物品 時間: 2021-9-24 12:28
20多年前覺得買車遙不可及的夢。結果車價20多年基本沒變，貴的偏宜的都在原地踏步走。

作者: 江小漁 時間: 2021-9-24 12:44

惟天在上發表于 2021-9-24 12:24
沒現房

明年6月就交，現房的話柏景灣有，也才七千左右

作者: 錢多多是我 時間: 2021-9-25 02:28
現在連濟南都出現土地流拍了……五年后，六千也不是不可能。

作者: 沉默是金HZG 時間: 2021-9-25 12:04
完全說不準{:6_275:}

作者: 景忠良 時間: 2021-9-25 13:02
六千左右一平符合工薪階層的收入

作者: 無花無酒鋤作田 時間: 2021-9-25 13:48
快來了，甚至6000以下

作者: 雲無心 時間: 2021-9-25 16:48
市區核心地段房子變化不大。降價的都是沒配套的遠郊盤，比如繡源河圣井。四五千才是價值價格。19年從那買房的有的虧了30萬了。買早的投資客現在出手，掛半年賣不出去。就是個韭菜盤。

作者: 雲無心 時間: 2021-9-25 16:50

落雨凡心發表于 2021-9-21 20:28
國家為啥出臺限跌令，了解一下

限跌令不是國家出臺的！是部分地方政府自己搞出來的，在網上成了熱點。限跌的城市都不值得買

作者: 仙之道 時間: 2021-9-26 10:49
會，以前11800現在8000已經上眼了

作者: 大章丘當當探房 時間: 2021-9-27 08:54
啊，1/3，有點狠啊

作者: 4Djn3Gxb 時間: 2021-9-29 13:24

落雨凡心發表于 2021-9-21 20:28
國家為啥出臺限跌令，了解一下

沒人買，不跌就倒閉唄

作者: 三天打魚兩天吃 時間: 2021-9-29 23:17
能跌五分之四，就是我這輩子看不見了

作者: 雲無心 時間: 2021-9-30 06:39
以后分化嚴重。

作者: 雲無心 時間: 2021-9-30 06:45

蝸牛的世界發表于 2021-9-24 12:44
明年6月就交，現房的話柏景灣有，也才七千左右

柏景灣那個地段即使是現房根本不值七千。去看過，戶型有兩個硬傷，1，沒陽臺（做成飄窗，雖然看著是增加了客廳面積），2，中間戶北邊臥室被連廊墻體遮擋嚴重，進入后黑暗暗的，通風也不行。單價五千差不多。

作者: ╭(╯ε╰)╮炫 時間: 2021-9-30 14:13
現在鋼鐵價格穩中有漲，工地工人一天300多工資，地皮也不便宜，降不了太多，開發商有可能為了回籠資金多少便宜點，幅度應該不會太大，這幾年干啥都不好干，房貸在能力范圍內該買還是得買

作者: 匿名 時間: 2021-9-30 15:33
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作者: 聯想電腦4s店 時間: 2021-9-30 16:34
今年元旦前應該會便宜，因為地產公司急于回籠資金，以滿足國家劃定的三條紅線。年底，也得用錢。賠錢賣是很正常的。緩過這一陣就平穩了，畢竟，賠錢買賣誰也不愿意干。

作者: 匿名 時間: 2021-10-3 08:36
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作者: 努力加油 時間: 2021-10-3 10:17

東京の之旅發表于 2021-9-21 18:52
我看和大蔥價格差不多

大蔥去年可貴

作者: 努力加油 時間: 2021-10-3 10:18

匿名者發表于 2021-9-30 15:33
房子和建筑成本沒有關系，世貿國風拿地價6000，現在賣5000和成本有關系嗎
...

再不回款就倒閉了

作者: 回收廢舊物品 時間: 2021-10-3 11:09
三分之一保守了，一半差不多。

作者: 三天打魚兩天吃 時間: 2021-10-5 19:41

匿名者發表于 2021-9-30 15:33
房子和建筑成本沒有關系，世貿國風拿地價6000，現在賣5000和成本有關系嗎
...

他要在不這么賣章丘人對山大過來的熱情越來越低！更賣不了！現在塊點回籠資金把工程接著干下去撐過12月份銀行就能放款了！他想賣這么便宜么！錢逼得！賠錢賣還能繼續蓋繼續賣！不賠只能等破產一分錢回不來！

作者: 漁遇魚欲語雨 時間: 2021-10-6 14:26
你朋友說？？要是不漲還好說要是漲了你朋友會不會給你出上上漲的那部分錢？？？

作者: 十二緣起 時間: 2021-10-7 17:33
這個沒法預測，受很多因素影響

作者: 萬事勝意。 時間: 2021-10-7 18:38

汝南莊發表于 2021-9-21 22:12
國風源墅真的賠錢了，我在那里干了兩個月，他拿地太貴，位置偏，貴了沒有人買，配套要啥沒啥，個別款項還沒 ...

可入手嗎

作者: 相識就是緣分 時間: 2021-10-8 07:51
房子成泡沫是早晚的事，希望晚點到來

作者: 路見不平一聲吼 時間: 2021-10-10 21:09
任何事都有可能發生，或許明天就和美國開戰，房子一文不值

作者: 無色無味 時間: 2021-10-11 05:15

聯想電腦4s店發表于 2021-9-23 09:29
主要看章丘的城市發展了，能吸引外來人口，價格就能挺住。如果人口外流，降三分之一也不奇怪。說白了就是看 ...

你才是真正的明白人

作者: 鉆石男 時間: 2021-10-12 20:17
如果不是政府主導，早跌了！

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